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莲花湖国际休闲度假旅游区开发项目资金申请报告 莲花湖国际休闲度假旅游区开发项目资金申请报告

格式:word 上传:2023-08-22 02:02:59

《莲花湖国际休闲度假旅游区开发项目资金申请报告》修改意见稿

1、“.....市场潜力大 美食文化特色食品 野菜寺庙素食药膳食品莲 花湖鲢鱼系列食品农家腊肉 八宝饭茶叶果酒。 没有进行品牌包装休闲娱乐资 源 度假村莲花湖休闲度假村农家乐家 为本地居民所有未作 市场打造 寺庙客房般若寺内 未作为研究佛学修心 悟道开发 特色文化 戏曲艺术 川音坐唱皮影戏踩高跷烧 火龙小调快板评书 未作保护与挖掘 体育运动龙舟赛户外运动山地自行车 仅为本地居民参加,尚 未进行旅游开发 地方节庆端午节甲子会 川西有名的节会活动 开发潜力大 三项目开发背景 宏观政策面推动特色旅游产业快速发展 随着成都市推进统筹城乡综合配套改革试验区建设步伐的加快, 以及都江堰市发展国际休闲度假旅游区的战略实施,都江堰市正在兴 起新轮特色休闲度假产业热潮......”

2、“.....年,成都市出台了推动现代农业投资盘活 集体土地资源启动龙门山脉旅游成都市两山带经济发展区的重要部份整体开发等系列的政策措施。旅游产业已成为带动全 市经济发展的股强劲动力,莲花湖及周边丰富的原生态旅游资源 广阔的发展空间在都江堰建设国际休闲度假区中具有重要的作用,受 到社会广泛的关注。 二地理区位优势明显 莲花湖位于向峨乡东部,与龙池国家森林公园虹口国家自然保 护区同属于龙门山旅游核心开发圈之内,东与丹景山景区和阳平观 九峰山景区相连,南与青城山都江堰景区,卧龙大熊猫保护区相接。 莲花湖景区属于都江堰市旅游发展总体规划中的潜力资源,在旅游发 展个中心二个片区两条环线五条主轴线总体框架中,都 江堰蒲阳向峨作为五条主轴线中的户外运动休闲度假旅游 轴线,是距成都市区最近水域面积最大生态最丰富的山林湖泊旅 游资源......”

3、“.....实施三纵三横路网 建设,率先提出要在三年内建成四条快速通道与成都市区实现对接。 今后,成青旅游快速通道成灌高速沙西线大道,都可以经彭青旅游快速通道彭州市青城山快速地到达莲花湖,车程约 公里。 项目区范围内道路交通设施正在逐步完善,主要交通干道蒲张路 改造工程已列入都江堰市重点建设项目并于月底动工,年 月底全线建成通车。新规划的彭青线般若寺莲花湖公里 旅游公路以及莲花湖付家坝虹口景区高原大桥公里旅游 公路也正在规划设计中,预计年底可实现通车。成都市已开工 建设的地铁号线延伸至都江堰景区,将与未来龙门山旅游轨道交通 在莲花湖边实现对接。届时,项目区将构建起非常便捷和快速的交通 网络。 四地产开发潜值巨大 从地理结构上看,莲花湖山势地貌呈聚宝盆状,山势落差平缓。 湖区周边可整体开发的土地及林地资源约万余亩,是开发生态居家 房产的理想场所......”

4、“.....湖区周边可以发展泛地产类高端 旅游别墅五星级酒店和商务会所中心旅游公路沿线可以发展现代 农业庄园乡村酒店最外层可以规划成新农村农民集中居住区,丰 富的土地资源具有可持续开发价值。从都江堰市整个房地产发展来看,依山傍水的土地资源越来越少,按照年虹口龙池景区土 地拍卖均价万元每亩虹口每亩万元,龙池每亩万元计 算,莲花湖土地价值在亿元以上。 五旅游发展环境日趋成熟 向峨乡周边已成为大型投资开发的热土,紧邻向峨乡的蒲阳镇, 今年已与重庆龙湖集团签订了项目开发协议,预计在三年时间内将投 资亿元,在蒲阳镇般若寺投资打造堰上青城体育休闲中心,项 目占地亩,主要实施房产开发及高尔夫等小球体育项目。这将 带动向峨旅游资源上档升级,促进向峨外部投资环境的完善。三年后, 以蒲阳向峨虹口龙池青城山旅游功能区为纽带的 龙门山脉生态旅游核心圈将引领成都市的旅游产业发展......”

5、“..... 六特色农业产业项目初旅游发展环境日趋成熟 向峨乡周边已成为大型投资开发的热土,紧邻向峨乡的蒲阳镇, 今年已与重庆龙湖集团签订了项目开发协议,预计在三年时间内将投 资亿元,在蒲阳镇般若寺投资打造堰上青城体育休闲中心,项 目占地亩,主要实施房产开发及高尔夫等小球体育项目。这将 带动向峨旅游资源上档升级,促进向峨外部投资环境的完善。三年后, 以蒲阳向峨虹口龙池青城山旅游功能区为纽带的 龙门山脉生态旅游核心圈将引领成都市的旅游产业发展,向峨将成为 都江堰市的山居水乡特色旅游乡镇。 六特色农业产业项目初具规模 从年起,向峨开始进行产业结构调整,经过多年的发展, 现已形成万亩优质猕猴桃茶叶笋用竹产业基地。仅猕猴桃种植达 余亩,年产值达到万元,还有亩生态猕猴桃园已获 欧盟农产品出口认证......”

6、“.....目前,向峨乡再次对猕猴桃产业进行升级,计划三年内新 建改良猕猴桃园亩,打造中华猕猴桃博览园和七间房 万亩猕猴桃现代农业庄园,在莲花湖周边形成猕猴桃观光产业带, 通过承办成都市首届国际猕猴桃节端午龙舟赛等文化活动,广泛宣 传向峨生态旅游资源。 四项目区旅游文化定位 由于向峨乡特有的地理形态和悠久的历史,本土文化具备了多层 次多元化的态势。为了最有效地打造莲花湖旅游新区的概念,我们首 先选择以湖山文化作为开发的发端。 湖山文化的多元性 近山者仁 莲花湖百里湖面,被重重青山所拥。这里民风纯朴,人民勤劳, 尤以仁义好客而名闻四方。这里,居住着汉藏羌回等民族,各 自有着自己的民风民俗及婚庆嫁娶的仪式,是个集川西民俗之大成 的地方。 近水者智在莲花湖的百里水面上,生活着以鱼猎为生的人们,他们终日在 港湾湖汊驾舟耕耘,沿湖种莲,勤劳而智慧。早晨......”

7、“.....晚上,他们披着月光带回满仓银鲤,悠扬的渔歌, 明暗的渔火,交织出川西不可多得的水乡景象。 蜀王故里 莲花湖地区,相传时古蜀王杜宇的故乡。蜀王杜宇在这里带领着 古蜀国先民在这里勤劳农耕,完成了部落联盟,成为古蜀国的君主。 这里,还存留着蜀王故里,蜀王台蜀王化鹃处等遗迹。这里,每 个春天,都会听到杜鹃那泣血的啼声。 荷仙府弟 莲花湖下侧的山崖下,有个深不可测的溶洞,这里就是莲花仙 子的洞府。莲花洞中,有朵石莲花,据说就是莲花仙子手中的莲花 所化。莲花仙子美丽聪慧,是莲花湖地区人民心中的偶像和保护神。 相传当年莲花湖水域中出现了条恶龙,兴风作浪残害人民,莲花仙 子挺身而出,经番较量后,降伏了恶龙,让百里莲湖重归宁静,让 万倾红莲,在阳光下重现美丽。 二地理文化的多元性桃花源中可耕田 莲花湖地域内湖山相依,山岭高至千米以上......”

8、“.....山与 山之间,都有清溪山泉流淌,而乡民村舍大都依山傍溪而建。这些农 舍汇聚了川西民居粉墙青瓦篱笆院的传统元素,形成了绿竹掩映 桃李花香鸡鸣犬吠的环境,其意境完全与陶渊明笔下的桃花源相类。 万亩琼田渔歌飞 莲花湖水域三千亩,沿湖青山为屏,山走龙蛇。莲花湖水深百尺, 湖如明镜,港汊纵横,青鸟白鹭时飞,盛产青鲫红鲤。渔民银丝垂钓, 金网捕鱼,桨橹声中,时有渔歌映山映水。 丹岩壁立如城廓 莲花湖四周,多有悬崖千仞,其壮伟令人叹为观止。悬岩之上, 有青松迎客,有野杏送香,有猴群攀越有山泉成瀑,有云起云飞, 景观不可多得。 接天莲叶无穷碧 莲花湖地域内,荷塘莲池自成规模,逐步形成了莲花品种的集大 成之地。艳阳之下,映日荷花别样红,月色之下,荷香阵阵如芳露。 佛寺道庙尽毗邻莲花湖周围,有许多颇负盛名的宗教场所......”

9、“.....而距著名的道教开宗圣地 青城山也只有二十分钟车程。 三湖山文化作用于景区开发的优势 莲花湖湖山文化是独有的,是莲花湖休闲度假旅游区开发的 灵魂和基础。 湖山文化为休闲度假旅游区的开发将提供丰原的创意本源。 湖山文化将对旅游区的功能和景点设置提供文化依据。使景 区逐步成为功能齐备景点丰富人文景观和自然景观融为体的魅 力景区。 湖山文化有山的俊秀多姿有湖的深邃宁静,她是个完美 的文化组合。依山临湖而建的旅游房产景观设施都将处在个具有 丹青画卷般的湖山之中,每样建筑都可称为山水,其实用价值 和商品价值都是极高的。 五项目区旅游功能定位 项目区旅游资源评价 形象定位莲城古韵,世间桃源,生态水乡,度假新区。 主要特色 湖光山色依托优越的自然环境大面积的水域风光,营造 闲适的滨湖主题休闲公园,风情小镇 高尚运动以健身文化为主题......”

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