1、“..... 同时符合有关行业准入条件。项目符合国民经济和杜会发展总体规划城镇体系规 划和区域行业发展规划，项目建设目标与各项规划目标内容相协调， 项目实施有利于规划目标的实现。 项目得到了当地政府的高度重视，同时得到了政府的政策 支持。 效益目标 通过该项目的实施，中心卫生院拟获得较好的社会效益及环境 效益。项目能够为当地人民群众提供优质的医疗服务，同时，项目通 过采取环境保护措施进行无害化处理，使项目建设服务运营期间产生 的各种排放物达标排放。 规模及范围 规模。按照合理经济规模并结合目标区域内服务容量分析 预测，项目规模拟定为工程建筑面积平方米。 投资范围。围绕形成具备更高的医疗服务业务能力，完善 卫生院整体服务功能，实现科学发展，进行建筑面积为平方米的 污水垃圾处理系统配水配电系统环境保护及辅助功能用房等公共 辅助服务设施建设。 项目功能 项目建成投入使用后......”。

2、“.....在很大程度上解决 人民群众看病难的问题。四项目建设基本条件 区位条件 中心卫生院位于集镇，其有较好的区位条件。 资金条件 中心卫生院近几年来服务业务收入稳定，在财务效益上均为盈利， 同时，该项目具有的能产生较好社会效益特性使项目可较容易得到上 级部门资金及其他资金的大力支持。 环境保护条件 项目拟定的场址位于中心卫生院院内，拟拆除原有发热门诊公共 厕所后在原址新建，场址不属水源保护区风景名胜区自然保护区 范围内，场址范围内也无矿产文物压覆，能被当地环境所接受。 社会条件 项目的实施可为当地广大居民提供优质的医疗服务，满足人民群众看 病需要，能够为当地社会所接纳。 施工条件 项目建设地点紧邻省道讨橙线，施工道路通畅，施工用水可从市政供 水管道就近搭接，施工用电也可从就近的变压器搭接，施工条件均好， 满足项目建设需要。 外部协作条件 项目外部协作条件良好。可得到相关部门和人群的大力支持......”。

3、“..... 国家有关法律法规投资招标投标节能环保及与 项目相关的各项政策，新医改方案。 国家有关工程建设方面的标准规范定额。 原国家发展计划委员会颁发的投资项目可行性研究指 南试用版。 建设项目经济评价方法与参数第三版。 现代咨询方法与实务。 项目业主提供的项目土建工程平面布置初步融资方案 及其他有关基础资料。 其中，投资项目可行性研究指南试用版建设项目经济 评价方法与参数第三版现代咨询方法与实务项目业主提 供的有关基础资料为本项目可行性研究报告的主要编制依据。 研究范围 项目可行性研究是通过对与项目有关的资料数据的调查研究， 从项目的规划服务区域效益工程设备环境风险社会影 响等各个方面进行论证和分析预测，从而提出项目是否值得投资和如 何进行建设的意见及评价结论，为项目决策提供全面的依据。因此， 确定本项目可行性研究的主要内容如下 项目提出的背景及建设必要性。 配套条件评价。 建设规模的确定。场址选择......”。

4、“..... 节能节水措施。 环境影响评价。 劳动安全卫生与消防。 组织机构及人力资源配置。 招标方案。 项目实施进度。 投资估算及资金筹措。 社会评价。 风险分析。 研究结论及建议。 六项目建设指导思想 在技术可行经济合理的前提下，充分利用现有条件进行项目建 设，贯彻节能政策，保护环境，努力提高项目的社会效益。 立足于项目业主单位现状进行项目建设，以国家投资政策为 导向以获得稳定的较好社会效益为前提，以各相关部门的大力支持 为依靠，以向社会提供优质医疗服务为目的，实现服务过程现代化， 服务组织有序化，服务质量标准化，获取社会效益最大化的目标。总体原则为先进适用，服务可靠，节省投资，提高效益。 在保证服务质量的前提下，力求简单，以提高服务系统的运设和服务运营奠定了 良好的基础。 电力 中心卫生院配套设施建设项目由供电营业所负责供电，为 伏伏双线路送电，输电线路紧接建设项目工地，项目供电 有保障。 二供水 该项目供水由自来水公司供给......”。

5、“.....供水有保障。 三道路 项目建设地点紧邻省道讨橙线，施工道路通畅。第三章建设规模的确定 建设规模确定应遵循的基本原则 选择合理的经济规模。根据本项目的性质项目服务目标容 量预测提供服务的发展前景等而得出的最优规模来确定项目合理的 经济规模。 考虑服务容量对项目规模的影响。 考虑环境容量对项目规模的影响。充分考虑项目对周围环境 的影响，从而确定建设规模。 考虑建设资金可获得性以及主要外部协作条件等对项目规模 的影响。 二建设规模的确定 根据以上建设规模确定的基本原则，结合服务容量预测及本行业 合理经济规模环境影响资金筹措以及主要外部协作条件对项目规 模的影响，拟定项目建设规模为建筑面积平方米。 第四章场址选择 场址选择的基本要求 符合长远规划和行业布局要求。 注重节约用地。 有利于场区合理布置和安全运行。不压覆矿床和文物。 充分利用原有场地。 二场址选择 场址位置 根据该项目服务目标指向性特点并结合当地实际情况......”。

6、“.....该场址坐落位置符合及土地利 用规划要求，土地使用权属中心卫生院所有，在该场址进行项目建 设对周边村镇居民企业无较大影响，项目的实施可直接带动当地社 会事业的发展，能够为当地政府和群众所普遍接受并得到理解和支持 配合。 场址占地面积及土地利用情况 根据项目建设规模并参照同类项目占地面积以及合理的土地利 用系数，拟定场址占地面积约为平方米。该土地为拆除中心卫 生院原有发热门诊和公厕而获得，场区无矿区和文物压覆，不影响防 洪和排涝，符合及土地利用规划。 场址地形地貌及气象条件 地形地貌。拟定的场址地形平坦，适应项目特点，能够 保证投资小成本低方便合理。 气象条件。拟定的场址区属于中亚热带大陆性季风湿润型 山地气候。除具有温暖湿润四季分明雨量充沛雨热同期等特点外，因地貌地势等非地带性因素的影响，又具有气候环境多样，垂 直差异明显的立体气候特色。 日照。年总日照时数为小时，日照百分率为 ，相对变率为，全年晴天占，阴天占。 气温......”。

7、“.....最高气温平均为 ，极端高温为，最冷的月平均气温为 ，极端气温为。日际差变化范围。 无霜期。无霜期为天，本地区是鄂湘渝黔 四省市边区无霜期最长的地区。 ④降水。年降水量毫米，年降水相对变率为。 风。全县终年风力微弱，静风频率占全年的，风向多 为西北风，多年平均风速为米秒。 蒸发。年蒸发量毫米，低于年平均降水量。 湿度及雾。每年平均雾日有个，每年月至次年月雾 的出现频率最大。年平均相对湿度为，年最小相对湿度为。 工程地质水文地质条件 项目拟定的场址工程地质水文地质条件良好，无不良地质，场 址范围内无地震地裂缝滑坡等地质灾害情况记录，不存在与场地 稳定性有关的断裂构造及岩溶等不良地质现象，也无文物遗址矿产 古树等需要保护。项目建设场地位于度抗震设防地区，场地不良 地质作用不发育，地质环境基本未受破坏，建设场地及工程地质条件 可满足项目建设需要。交通运输条件 拟定的场址紧临省道来大公路，交通工具可直达场区，交通运输 条件良好......”。

8、“.....可就近搭接动力 线进入场区使用。 水源条件 拟定的场址市政供水管网己填埋，可就近搭接进入场区，目前 自来水公司供水能力充足，其供水管径水压水质均满足项目 用水需要，供水保障率达。 环境保护条件。 项目拟定的场址位于中心卫生院院内，不属水源保护区风景 名胜区，自然保护区范围内，也无矿产文物压覆，能被当地环境容 量所接受。 生活设施依托条件。 拟定的场址位于集镇，各种社会生活福利设施齐全，满足项目 需要。 通讯条件 随着国民经济和社会发展的不断进步，拟定的场址区域通讯条件 发达，有线电话手机信号因特网络均通，具备现代化服务条件。 施工条件拟定的场址区域地方建筑材料的供应渠道通畅，供货商众多，竞 争激烈，为买方市场。施工企业较多且设备齐全，施工工人技术水平 较高，可通过公开招标方式选定符合要求的施工单位进场施工，施工 条件总体良好。 第五章工程方案 项目工程方案的选择与确定对于项目的决策与实施具有重要的 意义......”。

9、“..... 土建工程方案设计基本要求 以国家现行的相关规范规定和标准作为设计依据并结合场 址自然条件施工条件地方建筑材料和习惯土建工程做法，制定统 工艺技术措施。 在满足工艺和使用功能的前提下，尽量做到经济适用布局 合理美观大方。 应符合防火防震防雷防冻等安全要求。 建筑形式设施设备布置应力求外形美观布局合理充分 利用空间节约用地。 应满足通风采光减排降耗要求，创造良好的卫生条件。 结构选型要保证建筑物有足够的强度稳定性和耐久性，优 先选用结构传力明确构造简单的结构形式。基础埋置深度应考虑建筑物场地的地质与水文地质条件，基 础荷重的大小及性质等。 二土建工程主要内容 为满足医疗服务业务发展要求，完善卫生院整体服务功能，经综 合平衡，项目工程建筑面积平方米，其中，污水处理系统平 方米，医用废弃物及生活垃圾集中处理站平方米配水配电含 洗衣房平方米其他辅助功能用房与环境保护等公共辅助服务 设施建设平方米......”。