1、“.....落实农产品批发市场用地等扶持政策，发展农产品 大市场大流通。加大力度建设粮棉油糖等大宗农产品仓储设施，完 善鲜活农产品冷链物流体系，支持大型涉农企业投资建设农产品物 流设施。完善全国鲜活农产品绿色通道政策。 •商务部关于贯彻落实年中央号文件的意见‣商建发 提出，加快构建农产品现代流通体系。支持大型鲜 活农产品批发市场建设和升级改造，完善冷链系统质量安全可追 溯系统分拣包装及加工配送等设施，支持县乡农贸市场经营设施 进行标准化改造。加快农产品批发市场立法进程，完善农产品批发 市场规划布局。 农贸市场是市场体系的基础，农副产品交换的场所。随着农产 品流通体制改革的深入和菜篮子工程的实施，在各级政府的政 策引导和资金支持下，我国农产品流通设施建设有了较快的发展， 基本形成了以市场为中心，城乡农贸市场为基础，直销配送和连销 超市为补充，产区销区集散地市场相结合的农产品市场体系， 初步形成了全国大流通格局......”。

2、“.....不能完全适应农业生产发展的需要，无法满足周围居 民的生活需要。主要表现在现有农贸市场过于分散，容量太小， 产地批发市场建设相对滞后，批发市场建设缺乏统规划，功能不 完善，加之没有很好的管理服务体系，农产品储藏加工运销能 力严重不足，农产品流通的中介组织发展滞后，流通的组织化程度 较低，这些因素制约了市场发展和农产品流通。 在办事处辖区内建设新的农副产品综合交易市场有利于调 整该区域农业产业结构，特别有利于促进农业产业结构的调整优化， 并带动邻近区域农业产业结构的优化升级，解决农产品卖难问 题，增加农民收入，降低农产品流通成本，提高流通效率，有利于 扩大城乡居民就业，保证城市农产品供应，加快农民奔小康的步伐。 为了彻底解决农副产品市场经营问题，方便居民生活稳定市 场供应和促进当地农民增收，提高农产品流通效率，区办事 处决定在公路南侧建设农贸市场，总占地面积约亩， 总建筑面积约平方米。 为做好项目的前期论证工作......”。

3、“..... 第二节项目建设的必要性 促进区域经济发展和增加农民群众收入的需要 培育和建设农贸市场是完善农村服务体系，促进地方区域经济 发展和增加农民群众收入的重要渠道，对于促进农副产品交换，加 快物资流转具有重要作用。建设个规模适当结构合理功能齐 备管理规范的农贸市场能够为农民群众提供个良好的交易平台 和环境，同时，也是加快建立现代流通网络建设的重要内容之。 二进步发挥菜篮子作用，方便当地群众日常生活 随着城市建设的迅猛发展，市场周围直径米的范围内，新 建了安馨小区天能小区华辰小区等居民区，加上原有的居住居 民共计约万人。随着周围人口的不断增加，该区域还没有个管 理规范的农贸市场，已不能适应该区域快速发展的需要，无法满足 周围居民的日常生活需要。 综上所述，本项最大冻土深度 最大积雪厚度 主导风向频率 水位黄海高程 地面海拔高程 历史最高水位 第四节市政管网配套条件 拟建场地位于徐州市区西部公路南侧......”。

4、“.....周围各项基础设施均已具备，项目可根据设计要求直接将水 电通信光缆等公用设施的管道线引至拟建场地内，所需条件 即有保障。 第五节周边环境条件 拟建场地位于区，南临徐州市诚利达物流有限公司，东 侧为徐州奔马工程机械有限公司及卫生服务社区，西侧为派 出所，项目周围有天能小区卧牛矿宿舍安馨小区等，项目的实 施有利于改善附近居民购物条件，完善公共服务设施，对构建和谐 社会，营造宜居社区和活力社区具有积极的社会意义。 第四章项目建设目标规模及内容 第节项目建设目标及建设规模 根据徐政发号文件•市政府关于下达†徐州市年度 城建重点工程计划‡的通知‣精神，区街道办事处拟在 公路南侧卧牛村新建农贸市场，实施民生工程建设。 根据徐州市商贸局文件贸发号徐州市发展和改 革委员会文件徐发改行政许可服务审字号，市政府有关会 议要求和安排，区人民政府决定由街道办事处对其进行建设， 使之能够满足区域功能要求。本次实施的农贸市场占地面积 亩约，总建筑面积......”。

5、“.....市场交易亭内商铺面积，预计总投资万 元。 第二节项目建设内容 土建工程 新建栋层临街市场综合楼，栋层市场交易厅，建筑总面 积平方米 二配套工程 给排水工程消防工程供配电工程电气工程等 三室外工程 道路绿化亮化等。 第五章建设方案 第节总平面布局 本项目地块地势平坦，大致呈长方形。在地块北部沿公路布 臵栋层临街市场综合楼，南部布臵栋层市场交易厅，基底 建设地下室，主要作为蔬菜果品冷藏室用。 本项目北靠公路。主出入口设臵在地块北面，直通公路， 东西各布臵两个次出入口，南面为规划停车场，东侧为规划道路。 沿拟建建筑物周围设有消防通道，楼体周边区域拟进行绿化布臵， 以满足美化市场环境的要求。 总平面布臵示意图详见附图。 第二节建筑设计 该市场主要包括商铺超市及蔬菜果品交易市场蔬菜果品冷 藏室及各种市场管理办公等相关设施用房。 整个市场呈立体化布臵......”。

6、“.....市场交易 厅至三层作为销售各种蔬菜水果熟食和畜禽水产等用房。 地下部分作为蔬菜果品冷藏室及其它使用，应注意通风透气防冻 等方面的设计，以便水果和蔬菜的保鲜。 市场按蔬菜果品粮油干货调味品水产品禽蛋畜禽 肉豆制品熟食副食品百货等商品大类科学分区，合理布局 各档口。生熟干湿鲜活经营区之间有通道分隔。 市场活禽经营区实行封闭或半封闭，且每活禽档口的存放 宰杀销售三区域有适当分离。存放活禽应使用笼子，笼底设臵接 载粪便的设施设有隔离的集中宰杀场所，配备照明通风加热 及上下水等设施设备。 建筑功能分区明确，建筑立面造型有特色，建筑造型要求体现 农贸市场的建筑特点，建筑物的底层主要出入口门厅和顶部应作 重点处理，建筑立面上要细部处理，同时本项目建筑物按二级耐火 等级选择建筑耐火材料，做好建筑防火设计。 第三节结构设计 设计依据 本工程结构设计依据国家有关规范规程进行......”。

7、“.....本工程位于地 震设防烈度七度远震区。 年主导风向为东风，其次为东北风，平均风速为，最 大风速为，基本风压值，基本雪压值 。 项目设计使用均布活荷载标准值如下 卫生间 走廊楼梯 挑出阳台 上人屋面 二结构选型 本项目采用混凝土框架结构，现浇钢筋混凝土，外填充墙采用 空心砖，内墙采用轻质隔墙板材或加气混凝土砌块，或石 膏砌块，以减轻建筑物自重，降低综合造价。 三基础设计 在做基础设计时按考虑地震荷载组合与不考虑地震荷载组合分 别复核基础及地基强度及变形，按其不利组合进行基础设计。可根 据地质勘探结果，本着经济安全的原则，选择采用适宜的基础形 式待地质勘探后，由建筑设计部门确定......”。

8、“..... 二供电电源 采用城市供电网供电，由变电所引出电缆至本市场的配电 柜......”。

9、“.....目建设目标及建设规模 第二节项目建设内容 第五章建设方案 第节总平面布局 第二节建筑设计 第三节结构设计 第四节电气设计 第五节弱电设计 第六节给排水设计 第七节消防设计 第八节通风系统 第六章环境保护 第节设计依据 第二节编制原则 第三节环境影响因素分析 第四节环境影响保护措施 第七章安全卫生 第节设计依据 第二节不安全及不卫生因素分析 第三节安全与卫生防范措施 第八章节能 第节节能标准和规范 第二节主要原辅材料及能耗平衡 第三节节能措施 第九章项目管理及实施进度 第节项目管理 第二节项目实施进度计划 第十章投资估算及资金筹措 第节投资估算 第二节资金筹措 第十章财务评价 第节评价说明 第二节财务效益与费用估算 第三节盈利能力分析 第十二章工程招投标 第节编制依据 第二节招标的基本情况 第三节招标初步方案 第十二章结论与建议 第节结论 第二节建议 附相关附件 第章项目总论 第节......”。