1、“.....该项目建设的核 心是开发建设渝郊新型观光农业旅游示范区。 通过实施山生态农业观光旅游项目，区镇钟坝 乡将形成全国新农村建设人才培训基地，同时以山为中心，形成 面积约万平方米的生态农业观光旅游区。园区建设在群山之 中，山上林木茂盛，使整个园区更加秀丽宜人，景色如画，是旅游 观光休闲的好去处。景区内有两千多亩山地，适宜林果业的发展， 如猕猴桃晚熟李子杨梅和梨子等。整个园区水源比较短缺，为种 养业的发展灌溉园区规划修建座水库创造了有利条件。景区交通 便利，属吃你郊区，公交线路把景区与市中心连在起。 五可行性研究的主要结论及建议 通过实施山生态农业观光旅游项目，形成集种养加工 销售生态休闲为体的城郊型经济模式，实现农民增收农业增效， 发展绿色无公害农产品生产，促进生态农业建设。为直辖市发展高端 高效和高辐射力产业以及创新型城市建设服务。 项目投资为万元，其中证地费及土地使用权租赁资金 万元......”。

2、“.....因此，该项目建设前景广阔，符合党中央关于建设社会主义新农村发展战略的要求。实施山生态农业观光旅游项 目是可行的。 第二章项目背景及发展概况 市区概况 地理位置 区位于市南部，东经，北纬 ，幅员面积平方公里,东与武隆贵州道 真接壤，南与贵州正安桐梓为邻，西连巴南綦江万盛，北接涪 陵。是市正在打造的渝南黔北地区经济高地和区域性中心城市。 自然状况 地域辽阔，物产丰富，有优越的农业自然资源条件。境内地 形以中山丘陵为主，地势呈东南向西北倾斜，最高海拔米，最 低海拔米，城区海拔米，农耕地主要分布在米 范围，东南部属喀斯山特地形地貌，多为黑壤，东北西北部为沙地 页岩地质，多为棕红壤，富含铁锌钙铅硒钠铜等多种矿 质元素，土质得天独厚。 气候特征属于亚热带湿润季风气候，区内立体气候明显， 全年雨量充沛，光热水资源充足，既无严寒，又无酷暑，无霜期长， 从而形成多样的农业生态区，适宜各种作物生长。 行政区划 年月撤县建市，年月撤市设区......”。

3、“.....个村居委。全区划分为中 部城镇经济带南部特色旅游区北部生态农业园三大 类区。中部城镇经济带包括东城街道南城街道西城街道南平 镇水江镇南部特色旅游区包括金山镇头渡镇德隆乡合溪 镇古花乡庆元乡大有镇三泉镇鱼泉乡北部生态农业园包 括大观镇兴隆镇镇白沙镇土溪乡乾丰乡河图乡 木凉乡神童镇石莲乡鸣玉镇石溪乡福寿乡冷水关乡民 主乡峰岩乡骑龙乡中桥乡石墙镇铁村乡。 农业资源 土地资源全区常用耕地万亩，林地万亩，园地 万亩，草地万亩，水域面积万亩，森林覆盖率达到，适 宜发展纯天然无公害生态型农业。 动植物资源区多山地形和立体气候特点，适应多种动 物生长，全区动物资源有多种，野生动物有野猪野羊猴獐 狐獾刺猬水獭旱獭虎豹狸等，其中国家重点保护动物 种，濒危动物种。养殖业中有猪牛马羊鸡鸭等 多种，其中以猪鸡牛鸭的数量大，分布范围广。据不完全统计， 境内植物资源种，其中全国级保护植物种，特有植物 余种......”。

4、“.....有药用植物多种，其中有天然名贵的天 麻黄莲杜仲厚朴等。 水资源有大小河流条，分属乌江及长江水系，主要河流有大溪河柏枝溪孝子河黎香溪芙蓉江支流等条，水资 源总量亿立方米，可开发水力资源万千瓦。 农业生产 年以来，区先后被评为全国粮食生产先进县区全 国农田水利建设先进县区全国茶叶基地百强县区全国优质 牧草种子基地县区国家优质稻示范基地国家优质油菜农业标 准化建设示范基地国家无规定动物疫病区和中华蜜蜂之乡市 粮油生产大区生猪调出大区，无公害农产品认证总量和农机化水平右，全镇东西宽公里，南北长公里，辖 区面积平方公里。镇境内南北长，东西短，略呈长方形， 地处九台山与云雾山之间，地势低洼，山高坡陡，沟谷交错，以中低 山浅丘为主，最高点白岩峰，海拔米，最低点应心桥，海拔 米。交通便利。属丘陵地区，海拔米，多数为紫色 弱酸性壤土，平均气温度，年极端最高气温度，年降雨量为 毫升。辖个行政村个居委，个村居民小组，总人 口人，户，其中农业人口人......”。

5、“..... 资源状况 镇有林业用地万亩，森林覆盖率，有河流条有 大小水库座，山坪塘口，农作物主要以水稻玉米小麦红 苕洋芋为主。耕地面积约亩，有退耕还林面积余亩， 森林覆盖率达，有草地面积亩，竹资源多亩。 镇是典型的农业乡镇，经农业部农产品质量安全中心检测，空气水环境都达到生产无公害农副产品质量标准，是生态农业大观园区乡镇 之，镇内发展有大棚无公害优质西瓜，注册无公害西瓜商标， 发展头成年奶牛，日产奶量达吨左右。 发展情况 年乡镇企业产值万元，乡镇工业总产值万元， 为年计划的，社会消费品零售总额万元，为年计划的， 全社会固定资产投资万元，为年计划的，农民人均纯收入 元，为年计划的。财政税收完成万元，为年计划的 。粮食总产量吨，为年计划的，农业总产值万 元，为年计划的。 发展思路和目标 发展思路认真实施规划建设项目，强力实施基础设施改善，增 强农业发展后劲大力招商引资，继续做大做强特色产业......”。

6、“.....引进规模经 营业主，促进土地林地宅基地合理流转，活跃农村经济，增加农 民收入。 发展目标地区生产总值增长，人均纯收入增长，固定资 产投资万，同比增长，全社会消费品零售总额万，同 比增长，农业生产总值万，增长，工业总产值万， 增长。 形象定位 绿色食品基地边贸重镇宜居胜地。为此，通过实施山生态农业观光旅游项目，对实现农业 可持续发展具有非常重要的意义。 三项目提出的背景和意义 生态观光农业发展前景 生态观光农业是种以农业和农村为载体的新型生态旅游业。近 年来，伴随着农业产业化的发展，现代农业不仅具有生产性功能，还 具有改善生态环境质量，为人们提供观光休闲度假的生活性功能。随 着收入闲暇时间的增多，生活节奏的加快以及竞争的日益激烈，人们 渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。于是， 农业与旅游业边缘交叉的新型产业观光农业应运而生，拓展了农业 发展的新空间，开辟了旅游业发展的新领域。 生态观光农业发展趋势 现代社会......”。

7、“.....于是，回归田 野自然的观光农业就成为人们最好的选择，吃农家饭住农家屋做农家 活看农家景成了新的热点。据专家介绍，观光休闲农业，在日本美国 等发达国家世纪年代就已形成产业规模，进入年代，随 着我国人民生活水平的提高观光休闲农业也应运而生。 生态农业观光园是现代农业发展的个趋势，有着丰厚的社会基 础。随着社会经济的飞速发展，人们收入水平迅速提高。在解决温饱 之后，人们对吃穿以外的生活追求日益增多，日趋多样，这是观光农 业发展的主要基础。与此同时，节假日的增多，双休日的实行，为人 们外出休闲观光旅游提供了大量的时间。从人们旅游情趣多向性来看，追求田园式的生活情趣是个重要的发展趋向。而现实中，这样 的景点场所显得相对匮乏，这就为生态农业观光园的快速发展提供了 广阔的发展市场区镇山丰富的森林和多样的农业资 源，则为生态农业观光园的发展提供了广阔的发展空间......”。

8、“.....它是在现代农业基础上，集合现代 农业建设的实践经验，迎合社会经济发展和人们情趣变化的需要而提 出的。生态农业观光园是以市场为导向，以区域优势为基础，以高新 示范园区为桥梁，以产业化经营为主线，融直接效益与观赏效益长远 效益与社会效益于体的现代农业新体系。它具有五大基本特点 市场化生态农业观光园的起点和终点都要定位于市场上。 其市场范围更为广阔，融人了情趣与休闲的内涵。 专业化专业化是现代农业的基本特征，没有专业化就没有 现代化。因此，生态农业观光园的专业化是其必然。 体化生态农业观光园是较高层次的现代农业，体化是 生态农业观光园的核心。更加广泛的和大量的第三产业组织会全面介 入和渗透于生态农业观光园，开展全方位系列化和多样化的服务。 高新化高密度的资金投入，高新技术的集中采用，是生产 高品位高效益产品的必备条件。生态农业观光园对高新化的要求更 高，因为它不仅要生产人们喜欢的直接产品......”。

9、“.....示范与观赏性这是生态农业观光园区别于传统现代农业的 最基本和最主要之处。在生态农业观光园中，示范性和观赏性是其基 本内涵。 生态农业观光园发展定位 生态观光农业园主要是以发展养殖种植为最主要的经营项目， 养殖和种植品种力求做到新奇特。在养殖品种中，可引入市场销售情 况较好人人爱吃的动物及特色品种。种植项目应引进速生抗病丰产好 看好吃，或外观奇特的产品。 在生态观光农业园内游客不但可吃到各种山珍野味，品尝到珍奇 水果蔬菜，还能看到各种动物表演，同时还能烧烤垂钓采果制作栩栩 如生的标本，使农产品在各种休闲参与的项目中就地消费。利润和效 益是普通种养业的至倍。 城市总体规划的调整 市是我国重要的中心城市之，国家历史文化名城，长江上游 地区经济中心，国家重要的现代制造业基地，西南地区综合交通枢 纽。的城市定位对旅游业发展提出了更新更高的要求，为旅游空间 发展格局调整和资源整合指明了方向。历史文化资源保护的强化和人 口的疏解......”。