1、“.....以及房地产业都产生 了极大的拉动作用。 该项目是旅游资源的深层次开发，是水上旅游的靓点工 程，是大辽河海口渤海湾各市百里生态湿地旅游带旅游 的交通工具。 项目提出的背景 发展目标 盘锦市生态型旅游产业发展战略，是以确立本市北国 湿地休闲之都，国际生态旅游名城为最终目标的长远谋划。 其目标包括定性和定量两个指标。 定性战略目标 把盘锦市建成北国湿地休闲之都，国际生态旅游名城。 旅游收入占以上，旅游业成为市域国民经济支柱 产业。 定量战略目标 表盘锦市旅游发展定量战略目标 分阶段定量战略目标 占 产业地位 年先导产业 年支拄产业 年支拄产业年以上支拄产业 定量战略目标实现的特征包括旅游发展速度高于市域 国民经济的平均发展速度年间旅游收入平均 增长速度达到年间旅游收入平均增长速度 达到年预计保持的稳定增长态势从 而成为盘锦市产业结构战略框架的重要支柱产业之......”。

2、“.....应用时间序列预测法计算，并 依据本市旅游资源与市场匹配程度作适当调整，预计盘锦市 旅游业各规划期旅游接待人数和旅游收入指标如表。 表各规划期旅游接待人数和旅游收入单位万人次，亿元 年份旅游接待万人次平均增 长 旅游总收入平均增 长国内海外总数国内海外万美元总收入 年基期 年 年 年 自然资源 盘锦市以湿地生态为骨干的旅游资源丰富特色鲜明， 但由于产品开发滞后旅游基础设施和服务配套设施欠缺， 资源优势尚未转化为市场优势。根据盘锦市委市政府盘 锦市旅游十五发展规划，进步发挥旅游产业拉动性强市场需求潜力大投资效益好容纳就业多发展速 度快等特点和优势，进步推动产业结构调整和优化全力 推进旅游业的发展，促进对外开放，将盘锦打造为世界湿 地休闲之都。 项目坐落在辽滨水城江南水乡风情园，号路与大辽河 交汇处。若干年的河沙淤积河中心形成了的四箕子岛......”。

3、“.....故起名为辽滨岛。 岛上的自然景观更充分的体现了湿地生态人与自然的亲 和。水流湍急的大辽河受该岛的阻力作用得以喘息，双河道 两岸形成了天然的避风港。 临界河道水域宽度水深，可停泊船位 ,。距海口，上游为古镇田庄台大帅府，北上到 双台子河太平河口，入渤海湾通大连锦州葫芦岛。海 河陆地岛屿和滩涂芦苇荡景色交映生辉，是游艇俱乐部 与旅游协调发展的天然景观。 水城之星集豪华游艇制造游艇俱乐部与码头度假村为 体，协调发展，是辽滨水城江南水乡风情园的主题特色。 形成了旅游竞争优势，并使其脱颖而出，必将成为我市旅游 业的顶级靓点。 在旅游产业不断壮大和旅游目的地功能不断增强的今 天，游艇俱乐部的发展也向定的主题化发展。综观中外的 美国南卡罗来纳洲希尔顿黑德岛，已经成为集旅游精 品购物餐饮娱乐水上运动于体的风景如画的游艇基地。目前遍布于世界发达国家，欧美澳大利亚等比较广阔 的海口海湾地区，规格形态各异的游艇俱乐部度假村 无处不在......”。

4、“.....这类旅游产品具有很大的市 场需求发展空间和开发潜力。 区域社会经济背景 年盘锦市实现生产总值亿元，增长。其中， 第产业增加值亿元，增长第二产业增加值 亿元，增长其中工业增加值亿元，增长 第三产业增加值亿元，增长。三次产业分 别拉动经济增长和个百分点。三次产业增加 值占地区生产总值的比重分别为和。年 人均生产总值,元，按可比价格计算，比上年增长。 地方财政般预算收入完成亿元，增长全社会 固定资产投资完成亿元，增长社会消费品零售总 额实现亿元，增长城镇居民人均可支配收入 ,元，增长农民人均纯收入,元，增长。 总体分析，盘锦市近年来经济发展迅速，其主要原因是 工业发展增速和城市建设等固定资产投资加大。年石油 天然气开采业增加值亿元，增长石油加工及炼 焦业增加值亿元，增长化学原料及医药制造业增 加值亿元，增长。全年装备制造业增加值 亿元，比上年增长。盘锦水城之星游艇俱乐部项目......”。

5、“.....建设新型游艇俱乐部。开发商务旅游项 目及相关产业，倡导环保理念，发展循环经济，充分挖掘土 地潜力，有利于土地价值综合提升。 区域旅游发展背景 盘锦水城之星游艇俱乐部具有高品位的地理人文景观 资源，兼有水域风光和生物多样化的特点。这里系辽河入海 口，冲积三角洲末端滨海沉积平原。特殊的地质构造茂密 的树林广袤的芦苇河流岛屿滩涂沼泽和水库，备河口海域行船的地域优势，具备湿地公园的景观优势。 价值优势 随着人民生活水平的不断提高及游艇产业的发展壮大， 众多的游艇购买者都必须选择停泊游艇的环境。类似于城市 小区商场酒店的停车场样。给私家游艇制造个停泊 港湾，配套建设公寓公园购物娱乐深海捕捞健身 等配套设施，拉动相关产业有序发展。 大连星海湾游艇俱乐部及周边的房地产餐饮会展中 心公园娱乐等。在如沈阳浑河两岸奥体中心建设中的高 层住宅高尔夫球场垂钓园娱乐设施„„。 浑河上游戈的大小游艇碧桂园号即将在沈阳与抚 顺之间的水路通航......”。

6、“.....发展游艇码头度假村旅游休闲产业势在必行。 游艇码头度假村旅游产业的开发对丰富区域文化生 活促进产业结构调整提升了生态资源效益和土地价值， 有着重大的意义。 游艇俱乐部开发的直接社会效益是增加当地居民的就 业机会，提高当地群众生活质量，利于区域旅游品牌形象的 打造。此外为城乡居民提供户外休闲旅游场所，满足人们回 归自然提供休养生息的高品位空间。可快速提升辽滨河口 湿地知名度，扩大经济交流，促进合作，陶冶情操，促进水 城文化健康有序发展。 通过对生态效益社会效益和经济效益的综合评价，无论从经济效益生态效益社会效益上来看，此项目都是可 行的，是功在当代利在千秋的举措。 第二章市场需求及预测 市场现状 国内游艇生产现状 游艇，作为种水上旅游娱乐工具是二战后才开始普及 的，这比具有数百年历史的海运商船队要年轻很多。不过， 由于游艇市场和游艇工业发展特快，到了年代中期，其 销售额已接近海运商船的销售额......”。

7、“.....在经济发达的国家它像汽 车样，是种普及的高级耐用消费品，而它又比汽车含有 更多的娱乐性乃至奢侈性。游艇壳体可用木材钢 铁铝合金制造。随着玻璃纤维增强塑料玻璃钢游艇日 益广泛，发展速度更加惊人。年在伦敦国际小艇展览会 上，还只有条玻璃钢游艇参展。而在年后的年伦敦国际小艇展览会上，竟有的游艇由玻璃钢建造。目前 在艇长米左右的游艇中，玻璃钢游艇的比例占有 以上。 我国游艇业现阶段的主要出路是面向国际市场，同时瞄 准国内娱乐消费旅游市场。我国在今后相当长的时期内对游 艇消费会越来越多，市场会越来越广阔。现在的个重要动 向是，台湾和日本的游艇，在年出口美国分别高达 亿美元和亿美元，到年和年平均对美国的 出口已分别降到,万美元和,万美元。其中主要原 因是由于劳务成本增加较大，而在中国国内生产游艇的劳务 和材料成本远远低于日本台湾，具有绝对的价格优势。 我市游艇俱乐部发展趋势 盘锦紧邻辽宁中部城市群......”。

8、“.....与京哈连接的大营盘沟线等 为主干的区域交通网络发达。同时盘锦滨邻渤海，是东北地 区唯的河流入海口，滨海湿地生态环境与东北内陆形成很 大的差异，对旅游客源市场有很强的吸引力。环渤海地区旅 游的最主要的目的地是滨海休闲度假观光。从近几年数据 统计来看，盘锦旅游市场发展迅速，游客人数和旅游收入保 持较快增长从旅游目的来看，以观光旅游和休闲度假为主， 年，十黄金周期间全市接待海内外游客 万人次，同比增长旅游总收入亿元，同比增长 市内相关酒店饭店入住率，各项旅游指标再创新高。发展游艇俱乐部为水上旅游大辽河沿岸历史文化渤海 湾百公里生态湿地旅游带提供了水上观光的旅游新产品， 为游艇码头度假村这种休闲旅游方式打下了坚实的基础，同 时也提供了相对稳定的游客群。 中国国内现阶段游艇码头度假村的投资回报率不断的 提高，使得滨海地产开发的单模式向着游艇码头度假村模 式转变。内陆通航的溪流被视为劣势海湾滩涂，都有待变成 为个舒适的游艇码头度假村......”。

9、“.....同时也是拉动经济促使第三产业焕发活力的催化剂。 我市的游艇俱乐部已初具雏形，辽滨造船厂有年产 艘多功能游艇的生产能力。近期从美国进口艘高级游艇已 投入运营，主要以海口水上观光培训为主。为打造顶级海 口湿地游艇俱乐部，由大连金海岸游艇俱乐部加盟共同开发 建设水城之星游艇俱乐部，其发展前景十分乐观。 市场定位 本市生态型旅游产业发展战略建立在方兴未艾的生态 旅游市场基础之上。盘锦市大体量的滨海湿地生态环境和多 样化的生态旅游资源，为规划和设计符合生态旅游市场需求 的产品提供了基础保障。因此，本市生态旅游发展定位于生 态敏感型旅游群体，其中国内市场为主导市场，海外市场为 重要市场。具体为 国内主导市场 级市场东北工业城市。本市场以沈阳长春和哈尔滨为客流枢纽中心，覆盖 大连丹东本溪抚顺鞍山辽阳营口海城铁岭 朝阳锦州阜新延吉吉林大庆牡丹江齐齐哈尔 等工业城市......”。