1、“.....鹤峰县坚决贯彻国家宏观调控政策，积极应对 更加开放的外部环境变化，着力解决发展中出现的突出矛盾和问题， 成功战胜突如其来的疫情和自然灾害，巩固和保持了经济社会持续快 速健康发展的好势头。全县经济总量实现翻番，经济发展明显加速 综合实力明显增强城市化水平明显提升改革力度明显加大开放 步伐明显加快人民生活水平明显提高，全面和超额完成了十 五计划各项目标任务。 十二五时期，是必须紧紧抓住并且可以大有作为的重要战略 机遇期。随着加入世界贸易组织过渡期的结束，我国将进入全方位开 放的新阶段。经济全球化趋势继续增强，产业结构调整和转移步伐加 快国内居民消费结构逐步升级......”。

2、“.....批主导未来的新兴产业将出现社会主义市场经济体制 不断完善，社会政治保持长期稳定，中央提出并开始实施促进中部地 区崛起的战略,为实现又快又好的发展创造了有利的条件。基础设施 进步完善，发展环境进步改善，发展后劲进步增强。全县干部 群众谋发展思创业的积极性空前高涨，形成了加快发展的新理念， 探索出了加快发展的新思路，积累了加快发展的新经验，为今后发展 提供了更为重要的条件。同时，我们必须清醒地认识到，在前进的道 路上还面临着不少的困难和挑战。特别是经济总量仍然偏小，地方企 业规模有待进步做大第三产业比重不高，区位优势和资源优势有 待进步挖掘解决三农问题任务艰巨，就业和再就业压力仍然较大处理好各种社会利益关系难度加大，构建社会主义和谐社会仍 然有很多工作要做。总体而言，十二五时期，仍将面临的是机遇 与挑战并存，机遇大于挑战的发展环境，有利于加快经济社会发展。 鹤峰县城市总体规划 按照鹤峰县城市总体规划年提出的战略发展 目标......”。

3、“.....实施工业富县商贸活县旅游旺县科技兴县依法治 县战略，强化农业基础也位，推进工业化进程，加快第三产业发展， 到年，城区形成面积达到平方米公里，人口达到万人。 以建设山水园林式城市为目标，科学调整和严格执行城市总体规 划，完善老区，繁荣新区。树立经营城市理念，最大限度地筹集建设 资金，搞好迎宾大道延伸工程污水处理厂体育中心文化休闲广 场液化石油气燃气工程等市政基础设施建设，加强城市环境卫生的 综合整治，实施好人行道硬化车行道维修行道树种植路灯改造 临街建筑物穿衣戴帽等四位体改造工程，拉开城市框架， 完善城市基础设施，使城区面貌有个质的飞跃。 产业政策 国务院办公厅关于清理固定资产投资项目的通知国办发 号规定针对固定资产投资增长过快规模过大，同时 煤电油运和重要原材料供求紧张的矛盾突出，加大对部分投资 过热行业宏观调控。年以来，国家发展改革委加强了对房地产 业投资跟踪调查，定期分析房地产市场形势......”。

4、“.....积极配合有关部门把好土地和信贷两个闸门，督促地方落实 中央有关调控措施，确保房地产投资规模控制在合理水平以内。 关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见规定切实调整住 房供应结构是制定和实施住房建设规划。要重点发展满足当地居 民自住需求的中低价位中小套型普通商品住房。各级城市包括县 城，下同人民政府要编制住房建设规划，明确十二五期间，普 通商品住房经济适用住房和廉租住房的建设目标，并纳入当地十 二五发展规划和近期建设规划。直辖市计划单列市省会城市人 民政府要将住房建设规划报建设部备案其他城市住房建设规划报省 级建设主管部门备案。各超 过红线范围，建筑后退红线距离不小于米。建筑物〒设计标 高应大于年遇洪水位。商业服务业设施用地只能建设五星级宾 馆医疗疗养院项目及其配套服务设施竞得人需配建休闲广场个， 广场用地面积为平方米其中主广场用地平方米， 广场配套道路平方米......”。

5、“.....同时配建 半岛环形连接道路约米及半岛亲水走廊的绿化，整个设计投资规模不低于万元，以上内容设计方案由竞得人按相关程序报审和 开发建设竞得人需按住宅建筑面积的配建保障性住房。 本项目属于商住房建设，在实施过程中，应严格按相关行业准入 标准的规定执行。 项目建设必要性 该项目的实施是鹤峰县委县人民政府落实党中央国务院武陵山 片区区域发展与扶贫攻坚规划年，全面建设小康社会 的重要举措能进步满足鹤峰县城住房市场的刚性需求是拓展容 美镇城市新区，扩大发展空间的有效途径是加快鹤峰县城发展步伐， 完善城市服务功能，提升城市品位的有力措施。项目目标及功能定位 合理，符合与项目相关的各类规划要求，符合相关法律法规宏观调 控政策产业政策等规定，满足行业准入标准，项目建设十分必要。 第章资源开发及综合利用分析 资源开发方案 本项目不属资源开发类项目，本节内容略。 资源利用方案 因不属资源开发类项目，故资源利用重点分析项目建设过程中的 建材资源利用......”。

6、“.....所用材料包括三材石灰卵石沙砾 等。 钢材可由当地或恩施市宜昌市购进。 水泥低标号普通水泥由当地华新水泥厂供应， 水泥，水泥，其水泥经抽样检验，性能指标均满足标号要求。水 泥出厂直接采用汽车运至工地。 木材可从本地购进。 片块碎石材料本项目所用的片块碎石材料主要 岩性为石灰岩，用作上中下面层材料，也适用于路面基层垫层 构造物和防护工程。 砂砾石材料沿线砂砾石中粗砂材料均比较丰 富，主要采自溇水河清江河，采运方便。其中当地生产的砾石中 粗砂材料，开采方便规模较大，可用汽车直接运至施工现场。贮 量丰富，适用于砼骨料及路基用料。 施工用水项目区域内有城区供水管网接入环状供系统， 所以本区域内施工期间，施工用水非常方便，水质较好，对混凝土无 腐蚀作用。 区内分布的含水层组主要为冲洪积层及基岩裂隙水，主要接 受大气降水补给，沿基面由高处向低处径流，在相对较低的洼地沟 谷通过下降泉排汇入地表槽谷中局部接受地表溪沟流水下渗补给......”。

7、“.....据鹤峰城 区总体规划修编中记载，溇水河历史上最高洪水位 米。资源节约措施 施工节约措施 采用先进的施工技术和设备，提高能源利用效率，降低能 源消耗。不得选用已公布淘汰的机电产品，国家产业政策限制内的产 业序列和规模量。 合理规定施工时照明度数，节约用电。 对施工用材料要妥善保管，以免造成不必要的流失。 节水措施 采用节水型施工设备，提高水资源利用率，降低水资源无 效消耗。 供水系统采取防渗防漏措施，杜绝水量流失。 选择质量好的供水阀门开关水管等，以免造成水资源 流失。 合理使用施工用水，严格控制长流水，要经常检查水管和 阀门泄漏。 第章节能方案分析 用能标准和节能规范 根据国务院投资体制改革的决定的有关规定，必须编制 项目资源消耗分析节能篇章。国家计委国家经贸委建设部资源号文关于 固定资产投资工程项目可行性研究报告节能篇章编制及评估 的规定的通知......”。

8、“.....不得采用国家已公布的限制或停止生产的产业 序列规模或行业已公布限制或停止的旧工艺翻版扩产增容及 选用淘汰产品。 国家公布的消耗指标和有关节能规定。 建设部令号民用建筑节能管理规定修订版。 公共建筑节能设计标准 绿色建筑评价标准 绿色建筑技术导则建科号 夏热冬冷地区居住建筑节能设计标 民用建筑节能设计标准采暖居住建筑部分 采暖通风与空气调节设计规范 通风与空调工程施工质量验收规范 外墙外保温工程技术规程 地源热泵系统工程技术规范 民用建筑太阳能热水系统应用技术规范 民用建筑热工设计规范 建筑照明设计标准 建筑采光设计标准 城市道路照明设计标准 采暖居住建筑节能检验标准 民用建筑电气设计规范空调通风系统运行管理规范 项目建设方案所遵循的国家和地方有关合理用能标准节能设计 规范的选择恰当，充分考虑到行业及项目所在地的特殊要求，内容全 面标准选择适宜......”。

9、“.....总装机达万千瓦时， 常年发电量亿千瓦时千伏变电站座，千伏变电站 座，千伏开关站座千伏输电线路条千米，千伏 输电路条千米，千伏配电线路千米，低压配电线路 千米。千伏配电变压器台。全县用电户数近万户， 社会用电量亿千万瓦时，其中工业用电在万千瓦时之 间。省政府对口帮扶支援的千伏桥太线已经建成， 千伏太平变电站和千伏宣太线路工程及装机万千瓦的江坪河 水电站装机万千瓦的淋溪河水电站正在建设之中。鹤峰是湖北 的水电大县，水电资源丰富，电能供应常年富余达亿千瓦时，项 目用能有足够保障。 拟建项目的能源消耗种类 该项目的能源消耗种类主要是电能，以后还有天然汽。本项目电 能消耗生活商业服务用电，水耗为生活卫生用水。 生活用能本项目建成后，居住户数户，按照平均每户每天 用电度计算，年总用电量万千瓦，折标煤吨。 商业用能预计使用部功率为电梯，平均每天使用时间为小时，年总用电量万千瓦，折标煤吨。 其他用能按照总耗能计算，年总用电量千瓦......”。