1、“.....原材料涨价已经成为建材家具厂商特别头痛的问题之 。随着世界性的资源短缺，原材料将维持高价位趋势。木材钢 材五金等原材料的价格上涨，部分企业甚至出现过材料断炊的 尴尬。资源的紧缺让中小企业的竞争更加激烈，大型品牌企业与材 料供应商合作紧密，拥有定的议价能力，中小企业只能夹缝求生， 日子益发难过。部分建材企业已经开始从源头着手，通过并购或是 购买股权等方式与原料厂家合作，以求降低成本。 渠道商介入生产领域 虽然多年以来，建材卖场直是代理商的天下，但随着建材生 产商品牌意识的增强以及消费者观念的转变，给多个品牌做代理的 渠道商，日子越发不好过了。所以，部分渠道商离开建材行业，另 部分人涉足生产领域，开始打造品牌。 资源向优势企业集中 在家居行业市场火暴的时候，建材装饰城星罗棋布经过近年 市场化竞争，已经形成品牌化趋势。 资本给予更多关注 风险投资是年建材行业最热门的话题，因为早年的框架 协议......”。

2、“.....由于盘量巨大，国内外的 私募资本以及风险投资业都表现出对中国建材家居产业的浓厚兴 趣。全球最大建材超市家得宝出资近亿美元借家世界之壳进入中 国市场。美国凯雷投资集团以万美元投资了上海安信地板。 此后，安信伟光上海木材有限公司兼并收购宝钢旗下的宝优特地 板。中国联想弘毅以万人民币投资科宝博洛尼，这家从事高档家居产品生产的企业同时还获得高盛淡马锡和新鸿基等基金的 青睐。 出口保护越来越少 涉及地板钢材类产品的出口退税新政策年连续颁布了 几项。日前，商务部和海关总署又公布了新批加工贸易限制类商 品目录。新调整的加工贸易政策将于月日起执行，从事家具 加工贸易的企业也面临缴纳保证金的新压力。因退税率的下调及缴 纳保证金而大幅增加的成本，使些小企业面临着将倒闭或转型的 局面。 跨界招募专业人才 建材业是竞争仍不太充分的行业。虽然，业内领军企业的规模 设备人员素质等都已经上了几个台阶，但是其手工企业家族企 业的影子还没有完全退却......”。

3、“.....如何尊重和保护知识产权将成为 建材企业的研究课题。在关税壁垒逐渐被破除后，越来越多的技术 壁垒和非关税壁垒将中国的建材企业挡在国门之内。知识产权保护 直是中国建材企业的软肋，曾度是部分企业的生存法 宝。如今，随着行业的进步，越来越多的企业开始重视知识产权， 相关专利的申请数量骤增。除了投巨资资助研发外，有的企业为了 保护自己的原创设计，在国内也开始打起了知识产权的官司。虽然 追求的未必是胜诉结果，保护产权意识得到彰显, 品牌建设备受重视 年以前，建材广告还是凤毛麟角。如今，建材广告却是铺天 盖地电视路牌公交车报纸网络上，都能看到建材企业的 身影。建材企业原来多是埋头干活，对于品牌建设基本没有感觉。如今，竞争使他们认识到，企业需要品牌，品牌需要塑造。今后建 材企业除为了销售而打广告外，还会越来越重视品牌的传播以及品 牌公众形象的塑造。 中国建材连锁市场前景可观......”。

4、“.....建材连锁这新业态的前景十分可观，无论在建 材供应商中的影响力建材消费者的影响力都显著提高，这种业态 发展顺应了中国人民生活水平的提高，对家庭装修材料的需求也从 以价格为主，转向质量健康服务价格等因素并举的发展趋势， 尤其是在上海北京等发达大城市。家居建材超市恰好能够同时满 足消费者在上述诸多方面的需求。 中国建材市场的现状及美好前景已经吸引了全球范围内资本 及建材连锁巨头，在中国第家建材连锁集团家世界成立后的两 年，全球建材连锁巨头如美国家得宝美国劳氏英国百安居法 国乐华梅兰德国欧倍德等都相继进入中国市场。同时中国国内也 涌现了批建材连锁企业，然而在同外资的竞争过程中，并没有很 好地利用熟悉当地市场的优势，做出有中国特色的建材连锁模式， 优秀的比如天津家世界东方集团下属的东方家园相继被外资收 购。资金实力良好的交通运输条件，有利于以本项目 建材装饰城为物流据点开展低成本高效率地开展服务，从而保证 建材装饰城的物流运输的通畅......”。

5、“.....将充分发挥该地域的综合交通枢纽功能和大市场 优势，为县建设以综合运输仓储配送和电子商务为支撑的现 代建材装饰专业市场提供积极的发展契机和实践空间有利于大力 推进工业商业流通信息服务等对现代技术的改造重组和社会化 协作有利于促进当地品牌建材装饰产品市场的发展降低商家运 营成本，提升集约化专业市场能力，促进市场更大范围的辐射。 培养和造就县以信息化，大宗建材物流为支撑的专业仓 储交易集散中心建材装饰城的建设将大大促进县引进和利用省际商贸和 物流企业的步伐。项目建成后通过引入国内先进专业市场信息管理 与运作技术在建材专业市场上提升建设理念与建设方法以及建设 资金管理渠道与使用方式，让先进的建材大宗运营企业以其成熟而 规范的服务运作为县建材专业服务发展提供良好的范例与榜样......”。

6、“.....空调保安自动 扶梯等应俱全等现代设施，让消费者感受到前所未有的尊重。 集中先进的品牌展示系统以品牌展示为主要形式，以专 卖专营为主体，让枯燥乏味灰色消费模式，向更加感性化时 尚化透明化方向转变。 先进信息化的经营管理模式建立网上交易信息平台依 托物流优势条件，实施最优先物流配送体系统广告统促销 统市场拓展和团购，深度服务市场统售后服务，提升市场品 牌。 提升品牌经营层次，深度整合市场与商户资源，实施集约 化管理模式。 超大经营规模仓储管理，包容建材专卖店品牌展示建 材超市等多形态的配送。 跨行业整合资源，结盟优势合作伙伴。 为品牌建材商和运营商搭建信息化成本集约化物流配送先 进化的建材交易和集散中心。 三项目建设的必要性 引导和转化县及带动周边潜在建材市场需求 商贸活动作为种经济活动，需要在供需两个方面不断地相 互适应相互满足。本项目的投资将集中当地建材专业的优势要素，力争成为品牌建材市场的交易和仓储的集散中心信息服务中心......”。

7、“.....使得项目在承接省会经济圈的经济发展 机遇，对聊城济南德州等周边城市的建材市场有独特的辐射优 势。 随着聊城市整体经济的发展和城市首位度的提升，必将促进物 流需求，提升该地域第三方物流大型产业化发展，有力地支持了现 有陆水铁的设施衔接以及交通运输设施与库场设施的衔接， 使现有物流资源得以合理整合，基础设施及其技术装备的运作水平 得以提高。 有效推动建材行业经济，服务县工业立市目标 对于县这样个工业强县，建设商贸物流业对当地经济社会 发展的促进作用主要体现在以下方面 培育新的经济增长点 工业经济的发展，离不开构成工业经济条件改善因素规模的 商贸专业市场，是促进工业企业对外生产销售的重要渠道，也是企 业产业外销的有效通路条件。市场的建立不但其自身形成服务经济 的增长点，还通过对外的物流促进县自身建材行业的经济发展， 促进县现代服务业的进程，是县工业经济发展的重要支撑条 件。 创造经济发展的环境 建材装饰城项目的建设......”。

8、“.....提高经济发展水 平创造了条件。现代商贸服务经济的发展是与社会发展阶段水平相 适应的。从县当前的经济发展总量和城市化水平来看，其发展虽 然领先于周边内的其他县市，但领先程度并不十分突出。同时，与 周边省份的中心城市相比较，其经济实力尚待加强。在市场经济条件下，市场竞争也体现在城市间的竞争方面，这 将使县在经济积聚和扩散的范围受到制约。加快发展以商贸服务 流为平台的经济体，将更好的服务工业立市发展目标，增强城 市经济辐射能力。 从以上分析可以看出，山东有限公司审时度势地提出本项目 建材装饰城的建设是必要的，对于当地经济的发展也是有重要意 义的。 第四章项目选址及建设条件 第节项目选址 茌平，位于山东省西部，为聊城市所辖。地处北纬 和东经之间。东邻齐河县属德州 市，西靠东昌府区临清市，南接东阿县东昌府区，北连高唐 县。东西公里，南北公里，总面积平方公里。 年底，县辖镇乡两个街道办事处......”。

9、“..... 居民以汉族为主，占。 拉动消费内需是国家的宏观经济政策，居室静亮永运是每个居民的 追求目标，绿色环保是建材工业的基点。目前，贵阳市正在创建文明 卫生城市，但是市场的不规范在很大程度上影响了贵阳的市容市貌， 特别是建材业。因为贵阳城市建设正处于高峰期，对建筑材料的需求越 来越大。贵阳体育路建材市场，是贵阳最早的建材市场，最初是以自发 的形式逐步形成的传统建材市场。现从事建材经营的就达上千家，但都 各自为政。由于没有个集中有序的建材市场，不仅影响市貌，而且给 买卖交易带来很多不便，也不利于市场管理。虽然近几年来在该片区新 建了双龙洁具和贵久建材城等专业建材市场，但都由于其经营产品单 ，多以陶瓷洁具为主，而阻碍了其自身的发展。 方面，以街代市的方式给城市带来头严重的交通阻塞或中断，人 流拥挤不堪，市场功能单，停车食宿仓储卫生等设施极不完善， 使得环境质量日益恶化，市场也失去了它应有吸引力。 另方面，由于自身历史渊源民俗习惯地理优势等原因......”。