1、“..... 所有项目年底全部竣工。竣工廉租住房已安排户 保障家庭入住。 年我市共实施廉租住房建设项目个万平方米， 其中万平方米正在进行室外配套建设万平方米已经主 体封顶万平方米已主体施工。其余万平方米基础施 工。截止目前已完成投资亿元。 洛阳市低收入住房困难家庭是本廉租房项目的目标群， 按照国家政策，为城镇低收入住房困难家庭提供廉租房,改善 这些居民居住条件，实现社会和谐发展。项目概况 阳光居小区总占地平方米，项目总建筑面积 平方米，该项目于年开工建设，本次计划在该小 区建设幢廉租房，建筑面积平方米，容纳户困 难家庭。在户型设计上下足了功夫，真正实现了廉租房项目 小面积大功能高水平的建筑标准。 本次计划在该小区配建套廉租房，容纳户困难 家庭。廉租房建筑面积平方米。 该项目位于伊川县文化北路西侧，廉租房建设用地是通 过划拨取得。该小区占地平方米，规划配建廉租房多 层住宅幢,总建筑面积万平方米，小区容积率，绿化 率。 建设用地东邻文化北路......”。

2、“..... 该保障性住房小区配建廉租房建设项目在配套设施设计 上下足了功夫，配套设施齐全，真正实现了廉租房项目小 面积大功能高水平的建筑标准。 项目进度计划安排 项目前期工作约个月，建设及安装期个月。 项目前期工作主要包括项目可行性研究初步设计施 工图设计及报批等。项目建设期需完成土建施工设备订货安装调试人 员培训及各项准备工作，直至投入使用。 项目实施计划表 月数 项目 前期工作 土建施工 设备订货及安装 调试工程 交付使用 第二章基础设施专项实施方案设计总说明 现状概况 地理位置 本项目为伊川县年廉租房项目直接相关配套基础设施建 设，项目位于伊川县城区范围。具体地理位置见下图伊川县年廉租房项目直接相关配套基础设施建设地理位置图 阳光居小区廉租房项目地理位置图 现状概况 伊川县保障性住房小区配建廉租房建设项目位于伊川县 城市建成区......”。

3、“.....地表现状基本实现场地平整。 工程拟建设位置在伊川县城市建成区，伊川县所在位置 为伊河冲积平原。地层构造为风洪积冲洪积形成 的黄土状粉土及粉质粘土粉土及粉质粘土卵砾石。地基 承载力为吨左右。地质条件适宜进行开发建设。 项目规划选址位于已经获批的保障性住房小区内。项目 周边环境状况良好，没有明显污染源。 拟建位置符合城市规划，且环境优美，为未来伊川县发 项目所在位置展的重要地段。 项目的建设将大大提高伊川县低收入居民居住条件，同 时改善项目周边环境状况，是个利国利民的项目，得到当 地居民的欢迎和政府的支持，有良好的社会基础和条件。 拟建项目位于伊川县城市建成区。项目附近的交通条件 都很好，分别与城市交通干道相临，位于城市建成区，电力 给排水条件已完备，已具备了开工建设的配套条件。 项目建设用地是项目开发商通过划拨所得，地块拆迁准 备工作已完成。 项目建设用地位于保障性住房开发小区内。利用已获批 的住宅小区内地块实施城市廉租房开发......”。

4、“.....项目提障资金的通知财综号 建设部国家发改委监察部民政部财政部国 土资源部中国人民银行国家税务总局国家统计局廉 租住房保障办法建设部令第号 河南省人民政府关于贯彻国办发号文件做 好调整住房供应结构稳定住房价格工作的意见豫政办 号 河南省人民政府办公厅关于贯彻国发号文 件切实解决城市低收入家庭住房困难的实施意见豫政 号 洛阳市人民政府关于印发洛阳市廉租住房管理办法 的通知洛政„‟号年月日 伊川县城市总体规划 伊川县国民经济和社会发展第十个五年规划纲 要 伊川县土地规划管理局关于项目建筑用地规划许可 设计委托书 气象资料 洛阳市属暖温带大陆性半干旱气候，季风盛行，四季分 明，春季多风，夏季多雨，秋季凉爽，冬季寒冷......”。

5、“.....所有项目利用市政给水管作为小区供水水源。 排水室外排水采用雨污分流制，室内粪便和生活废水 合流，排至城市污水管网。雨水采用雨水暗管和地面组织径 流相结合的方法。 供电低压引自小区箱变。 电信工程根据预测电话数量及规划布局，统接自小 区电话交接箱。 燃气小区由伊川县管道燃气直接供气 小区配建廉租房建设基本情况 保障性住房建设小区基本情况 保障性住房小区建设项目基本情况表 项目名称建设地点占地面积总建筑面积配建廉租房套数套廉租房占地面积配建廉租房总面积廉租房建设投资万元备注 阳光居小区伊川县城区多层 基础设施专项设计范围 道路广场设计该小区总平面布局，配套基础设施设计 方案 道路交通及景观绿化设计 配套给排水系统设计 配套电气系统设计 配套弱电系统设计 配套燃气系统设计......”。

6、“.....伊川县保障性住房小区配建廉租住房在 已获批的保障性住房住宅小区内配建。 廉租房配套基础设施要与小区体化考虑环境 总体协调统，规划布局结构清晰，功能组织合理，设施配 套齐全，方便居民生活，有利于邻里交往和物业管理等需要。 重视小区的空间环境组织建筑文化内涵及绿化 景观系统。主体设计考虑地区特征及个性，并与周围环境相 协调。 合理组织小区内部及外部的交通流线，避免区内 外交通穿越，同时满足消防救护等要求，并保证区内人车 安全和居住的安宁。在符合居民活动规律和方便居民日常使用要求下 配置公共服务设施，小区内安排休闲体育锻炼与交往的场 所。 本实施方案对该小区廉租房的建筑总体布局及配套基础 设施进行了综合分析比较优化，从实用经济美观出 发，精心设计......”。

7、“..... 小区坐标图总平面图管网布置图，配建的廉租房在 小区的具体位置见后附图。 廉租房建设用地均为承建单位通过划拨获得土地使用 权。 总体布局 该小区主要出入口和道路交通 根据人流车流方向，小区临主要城市道路设置主出入 口。小区内道路网络清晰，顺而不乱，有效地防止机动车在 小区内的穿行部分机动车沿楼间路边停车位停放,道路两侧 具有良好的绿化环境。 群体布置空间组织及景观特色 配建廉租房与所在小区住宅具有统而富有变化的建筑 形式，多层建筑以传统而富有现代特色的坡屋顶为主,增强了 住宅小区的特色和个性。 廉租房配套基础设施总平面布局 配建廉租房基础设施与所在保障性住房小区有机融合，共享绿地及交通等配套设施，具体位置分布布局见小区总 图管网布置图。 公建配套设施 该小区内均设置箱式变电站煤调站垃圾收集点停 车位等小型公用设施。公共配套设施齐全，满足居民要求， 方便居民使用......”。

8、“.....并便于管理和维修。 第四章道路广场设计 设计依据及设计要求 竖向设计 设计依据 规划平面图 地形图年航测数字化成图 城市居住区规划设计规范 城市用地竖向规划规范 设计原则 规划区对外联络道路与现状道路标高相衔接 满足工程管线敷设的高程要求 有利于建筑物布置 竖向规划 该小区建设用地均位于城市建成区，小区紧邻城市道路设 出入口。该小区在做小区室外设计时，应对小区出口标高进 行核实，根据周围道路最终标高，进行施工图设计。 小区道路和场地按规范要求的坡度，使场地雨水排至小 区道路，道路雨水排往雨水管道。 场区总的排水坡向同现状地势，排向院区内的排水管网......”。

9、“.....思想和设计特点 第三章总平面布置 阳光居小区廉租房项目配套基础设施专项实施方案设计 说明书 公建配套设施 第四章道路广场设计 设计依据及设计要求 竖向规划 第五章室外电气管网设计说明 概述 设计依据 设计范围用电负荷估算 供电电源及供配电系统 防雷与接地 电话系统 宽带网系统 信息管理系统 安全技术防范系统 第六章室外给排水管网设计 设计依据 设计范围和工程概况 市政条件 给水部分 排水部分 第七章供热工程设计 供热工程设计 第八章投资估算及资金筹措 投资估算 资金筹措及资金来源 第九章项目招标初步方案 建设内容及规模 项目总投资及资金来源 招标范围招标方式 招标组织形式 评标专家库及评标委员会情况 招标公告发布媒体 招标基本情况表 第十章环境影响分析 分析依据 建设地点环境现状 项目建设及使用对环境的影响 环境保护治理措施 环境影响分析 环境保护建议 第十章节能方案分析 用能标准及节能规范......”。