1、“..... 建设规模 该片区规划总用地总规模为公顷亩，主要建设 用地包括工业用地仓储用地居住用地公共设施用地道路广场 用地对外交通用地绿地和特殊用地。 项目投入总资金 经估算，项目投入总资金万元，其中期投入 万元，二期投入万元。 规划技术经济指标 类别代码类别名称总用地面积占建设用地比例占总用地比例 居住用地 公共服务设施用地 二类居住用地 公共设施用地 工业用地 类工业用地 仓储用地 普通仓库用地 道路广场用地 道路用地 对外交通用地 铁路用地 公路用地 市政公用设施用地 绿地 公共绿地 生产防护绿地 特殊用地 保安用地 城市建设用地 水域和其它用地 水域 林地 村镇建设用地 总计 第三节结论与建议 研究结论 昆明太阳能资源丰富年里有近天都阳光明媚，全年日照 长，年均日照小时。冬季也能使用太阳能......”。

2、“.....是普及使用环保节能型太阳能资源自然是最佳的选择。 经过对山东济南河北保定等城市考察后，昆明市建筑设计研究 院有限责任公司拟引进国内外先进技术，在昆明市抢占先机建设集太 阳能热水器太阳能建筑体化太阳能光电光热等系列产品研发 检测制造推广营销于体的太阳能产业研发生产基地。 项目的建设具有较好的市场前景，用地条件资金条件优越。项 目的建设符合国家节能减排提高能源使用效益建设节能型建筑的 要求。引导企业向产业化集团化发展，创名牌产品，以名牌促发展， 以名牌促效益，不断提高市场占有率。培育个具有自主知识产权 国内外有较高信誉具有较强核心竞争力的企业，产品辐射中国西南 片区以及东南亚国家，使太阳能产业成为昆明市产业结构中的个新 的支柱产业。项目的建设是可行的，也是十分必要的。建议 本项目的实施应选择懂技术有实力的企业进行操作，应站 在高起点高标准的角度，建成上档次上规模产品质量高，设计 安装规范的太阳能应用示范性企业，引导企业向产业化集团化发展， 创名牌产品......”。

3、“.....以名牌促效益，不断提高市场占有率。 项目产品应以太阳能热水器为主，核心研发太阳能与建筑 体化，涉及太阳能采暖制冷空调系统光伏太阳能等。使企业成为 是家在太阳能及其它新能源新材料领域集研发生产营销培 训推广国际贸易于体的综合型高科技产业基地。 项目建成投产后，应通过积极的市场推广，尽快打开国内外 市场，做到立足昆明服务云南辐射西南和东南亚国家。 第二章项目投资环境与市场预测 第节投资环境分析 国家宏观经济运行形势 当前，我国国民经济保持了持续快速增长的态势，经济形势总体 是好的。今年中国经济增长估计仍在之间。因为中国正处于 工业化中期，工农业投资机会多，供给仍然不足，需要满足市场需求。 服务业在中的比重只有多点，仍有很大潜力。经济持续增 长需要四个条件资本市场技术管理。首先，中国现在资本充 足，民间资本力量雄厚，正在寻找出路政府投资保持相当大的比重， 外商看中中国的市场，对中国的前景是看好的。第二，中国有最广大 的国内市场......”。

4、“.....中国的机电产品在 发展中国家是有销路的。在中国对发达国家的出口中，有不少生活用品，销量不会大变。第三，中国正在鼓励自主创新，同时从国外继续 引进技术。最后是管理，这是中国的弱点，但近年来也有很大改进。 中国的创新型企业家虽然相对较少，但近年来已有较快增加。 正因如此，中国经济不会在奥运会后有大的滑坡。全国到处都是 工地，整个中国就是个大工地，奥运会场馆修好后，施工队伍就转 移到别处了。 中国离工业化目标的实现还有较大距离。工业化完成的标志是先 进的成套装备制造业的建立，中国正朝这个目标努力。所以在今后 段时间内，中国经济增长率仍然是高的。 地震灾害不会改变当前中国经济的大局，这次四川大地震使中国 经济遭受巨大损失，这对经济增长率会有些影响，但不会改变中国 经济的大局。 灾后的恢复重建很快就会展开，但这同年以来唐山地震灾 区的重建已不样了。唐山地震后十年，到上世纪年代中期，唐 山经济仍是很差的。又过了十年，到了九十年代中期......”。

5、“.....又过了十年，到前几年，唐山发展很快，已经完全变样了。 唐山的新面貌主要出现在最近十年。四川灾区的情况不同，今天中国 的经济实力远非世纪年代年代可比，中国今天的经济体 制和经济政策，也同世纪年代年代不样了，所以我们 相信，四川灾区的重建速度会大大加快，会规划得更好，建设得更好。 大地震是大灾害，地震无情人有情。大地震的发生，使中华民族 的凝聚力空前增强。发展经济需要有精神力量的支撑，需要有信念的指引。民族的凝聚力是最宝贵的精神财富，它会迅速转化为生产力， 不仅有利于灾区迅速恢复重建，而且将使全国上下增加振兴中华的精 神动力。 云南省经济运行形势 年以来，云南省国民经济和社会发展预期目标完成情况供应地块基本都是以国有破产企业拍卖的方式交易。从这 季度交易现场的情况来看，参与各居住用地交易的企业明显减少，现 场竞价也不激烈。受近几个月国内部分城市房价下跌昆明城中村改 造趋势等的影响，房地产开发商在土地市场的表现更为理性......”。

6、“.....挂牌面积亩，各地块分别位于东川区和安宁市。其中东川区宗，共亩，全部为住宅用地安宁市宗， 共亩，居住用地宗亩，商业用地宗亩......”。

7、“.....工业用地成 交量较大，而居住用地成交量较小......”。

8、“.....产 业开发有限 公司 昆明出口加工区内工业用地且挂牌 云南国资昆 明经开区产 业开发有限 公司 昆明出口加工区内居住挂牌 云南国资昆 明经开区产 业开发有限 公司 昆明出口加工区内工业用地且挂牌 云南国资昆 明经开区产 业开发有限 公司市场需求分析 安宁市国土资源局工业用地成交情况览表 序 号 意向用地者项目名称地块位置 拟出让面 积 拟出 让用 途 投资强 度万 元公 顷 容积 率 与政府签 订工业项 目投资协 议时间 国家最 低出让 价 元 拟出让 单价 元 拟出让 总价 万元 云南天安化 工有限公司 年产万 吨合成氨 工程 安宁市草铺 镇草铺村民 小组 工矿 仓储 用 安宁市新纪 元商贸有限 公司 仓储中心 工程 安宁市太平 镇读书铺村 委会读书铺 村民小组 工矿 仓储 用 ......”。

9、“..... 云南云叶化 肥股份有限 公司 硝基复合 肥生产线 安宁市青龙 镇 工矿 仓储 用 昆明湘大骆 驼饲料有限 公司 万吨年 饲料生产 线 安宁市太平 镇读书铺村 委会读书铺 村民小组 工矿 仓储 用 安宁金地化 工有限公司 万饲 料磷酸氢 钙生产线 安宁市草铺 镇柳树村村 委会柳树 工矿 仓储 用 安宁海云粮 食加工厂 粮食加工 生产基地 安宁市太平 镇读书铺村 委会火龙村 村民小组 工矿 仓储 用 安宁仕林纸 业有限公司 万吨年 纸业生产 线 安宁市连然 镇浸长村委 会大黄塘忖 民小组 工矿 仓储 用 云南和盛陶 瓷有限公司 陶瓷生产 线扩建工 程 安宁市连然 镇极乐村委 会江浸厂村 民小组 工矿 仓储 ......”。