1、“..... 家庭旅馆等工程建设 家庭旅馆栋立方米栋 污水处理站座 太阳能取暖套 ④双峰水库宾馆太阳能取暖套 沼气站年产沼气万立方米座 其中沼气池立方米座 沼气发电站 其中发电机房立方米。 沼气提纯站万立方米年座 家庭旅馆配套工程设施。 上下水管道米 低压线路米 甬道米 供热管道米 植树棵。 度假区基础设施建设 旅游公路公里 其中双峰水库宾馆水库上游公里。 售票处平方米 停车场平方米 ④大门座 游客中心平方米 购物中心平方米 游乐场平方米 金属栅栏米 甬道米 娱乐场地设备器具器械套 售票室平方米 绿化等。 植树棵 排水沟米。 林间甬道米 凉亭座 ⑩水库码头 公共厕所座 钓鱼台座 生态饲养场平方米 日光浴场平方米 活动板房个......”。

2、“..... 沼气发电站设备 其中发电机组台。 度假区基础设施设备 交通设施 快艇只 沼气车台 脚踏船只 水陆两用车台。 风力发电机台。 资金来源 总投资万元，资金来源为拟定申请国家投资万元企 业自筹万元招商引资万元个人自筹万元。 主要经济指标 年总收入万元，年均实现利润万元，内部收益率 ，净现值万元，投资回收期年，项目在财务上是可行 的。 二项目建设依据 文件依据 年中央号文件党中央国务院关于切实加强农业基础建 设的若干意见 中国农业发展纲要 全国农垦农业现代化建设规划 农业部农业七大体系建设规划 黑龙江农业现代化建设规划及国民经济和社会发展十 五计划草案 黑龙江农业产业化年和年发展目标纲要 关于报送年旅游项目资金的通知牡旅字„‟ 号......”。

3、“..... 三其它依据 年国家发展改革委员会及建设部颁布的建设项目经济评 价方法第三版 黑龙江省建筑工程估算指标和现行市场建筑材料价格资料。 三主要结论 项目建设是从构建和谐社会,落实省委市委有关会议精神的大局 出发，其意义是深远的。项目建设完成后，农场环境条件将得到极大的 改善，可以为职工开辟更广泛的就业门路，实现生产发展生活宽裕 的目标，项目建设符合国家政策，布局合理，经济与社会效益显著。因 此，项目的建设是十分必要的，也是可行的。 第二章项目建设背景及必要性 项目建设背景 中央号文件提出要大力发展现代农业，并把建设现代农业作为今 后个时期新农村建设的重要内容。文件提出科技进步是突破资源和市 场对我国农业双重制约的根本出路。必须着眼增强农业科技自主创新能 力，加快农业科技成果转化应用，提高科技对农业增长的贡献率，促进 农业集约生产清洁生产安全生产和可持续发展。号文件还提出， 农业产品不仅具有食品保障功能......”。

4、“.....建设现代农业，必须注重开发农业 的多种功能，向农业的广度和深度进军，促进农业结构不断优化升级。 大力发展特色农业，特别要重视发展园艺业特种养殖业和乡村旅游等 行业。 黑龙江省海林农场位于素有林海雪原之称的海林市长汀镇附近， 南临著名旅游区镜泊湖，北依中国雪乡双峰林场。与农场毗邻的旅 游胜地镜泊湖是国家级旅游区，每年接待国际国内游客万人。海林 农场是通往镜泊湖的必经之地，向他们展示牡丹江市现代农业成果，树 立牡丹江市新形象，是国际国内人士认识牡丹江市的窗口之，为招商 引资创造有利条件。同时通过展示还可以提高牡丹江市各类产品市场竞 争能力，扩大市场占有率。在以上背景下，农场经过调查研究，决定建 设黑龙江省海林农场度假村建设项目。 旅游业在世界各地被成为无烟工业，省委牡丹江市委均十分 重视牡丹江地区旅游业的发展，多次在会议上强调，要加快旅游业的发 展，使之成为牡丹江市的个支柱产业......”。

5、“.....山林和水资源丰富，生态环境十分接近，若进 步整理开发，可以建成个式的度假村，成为牡丹江市的 个重要旅游点和对外接待窗口之。 近年来，海林农场在城镇化建设和环境保护方面做了大量卓有成效 的工作，个节点，每年来 的各级领导和众多客人都要路经和下塌海林农场。海林农场旅游业 的发展水平和建设特色，将直接代表着牡丹江市和的形象。因此， 建设好此项目将有利展示和树立牡丹江市和的形象。 五建设该项目是推进三化战略，实现倍增计划的需要 建设社会主义新关键是发展生产，总局党委提出要推进农 业现代业农区工业化农场城镇化三化战略，并实现包括旅游业在 内的多项产业实现倍增。而该度假村项目正是涵盖着现代农业农产品 生产采摘农场城镇化建设等多项内容，全面实施后，将拉动海林 农场的旅游业等多项产业实现倍增，大幅度提升海林农场的新农村建设 水平。 六该项目可为发展特色旅游提供个范例 海林农场地处长白山系张广才岭的浅山区......”。

6、“.....水资源 丰富，空气清新，生态环境十分酷似地区，是发展农村特色游， 感受田园风光农垦人家小桥流水的好去处。特别是近年来海林农场 在开发沼气利用沼渣沼液肥种植有机作物蔬菜水稻发展 循环经济以及城镇化基础设施建设等方面均走在全省前列，为发展特色 旅游奠定了坚实基础和提供了可能。若精心实施好该项目，将为牡丹江 市乃至全省发展特色旅游提供可借鉴新鲜经验。 第三章市场供求分析及预测 黑龙江省旅游市场现状及预测 旅游市场现状 黑龙江省旅游市场自从年省委省政府明确了旅游业支柱产 业和新的经济增长点的产业地位以后，就呈现出了持续快速的发展 的势头。尤其是年月，黑龙江省从旅游总体战略高度出发，提 出了冬季冰雪世界，夏季清凉世界，春季活力世界，秋 季多彩世界的旅游形象口号，加快了建设旅游强省的步伐。黑龙 江省是片充满古朴原始神奇色彩的土地。在旅游资源上具有地理 气候优势生态景观优势边境区位优势和地域文化四大优势......”。

7、“.....冰冻降雪期达个多月，森林旅游资源分布广。境 内有大小兴安岭张广才岭和完达山脉等林区，面积居全国第，可开 发系列森林旅游产品。江河湖泊网络四布，境内有黑龙江松花江乌 苏里江嫩江牡丹江兴凯湖镜泊湖五大连池连环湖扎龙 莲花湖等，极具开发价值。另外，湿地类型多面积大农业观光旅游 资源多野生动植物区系繁多历史人文资源特征明显民族文化风情 浓郁。黑龙江为满族世居之地，还有赫哲鄂伦春达斡尔等北方少数 民族，构成具有民族特色的旅游资源。 黑龙江省已经形成了独具特色的森林文化北大荒文化矿业开采 文化和装备工业文化旅游资源，黑龙江省旅游业呈现出持续健康快 速发展的良好势头，连续年成为全国旅游业发展最快的省份之。 年黑龙江省接待入境游客万人次，外汇收入亿美元， 分别比上年增长和，分别比年前增长和 接待国内游客万人次，国内旅游收入亿元，分别比上 年增长和，分别比五年前增长和。旅游总 收入亿元，比上年增长，比年前增长。旅游业 以年均的速度增长......”。

8、“.....旅游产业总体上呈现出加速发展的特点和趋势，已经 成为我省国民经济新的增长点。旅游产业作为支柱产业加速发展条件已 基本具备。 二旅游市场预测 随着黑龙江作为中国滑雪旅游胜地和世界冰雪旅游名都的 冰雪旅游大省形象传播到五湖四海，黑龙江省旅游市场增长迅猛，凉爽 怡人的气候，使黑龙江成为今夏全国旅游的热点城市。森林度假湖泊 度假湿地观鸟火山观光等特色鲜明的旅游产品和不断丰富的旅游项 目引来众多我国高热地区的游客，哈洽会汽车展览会特奥会特药 会哈夏音乐会等会展旅游及各地开展的旅游节庆活动，将黑龙江省夏 季旅游推向个个高潮，各地避暑度假旅游人数快速攀升。民航哈尔滨 售票处统计显示，从北京上海深圳温州厦门韩国首尔俄罗 斯雅库茨克日本大阪等国内外城市飞往哈尔滨的航班客座率接近 。黑龙江省休闲避暑旅游产品在今夏渐成体系......”。

9、“.....重点景区品牌效益和旅游度假优势日趋显现，形成了以哈 尔滨和周边游客为主要消费群体的客源市场，使黑龙江省夏季旅游市场 进入全方位多层次发展的良好态势。 二黑龙江旅游市场现状及预测 旅游市场现状 黑龙江最大的旅游资源是生态游。拥有些非常独特的自 然景观，如喀尔咔山景区洪河国家级自然保护区兴凯湖国家级自然 保护区以及挠力河等批省级地市级自然保护区，具有原始的风貌 碧蓝的天空和成群的珍禽。有个农场与俄罗斯临近，可以利用 独特的边境地理优势，利用与名山同江吉祥黑河绥芬河等口岸 临近的优势开发出境游界江界河游等，如些边境农场可以开发游 览乌苏里江风光俄罗斯民俗风情游等项目。 然而，旅游开发还有许多不尽人意的地方。是旅游交通不便， 大多数农场都分布在十分偏远的地区，距大中城市相对较远，交通问题 时还难以解决，这是发展旅游业的大障碍。二是基础设施差......”。