1、“.....瑶家习俗浓厚，盘王节尝新节敬鸟节斗牛节 等节日仍然盛行，节日活动丰富多彩。境内田园风光秀丽，以 香柚为主的多万亩柚园风光为该县增添了道亮丽的风 景。 江永县名特优新农产品丰富。由于土壤富含硒等多种稀土 微量元素，农产品气味芳香，品质优良。香柚香芋香姜 香米香菇被称为江永五香，久负盛名，相继被国家农业部 命名为中国香柚之乡和中国香芋之乡。被列为全国生态 建设示范县全国山区综合开发示范县全国秸秆氨化养 牛示范县。 江永县工业主要有冶金建材食品电力工业，工业产 品主要有电铅铁合金水泥枸杞酒等，枸杞酒是全省唯 的种果酒，获第二届中国国际食品博览会金奖。香柚香芋 香姜等农副产品加工工业正在兴起，第三产业发展较快......”。

2、“.....各项基础设施日趋完善。 编制的依据范围及内容 编制的依据 永州市城市总体规划年 江永县控制性详细规划江永援建汽车修配中心修建性详 细规划 项目用地现状图及用地现状调查 ④国家省有关法律法规及相关汽车市场政策规定要求 国家现行有关建筑技术设计规范和标准市场调查和预测 分析及建材市场物价分析资料 国家发改委建设部颁发建设项目经济评价方法与参数 第三版 有关环 进厂交易。因此，项目承办单位对企业销售体系和销售方式要 进行充分的了解。 汽车制造企业和经销商在具体的售车方式上，设计出各种 各样能为顾客接受的容易引起购车欲望的促销方案。归纳起 来，当代汽车市场大体有如下几种方式 业务员推销......”。

3、“.....在有关的销售区域，以直接与顾客接触的方式，宣传推 介和销售车辆。这是种传统的汽车销售方式。 汽车展示厅。在繁华的大城市和具有政治经济文化 中心和交通中枢地位的地方，选择人员流动的最佳地段，设豪 华气派的汽车展示厅，以实体展示或实物操作演示的方式，直 接激发消费者的购车欲望或以文明的方式劝说消费者购车。 建立相当规模和定档次的汽车城或汽车交易市场。汽 车厂家的销售部门和经销商，派员入住交易所，向人们汽车 消费者潜在用户参观者等展示和推介各种车型产品。在 交易城场所内，各地区国家的汽车公司都云集处， 顾客来此，如同身于国际汽车博览会，选择余地大。 ④汽车超市。汽车超市般都设有宽敞的大厅......”。

4、“..... 气氛宜人，陈列的各式汽车可任由顾客挑选，实际操作体验， 购车方便。 因特网销售。在网络开辟市场，最大的优点是能跨越时 空和地域界限，直接同世界各地用户直接接触。 汽车租赁。汽车租赁是指汽车消费者与汽车销售之间签 订各种形式的付费合同，在定时期内获得种汽车使用权的 种消费形式。根据租赁时间分为长期租赁和短期租赁。长期 租赁年，短期租赁不超过两年。汽车租赁是种普遍而有 效的汽车销售形式。 旧车市场。在汽车的普及初期阶段，旧车市场规模不大， 随着汽车普及进程的加快，旧车市场规模不断扩大。美国 年旧车交易是新车交易量的倍，英国倍，德国倍。 项目的市场定位 本项目要建成永州市流的综合性汽车贸易汽配与修理 中心......”。

5、“.....结合江永县的实际 情况，建议项目的市场定位如下 建设原则以人为本，建设个比较现代化的多功能的且 通用性较强的汽车贸易修配中心，让消费者高兴而来满意而 归。 主业范围汽车交易汽车零配件汽车维修电脑调漆 高压洗车等。 配套服务设施综合服务区含证件办理银行按揭规 费征缴等。 辐射范围以江永县为中心，向周边的双牌宁远道县 等县及广西省和湖北邻近地区辐射。 环境分析 人口环境 江永县为永州市南六县的经济文化金融交通中心。 全县辖镇乡，总面积平方公里，年末人口达 万。 经济环境 近年来，永州市政府花大力抓经济工作建设，连续几年国 民经济增长速度高于国家和省平均速度，平均递增速度为 ......”。

6、“.....据不完全统计，永州居民货币 储蓄量不断增加，对汽车的需求欲望将不断增强。 市场需求 人口增长带来的自然需求 随着社会经济的发展，城市化进程的不断加快，非农业人 口总量呈加速度增长，城镇人口数量不断增加，用车标准不断 提高，对汽车的需求也就日益扩大。 以旧换新的推动需求 近几年来，永州市二手汽车交易市场的逐步建立，二手汽 车交易数量明显增加，加之国家对购车贷款支持力度的进步 加大，很多在农村先致富的部分人买车已成时尚，经济条件 好的更趋向于品牌车，汽车技术更新加快，以旧换新也成为 种汽车消费趋势。加之现在世界金融危机，国家出台拉动内需， 刺激消费等系列措施，很多市民通过贷款改善交通条件......”。

7、“.....规划占地面积平方 米，项目规划总建筑面积平方米。整个项目区内拟布置 栋综合楼个汽车销售贸易中心个汽车修理厂及电脑 调漆区个高压洗车场，内设停车场。靠主干路布置为综 合楼，综合楼拟设计为四层，层门面设置为汽车配件交易部， 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 二楼三楼为办公室用房和储藏室保管室等配套用房......”。

8、“.....每层端头设置公共男女洗手间， 整栋楼房建筑面积共平方米主入口布置在综合楼的侧 面汽车销售中心拟设计为层的钢架结构封闭式汽车展示中 心，建筑面积为平方米汽车修理厂包括电脑调漆 建筑面积为平方米，高压洗车场占地面积平方米，另 设保安室个平方米，项目地内停车场为平方米。另 在项目区内进行道路硬化，在建筑物周围空地及道路两旁植树 种草，提高绿化率。 本项目整体规划体现汽车行业的条龙服务，设置原 则以人为本，建设个比较现代化的多功能的且通用性较强 的汽车及配件贸易市场，并且为客户提供最优质的服务，让 客户高兴而来满意而归。企业以诚信第服务第 来赢得更广阔的市场，创造更好的企业效益......”。

9、“.....东南与江华瑶族自治县接壤，南 与广西富川瑶族自治县相连，西南与广西恭城县交界，西北与 广西灌阳县毗邻，北部紧靠道县。地理坐标为东经 ，北纬之间。南北长千米，东西宽 千米。江永县属南岭山脉的山地丘陵区，都庞岭和萌渚 岭环绕四周，中部地势平坦，山间盆地相连，属喀斯特地貌， 大体为七山半水二分半田。省道线贯穿全县。全县辖 镇乡其中个瑶族乡个国营农林场和个自然保护 区，总面积平方公里，年末人口万，境内有 瑶汉壮侗苗等个民族，其中以瑶族为主的少数民 族人口万人，占全县总人口的，是典型的山区农 业小县和少数民族聚居县。 全县属亚热带季风湿润气候，四季分明，气候温和，光照 充足，雨量充沛，无霜期长，自然条件优越......”。