1、“.....试验基地上收获的各品种系种子 粮食无处晾晒。 为适应发展的需要，从实际出发，建湖县农业科学研究所仓 库迁址重建项目建设是必要的。建设规模是合理的 建设单位提出的仓库迁址重建项目占地面积平方米， 建筑面积平方米，按照国家有关建设标准，经计算核定本 项目占地面积平方米，建筑面积平方米，建设规模是 合理的。 六有关建议 建湖县农业科学研究所仓库迁址重建项目建设，应进行全面 规划，分期建设，根据财务物力条件量入为出。就本工程建设 投资万元来讲是可行的，但必须采取行之有效的管理措施， 努力节省建设费用和降低工程造价才能使建设规模不得突破。 第二章项目建设的必要性 项目建设背景 作为革命老区的建湖县，改革开放二十多年来，发生了翻天 覆地的变化，经济建设攻破蓬勃发展，各行各业蒸蒸日上......”。

2、“.....尤其是近几年，城市建设初具规模，并向现代化 中等城市发展。 建湖县地处中国东部沿海开放带，受长江三角洲经济圈辐射， 经济发展的优势十分突出。改革开放以来，建湖经济得到了快速 发展。年，全县实现地区生产总值亿元，人均国民生产 总值余元。 建湖县农业科学研究所现有员工人，离退休人员人。二项目建设是必要的 近年来，建湖县委县政府认真落实科学发展观，积极应对 宏观调控，紧紧围绕经济倍增环境倍优，优化产业结构， 把农业做为基础产业进行扶植。农业科研作为农业发展的最主要 的支撑，具有相当大意义。 第三章市场分析与预测略 第四章合理的建设规模 项目建设指导思想 建湖县农业科学研究所仓库迁址重建项目，建设内容不复杂， 在服从规划要求前提下，合理进行功能分区，保证互不干扰又有 机组合，即符合功能使用要求，又便于管理......”。

3、“.....采用先进的现代设计理念，融化环 境强化建筑景观，努力改善空间环境。 二建设规模计算依据 建设部的有关规定 其他有关资料。 三建设规模的确定 根据建湖县农业科学研究所仓库迁址重建项目实际情况，经 过上级部门及政府反复研究论证，在建湖县近湖镇裕丰村高西组按规划拟建办公楼栋，建筑面积平方米。通过计算，项目 合理的建设规模为占地平方米，建筑面积平方米。 四建设内容及建筑面积分配 建湖县农业科学研究所仓库迁址重建项目占地平方米， 总建筑面积平方米，其中办公用房平方米，辅助用房 平方米。 第五章生产规模及工艺流程略 第六章建设场址条件 建设条件 地理位置 经建湖县建设局批准同意建设单位的选址，建湖县农业科学 研究所仓库迁址重建项目位于建湖县近湖镇裕丰村高西组，周围 有居民区，没有污染源......”。

4、“.....四季分 明，季风较为明显，降水量集中在夏秋两季，月份为梅雨 季节，月份常有来势迅猛的大暴雨和台风。平均温度 ，绝对温度最高气温，绝对最低温度 ，历年最冷月份为月份，最热月份为月份， 平均相对湿度，平均降雨量，汛期在，全年东南风，冬季有西北风，最大极端风速 。冻结深度。全年平均降雪天，最大积 雪深度，全年平均有雾日天，全年无霜期天。 地震烈度 根据江苏省地震烈度区规划图，建湖地区地震基本烈度 为七度。 水文地质 地质情况参照地质勘察报告。 二建设基地周围环境 经建湖县建设局批准同意建设单位的选址，建湖县农业科学 研究所仓库迁址重建项目位于建湖县近湖镇裕丰村高西组，地势 平坦，周围有居民区，没有污染源。拟建的新厂区将按规划要求 与周围建筑形成统整体。 三基地规划设计要求 坚持科学合理节约用地的原则 在满足基本功能需要的同时......”。

5、“.....科学组织人流和物流，避免干扰生产 根据当地的气象条件，使建筑物的朝向间距自然通风和 绿化达到最佳程度。 第七章公用基础设施建湖县农业科学研究所仓库迁址重建项目位于建湖，历年最冷月份为月份，最热月份为月份， 平均相对湿度，平均降雨量，汛期在，全年东南风，冬季有西北风，最大极端风速 。冻结深度。全年平均降雪天，最大积 雪深度，全年平均有雾日天，全年无霜期天。 地震烈度 根据江苏省地震烈度区规划图，建湖地区地震基本烈度 为七度。 水文地质 地质情况参照地质勘察报告。 二建设基地周围环境 经建湖县建设局批准同意建设单位的选址，建湖县农业科学 研究所仓库迁址重建项目位于建湖县近湖镇裕丰村高西组，地势 平坦，周围有居民区，没有污染源。拟建的新厂区将按规划要求 与周围建筑形成统整体......”。

6、“.....适当考虑未来发展 合理确定功能分区，科学组织人流和物流，避免干扰生产 根据当地的气象条件，使建筑物的朝向间距自然通风和 绿化达到最佳程度。 第七章公用基础设施建湖县农业科学研究所仓库迁址重建项目位于建湖县近湖镇 裕丰村高西组，主干道已有相应的市政管理，公用设施齐全。 给排水 本工程给水直接与建设单位已有供水干管连接，接通管管 径 全部污水经暴气装置化粪池处理后，经排水沟管道排入 小河中。 二电力 本工程电力以建设单位内的供电干线引入。 三信息网络 本项目所需信息网络宽带网络，已由建设单位接入电信网 络系统。 第八章项目工程设计方案 本工程经方案竞选，依据有关专家学者的评审意见，和建 设单位的要求，现推荐的是优化的工程设计方案。 建筑工程 本项目工程结构设计依据为国家现行规范规程，以及其他 有关部门的相关规定和要求......”。

7、“.....以 确保建筑物安全可靠，同时做到经济合理，降低投资。上部结构 按地震烈度七度进行抗震设防，确保上部结构安全。 三给水排水 根据国家有关给排水设计范围项目所在地给排水现状条件 进行设计。有关设计规范如下 建筑给排水设计规范 室外给水设计规范 室外排水设计规范 四强电弱电 根据国家有关电器设计规范项目建设单位提出的设计要求 及有关原始资料进行设计。设计范围包括办公用房配套工程及其 内部的供配电照明防雷接地综合网络化布线等系统。 五道路码头和绿化 项目在近湖镇裕丰村高西组，陆运交通便捷，南有乡 村公路与县城主要道路相连，基础设施配套齐全。绿 化设计合理，环境优美......”。

8、“..... 第九章环境保护 环境状况 建湖县农业科学研究所仓库迁址重建项目，主要建设幢办 公楼，种子农机具库房，还有晒谷场。对环境没有大的污染。 二主要污染源和污染物 建湖县农业科学研究所仓库迁址重建项目整个生产过程无 污染排放，故项目建设不会对周围环境造成不良影响。项目在建 设及使用过程中对环境的影响，主要是生活污水及垃圾等污物。 三环保三废治理方案 生活污水治理 排污水系统污水采用双立管排水系统，雨水和污水 分开排放 室外排水体制为雨污分流制。全部污水经暴气装置 化粪池处理后，经排水沟管道排入小河中。 垃圾处理 按功能使用划分垃圾清理服务区，生活垃圾实行袋装垃圾化 处理，由物业管理部门及时统清理运送至指定的垃圾压缩中转 站生产垃圾实行池装化，定期销售给金属废品收购部门进行再 生利用......”。

9、“.....应严密清 洁，防止泄漏污染地面建筑垃圾按城管要求，定时运送到指定地点处理。 第十章节约能源与劳动保护 建筑节能 外墙作隔热保温处理，屋顶选用良好的保温材料，采用双层 铝合金窗减少能耗。 二给排水节能 生活及消防水泵选用优质高效节能产品 加强自来水管网管理，及时排除管网泄漏 三电气节能 尽量选用低能耗节能型机电设备及节能型新光源灯具 通过系统在使用过程中综合自动监测管理，减少空 耗合理高效运行。 四劳动保护措施 劳动保护参照国家的有关法规执行。建立完善的劳动保护和 安全制度，对于新员工，上岗前进行为期限两周的安全知识教育， 并定期组织安全知识讲座，以提高职工的防范意识根据不同工 种，不同工作强度，安排轮休制度，定期组织员工体检，以保证 员工的身心健康。 第十章劳动组织与岗位定员生产组织按公司法成立组织系统，明确各职能部门职 责......”。