1、“.....或遮挡到二层窗台，甚至将整个历史建筑立面完全遮挡，缺乏整体性。店招材质色彩与建筑不协调，反差过大。墙面广告过大，遮挡建筑主体，使街道过分喧闹。地面铺装地面铺装材质，颜色较统，但地面窨井盖较多，影响了铺装整体效果。加上街道卫生较差，铺装显得不够整洁。部分地段铺装损坏严重，没有及时修补。新修小块路面，没有铺砖，而是直接用水泥路面，这些都影响了铺装整体感。在与周边街道衔接处，铺装反差较大，有待调整。绿化行道树种植，中段北侧较连续，其余多数地段种植不连续，或没有种植行道树。行道树冠较小，树形不理想。绿化树种也较单，只有梧桐樟树两种。沿街缺少景观绿化，没有让人休息停留场所，空间丰富性较差。缺少集中绿化景观，不能聚集人气，形成丰富空间活动，空间节奏平乏。公用设施果皮箱严重缺少，造成街道卫生较差。公共厕所数量少，分布不均匀。变电箱电缆箱等设施沿街分布过多，破坏街道空间。夜间照明沿街照明设施过于陈旧，形式不够美观大方。历史建筑缺少照明设施，重点建筑照明不够突出建筑特色。商业照明不够均匀......”。

2、“.....道路照明设施不连续。第三节项目建设必要性路步行街是市城区条百年老街，该街全长约米，其中东段东起购物广场，西至路，全长米，西段东起路，西至路，全长米。西段东起路，西至路，全长米，由于该路年久失修，街面两边建筑陈旧不堪，交通比较混乱，经营状况滑坡愈下，严重影响旅游城市精神面貌与经济发展。为贯彻落实市委市政府两区互动强工兴城发展战略，进步提升城市品味，打造乃至周边地区有影响力商业街，重振百年老街威风，繁荣商业欣欣向荣景象，经市区两级政府决定对路步行街西段进行升级改造，力图打造成集购物休闲旅游历史文化展示于身精品步行街。此次路步行街西段整体修复，以展现上世纪初中西合璧近代商业文化为主，记录其不断发展历史印迹。重点是各种要素细节配合和整体氛围营造，但不能削弱步行街商业吸引力。历史上，路环境以基本铺装为主，与当下商业环境需求有定落差。路修复设计应根据街道环境各种元素历史印迹功能特点，发掘可以利用构成要素，承袭中西文化交融多元化精神内核，提升路环境品质和文化品位。由此看来本项目建设必要可行......”。

3、“.....东起路，西至路，全长米，地理区位优越，交通便利。二场址土地权属类别及占地面积本宗土地权属市政道路用地。路步行街西段是我市城区条年老街，该段全长约米，道路面积约平方米，总面积约平方米。第二节场址条件水文气象条件气温最高气温最低气温累年均气温最高月平均气温最间为主要特征，在同条路上具有较强延续性，而街道与街道之间则相对。这种形态在路体现尤为突出，商铺沿路紧密排开，并由小巷道向地块内侧纵深发展。路独具形独特街道形态，尺度宜人，是整个历史街区空间骨架精髓之所在，也是街区内两侧历史建筑最为密集街道。建筑主体由于路所处地段为老城区，地段内建筑类型质量非常复杂。既有解放前形成中小体量历史建筑，又有上世纪七八十年代在经济适用方针指导下完成外形单调形体冗长住宅，也有形式多样新建筑，如高层综合建筑。建筑性质建筑性质多为商住混合，层为商业，二层及以上为居住。少数新建建筑为商业或宾馆。拥有医院，邮局，小学各处......”。

4、“.....层数主要为六层以下，整体来说，街道空间尺度营造得比较合理宜人上世纪末本世纪初新建建筑，层数大部分在七层以上，最高至十六层，对原有街道空间尺度破坏严重。建筑质量除新建少量建筑质量完好以外，其余建筑质量都般，修建年代也较早。特别是保留下来有历史价值建筑，由于修建年代久远，又缺少保护，质量都较差，墙面门窗破损都较为严重，需要修复。建筑结构除新建几幢高层为框架结构以外，其他房屋结构大多为几近淘汰砖混结构和砖木结构，且使用年限也接近结构期限。历史建筑层数较低，为砖木结构，修建年代早，结构不稳定。主要问题普遍来看，建筑存在问题主要集中在以下几方面风貌不协调新建高层建筑在高度体量立面单元色彩材质等方面均未考虑和历史地段整体建筑风貌协调性，形式突兀，对整体风貌和街巷空间造成较大负面影响。违章搭建建筑违章搭建和附属设施违章设臵情况仍局部存在。立面破损历史建筑立面受到风化人为等外力破坏，部分装饰构件缺损。非历史建筑由于经营业主变更和功能调整，对外立面改造简单粗暴......”。

5、“.....④墙面老化使用墙面涂料或粉刷建筑中，部分出现外墙涂料变色起皮开裂或粉刷层脱落等问题。这些问题不仅影响市容景观，而且造成很大安全隐患。立面不洁除新建建筑外，总论第节项目简介项目名称市路步行街西段升级改造建设工程项目二建设性质改造三项目实施单位负责人四项目建设年限项目建设年限为个月年月至年月五建设内容及规模本项目是路步行街西段升级改造建设工程项目，其主要改造项目有管线下埋下水道扩能改造路面改造沿街立面改造亮化工程景观小品监控设备。力图打造集购物休闲旅游历史文化展示于身的精品步行街，达到整治空间。择施工和监理单位。设备购臵全部按照国家有关规定实行政府采购。项目建设严格执行三制即项目法人制招投标制和工程监理制，切实加强质量管理，确保工程质量和按期完工。项目资金实行专户管理，按项目进度使用资金，做到专款专用。第节招标依据中华人民共和国招标投标法省招标投标条例省工程建设招标范围和规模标准规定第二节招标方式招标程序遵守国家发改委建设厅财政厅等部门有关规定。工程招标根据建设部有关规定......”。

6、“.....设备购臵拟实行政府采购办法进行，由项目法人单位提出具体要求后，通过公开招标选择卖方。发布招标公布，在武宁县指定网站报纸等媒体上发布。第三节招标程序项目招标将严格按照国家规定程序执行，包括组建招标办事机构编制招标文件委托招标代理单位成立评标委员会组织开标和评标发放中标通知书进行合同谈判和鉴订合同等，每步骤均规定向有关部门申报和批准。第四节招标组织项目承担单位组建招标管理机构。设备购臵拟实行政府采购办法进行，由项目法人单位提出具体要求后，通过公开招标选择卖方。第五节招标工作申报建筑工程初步设计完成后，上报主管单位，经批准后申报。大型仪器设备招标统采购。施工图纸设计完成后申报建筑工程招标。招标完成后进行招标总结并上报主管部门。第十四章社会评价通过对路步行街西段升级改造，强化管理，建流街容街貌，塑流品牌环境，以环境创新凝聚人气，以人气旺盛促进商业繁荣，以商业繁荣促进社会和谐发展，将大路路步行街打造成为市区商业文化街区精品窗口，以保证市民良好休闲环境和临街商业户利益......”。

7、“.....因此，本项目建成后，保障经济会持续发展和社会中产生巨大经济效益，同时还具有较大环境效益和社会效益。第节社会影响分析项目直接受益人本项目直接受益人为临街商家业户二项目间接受益人和潜在受益人广大人民群众路步行街西段升级改造后将显示出华灯齐放人流如织欣欣向荣魅力无限不夜天景象，成为游客和市民流连忘返津津乐道好去处。政府部门为实施市委市政府两区互动强工兴城发展战略，进步提升城市品位，打造乃至周边地区有影响力商业街，重现商业繁荣景象做出贡献。三项目对全社会有利影响通过对路步行街西段提升改造，强化管理，建流街容街貌，塑流品牌环境，以环境创新凝聚人气，以人气旺盛促进商业繁荣，以商业繁荣促进社会和谐发展。四项目对工作不利影响项目在实施过程中，可能会因为施工原因部分影响到临街商家业户正常营业。第二节互适性分析不同利益群体对项目态度及参与程度为全力做好路步行街西段升级改造工作，湓浦社区先后多次与市执法规划局房产局商管办供电公司市公司设计公司等单位进行沟通各协商......”。

8、“.....先后组织相关部门多次进行摸底，发放征求意见表余份，致路居民朋友封信余份，广泛征求广大经营户和市民意见。因此，当地群众积极性较高，项安全目建设将会得到广大群众大力支持和参与。二各级组织对项目态度及支持程度本项目实施可以进步提升城市品位，打造乃至周边地区有影响力商业待，重现商业繁荣景象，可以更好地服务于人民群众。因此，各级政府及相关部门对该项目都抱着积极配合态度，并提供相应支持和帮助。第三节社会风险分析该项目社会风险较小，且是项功在当代利在千秋好项目。第四节社会评价结论该项目建设是以邓小平理论和三个代表重要思想为指导，高扬和谐发展两面旗臶，以保证市民良好休闲环境和临街商家业户利益为出发点，通过对路步行街西段提升改造，强化管理，建流街容街貌，塑流品牌环境，以环境创新凝聚人气，以人气旺盛促进商业繁荣，以商业繁荣促进社会和谐发展，将路步行街西段打造成为市区商业文化街区精品窗口。第十五章研究结论和建议第节结论本项目实施可以进步提升城市品位，打造乃至周边地区有影响力商业街......”。

9、“.....可以更好地服务于人民群众。因此该项目建设是必要。工程方案切实可行，具有明显社会效益。第二节建议建议有关各方共同努力，抓紧建设，使项目能按计划建成，同时采用必要有效措施，控制和规避风险，以达到预期效益。建议市区人民政府加强协调，积极组织筹建项目建设领导班子，加大前期工作力度，切实做好各项准备工作。，其发展集中反映了近代在外国侵略势力和城市自身经济发展双重作用下个历史过程。被辟为通商口岸，是街区发展关键历史转折和时间节点。开开埠前，整个城市建设仍主要集中在浔阳城内。路地区当时是以湓浦港为中心片郊野地带，分布有稀疏民居。第二次鸦片战争后，清政府被迫签订天津条约年，被辟为通商口岸，各国势力开始相继入侵。年英政府与清政府又进步签订了租地约，明确在城内划定英租地范围，英租界正式建立。当时划定英租界范围为东至府西门外大街之功叙坊口，西至龙开河现龙开河路，北至长江岸，南至接官厅及湓浦港，以木桥赵公桥与府城正街相连。年，英租界工部局越界填筑湓浦港界外部分，将之辟为公园和球场，租界进步扩张......”。