1、“.....土地少，农村剩余劳动力多，劳动力工资低，而且主要为主要农业生产区，农产品价格低，可以直接收购饲料，减少中间环节费用和运输成本，生产成本低，产品成本优势明显。政策环境该项目建设符合国家农业产业化政策，顺应西部大开发形势和农业结构调整方向。发展节粮型畜牧业是我国大力扶持和加强产业，是农业持续稳定发展必需环节，涉及到人们饮食结构调整和全民族身体素质提高。近年来，陕西省以提高畜牧业经济效益为中心，以建设畜牧业强省增加农民收入为目标，下发了中共陕西省委陕西省人民政府关于加快畜牧产业化建设决定，推进畜牧产业持续稳定发展。汉中做为陕西省生猪养殖基地。市委市政府非常重视，把生猪生产作为四大主导产业优先发展，作出了关于大力发展生猪产业决定，提出了改变经营思想，改变饲养方式，改良提高品种，扩充总量，扩大规模，延伸产品加工增值三改两扩延伸开发要求，从政策资金税收和用地等方面给予倾斜，支持生猪产业发展。为本项目顺利实施创造了十分有利政策环境......”。

2、“.....提高养猪产业标准化水平我国就生猪产量来讲堪称世界养猪业中心。我国肉类产量占世界总产量，但出口量却很少。有关专家指出，影响我国畜产品生产及进出口根本原因有三点是分散养殖，生产参差不齐，猪肉质量不稳定，二是猪肉瘦肉率低，品质差，缺乏市场竞争力。目前欧盟市场要求生猪瘦肉率在而我国传统生猪瘦肉率只有。三是生产力水平低，饲料转化率低，经济效益不高。据了解，我国畜牧业产值占农业总产值，但科技投入仅有。发展养猪业必须增加科技投入，依靠科技改良品种，提高母猪产仔数和成活率，提高生猪出肉率和瘦肉率，缩短饲养期，增强其抗病力。转变畜牧业生产经营方式，大力发展高产优质高效畜牧业，实现产业化经营，适应不断变化市场需求，已成为农业和农村经济发展必然选择。今后几年是我国调整养猪业，迎接入世关键几年。调整传统养猪业关键是开发相应科学技术，提高猪肉品质，提高养猪生产效率。企业具有资金技术信息和市场营销等优势，是推动农业产业化经营发展骨干力量，对务盈利能力分析该项目生产经营期年均销售收入万元......”。

3、“.....并和北京北农大动物科技有限公司作为技术依托单位，建立有密切合作关系，企业获得强有力技术支撑体系和持续研发能力。每年用于引进新技术和培训技术售货员经费达到近万元。第三章技术可行性和成熟性分析项目建设条件可行性项目区概况项目建设地点选址在南郑县胡家营乡胡家营村，地处汉中市南岸城市郊区，冷水河边，离西汉高速公路出入口仅公里。地理位置该养殖场距居民区和村庄公里以上，交通运输方便，又利于卫生防疫和保护环境，周围无产生污染工矿企业。地势该养殖场地势平坦背风向阳。西边是冷水河，形成有天然屏障和居住区隔离，有利于防疫。猪舍布置座北朝南，该地阳光十分充足。土质该养殖场为沙壤土，土质坚实渗水性强排水良好导热性较小微生物不易繁殖。水源水源充足，该养殖场水质符合人畜引用水卫生标准。电力电力供应稳定可靠充足......”。

4、“.....传统优质畜种在市场上有较高知名度粮食供求总量平衡丰年有余，饲料用粮供给充足科技力量雄厚，县设畜牧兽医站乡镇设有分站，推广服总论申请项目概述项目所处的技术领域畜牧业产值在农业总产值中所占比重，是个国家生活水平和农业发达程度的重要标志。根据有关资料统计，发达国家畜牧业产值占农业总产值的比重般都在以上。而我国畜牧业产值仅占农业总产值的，因此，在我国当前经济高速来，组织引导广大农户奔市场，形成公司基地农户产业化经营格局，提高了农民组织化程度。同时安排农村闲散劳动力城市下岗职工就业，增加农民收入，促进社会安定团结。带动了相关产业迅速发展本项目建成后，养殖业发展，促进了绿色产业发展和饲料生产发展，能够加速农业结构调整，大幅度增加农民收入。该养殖场建成后，每年需收购当地农民种植饲草饲料等，使农民直接增收元。生猪养殖副产品猪粪作为优质有机肥，还田后可以改善土壤结构，提高农作物单产和总产。本项目每年产猪粪约为吨，按每亩地年施肥吨计算，年肥田面积可达亩......”。

5、“.....有利于当地生态环境保护，促进绿色产业发展，从而使养殖业种植业形成良性循环。第八章风险分析技术风险本项目技术成熟可靠，基本上无风险。除非出现重大疫情，可由国家给予政策补贴，也基本上没有风险。市场风险由于价格波动，收益也随之波动，因此公司已经制定有五年以上规划，研究降低饲养成本方法，开发廉价饲料，同时，要推广新技术新品种，加强管理等途径合理规避该风险。第九章可行性研究报告编制说明本项目可行性研究报告由陕西顺隆实业有限公司科技中心企划部销售部财务部和办公室联合编制，可行性研究报告编制依据如下中共陕西省委陕西省人民政府关于加快畜牧产业化建设决定汉中市人民政府关于大力发展生猪产业决定商品猪场建设标准大型猪场生产工艺与结构设计种猪场建设标准无公害食品生猪饲养管理准则无公害食品生猪饲养使用准则无公害食品生猪饲养兽医防疫准则无公害食品生猪饲养兽医使用准则可性性研究报告编制者情况姓名年龄性别专业职务职称工作单位第十章专家论证意见专家论证意见通过综合分析......”。

6、“.....项目实施符合陕西省畜牧业产业规划，不仅会给企业带来定经济效益，同时对振兴农村经济加快实现汉中畜牧产业化有较好推动作用，具有重大社会效益。该项目选项准确选址合理规模适度技术先进科技含量高，市场前景好，投资回报率高。项目建成后，年均可实现财务净现值万元，财务内部收益率，税后投资回收期年。从项目敏感性分析，本项目抗风险能力强，从项目经济效益和社会效益来看，该项目完全可行。二问题与建议为建立陕西省无公害畜产品基地，促进汉中地区畜牧业生产水平，加快农业现代化步伐，建议该项目尽快审批，早畜禽投产，使项目尽快发挥其经济效益和社会效益。该项目属大规模集约化养殖，应十分注意养殖过程中防疫及安全生产，以确保畜产品达到无公害食品标准。做好无公害食品标志审批工作。本项目粪污处理机械化程度较低。随着企业利润增加，应适当加大环保投资力度，减轻工人劳动强度。三论证组专家名单姓名年龄性别工作单位职务职称从事专业签名育肥成活率，年产仔猪万头。除头用于种猪改良外......”。

7、“.....执行质量标准是中华人民共和国行业标准种猪场建设标准征求意见稿以及建设部有关土建标准。建设工厂化养猪场，猪舍内环境条件执行中小型集约化养猪环境参数及环境管理。阶段目标引进原种猪头，改良后二元杂交种猪达头，年计划出栏三元杂交后仔猪万头。自育肥猪万头，采取公司农户办法，地产肥猪万头。建设个动物防疫检疫科研体化综合型中心。二七年六月至十月，圈地和育肥区建设就绪。二七年十月至二七年七月，保育区圈舍场地绿化和给排水道路设施建设就绪。二七年七月至二八年三月，种猪区圈舍和饲草加工生产线建设就绪。二八年三月至年底，综合科研中心建设就绪，自动化设施安装调试到位，科研中心进入实质化工作，整个公司投入全面营运。第二章申请单位情况基本情况陕西顺第章总论申请项目概述项目所处技术领域畜牧业产值在农业总产值中所占比重，是个国家生活水平和农业发达程度重要标志。根据有关资料统计，发达国家畜牧业产值占农业总产值比重般都在以上。而我国畜牧业产值仅占农业总产值，因此，在我国当前经济高速增长，人民生活水平不断提高形势下......”。

8、“.....市场前景广阔。随着环境条件变化和人民生活水平提高，人们对食品消费观念也发生了深刻变化，高品质安全无公害正成为人们对食品消费追求基本要求，安全健康有保证绿色无公害食品需求越来越迫切。因此，发展绿色和无公害畜牧产业将成为我国农业发展战略选择，也是企业发展农业增效农民增收条重要途径。虽然我国畜牧业产值占到农业总产值，但科技投入仅有。因此，发展畜牧业必须增加科技投入，转变畜牧业生产经营方式，大力发展高产优质高效畜牧业，实现产业化经营，适应不断变化市场需求，成为农业和农村经济发展必然选择。生猪养殖是我国畜牧产业重要组成部分，猪肉是我国肉类生产主体，在我国肉类消费中占有举足轻重地位。但是，我国现有生均销售税金及附加万元和年均总成本费用万元，年均利润总额为万元，减去年均所得税万元，年均税后利润为万元。投资利润率年均利润总额建设投资全部流动资金经济指标税前财务内部收益率税后财务内部收益率税前财务净现值，万元税后财务净现值......”。

9、“.....从企业角度考虑维持不亏损最低生产能力利用率以第六年为准。计算结果表明，当生产负荷达到时，企业可以实现保本经营。敏感性分析本项目分别对销售收入经营成本和固定资产投资等因素进行分析，结果见下表序号项目基本方案销售价格经营成本固定资产投资财务内部收益率静态投资回收率财务净现值万元从上表可以看了，各因素变化都不同程度地影响着项目财务内部收益率，影响最为敏感是销售价格和经营成本波动。但当销售收入降低和经营成本上升时，项目财务内部收益率均仍为和，所以此项目具有定抗风险能力，在财务上是可行。四项目投资评价该项目投资利润率为,投资利税率为,均高于本项目国家规定基准值全部投资税后财务内部收益率为,高于基准值。全部投资回收期所得税前为年，所得税后为年，低于国家规定年基准值。由此可以看出，该项目在财务上是可行。五社会效益分析壮大主导产业和促进结构调整本项目采用现代化设施养殖市场前景好瘦肉型三元杂交猪，并在生产基地进行规模化养殖示范，是对传统养殖方式突破......”。