1、“.....经友好协商，致同意签订本合同，共同遵守。货物的名称数量及价格见附件质量要求和技术标准参照公司的相关产品技术标准接货单位人卖方指定本合同项下的货物的接货单位为地址联系人传真联系电办托运方式交货的，买方对产品规格型号数量有异议的，应自产品运到之日起日内，以书面形式向卖方提出。，应于有关转让文件签署之日起立即就使用变化情况以书面通知管理人管理人未收到通知前乙方要负责该商品房应支付的管理费用。，由甲方委托之公司负责及实行统管理。乙方理解并同意由甲方拟订的该大厦之管理公约为该合同及本协议不可分割之组成部分。乙方必须在签署该合同及本协议之同时，与甲方签署该大厦之管理公约的承当无条件接受大厦管理公约。受让人租用人继承人必须在和该大厦管理人签订该大厦之管理公约的承诺书后，方可占用该商品房。受让人租用人继承人向管理人签订承诺书之前的切管理费用由乙方承担......”。

2、“.....同时乙方及其承让人于入住时必须偿还甲方代垫付之水电力煤气电话等之开户费按金表费等支出。，必须以书面通知甲方。或本协议发出通知书予乙方包括交付使用通知书，如甲方根据其记录之乙方最后通讯地址，经邮局将通知书寄往乙方，在寄出小时后，甲方可当作乙方已收到通知书处理。，有同等法律效力。变更解除终止及诉讼均依照中华人民共和国法律法令和地方政府有关规定，并受其制约。，本协议书写及印刷之文字均具同等效力。乙双方如在履行合同中产生争议，应及时协商解滞纳金，甲方有权视乙方违约而作中途退房处理并有权终止该合同及本协议。甲方可以书面通知乙方解除该合同及本协议，并报知市房地产管理机关备案后另行出售。乙方已付之楼价款由甲方按该合同第条之规定扣除违约金及或滞纳金，并于甲方将该商品房另行售予他人时，赔偿甲方因转售引致的损失后，退回乙方。转售如有盈余，则归甲方所有。乙方已付楼价款不足以支付违约金及损失赔偿时......”。

3、“.....发出该商搂而引致的任何损失及费用。收楼前如该商品房有未妥善之处，乙方不得藉此拒绝收楼。条的款项后，应即办理领取该商品房锁匙的手续，甲方向乙方移交锁匙当天即视为乙方实际对该商品房收楼之日。如乙方于缴清该款项后十天内仍未办理该手续，视为乙方已实际收楼。业内部的设备设施被破坏，概由乙方自行负责。本合同式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。卖方买方授权代表授权代表开户银行开户银行帐号帐号地址地址年月日年将在市区路号的单元层号的商品房以下称该商品房出售给乙方。起止。之建筑材料及设备以附录为标准。，如更改后该商品房面积不多于或不少于原出售面积之，乙方不得提出异议，但该商品房售价则因面积多少而增减。如少于或多于原出售面积之，乙方可选择接受新面积，而售价亦因面积多少而增减或在收到该商品房交付使用通知书后天内以书面提出取消该合同及本协议......”。

4、“.....差距在正负内时，互不补退差价，超过正负之部分，甲乙双方应当互相返补。，但对因任何不可抗力或由乙方过失或其他人为原因造成的损坏或改动或在保修期满后出现的问题概由乙方负责，甲方不负保修之义务。如该商品房经乙方装修改变原状，甲方亦无须负保修之义务。，并同意在签订本协议及在接收该商品房之前，按政府部门和甲方及大厦管理公司之要求缴清契税交易费及管理费保证金等应付之费用。本合同式贰合同，并同意根据该合同之有关规定签订本协议，以补充该合同未尽善之部分，共同遵守。商品房销售许可证第号将在市区路号的单元层号的商品房以下称该商品房出售给乙方。起止。之建筑材料及设备以附录为标准。销售合同材料。乙双方同意按附录所列之该商品房售价及付款办法付款。对交款日期及付款方式，乙方必须严格遵守。之规定期限依时交付楼价款者，由滞付之日起计算直至付款之日止......”。

5、“.....并于甲方将该商品房另行售予他人时，赔偿甲方因转售引致的损失后，退回乙方。转售如有盈余，则归甲方所有。乙方已付楼价款不足以支付违约金及损失赔偿时，甲方保留追究乙方法律责任之权利。发出该商品房交付使用通知书之日起十天内，按甲方指定的地点及方式付清楼价余款若有滞纳金若有及其他乙方在该合同及本协议下应缴的款项，并接受甲方移交锁匙否则甲方将有权根据本协议第条收取滞纳日。如乙方于缴清该款项后十天内仍未办理该手续，视为乙方已实际收楼。业内部的设备设施被破坏，概由乙方自行负责。销售合同材料。或本协议发出通知书予乙方包括交付使用通知书，如甲方根据其记录之乙方最后通讯地址，经邮局将通知书寄往乙方，在寄出小时后，甲方可当作乙方已收到通知书处理。，有同等法律效力。变更解除终止及诉讼均依照中华人民共和国法律法令和地方政府有关规定，并受其制约。......”。

6、“.....乙方必须在签署该合同及本协议之同时，与甲方签署该大厦之管理公约的承诺书。乙方的承让人必须签署该大厦管理公约之承诺书，同意无条件严格遵守所有该大厦管理公约之条款规定及分担与管理该大厦有关的切费用和税项而不得提出异议。转让继承或抵押该商品房时，必须向房管部门办妥合法手续。出租转让继承及或抵押合约中必须载明受让人租用人继承方必须在签署该合同及本协议之同时，与甲方签署该大厦之管理公约的承诺书。乙方的承让人必须签署该大厦管理公约之承诺书，同意无条件严格遵守所有该大厦管理公约之条款规定及分担与管理该大厦有关的切费用和税项而不得提出异议。转让继承或抵押该商品房时，必须向房管部门办妥合法手续。出租转让继承及或抵押合约中必须载明受让人租用人继承人抵押权人应当无条件接受大厦管理公约......”。

7、“.....采用送货上门和自提方式交货的，在交付产品时，接货单位人应对产品品牌规格型号数量是否符合合同规定进行检查对于符合合同规定的，接货单位人应当签收。对于不符合合同规定的产品，买方可以拒收，并书面说明拒收的理由。对于以送货上门方式交货，买方依照约定拒收的产品，需要由买方保管的，买方应负责保管。采用代办托运方式交货的，买方对产品规格型号数量有异议的，应自产品运到之货单位人卖方指定本合同项下的货物的接货单位为地址联系人传真联系电话交货的时间及地点方式及相关费用的承担交货时间交货地点运输费用由方承担合同总金额合同总金额为人民币付款方式和付款期限交货当日内，买方向卖方支付全部合同金额即货物的验收自产品交货后日内，买方应依照双方在本合同中约定的质量要求和技术标准，对产品的质量进行验收。验收不合格的，应即向卖方提出书面异议，并在提出书面异办妥合法手续......”。

8、“.....受让人租用人继承人必须在和该大厦管理人签订该大厦之管理公约的承诺书后，方可占用该商品房。受让人租用人继承人向管理人签订承诺书之前的切管理费用由乙方承担。按时缴交应缴付的地税及其他市政通讯水电费用。同时乙方及其承让人于入住时必须偿还甲方代垫付之水电力煤气电话等之开户费按金表费等支出。，必须以法律法令和地方政府有关规定，并受其制约。，本协议书写及印刷之文字均具同等效力。乙双方如在履行合同中产生争议，应及时协商解决，协商不成时，双方可直接向有管辖权之人民法院起诉。，应于有关转让文件签署之日起立即就使用变化情况以书面通知管理人管理人未收到通知前乙方要负责该商品房应支付的管理费用。，由甲方委托之公司负责及实行统管理。乙方理解并同意由甲方拟订的该大厦之管理公约为该合同及本协议不可分割之或本协议发出通知书予乙方包括交付使用通知书，如甲方根据其记录之乙方最后通讯地址......”。

9、“.....在寄出小时后，甲方可当作乙方已收到通知书处理。，有同等法律效力。变更解除终止及诉讼均依照中华人民共和国法律法令和地方政府有关规定，并受其制约。，本协议书写及印刷之文字均具同等效力。乙双方如在履行合同中产生争议，应及时协商解决，协商不成时，双方可直接向有管辖权之人民法院起诉。乙双方同意按附录所列之该商品房售价及付款办法付款。对交款日期及付款方式，乙方必须严格遵守。之规定期限依时交付楼价款者，由滞付之日起计算直至付款之日止，乙方每日须按该合同第条向甲方支付该合同所列出之滞纳金。同时甲方还可以书面方式催乙方付款。如乙方逾期日仍未依时支付楼价欠款及或滞纳金，甲方有权视乙方违约而作中途退房处理并有权终止该合同及本协议。甲方可以书面通知乙方解除该合同及本协议，并报知市房地产管理机关备案后另行出售。乙方已付之楼价款由甲方按该合同第条之规定扣除违约金及或滞纳金......”。