1、“.....第十条本合同及附件共页，式份，具有同等法律效力，其中出卖人份，买受人份，份，份。第十条出卖人与买受人在该合同上签字盖章后，出卖人应当在北京房地产交易管理系统上进行商品房预售合同网上联机备案，并打印联机备案表盖章后交买受人份。商品房预售合同联机备案手续应当在日内完成。出卖人签章买受人签章法定代表人法定代表人委托代理人签章负责人委托销售代理机构签章委托代理人签章签订时间年月日签订时间年月日签订地点签订地点附件房屋平面图及在整个楼栋中的位置图应标明方位附件共用部位与共用房屋分摊建筑面积构成说明被分摊的共用部位的名称用途所在位置面积。参与分摊公用建筑面积的商品房名称用途所在位置面积分摊系数。不分摊的共用部位......”。

2、“.....保温材料外墙保温挤压聚苯板发泡聚苯板发泡聚安酯。内讯地址邮政编码联系电话根据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房地产管理法北京市城市房地产转让管理办法及其他有关法律法规的规定，出卖人和买受人在平等自愿公平协商致的基础上就商品房预售事宜达成如下协议第条项目建设依据出卖人以出让转让划拨方式取得座落于地块的国有土地使用权。该地块国有土地使用证号城镇建设用地批准书号为，土地使用权面积为，买受人购买的商品房以下简称该商品房所在土地用途为，土地使用年限自年月日至年月日止。该地块国有土地使用权出让合同编号为，该商品房所在土地用途为，土地使用权出让年限自年月日至年月日止。出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房地名核准名称暂定名为，建设工程规划许可证号为，建筑工程施工许可证号为，建设工程施工合同约定的开工日期为，建设工程施工合同约定的竣工日期为......”。

3、“.....预售许可证号为。第条基本情况该商品房所在楼栋的主体建筑结构为，建筑层数为层，其中地上层，地下层。该商品房为第条规定项目中的幢座第层单元号。该房号为审定编号暂定编号，最终以公安行政管理部门审核的房号为准，该商品房平面图及在整个楼栋中的位置图见附件。该商品房的用途为住宅经济适用住房公寓别墅办公商业层高净高为米，坡屋顶净高最低为米，最高为米。该商品房朝向为。押的相关约定见附件。第条计价方式与价款该商品房为住宅的，出卖人与买受人约定按照下列第种方式计算该商品房价款。该商品房为非住宅的，出卖人与买受人约定按照下列第种方式计算该商品房价款。按照套内建筑面积计算，该商品房单价每平方米币元，总价款币佰拾亿仟佰拾万仟佰拾元整大写。按照建筑面积计算，该商品房单价为每平方米币元，总价款币佰拾亿仟佰拾万仟佰拾元整大写。按照套单元计算，该商品房总价款为币佰拾亿仟佰拾万仟佰拾元整大写。按照计算......”。

4、“.....具体约定见附件。本条所称建筑面积，是指房屋外墙柱勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台挑廊地下室室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高米以上含米的永久性建筑。所称套内建筑面积，是指成套商品房单元房的套内使用面积套内墙体面积和阳台建筑面积之和。第条付款方式及期限买受人采取下列第种方式付款。次性付款。分期付款。贷款方式付款公积金贷款商业贷款。买受人可以首期支付购房总价款的，其余价款可以向住房公积金管理机构委托的商业银行借款支付如因买受人的责任造成买受人未能在商品房交付之日起日内取得房屋所有权证书的，由买受人承担责任。第十条共有权益的约定该商品房所在楼栋的屋面使用权归全体产权人共有该商品房所在楼栋的外墙面使用权归全体产权人共有。第十条附属建筑物构筑物的约定双方同意该商品房的地下停车库等附属建筑物构筑物按照以下第种方式处理......”。

5、“.....该商品房附属的随同该商品房并转让。出卖人出卖该商品房时，该商品房附属的不随同该商品房并转让。第十条前期物业服务出卖人依法选聘的物业服务企业为，资质证号为。前期物业管理期间，物业服务收费价格为月平方米建筑面积。价格构成包括物业区域内保洁费公共秩序维护费共用部位共用设施设备日常维护费绿化养护费综合管理费。地上停车管理费，地下停车管理费。物业服务企业按照第种方式收取物业服务费。按照年收取，买受人应当在每年的月日前缴费。按照半年收取，买受人应当分别在每年的月日前和月日前缴费。按照季收取，买受人应当分别在每年的月日前月日前月日前和月日前缴费。物业服务内容前期物业服务合同临时管附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条本合同及附件共页，式份，具有同等法律效力，其中出卖人份，买受人份，份，份。第十条出卖人与买受人在该合同上签字盖章后......”。

6、“.....并打印联机备案表盖章后交买受人份。商品房预售合同联机备案手续应当在日内完成。出卖人签章买受人签章法定代表人法定代表人委托代理人签章负责人委托销售代理机构签章委托代理人签章签订时间年月日签订时间年月日签订地点签订地点附件房屋平面图及在整个楼栋中的位置图应标明方位附件共用部位与共用房屋分摊建筑面积构成说明被分摊的共用部位的名称用途所在位置面积。参与分摊公用建筑面积的商品房名称用途所在位置面积分摊系数。不分摊的共用部位。附件该商品房取得抵押权人同意销售的证明及抵押当事人的相关约定附件计价方式与房款的其他约定附件付款方式及期限的约定附件装饰和设备标准的约定采暖系统集中采暖散热器地板采暖分户采暖燃气炉电采暖采暖设备品牌。保温材料外墙保温挤压聚苯板发泡聚苯板发泡聚安酯。内墙保温石膏聚苯板。外墙瓷砖涂料玻璃幕墙。内墙涂料壁纸。顶棚石膏板吊顶涂料。室内地面大理石花岗岩水泥抹面实木地板......”。

7、“.....套内建筑面积误差比绝对值在以内含部分的房价款由出卖人返还买受人绝对值超出部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。实测套内建筑面积预测套内建筑面积套内建筑面积误差比预测套内建筑面积根据第条按照建筑面积计价的约定，双方同意按照下列原则处理建筑面积套内建筑面积误差比绝对值均在以内含的，根据实测建筑面积结算房价款建筑面积套内建筑面积误差比绝对值其中有项超出时，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起日内退还买受人已付房款，并按照利率付给利息。买受人不退房的，实测建筑面积大于预测建筑面积时，建筑面积误差比在以内含部分的房价款由买受人补足超出部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人所有。实测建筑面积小于合同约定建筑面积时......”。

8、“.....实测建筑面积预测建筑面积建筑面积误差比预测建筑面积双方自行约定。第十条交接手续交付该商品房时，该商品房已经由建设勘察设计施工工程监理等单位验收合格。该商品房为住宅的，出卖人承诺买受人在办理交接手续前有权对所购买的该商品房进行查验，而且不以缴纳相关税费或者签署物业管理文件作为买受人查验该商品房的向出卖人支付违约金，并由出卖人退还买受人全部已付款。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意后，合同继续履行，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之该比率应当不小于第项中的比率的违约金，并于实际支付应付款之日起日内向出卖人支付违约金。本条所称逾期应付款是指依照第条约定的到期应付款与该期实际已付款的差额采取分期付款的，按照相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定......”。

9、“.....该商品房交付时应当符合下列第项所列条件该商品房为住宅的，出卖人还应当提供住宅质量保证书住宅使用说明书，以及住宅工程质量分户验收表该表适用于年月日起进行住宅工程竣工验收的房屋。该商品房已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案表有资质的房产测绘机构出具的该商品房面积实测技术报告书满足第十条中出卖人承诺的市政基础设施和其他设施达到的条件适用于年月日后签订土地使用权出让合同的住宅或年月日前已签订土地使用权出让合同但在年月日后进行施工招投标的住宅满足第十条中出卖人承诺的市政基础设施和其他设施达到的条件适用于年月日前签订土地出让合同但在年月日前进行招投标的项目出卖人已取得了该商品房所在楼栋达到条件，双方同意按照下列方式处理。第十条逾期交房责任除不可抗力外，出卖人未按照第十条约定的期限和条件将该商品房交付买受人的，按照下列第种方式处理按照逾期时间......”。