1、“.....如果申请人对房地产部门的审核结果轮候结果配租结果有异议的， 还可以向本级人民政府或上级房地产行政主管部门申诉。 廉租房不许转租及闲置。按照规定，廉租房不许转租，不能长期闲置。该办 法对享受廉租住房保障的承租人也提出了相应的要求。除了如实申报家庭收入 外，承租人还不能将承租的廉租房进行转借转租，不能擅自改变房屋的用途， 不得连续个月以上不在廉租住房处居住。否则，当地房产行政主管部门有权收 回其承担承租的廉租住房停止发放租赁补贴。 廉租住房保障面积标准为上年度主城区人均居住建筑面积的。 根据池州市政府的规定，廉租住房保障面积含原居住的住房建筑面积， 按该户家庭家庭成员之间有法定的赡养扶养或者抚养关系的实际居住人口 计算。实际居住的人口由公安机关认定。 符合条件的低保家庭只能租住处面积与居住人口相当的廉租住房......”。

2、“.....原则上按照维修费和管理费两项因素计算确定。廉租住房租金标准和单位面积租赁住房补贴标准，由市物价局会同市房管 局核定后，报市政府批准执行。 廉租住房租金补贴按月发放，计算公式如下 月补贴金额元人均廉租住房保障标准面积原人均居住建筑面积 人家庭实际居住人口人单位面积租赁住房补贴标准元人。 符合廉租住房条件的家庭，只能享受租赁住房补贴实物配租二种保障方式 其中的种。 已准予实物配租的家庭，应与市房管局签订期限年的池州市城市廉租住 房租赁协议。协议应当明确廉租住房租金标准腾退廉租住房的规定及违约责 任等。已准予廉租住房补贴的家庭，应与市房管局签订期限年的池州市城市 廉租住房租金补贴协议。协议应当明确租赁住房补贴标准停止廉租住房补贴 的规定及违约责任等。 租赁住房补贴家庭与出租人签订房屋租赁协议应报市房管局备案......”。

3、“..... 最低收入家庭廉租住房保障实行年核的动态管理，并建立廉租住房管理 档案。 三项目选址及建设条件 项目选址 项目选取址为县城新区集贤东路南侧。此地址紧靠二中新校区中至德 小学等县直学校，特别是县二中新校区直无教师住宿，给管理上带来了很多不 便，如有部分二中低收入教师家庭入居，将给二中新校区的教育教学管理带来了 新的局面。 自然条件 集贤新村位于县城新区。地处中低纬度，属北亚热带季风气候区。冬 夏长，春秋短，四季分明，寒暑显著，降水充沛，日照充足，无霜期长。 年平均气温年平均降水量毫米，年平均雨雪日数天年平均日照总时数小时，平均年日照率全年平均无霜期 天。受季风影响，冬半年多吹偏北风夏半年多吹偏南风。县城主导风向为北风， 年平均风速米秒。 地质地震县城新区海拔高程在米之间，地表面层仅为米 厚粘土层，住下则为由砾石及坚硬砾石组成......”。

4、“.....适合工程建筑要求。项目建设地所在地区抗震设防烈度小于度，按建设部 建筑抗震设计规范，建筑需按级抗震设计。 区位交通 县城新区交通四通八达。安景高速国道沿新区东流大道而过。县城 中心到火车站只需分钟，交通十分便捷。 县城新区五通条件具备。 道路排水供水管网电信管网有线电视路灯等形成比较完善。建设 场地土地较平整。新城区有学校医院商场等，形成了良好的居住氛围。 四廉租房建设规模及功能标准 建设规模 根据县城区规划，集贤新村总占地面积公顷，其中本项目区占 地面积平方米合亩。 小区房屋建筑占地面积约平方米建筑面积平方米 套六层楼房。 其它建筑亭阁等占地面积平方米。 街道拓宽面积平方米。 绿化及小型广场占地面积平方米。 功能标准 城镇住宅家庭小型化，户规模口户为主，套型面积平方米，套型均为 厅二室厨卫，即上下二层，层为厅厨卫生间......”。

5、“..... 五廉租房项目建设方案 设计标准 房屋建筑依据县城新区设计风格进行。 平面设计 根据使用功能，住宅采用砖混结构空间布局，条式结构可根据灵活组合，调 整住宅平面空间构成。住宅单体平面设计符合国家住宅建设基本标准和有关规范 要求。 立面设计 立面造型设计突出徽派住宅建筑特色，考虑与周围城镇环境协调，表现简洁 明快，有定力度，使用区建筑轮廓线优美和富变化，并与规划区内优雅和谐 宁静的环境既协调统，又具有鲜明的个性。 结构设计 根据地质勘察报告和本项目工程初步规划，工程基础和上部结构设计拟采用 以下类型 基础选型及处理 桩基础桩基础应根据地基条件软土层的分布桩的承载性质和成桩质量， 并根据实际地质勘探结果，确定成桩方法和工艺，以保证成桩质量。 深层石砌基础采用深层石砌加固地基，并按加混凝土钢筋牵拉。 防震工程按度设防。 绿化以十字路口为主......”。

6、“..... 电力线安装。 排水管道安装以暗渠为主，供水管道安装为地下敷设。 住宅的室内环境，设备与设施，以及消防安全防护等基本要求须符 合安徽省城镇住宅建设标准和有关规范。住宅装饰及设施标准住宅为初装 修，厨房卫生间次装修完成。 外墙高级外墙涂料内墙厨卫为色彩釉面砖，其余 集贤新村廉租房项目工程建设总体要求与二中新校区规划致，在适宜 人居的同时要突现校园风貌，做到建筑和装修上更加体现个性，其舒适配套及 与环境协调有序。在套型基本面积达到国家预定的目标的前提下，进行正面装饰。 小区配套设施小区设有草地水池休息厅室外消防配地房公共照 明及火灾报警系统闭路电视等。 主要工程项目 依据初步规划方案，集贤新村廉租房项目工程主要建设内容如下表......”。

7、“.....集 贤东路进入廉租房小区的路口设小型停车场。 供水排水 水源为县城自来水管网，进入管径为，由水厂主干管道预留口 接入，并按住宅建筑给排水工程设计规范要求设计如下 用水标准和用水量 住宅生活用水公升人日 初步估算，住宅生活用水及消防用水每天约立方米。 城镇自来水进水管不小于，设组水表装置。 消防组水系统。 普通消防供水系统由供水干管设消防栓和立环供水系统提供。 室内外排水 室内污水排放量按供水量的估算，约立方米......”。

8、“.....进入街区排污管道。 雨水按水污分流制排入街头区排水管网系统。 供电 供配电系统。 供电电源及电压供电电压为电源，从区内配电室增容后接出。 照明及电力设计。 配电方式每户户内设分户箱，按户计算。 区外景观照明照度标准按国家标准的中值选取。 弱电设计 小区通信线路由镇市话网直接引入 数据语音均采用高速传输方式，用五类传输线小区电视系统由县城光纤电视网引入，每用户设个电视用户盒 设火灾自动报警消防联动系统和紧急广播系统。 消防 建筑物周围设环形消防通道，利用建筑四周城镇道路系统，为消防补救提 供有利的交通应急条件。 小区室外按规范设消火栓。 根据小区消防用水量设消防水池花园水池及消防两用，按规定要求储 存充足水量，以满足消防的要求。 环境保护 本工程主要污染源是住宅生活污水固体垃圾污染......”。

9、“.....防止二次污染。 六项目实施进度安排 工程项目管理 根据国务院国发号文件和市政府池州市城镇最低收入家庭廉租 住房管理实施办法有关规定，企业可代建廉租住房，政府回购，本项目属于政 府立项，采取招投标方式进行。 廉租住房规划审批设计招标质量监督等系列管理工作都由政府来操 作。 县房管局具体负责企业承建廉租住房的规划配租和工程建设的管理 工作。 加强廉租房建设全过程监管。对已经规划许可的项目，要重新进行规划审查。 对不符合规划控制性要求，尤其是套型结构超过规定的项目，不得核发规划许可 证施工许可证和商品房预售许可证。对擅自改变设计变更项目超出规定建设的住房要依法予以处理。土地规划等有关部门要加强对房地产开发用地的监 管......”。