帮帮文库

返回

(项目申请)库伦旗国有土地收购储备整理项目投资可行性申请报告(存档) (项目申请)库伦旗国有土地收购储备整理项目投资可行性申请报告(存档)

格式:word 上传:2022-06-24 15:21:11

《(项目申请)库伦旗国有土地收购储备整理项目投资可行性申请报告(存档)》修改意见稿

1、“.....亩。总面积三块地块总面积为平方米,亩。项目区内土地权属期项目号地块集体用宅基地和非基本农田耕地。二号地块集体用宅基地。四号地块集体用宅基地和非基本农田耕地。二期项目三号地块非基本农田耕地和林地。五号地块集体用宅基地非基本农田耕地。地形地质状况期项目本项目期待储备地块为三块号地块地表为黄土地质,呈西高东低,高差厘米左右,界内无沟渠,有处南北长约米,宽约米土丘,若进行平整预计总土方量为万立方米。二号地块为地表黄土地质,较平整,界内无沟渠或土丘。无须平整。四号地为地表黄土地质,呈南高北低,基本坡度为千分之三左右,属正常放坡范围内,界内无沟渠或土丘。不需要平整。二期项目三号地为地表黄土地质,较平整,界内无沟渠或土丘。无须平整。五号地为地表黄土地质,呈西南高东北低地形,基本坡度为千分之二左右。临近东皂户沁嘎查村庄附近,在老省道北部,有处起伏高约米丘地,面积大约为亩左右,其中有十亩左右在高处已处理平坦作为水耕地,但如作为建设用地,必须平整......”

2、“.....待储备地块地上物概况期项目号地块项目数量面积备注民用住宅户平方米宅基地亩平方米包括两处商用占用集体用地荒地亩平方米灌溉耕地亩平方米水浇耕地亩平方米井浇地井房处平方米井浇地井房林地亩平方米挂果果树棵无果果树棵成材树棵机电井眼井浇地机电井小口井眼居民用其中商用住宅平方米其中生产加工住宅平方米说明此地块中有农村住宅超标准多占用房基地面积部分按计入宅基地补偿,其它部分按荒地处理。二号地块项目数量面积备注民用住宅户平方米宅基地亩平方米荒地亩平方米自来水泵房处平方米自来水井房挂果果树棵无果果树棵成材树棵机电井眼小口井眼居民用其中商用住宅平方米其中生产加工用住宅平方米村内道路等空臵区域按荒地处臵。四号地块项目数量面积备注民用住宅户平方米含处占用六处房基地建房粮食收购站......”

3、“.....本报告结论是依据库伦旗现状及有关资料进行测算获得,仅供使用单位作为项目论证参考。其他单位或个人未经许可,不得引用报告中内容......”

4、“.....分别为号地块位于库伦镇新老城交接处,省道南北侧,以此道路南北边线各向外延伸米,作为南北两块地块北南起点,各向南北延伸米该地块西起旧城东部养畜牧河东米,西至新城西路西边缘。南侧地块东西长米,南北宽米北侧地块东西长米,南北宽米,呈两个长方形形。总面积平方米,亩。详图见图号地块各拐点坐标北侧地块南侧地块二号地块位于库伦镇已建成新城区北部新村。此地块位于省道北侧,以路北边线向北延伸米,跨过现有林带,以新村南缘作为本地块南起点。南北宽,东西长米,呈长方形。现在面积内含已建成建筑库伦旗医院,除去现建旗医院已征用地块不包括此次征地范围之内。总面积为平方米,亩。详图见图二二号地块各拐点座标为四号地块位于现新城区萨嘎格路东边缘线以东经济适用房小区南侧外墙以南,延萨嘎格路向南延伸于老库甘公路南边缘线向西延伸,至现东皂户沁嘎查村内南北路向南,至原库伦镇中心小学向东,至嘎查东边缘向北,沿现已征用佐源糖厂外边线,至迪安路,沿迪安路西边线向北至现经济适用房南墙东边缘闭合,呈拐角形,总面积为平方米,亩......”

5、“.....亩二期项目本项目二期待储备地块为二块,即三号地块与五号地块。三号地块位于库伦旗新建火车站南部,以火车站南部省道南边缘线为此地块北起点,向南延伸米,西起现新城区迪安路东边缘线,东至现二次变电所北门南北路西边缘,第章总论项目基本情况编制依据原则与范围产能力利用率根据上表可以看出,以应出让地块出让达到时第三年,本项目盈亏平衡。盈亏平衡点。政策变动造成不确定性当前正处于我国征地政策变化敏感期,新旧政策更替可能为本项目在实施征地拆迁补偿过程中带来不确定性。国家将保护农民利益作为征地拆迁重要原则,加大了本项目征地拆迁风险性和不确定性。双方协商不确定性与被征地方协商结果构成项目大不确定因素。出让价格不确定性由于土地出让价格受到宏观经济市场情况相关政策等诸多因素影响,具有极大不确定性。第章结论本项目五块地块所在区域都是库伦旗正在发展和将要发展城市重点区域,并且符合发展规划,各类规划已经得到自治区批复。在区位和规划上可行。经测算......”

6、“.....可获得综合利润万元,利润率增值能力。二期项目区域地块土地征用整理成本为万元,可获得综合利润万元,利润率增值能力。总体项目,地块土地征用整理成本为万元,可获得综合利润万元,利润率增值能力。总体项目盈亏平衡点为盈亏平衡点。在经济数据上可行。结论认为,本次土地收储整理,应和了库伦旗经济发展和库伦镇城区规划需要,也应和了社会发展需要,是库伦旗经济和社会发展次重大举措。通过这次收储整理工作实施,既可以扩大库伦镇城区范围,使新老城区相连,使火车站与新城区相连,使高速公路与新城区相连,形成城市体化格局,为打造现代化库伦奠定了坚实基础。同时,本次收储整理土地预计收益也相当可观。不但能改善库伦财政状况,还能通过此次收储整理土地出让资金回笼,为库伦旗经济和社会建设筹措必要资金,更为有力地促进库伦旗经济发展......”

7、“.....地出让价格元平方米出让数量平方米四号地块住宅开发用地出让价格元平方米出让数量平方米合计期项目总成本费用估算表序号项目合计出让期贷款偿还期经营期管理费用资本金回收不含收储期其他管理费用偿还贷款本金收储期其它管理费用经营成本利息支出总成本费用合计其中可变成本固定成本总成本费用净现值折现率期项目利润表序号项目合计出让期贷款偿还期营业收入总成本费用利润总额净利润期初未分配利润可供分配利润期项目现金流量表序号项目合计出让期贷款偿还期现金流入营业收入现金流出经营成本净现金流量累计净现金流量项目投资财务净现值折现率二期项目土地出让收入表序号项目合计出让期三号地块商业用地万元出让价格元平方米出让数量平方米五号地块商业用地万元出让价格元平方米出让数量平方米合计万元二期项目总成本费用估算表序号项目合计出让期贷款偿还期经营期管理费用资本金回收不含收储期其他管理费用偿还贷款本金收储期其它管理费用经营成本利息支出总成本费用合计其中变成本固定成本总成本费用净现值折现率二期项目利润表序号项目合计出让期贷款偿还期营业......”

8、“.....全旗共完工造林万亩......”

9、“.....以封代造完成万亩。双百万亩示范工程完成万亩。完成封沙育林万亩。完成义务植树万棵,四旁植树万棵,村屯绿化个,公路绿化公里。在额勒顺镇赛音他拉嘎查境内新建处面积万亩县级自然保护区。完成库伦镇东梁新区带状公园绿化万平方米。完成小流域治理万亩,新续建水库塘坝座,打配机电井眼,新增有效灌溉面积万亩,新增节水灌溉面积万亩。国家水土保持重点建设工程东树项目区圆满完成五年万平方公里治理任务,并顺利通过国家竣工验收。年,全旗工业经济总量大幅度提升,全旗地区生产总值完成亿元,同比增长。其中二三次产业分别完成亿元亿元和亿元,同比分别增长和。三次产业比达到。财政收入完成亿元,同比增长。城镇居民人均可支配收入达到元,农牧民人均纯收入达到元,分别较上年增加元和元。社会消费品零售总额亿元,增长。面对金融危机重大挑战......”

下一篇
温馨提示:手指轻点页面,可唤醒全屏阅读模式,左右滑动可以翻页。
库伦旗国有土地收购储备整理项目投资可行性申请报告.doc预览图(1)
1 页 / 共 83
库伦旗国有土地收购储备整理项目投资可行性申请报告.doc预览图(2)
2 页 / 共 83
库伦旗国有土地收购储备整理项目投资可行性申请报告.doc预览图(3)
3 页 / 共 83
库伦旗国有土地收购储备整理项目投资可行性申请报告.doc预览图(4)
4 页 / 共 83
库伦旗国有土地收购储备整理项目投资可行性申请报告.doc预览图(5)
5 页 / 共 83
库伦旗国有土地收购储备整理项目投资可行性申请报告.doc预览图(6)
6 页 / 共 83
库伦旗国有土地收购储备整理项目投资可行性申请报告.doc预览图(7)
7 页 / 共 83
库伦旗国有土地收购储备整理项目投资可行性申请报告.doc预览图(8)
8 页 / 共 83
库伦旗国有土地收购储备整理项目投资可行性申请报告.doc预览图(9)
9 页 / 共 83
库伦旗国有土地收购储备整理项目投资可行性申请报告.doc预览图(10)
10 页 / 共 83
库伦旗国有土地收购储备整理项目投资可行性申请报告.doc预览图(11)
11 页 / 共 83
库伦旗国有土地收购储备整理项目投资可行性申请报告.doc预览图(12)
12 页 / 共 83
库伦旗国有土地收购储备整理项目投资可行性申请报告.doc预览图(13)
13 页 / 共 83
库伦旗国有土地收购储备整理项目投资可行性申请报告.doc预览图(14)
14 页 / 共 83
库伦旗国有土地收购储备整理项目投资可行性申请报告.doc预览图(15)
15 页 / 共 83
预览结束,还剩 68 页未读
阅读全文需用电脑访问
温馨提示 电脑下载 投诉举报

1、手机端页面文档仅支持阅读 15 页,超过 15 页的文档需使用电脑才能全文阅读。

2、下载的内容跟在线预览是一致的,下载后除PDF外均可任意编辑、修改。

3、所有文档均不包含其他附件,文中所提的附件、附录,在线看不到的下载也不会有。

  • Hi,我是你的文档小助手!
    你可以按格式查找相似内容哟
DOC PPT RAR 精品 全部
小贴士:
  • 🔯 当前文档为word文档,建议你点击DOC查看当前文档的相似文档。
  • ⭐ 查询的内容是以当前文档的标题进行精准匹配找到的结果,如果你对结果不满意,可以在顶部的搜索输入框输入关健词进行。
帮帮文库
换一批

搜索

客服

足迹

下载文档