1、“.....达万吨以上，销售流通总额约亿元。经测算，至年，广元市年流出中心区物流量为万吨，流入中心区物流量为万吨流出中心区以东南物流量为万吨，流入中心区以东南物流量为万吨流出中心区以西南物流量为万吨，流入中心区以西南物流量为万吨流出中心区以西北物流量为万吨，流入中心区以西北物流量为万吨流出中心区以东北物流量为万吨，流入中心区以东北量为万吨。园区建成后，年物流中转量在万吨，按每吨元计算，仓储区收入可达万元园区配送区收入以物流量为万吨按每吨元计算，收入可达万元，流通加工区收入，以物流量为万吨按每吨元计算，收入可达万元农贸交易区以物流量为万吨按每吨元计算，收入可达万元，货场及相关设施服务区，以物流量为万吨按每吨元计算，收入可达万元，商贸和展示中心以物流量为万吨按每吨元计算，收入可达万元，物流信息中心等其他物业管理收入，按使用率，年收入可达万元，以上年实现营业总收入为万元，年毛利润以计算，万元......”。

2、“.....销售税金及附加约万元，年纯利收入可达万元项目投资回收期为年。综合以上分析，本项目具有具有较强抗风险能力，较强盈利能力偿债能力。七结论与建议四川龙申建设有限公司广元市现代物流园区项目建设，符合国家产业导向，符合国家相关产业政策，符合广元地区发展需求，建设用地符合城市规划要求，建设条件良好。项目建设规模适度，建设方案合理。财务评价表明项目具有较强盈利能力清偿能力和抗风险能力，能取得显著经济和社会效益，其建设可行。建议广元市区政府及有关部门对该项目建设给予政策资金方面支持，使项目尽早发挥效益。主要围绕以下项内容进行建设仓储中心区。为客户提供通用仓恒温仓冷流要素信息纪录与分析物流客户关系管理物流决策支持以及方便报关结算利税等单据处理，提高工作准确性以及工作效率，简化手续。农贸交易中心区主要满足市内及周边城市农副产品流通交易。商贸和展示中心区建立消费品生产资料实体和虚拟交易市场商品展示中心，提供贸易交易撮合服务，进而为之提供供应链优化服务。货场及相关设施服务区......”。

3、“.....为广元市内外厂商，业务洽谈者，物资运输车辆提供餐饮，休憩，住宿，停车地方。物流园区将配备先进装卸搬运和传送设备计算机控制系统数字识别系统等，逐步建设成具有机械化和信息化功能物流园区。同时将建立先进指挥调度与安全监控系统和公共物流信息网络平台，建立物流资源网络物流资源招投标与拍卖系统等。四投资概算与资金筹措投资概算。本项目总投资万元，其构成仓储中心占地亩，投资万元运输装卸分拣服务区占地亩，投资万元商品经销代理配送区占地亩，投资万元包装加工区占地亩，投资万元物流信息服务区占地亩，投资万元农贸交易中心占地亩，投资万元商贸和展示中心区占地亩，投资万元万元货场及相关设施服务区包含各项公用配套设施建设与道路绿化建设，占地亩，投资万元上述投资中含土地征用费。资金筹措方式企业自筹融资和银行贷款相结。资金筹措方式为公司自筹万元，申请银行贷款万元，地方财及其他专项资金万元。五实施方案与建设工期实施方案本着谁投资谁受益原则......”。

4、“.....在市级职能部门领导下，设想有两种实施方案方案如资金到位，可集中分三阶段实施，阶段实施立项征地动迁，测绘，三通平，道路网建设，绿化标示牌等建设二阶段分项目建设三阶段实施综合服务设施建设。二方案由于该项目投资大，可将物流园区，整体立项，分功能不同，分别对外招商，并实施建设。建设工期预计划建设工期两年，即年月年月。六项目效益分析与评价社会效益评价广元市现代物流园物流信息服务区占地亩，投资万元农贸交易中心占地亩，投资万元商贸和展示中心区占地亩，投资万元万元货场及相关设施服务区包含各项公用配套设施建设与道路绿化建设，占地亩，投资万元上述投资中含土地征用费。资金筹措方式企业自筹融资和银行贷款相结。资金筹措方式为公司自筹万元，申请银行贷款万元，地方财及其他专项资金万元。五实施方案与建设工期实施方案本着谁投资谁受益原则，整个物流园区建设遵照统规划设计分步实施分项目招商组建物流中心指导思想。在市级职能部门领导下，设想有两种实施方案方案如资金到位......”。

5、“.....阶段实施立项征地动迁，测绘，三通平，道路网建设，绿化标示牌等建设二阶段分项目建设三阶段实施综合服务设施建设。二方案由于该项目投资大，可将物流园区，整体立项，分功能不同，分别对外招商，并实施建设。建设工期预计划建设工期两年，即年月年月。六项目效益分析与评价社会效益评价广元市现代物流园区建设，对于广元区域经济发展有着巨大推动作用，表现在现代物流园区建成后，年物资吞吐量计算，预计年吞吐量为万吨以上，将极大地推动农副产品市场化商品化进程。物流中心起着推动区域经济发展龙头作用，将带动相关产业迅速发展。鉴于各类物资迅速流动，将为广元市创造利税，成为新税收增长点。物流中心建立，将推动我市经济迅速与国内国际大市场接轨，形成市场商品生产市场良性循环，进入市场经济行列。建设现代物流园区对提速广元城市化进程，推动产业物流商贸三大中心全面繁荣具有重大现实意义。可以有效带动项目区域商业市场健康发展，优化资源配臵，改善投资环境，实现经济社会可持续发展......”。

6、“.....在更大范围内互通有无，调剂余缺，从而平抑物价，保障供给，维护生产者和消费者利益同时引可通过电子商务信息交易中心及时发布市场需求信息，农民据以调整生产结构，增加果农收入，从而促进贫困地区农民脱贫致富。带动农产品及养殖商品生产基地发展，引导农产发展农产品深加工增值，提高产品上规模上档次都具有积极促进作用。经济效益分析主要营业收入来源包括六部分仓储区收入配送区收入流通加工区收入农贸交易区货场服务区物业管理收入以及其他收入。目前，我市主要农副土特产品建工建材化工机械日用品五金家电等购进量和销出量呈逐步扩大趋势，达万吨以上，销售流通总额约亿元。经测算，至年，广元市年流出中心区物流量为万吨，流入中心区物流量为万吨流出中心区以东南物流量为万吨，流入中心区以东南物流量为万吨流出中心区以西南物流量为万吨，流入中心区以西南物流量为万吨流出中心区以西北物流量为万吨，流入中心区以西北物流量为万吨流出中心区以东北物流量为万吨，流入中心区以东北量为万吨。园区建成后......”。

7、“.....按每吨元计算，仓储区收入可达万元园区配送区收入以物流量为万吨按每吨元计算，收入可达万元，流通加工区收入，以物流量为万吨按每吨元计算，收入可达万元农贸交易区以物流量为万吨按每吨元计算，收入可达万元，货场及相关设施服务区，以物流量为万吨按每吨元计算，收入可达万元，商贸和展示中心以物流量为万吨按每吨元计算，收入可达万元，物流信息中心等其他物业管理收入，按使用率，年收入可达万元，以上年实现营业总收入为万元，年毛利润以计算，万元，扣除人员工资维修费管理费水电费贷款利息其它各种费用等合计万元，销售税金及附加约万元，年纯利收入可达万元项目投资回收期为年。综合以上分析，本项目具有具有较强抗风险能力，较强盈利能力偿债能力。七结论与建议四川龙申建设有限公司广元市现代物流园区项目建设，符合国家产业导向，符合国家相关产业政策，符合广元地区发展需求，建设用地符合城市规划要求，建设条件良好。项目建设规模适度，建设方案合理。财务评价表明项目具有较强盈利能力清偿能力和抗风险能力，能取得显著经济和社会效益......”。

8、“.....建议广元市区政府及有关部门对该项目建设给予政策资金方面支持，使项目尽早发挥效益。储中心占地亩，投资万元运输装卸分拣服务区占地亩，投资万冻仓仓储管理，实现货物快进快出妥善保存，提高商品周转率储存利用率，降低库存及其成本提高商品出库与发运准确性及时性和高效性。运输装卸分拣服务区。利用广元独特区位交通优势和下西铁路货运专线，在园区内提供机械化高效率装卸分拣服务，包括火车汽车货物装卸进出仓库货品按品种出入库先后顺序分类分区存放等。商品经销代理配送区。物流园区可向区内企业提供配送服务，并可向周边相关化工企业区域物流节点配送中心配载中心等实施日常配送服务。同时可以为客户提供商品代理配送及相关销售市场推广货款结算和咨询服务区，开展地方特色产品推介展览等。包装加工区。在园区内提供流通包装加工服务，包括冷冻加工分选加工精制加工分装加工组装加工。物流信息服务区。建设现代化信息服务系统，为客户进行各类数据采集管理传递与流通，根据客户需求及时提供商品库存流向回收处理等信息资料......”。

9、“.....通过信息网络系统完成物流状态查询物流过程跟踪物流要素信息纪录与分析物流客户关系管理物流决策支持以及方便报关结算利税等单据处理，提高工作准确性以及工作效率，简化手续。农贸交易中心区主要满足市内及周边城市农副产品流通交易。商贸和展示中心区建立消费品生产资料实体和虚拟交易市场商品展示中心，提供贸易交易撮合服务，进而为之提供供应链优化服务。货场及相关设施服务区。功能包括货运停车场及市场食宿物流调度中心等。为广元市内外厂商，业务洽谈者，物资运输车辆提供餐饮，休憩，住宿，停车地方。物流园区将配备先进装卸搬运和传送设备计算机控制系统数字识别系统等，逐步建设成具有机械化和信息化功能物流园区。同时将建立先进指挥调度与安全监控系统和公共物流信息网络平台，建立物流资源网络物流资源招投标与拍卖系统等。四投资概算与资金筹措投资概算。本项目总投资万元，其构成仓储中心占地亩，投资万元运输装卸分拣服务区占地亩，投资万元商品经销代理配送区占地亩，投资万元包装加工区占地亩......”。