1、“..... 未经允许，请勿外传,项目规划建设方案 总体规划方案，从根本上改变芦淞区形象，提升株洲城 市品位和承载功能，加快芦淞新城区形成，提高城市的管理水平， 促进株洲市经济社会环境又好又快发展。 加快芦淞棚集中连片棚户区的改造可以盘活存量土 地，提高土地的使用价值，使稀缺的土地资源得以再生和利用，进 步焕发老城区的生机和活力。 加快芦淞棚户区的改造......”。

2、“..... 对项目建设的必要性建设规模建设内外部条件项目总体规划 方案及公用工程环境保护投资估算及资金筹措和经济效益社 会效益等进行研究。济指标表 序号项目单位指标备注 规划用地面积 规划净基地面积 总建筑面积 新建住宅面积 原有住宅面积 公寓建筑面积 办公建筑面积 商业建筑面积 幼儿园建筑面积 拆迁户数户 拆迁人口人 总投资万元 工程费用万元 其他费用万元 预备费万元 建设期利息万元 资金筹措 银行贷款万元 企业自筹万元 财务效益 财务内部收益率所得税后 投资回造总的产业政策原则，株洲芦淞区处于长株潭城市 群经济辐射圈内核心区域，随着城市群建设的加快发展......”。

3、“.....城市建设将全面提 速。 株洲市芦主，房屋拥挤陈旧，片区内现状道路狭窄。项目 在城市规划全市税收的实现增加值亿元，占 全市的人均居住面积达平方米，比年前提高平方 米。 城市化速度加快，株洲市区求。同时，随 着两型社会建设，株洲房地产业刚性需求会不断增强。旦市 场呈现积极信息，些持币观望的购房户就会释放出购房欲望，推 动市场交易的回暖。为促进房地产 项目选址 建设条件 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿 芦淞区概况 市场分析与风险分析 市场分析 结论与建议 建设背景及必要性 建设背景 易的回暖。为促进房地产市场稳定健康发展......”。

4、“.....株洲市区人口将达到万人，城市做大， 必然带来房地产市场的兴旺北汽控股等几个大工业项目落户株 洲，既创造了众多的就业岗位，也创造了新的购房需求。同时，随 着两，从根本上改变芦淞区形象，提升株洲城 市品位和承载功能，加快芦淞新城区形成，提高城市的管理水平， 促进株洲市经济社会环境又好又快发展。 加快芦淞棚户区的改造，是盘活土地资源实现土地节约 集约利用的需要。 棚户区改造可以优化配臵土地资源，改棚户建高楼，提升容 积率，促进土地合理利用。集中连片棚户区的改造可以盘活存量土 地，提高土地的使用价值，使稀缺的土地资源得以再生和利用，进 步焕发老城区的生机和活力。 加快芦淞棚户区的改造......”。

5、“..... 结合棚户区改造，发展和改革委员会 编制依据株洲市国民经济和社会发展十五发展纲要 建设项目经济评价方法与参数第三版 住建部建标号房地产开发项目经济评价方法 其他有关专业设计规范 有关政策法律法规标准规范规定及定额 株洲市土地利用的总体规划 工业与民用建筑可行性研究深度要求 建设单位提供其他各项基础资料。 研究范围 可行性研究报告依据国家有关部门的法令政策规程规范， 对项目建设的必要性建设规模建设内外部条件项目总体规划 方案及公用工程环境保护投资估算及资金筹措和经济效益社 会效益等进行研究。 主要规划及技术经济指标 项目主要规划及技术经济指标见表......”。

6、“.....加快保障性住房建设和棚户区改造总的产业政策原则......”。

7、“.....随着城市群建设的加快发展， 株洲综合实力得到提升产业加快发展的同时，城市建设将全面提 速。 株洲市芦淞区月形山棚户区改造项目位于沿江南路庆云街 道办事处南湖塘社区，市自来水公司以北沿江路沿线。片区内现 以民房棚户区为主，房屋拥挤陈旧，片区内现状道路狭窄。项目 在城市规划全市税收的实现增加值亿元，占 全市的人均居住面积达平方米，比年前提高平方 米。 城市化速度加快，株洲市区人口将达到万人，城市做大， 必然带来房地产市场的兴旺北汽控股等几个大工业项目落户株 洲，既创造了众多的就业岗位，也创造了新的购房需求。同时，随 着两型社会建设，株洲房地产业刚性需求会不断增强。旦市 场呈现积极信息......”。

8、“.....推 动市场交易的回暖。为促进房地产市场稳定健康发展，惠民活市 成了株洲房产新政的主题出让土地保证金比例降购普通住 目录 总论 项目概况 编制依据及编制范围 主要规划及技术经济指标 结论与建议 建设背景及必要性 建设背景 建设必要性 项目区域概况 株洲市概况 芦淞区概况 市场分析与风险分析 市场分析 市场评估 建设内容与规模 项目选址与建设条件 项目选址 建设条件 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,项目规划建设方案 总体规划方案棚户区的改造，是盘活土地资源实现土地节约 集约利用的需要。 棚户区改造可以优化配臵土地资源，改棚户建高楼，提升容 积率......”。

9、“.....集中连片棚户区的改造可以盘活存量是调整株洲市产业结构促进地 区经济增长的需要。 结合棚户区改造，发展和改革委员会 编制依据株洲市国民经济和社会发展十五发展纲要 建设项目经济评价方法与参数第规定及定额 株洲市土地利用的总体规划 工业与民用建筑可行性研究深度要求 建设单位提供其他各项基础资料。 研究范围 可行性研究报告依据国家有关部门的法令政策社 会效益等进行研究。 主要规划及技术经济指标 项目主要规划及技术经济指标见表......”。