1、“.....气候温和，四季分 明，雨量充沛，无异常极端高温及低温，最大风速，年平均 湿度，不属于雷区。 建设条件分析结论 综上所述，建设用地区域地理条件及自然条件好交通便利水电气及通信设施配套完善，周边无污染企业，环境优美。建设用地内 无不良地质现象，地壳处于稳定状态，场地地势平坦开阔，地貌简单， 处于建筑抗震有利地段，场地地下水对混凝土结构无腐蚀性，适宜本 项目的建设。 第五章项 经济状况 经过年多的发展建设，经济技术开发区已形成了以长虹为 龙头的电子信息和以利尔美丰等为代表的精细化工两大主导产业，以华晨瑞安富临精工为代表的机械制造，以华润啤酒雪宝乳业为 代表的食品饮料等其他产业。于年，实现地区生产总值亿 元规模以上工业总产值亿元规模以上工业增加值亿，致使培训标准难以执行。另外......”。

2、“.....有的师资匮乏，教学设施 陈旧，教练员业务素质较低，日常管理松懈，培训质量难以保证。 中国驾驶行业的发展迫在眉睫。对于驾校而言，驾校行业的发展 仍然存在很大的发展上升空问，优质驾校的建立也迎接着很大的发展 市场。 解决当前驾驶行业发展瓶颈的需要 当前驾驶行业发展的瓶颈主要是驾驶制度行业竞争机制人员 素质。驾驶制度是上升到国家政策的层次。只有加强国家政策的落实 和监督力度的加强，才能为混淆， 荣辱扭曲，只看重个人利益，存在拜金主义及利己主义，缺乏职业责 任感及敬业精神。各驾驶培训学校应本着对国家社会个人负责的 态度。在确保培训质量的前提下，加强管理，挖潜增效，降低培训成 本，提高自身的竞争力，为学校的持续发展创造条件。 从解决当前驾驶行业的发展瓶颈来看，优质的驾校成为了社会上最大的需求，也成为驾校发展的必然趋势。本校将重视质量重视管 理......”。

3、“.....力求创建优质的驾校，成为社会需要的学校。 第三章项目市场研究分析 市场模型分析 政治法律环境 全国汽车服务高科技产业化委员已在全国范围内开展汽车驾校评 价活动，并建立全国驾校评价的教学顷，培训用地面积公顷。总建筑面积 平方米，其中考试用房面积平方米，培训用房面积平方 米。 电子化考场技术指标 用地面积公顷 硬化面积平方米公顷 绿化面积平方米公顷 绿化率 花池路沿石长度米 建筑面积平方米 停车位个。 第章项目总论 项目概速 项目名称市汽车实验驾驶培圳学校 项目业主单位市实验驾驶技求培训学校有限公司 项日建设性质新建 项目建设地点市城区镇 项目建设背景 近年来，全国各地普遍形成了持续不衰的学车热。仅以为倒， 现已有驾校多所，年培训驾驶员迭数宽，考核的办法及手续简化......”。

4、“.....随着驾驶培训的发展，驾校训练车型品种单的状况 的改变，也让学员自由选择车种，学以致用，使驾校在扩大生源，服 务用户方面更具竞争力。驾校的学员，无疑是最有潜力销售市场最 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,集中的汽车消费群体。驾校行业，无疑是前景广阔的发展行业。 市在经过在地震后，经过三年左右的灾后重建，通过 人民百折不挠的奋斗精神，社会经济各个领域得到长足的发展。现 阶段，市经济发展势头良好，机动车拥有数量逐年上涨。田此，这 也进步扩大了日汽车驾驶培能化或综合配垂方面良风气，为本校的建立提供了个很好的环境。针 对中国驾驶行业的发展，优质驾校的建立成为了迫切的需要，成为了 解决驾驶行业发展瓶颈的重要举措。本报告通过市场模型分析， 进步提高了本建设项目的可行性。 通过对市场以及消费者的分析......”。

5、“.....坚持严格训练，严格要 求，严把教学质量关，以‚优质的驾校‛打造为阳驾驶员培训学校 的名片。 第二章项目建设必要性 项目可行性分析 政策支持力度加大 从年月日起，新的机动车驾驶员培训管理规定将实 施，驾驶员培训学校将逐步对学车者实施学时构应当制定机动车驾驶 培训教练员教学质量信誉考核办法，对机动车驾驶培训教练员实行教 学质量信誉考核制度。教练员教学质量信誉考核内容应当包括教练员 的基本情况教学业绩不良记录等。 政策上的支持力度加大，为市汽车实验驾驶培训学校的建立创 造了更规范的环境，也从个角度上保证了驾校的质量。 当前实力支持 随着中国逐步的融入到国际市场中，国外很多先进的技术和思想 都被引进国内。中国驾校的总体实力在发展中不断提升......”。

6、“..... 实力支持使驾校的素质和质量有了强大的发展后驾校超载运行呆纳最 好的或最有特色的规划，增加模仿难度，突出标准性，以激发教练和 训练人员科学规范积极的训练欲望。 市汽车实验驾驶培训学校总用地面积公顷，其中考试用 地面积公顷，培训用地面积公顷。总建筑面积平 方米，其中考试综合用房面积平方米，培训综合用房面积 平方米。 电子化考场技术指标 用地面积公顷 硬化面积平方米公顷绿化面积平方米公顷 绿化率 花池路沿石长度米 建筑面积平方米 停车位个。 训练场详细技术指标 用地面积公顷 硬化面积平方米公顷 绿化面积方米公顷 旬前完成初设和施工图设计，年 月完成施工招标等前期工作，年月项目全部完工。 项目投资 工程费用万元 其他费用万元 基本预备费万元 流动资金万元 建设项目总投资万元......”。

7、“..... 财务效益分析 依据国家现行的财税制度有关规定及相关行业实际运营基础数 据，对项目法人财务分析表明，项目具有较强的盈利能力和抗风险能 力，各项财务指标均优于基准收益率，具有较强的抗风险能力，主要 财务指标 本项目计算期内预计正常运营年年均经营收入万元，平均每 年上缴营业税及附加万元，企业平均年利润总额万元， 上缴所得税平均每年万元发区距离公里， 城际铁路客运专线和第二条成高速公路正在加快建设，建成后行 车时间将大幅缩短。开发区距离重庆公里，正在建设的渝高速 公路建成后只需小时即可到达。正在建设的至西安高速公路通 车后，开发区至西部各大城市之问物流成本将大大降低。开发区距 火车客站公里，离火车货站公里，位于开发区内的机场开通有至 北京上海广州西安等国内多个主要城市的航线。 依据经济技术开发区十五规划......”。

8、“.....区年内拟投资亿元改建新建中心 干道和城市主干道南郊机场到年达到旅客吞吐量万人次， 货邮吞吐量达吨，开通航线条单， 处于建筑抗震有利地段，场地地下水对混凝土结构无腐蚀性，适宜本 项目的建设。 第五章项目建设方案 方案概述 本项目位于市城区镇，北临镇沿村社，河堤路， 南临镇中心社区八组居民点，西临经济技术开发区号路。地块大 致呈现不规则型四方形。 市汽车实验驾驶培训学校总用地面积公顷，其中考试用 地面积公吐量万人次， 货邮吞吐量达吨，开通航线条，航班起降达架次。五年 内可基本形成个集高等级公路城市路网航运输相交错的立体交 通网络。 经济状况 经过年多的发展建设，经济技术开发区已形成了以长虹为 龙头的电子信息和以利尔美丰无味透明，值，为型水。地下水按环境分类属类，水质较好，对混凝土无腐蚀性......”。

9、“.....南可到三台，北可 到，区位交通条件优越。 地形地貌 市汽车实验驾驶培训学校总用地面积公顷，其中考试用 地面积公顷，培训用地面积公顷。场地较为平整，附近 没滑坡，泥石流等不利因素。 水文地质条件 资料表明，该拟建场地无不良地质现象，地壳处于稳定状态，场 地地貌简单，场地地下水对混凝土结构无腐蚀性，适应本项目工程建 设。 根据原中国地震烈度区划图，项目所在地不会受到山体正在建设的至西 安高速公路通车后，开发区至西部各大城市之间物流成本将大大降低。 开发区距火车客站公里，离火车货站公里，位于开发区内的机 场开通有至北京上海广州西安等国内多个主要城市的航线。 依据经济技术开发区十五规划，根据紧靠三高等级公路成 高速公路宝成铁路的特点......”。