1、“.....多层住宅房价最低将在元之间，高层住宅价格最低将在元元之间，三年开发成功后，售价定位在目前价位水平上，在同类楼盘中应属较低价位楼盘，房屋销售风险很小，格率达，使每位购房户买放心住舒心。目前，在总裁王永山先生带领下，山城房地产集团正以强劲经济活力快速发展壮大。全体员工齐心协力，将时刻以守信务实高效尽善尽美企业作风为安庆市经济建设做出更大贡献。二融资项目概述我集团下属全资公司安徽山城房地产开发有限公司，于年元月日在安庆市国土资源局土地招标中,成功竞购了安庆市国土局国有建设用地使用权拍卖挂牌出让公告中地块,出让价格为亿元,该地块位于安庆市天柱山路和文苑路交叉处，比邻省重点中学安庆中市重点中学安庆四中新校址和安庆市市立医院分院，邻近光彩大市场四期,交通便捷，距安庆火车站仅有几百米之遥，距机场码头均公里，距安庆长江大桥和高速公路出入口不足千米，附近还有中国联通总部大楼，还有公交路车停靠站......”。

2、“.....该地段地势开阔，环境优雅，居住安逸，建成后该地块将成为集就学,就医,商业,休闲，出行为体配套齐全理想居所,是个非常难得黄金地块，商业价值很高三项目介绍该地块北至天柱山路,南至叶祠路,西至经十四路,东至文苑路,占地面积有亩,折合成,容积率,建筑密度久文化名城，下辖七县市，总人口万，城区人口达余万人，目前安庆市区每年房屋供应量在万以上，房屋需求旺盛，般楼盘在预售阶段销售都可达以上，有甚至可达以上，目前安庆新开发楼盘,多层房价在元元之间，高层住宅房价在元元之间，比芜湖房价低以上，而人均年收入目前已达元以上，与芜湖人均工资水平相当，所以房价上涨空间很大，随着政府土地出让价格上升和建材价格上涨，房价每年以递增，在安庆市政府提出打造双百城市目标，以及城区东扩北进战略推进，在未来年左右，主城区人口将达万人，有近万人口将成为城区人口，住房需求将呈暴发式增长......”。

3、“.....如安庆雨润房地产开发香水百合，多层报价都已在元以上，其它楼盘也在跟风上涨，楼盘最高价被不断刷新,估计三年后，多层住宅房价最低将在元之间，高层住宅价格最低将在元元之间，三年开发成功后，售价定位在目灵活,对房地产融资项目有兴趣投资公司进行融资合作,本集团准备以该融资开发项目作为质押,以本集团现有存量资产作为保证附本集团现有存量资产明细清单,或以本集团下属公司股权作为质押或以正在开发项目作为质押方式进行贷款融资,或单独将该项目拿出来成立项目公司,以股权投资形式进行融资等,如双方有诚意进行合作,融资方式双方可以进步协商,只要贷款利率在本集团可以接受范围以内,融资贷款利率可以比目前银行利率稍高点,这对投资公司资金利用效率,提高资金收益率,提供了条稳定回报机会,同时也为本公司成功开发该地块找到了个融资渠道。而还款来源,本集团则主要是计划通过房屋预售和现房销售收入来实现,预计还款期限为年......”。

4、“.....尽快回笼资金,保证融资公司资金安全,本集团根据房屋预售情况,将采取分段偿还融资款,由于该地块邻近安庆市光彩大市场四期工程,未来还将建设安庆中安庆四中新校址和安庆市市立医院元左右,多层价格在元元之间，高层住宅房价在元元之间，如三年开发成功后，按目前市场最低房价估算,预计销售总收入为万元，预计净收益为万元，投资回报率为，如按三年后房价，则收益还要高，因此该地块是个值得开发好项目四市场分析及预测安庆地处皖鄂赣三省交界处，是长江中下游重要城市解放以前是安徽省省会，著名黄梅戏之乡，是个历史悠久文化名城，下辖七县市，总人口万，城区人口达余万人，目前安庆市区每年房屋供应量在万以上，房屋需求旺盛，般楼盘在预售阶段销售都可达以上，有甚至可达以上，目前安庆新开发楼盘,多层房价在元元之间，高层住宅房价在元元之间，比芜湖房价低以上，而人均年收入目前已达元以上，与芜湖人均工资水平相当......”。

5、“.....随着政府土地出让价格上升和建材价格上涨，房价每年以递增，在安庆市政府提出打造双百城市目标，以及城区东扩北进战略推进，在未来年左右，主城区人口将达万人，有近万人口将成为城区人口，住房需求将呈暴发式增长。目前安庆楼市正在启动与其它城市比涨行情，如安庆雨润房地产开发双方有意真诚合作，抵押贷款股权质押贷款成立项目公司投资入股和合作建房等各种合作方式我们都可以考虑，希望通过以上介绍,能实现与投资公司进行次实质性合作,相信双方合作,定是个互利共赢结局,我们欢迎投资公司投资专家们来安庆进行实地考察参观指导,双方可以对具体事宜和操作方式进行详细洽谈，本公司期待着与你们真诚合作,在元元之间，高层住宅房价在元元之间，比芜湖房价低以上，而人均年收入目前已达元以上，与芜湖人均工资水平相当，所以房价上涨空间很大，随着政府土地出让价格上升和建材价格上涨，房价每年以递增，在安庆市政府提出打造双百城市目标......”。

6、“.....在未来年左右，主城区人口将达万人，有近万人口将成为城区人口，住房需求将呈暴发式增长。目前安庆楼市正在启动与其它城市比涨行情，如安庆雨润房地产开发香水百合，多层报价都已在元以上，其它楼盘也在跟风上涨，楼盘最高价被不断刷新,估计三年后，多层住宅房价最低将在元之间，高层住宅价格最低将在元元之间，三年开发成功后，售价定位在目前价位水平上，在同类楼盘公司。经过十几年努力奋斗，集团净资产已达亿元，是家在安庆综合实力较强明星企业。本集团自创办以来先后被中共安庆市委市政府宜秀区区委区政府授予明星企业十佳民营企业先进企业诚信企业市级纳税大户等光荣称号，并于二三年荣获省委省政府授予优秀民营企业称号，二四年，集团跻身安徽省民营企业强安庆市强。二六年企业被市房地产协会评为企业诚信单位第三名，被市工商局授予消费者信得过单位光荣称号。二六年被安庆市人民银行授予金融守信企业......”。

7、“.....总裁王永山也被中华爱国工程联核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,合会授予中华爱国之星光荣称号。并于年担任安庆市工商业联合会总商会副会长职务，二六年被市政府评为创业劳模。近几年来，安徽山城房地产集团已成功开发累计建筑面积达多万住宅小区。如状元府街综合楼回祥小区楼广汇路综合楼五金小区楼山城花园万，山城花园三期山城大厦层含地下层万二六国道山城安徽山城房地产集团简介安徽山城房地产集团是家集房地产开发建筑安装宾馆服务大型批发市场建材公司远洋船舶运输旅游服务石料加工等多个实体组成的综合性民营企业......”。

8、“.....土地出让金万元亩亩万元拍卖佣金万元土地契税万元小计万元㈡前期费用小区规划设计费元万元建筑设计费元万元元万元施工图审查费元万元防雷审查费元万元规划服务等有关单位高度评价，并给于了充分肯定。安徽山城房地产集团时刻秉承诚信为本信誉至上宗旨，狠抓房屋质量及售后服务。所有竣工工程，工程合格率达，集团自搞房地产开发以来经每年全市质量大检查，工程合格率达，使每位购房户买放心住舒心。目前，在总裁王永山先生带领下，山城房地产集团正以强劲经济活力快速发展壮大。全体员工齐心协力，将时刻以守信务实高效尽善尽美企业作风为安庆市经济建设做出更大贡献。二融资项目概述我集团下属全资公司安徽山城房地产开发有限公司，于年元月日在安庆市国土资源局土地招标中,成功竞购了安庆市国土局国有建设用地使用权拍卖挂牌出让公告中地块,出让价格为亿元......”。

9、“.....比邻省重点中学安庆中市重点中学安庆四中新校址和安庆市市立医院分院，邻近光彩大市场四期,交通便捷，距安庆火车站仅有几百米之遥，距机场码头均公里，距安庆长江大桥和高速公路出入口不足千米，附近还有中国联通总部大楼，还有公交路车停靠站，旁边商场和银行星罗棋布,该地段地势开阔，环境优雅，居住安逸，建成后该地块将成为集就学,就目大约需要资金为亿左右，本集团自有和通过自筹资金约为亿元左右,而缺口亿元左右则需要通过融资获得，计划通过各种渠道筹集该笔资金，本集团目前急需资金约为亿元，主要是用于支付土地出让金，该出让金分三次支付，目前本公司第笔资金万元已筹齐，计划想通过对外融资方式筹集第二笔资金万元,和第三笔资金万元，目前由于还没有交清土地款，所以该地块土地证还未办下来，本集团希望寻找家融资方式灵活,对房地产融资项目有兴趣投资公司进行融资合作,本集团准备以该融资开发项目作为质押......”。