1、“.....项目区域内呈西北高，东南低的态势。 本项目净用地面积，总建筑面积，其 中地上计入容积率的建筑面积主创新高新技术产业高科技 人才创新创业及高端要素和专业要素的聚集地，成为新兴产业和新 兴业态的发源地。 高新区目前在软件及服务外包产业方面，已获得国家软件产业基 地国家软件出口基地等国家级基地授牌。成功培育了卫士通迈普 国腾任我行颠峰等批本土软件企业，引进了赛门 铁克微软等批国内外知名企业，软件及服务外包企业总数达家，初步形成了软件和信息服务外包游戏动漫信息安全行业应 用及嵌入式等几大特色领域，是目前中国最大的信息安全产品生产基 地和第三大游戏产品研发运营中心。 项目建设必要性 项目建设是高新区发展的需要 软件产业是高新区重点发展的行业，成都高新区软件产业涵盖 设计服务外包信息安全数字娱乐行业应用等领域。项目 建设符合高新区重点发展的行业需求......”。

2、“..... 随着世界多极化和经济全球化格局的快速发展，科技进步日新月 异，竞争更加激烈，所有这些都对高新区提出了更高的要求，需要付 出更大努力，才能实现跨越式发展。本项目的建设将创造流的软经济形势发展的需要。 项目的建设是成都产业调整的需要 四川省委省政府高度重视高新技术产业发展，直把高新技术 产业作为全省的支柱产业优势产业。要求各级政府要加大工作力度， 强化政策驱动，搞好要素保障，加强部分配合，营造社会氛围，为做 强做大高新技术产业营造良好发展环境。 目前四川省高新技术产业正处于继续做大加快加强的关键时 期。本项目牢牢把握发展趋势，抓住历史机遇，充分发挥整合优势， 实现飞跃发展，可更好的辐射带动成都的软件业跨越式发展。 项目的建设符合成都市发展规划的要求，属于成都市四大领域 项重大项目，按照全域成都的理念，突出抓好高新技术产业 和现代制造发展的重大项目......”。

3、“..... 是高新区城市规划发展的需要，有助于促进区域经济的发展，为社会 提供更多的就业岗位及培养高新技术人才，具有较大的社会效益和经 济效益。 综家，初步形成了软件和信息服务外包游戏动漫信息安全行业应 用及嵌入式等几大特色领域，是目前中国最大的信息安全产品生产基 地和第三大游戏产品研发运营中心。 项目建设必要性 项目建设是高新区发展的需要 软件产业是高新区重点发展的行业，成都高新区软件产业涵盖 设计服务外包信息安全数字娱乐行业应用等领域。项目 建设符合高新区重点发展的行业需求，有助于高新区经济的发展。 随着世界多极化和经济全球化格局的快速发展，科技进步日新月 异，竞争更加激烈，所有这些都对高新区提出了更高的要求，需要付 出更大努力，才能实现跨越式发展。本项目的建设将创造流的软硬 件环境，充分满足国内外各类创业人才的需要，势必将吸引更多更优 秀的人才......”。

4、“.....有利于高新技术产业的发 展。本项目的建设，将对整个成都高新区发挥巨大的促进作用。项目 的建设是高发展趋势，抓住历史机遇，充分发挥整合优势， 实现飞跃发展，可更好的辐射带动成都的软件业跨越式发展。 项目的建设符合成都市发展规划的要求，属于成都市四大领域 项重大项目，按照全域成都的理念，突出抓好高新技术产业 和现代制造发展的重大项目。项目的建设符合高新区当前发展战略， 是高新区城市规划发展的需要，有助于促进区域经济的发展，为社会 提供更多的就业岗位及培养高新技术人才，具有较大的社会效益和经 济效益。 综上所述，本项目的建设是必要的且较急迫的。 第三章项目业主评价 公司项目业主情况 投资集团有限公司原名成都高新区投资有限公司成立于 年月，由成都高新区管委会批准成立的国有独资有限责任公 司......”。

5、“.....确保其保值增值以市场为导向，以风 险资金为纽带，通过投资控股重组联营并购贴息信用贷 款等多种方式，支持区内高新科技成果转化及产情况如下 项目年末金额年初金额 流动资产 货币资金 交易性金融资产 应收票据 应收账款 预付款项 应收保费 应收利息......”。

6、“.....则年用水量为。 耗能标煤折算结果 本项目电力消耗，年耗水量，。耗能 折标煤计算结果见下表 序号 能源 种类 实物量 折标准煤系数 折合标煤数量 标煤 所占比例数量计量单位 电力当量值 自来水 合计 本项目年折合标煤数量约合吨标准煤，由上表可以看出本项 目消耗量最大的能源为电力，占到了总能源消耗的。因此，本项目 的节能应着重于电能的节约。 节能措施 节约能源是通过技术进步合理的利用和科学管理等手段，以最小的 能源消耗，取得最大的经济效益。节能工作是种特定形式的能源开发天府软件园区可行性研究报告 是解决能源供应紧张的有效途径。但是我国的节能基础还很薄弱，节约能 源还没有形成人们的自觉行动。因此，对拟建项目的技术设备工程方 案的确定必须提出节能措施......”。

7、“.....因此，选择合理的建筑物朝向是项重要的节能措施。空调建筑的 平面形状，应在体积定的情况下，采用外维护结构表面积小的建筑。因 为外表面积越小，冷负荷越小，能耗越小。 合理规划空间布局及控制体型系数 如果是依靠自然通风降温的建筑，空间布局应比较开敞，开较大的窗 口以利用自然通风。而设有空调系统的建筑，其空间布局应十分紧凑，尽天府软件园区可行性研究报告 量减少建筑物外表面积和窗洞面积，这样可以减少空调负荷。 绿化对节能建筑的影响 绿化对气候条件起着十分重要的作用，它能调节改善气温，调节碳氧 平衡，减弱温室效应，减轻城市的大气污染，减低噪声，遮阳隔热，是改 善微小气候，改善建筑室内环境，节约建筑能耗的有效措施。 号楼外部界面采用双层表皮，外表皮为竖向陶棍，作为建筑外 遮阳内表皮为带形窗结合部分实墙，采用内保温措施，窗采用铝合金断 桥中空玻璃窗，屋顶均采用植草屋面憎水型成品膨胀珍珠岩保温......”。

8、“.....有利于建筑节能。 其余各栋楼屋顶均采用植草屋面憎水型成品膨胀既能通风换气，解决室内污染，又能保持室内温湿度基 本不变，完美的解决了新风与能量消耗的矛盾，能节 约新风耗冷热的左右通风系统的节能措施通风机均选用高效 低耗型。地下车库部分采用诱导式通风系统，风机根据所在区域的浓 度按需启停，节约能源。 运行管理节能技术措施 在实际运行中，对于系统形式相同和建筑规模相似的建筑物，其运行 能耗也存在较大的差别。因此，加强运行管理，合理降低设备的运行能耗 可以大大的节约能源，并带来显著的经济效益。 提高运行管理人员的技术素质 合理的用能计费制度 运行管理中些重要的节能手段 管路系统的检漏检垢 合理设定设备的启动和停止的时间。 节水措施 合理规划和建设办公区域水环境，提供安全。有效的供水污水处理 日用系统，节约用水。实现水资源的可持续发展和利用，改善生态环境......”。

9、“.....保证供水水质符合卫生要求，水量稳定，水压可靠 建立完善的排水系统雨水或生活污水经处理后回用作生活杂用水等各种天府软件园区可行性研究报告 用途时，水系统，变配电设备设臵于负荷中心，采用低能耗 配电变压器。 设臵集中与分散相结合的无功功率自动补偿装臵。 采用高效节能光源，严格按照建筑照明设计标准 所规定的照明功率密度值进行照明设计。 设臵楼宇自动化管理系统，通过对空调系统给排水系统水处 理系统，变配电系统，照明系统的集中监测及控制，实现各种能源的节约 管理。 暖通节能措施 所有空调通风系统的设备均选用优质高效低噪声产品。 空调冷热水系统的输送能效比空调风管及水管保温材料绝热厚天府软件园区可行性研究报告 度等符合公共建筑节能设计标准有关规定......”。