1、“.....砖混结构 台热水锅炉含脱硫除尘及水处理 变配电设施变压器台配电箱柜电线电缆 四其他工程 防水工程 外立面转 道路工程含停车场含亮化工程 绿化工程 围墙含电动门 堆场厚混砂压实 五主体安装工程 给排水系统 空调系统宾馆 弱电物业含供暖供电 住宅 强电物业含供暖供电 住宅 消防物业 住宅 六管网工程费 供热管网费 煤气工程 室外给排水工程 有线......”。

2、“.....拟将滨海新村打造成为宜居易行的绿 化居住区。项目包括拟建容纳户居民的住宅 楼物业中心及供电供暖供排水煤气通讯设施。 在基础设施建设上科学合理的规划道路供电供水排 水供暖等设施，以满足城镇化滨海新村的需求。新规划的城镇 主要道路为沥青路面，供电接受国家电网供水排水接入镇区 管线。供暖物业采用商业化招标方式，由专业化公司承建和管 理。整个项目分期进行开发和建设。 期开发建设内容有回迁住宅楼及公用工程设施。 首先建设样板楼展示工程完善居往区的基础设施建设。让 农民充分体验党和政府的关爱体验城镇化小区带给农民的实 惠。从而加大城乡体化建设的进程，缩小村屯占地控制面积。 到年......”。

3、“.....户均居住占地由原 来的削减到，可实现复垦面积亩。本期工 程可实现复垦面积亩。 项目运作方案 城乡体化滨海新区建设项目，由镇政府报请县政府 及相关部门，改变土地使用性质和进行必要的土地置换。 该项目由大洼县榆树镇出资承建。 建筑的住宅楼全部返还动迁居民和商业业主，新建的锅炉 房变配电间物业管理用房由建设单位招标商业化经营。 总图布置 拟建项目选址在榆树镇郭家村，位于国道路西镇中心 北处南邻榆树中学。第期工程占地。 以国道中心向西以榆树中学北侧宽规划路中 心向北为规划红线，规划东西为南北为。其 余向北为下期规划用地。 第期总图布置规划图附后 住宅楼布置 新村楼群纵向布置排，横向布置栋，共栋。其中住 宅物业楼栋，锅炉房配电间栋。 围墙绿化带及环形消防通道 小区规划红线内为钢柱铁艺围栏，内为绿化带，绿化带 内南北侧东西侧为环形消防通道......”。

4、“.....以南侧规划红线中间点开条南通 规划路贯通小区北侧消防通道宽的出向主路。 住宅楼南侧布置进户门，门前开条宽两侧通出入主 路和环形通道的东西路。 南北主路两侧三栋住宅楼之间各开两条宽南北贯通 环形通道的南北路。 建筑物距离路边。 建筑构物 住宅楼及物业中心 共建栋每栋层框架结构，每栋建筑面积 ，总建筑面积。每栋安排居民户，合计安排 居民户。其中栋层安排物业中心，占用面积， 实际住宅面积。 建筑构物轴向间距，进户路宽径向间距。 锅炉房及变配电间 布置在小区中间主路北端右侧消防通道以南。规划占地 面积。建设锅炉房及变配电间，可容 纳两台锅炉并列运行及变配电设施。檐顶标高，单层 框架结构建筑面积。内置两台热水锅炉并列运行 台备用位置，配套脱硫除尘水处理和水和绿地浇 灌水......”。

5、“.....设计主排水管采用 砼管。 通风系统 物业公司空调工程按分体式空调考虑外墙预设空调 室外机搁板并预留冷凝水管孔洞。 通风工程本工程消防排烟和空调排风分开设置，每 个区域均设有排风机，排烟风机设在屋面。 采暖工程 热负荷估算 计算指标取用综合热指标，容积系数取 第期工程供暖，估 算本项目的供热负荷为，选用台热水燃煤锅炉 即可满足本期工程供热要求。 二供热方案 根据供热要求，由供暖中心接出两根两根主供回水 管，由新村纵向路向南敷设，再沿横向路敷设分管，进入 到楼前各单元的支管采用钢管。供水温度，回水温度 ，地热供暖。 三供热级干管的布置应尽可能靠近热负荷集中的地区 供热管道尽量避开交通干道和繁华的街道规划供热管道采用枝 状布置形式，直接铺设。 环境工程 按大气环境要求。根据新村的建设要求......”。

6、“.....大气污染物排放 执行国家相关标准。 固体废弃物处理新村区内的固体废弃物应分类收集存放， 由环卫部门统收集处理。有毒有害的危险废弃物必须依法委 托有资质的单位处理。固体废弃物的处理标准执行城市生活垃 圾产生源分类及垃圾排放。 强电工程 本项目用电负荷为级负荷，由榆树供电所高压线路接入， 用地下电缆接入到变配电室，变配电室采用高压真空开关柜，低 压抽屉式配电屏，操作电源采用硅整流镉镍电池组，作分合闸直 流操作电源。采用电磁操作。由变配电室送电到各用电单元。 断电保护与计量进线柜采用过电流保护，变压器柜采用过电 流过负荷保护。 该园区规划用电总负荷，考虑同时系数，应为 详见下表 表园区用电负荷预测表 用地名称建筑面积万综合用电指标用电量 住宅物业 道路景点亮化 小计 乘同时系数 本项目用电负荷为级负荷，由高压线路接入......”。

7、“.....变配电室采用高压真空开关柜，低 压抽屉式配电屏，操作电源采用硅整流镉镍电池组，作分合闸直 流操作电源。采用电磁操作。由变配电室送电到各用电单元。 断电保护与计量进线柜采用过电流保护，变压器柜采用过电 流过负荷保护。 弱电工程 引入市话电缆线路。住宅楼务业中心设外线电话。本工程 设有线电缆电视系统和宽带网络系统。 主要出入口住宅楼务业中心等区域设置不同类型定焦 自动光圈半球型变焦云台型针孔型的监控摄像机，有效监 视和实时录像。 在些无人值守的重点场所，根据风险等级要求进行区域设防。 系统控制主机及分控机分别设在物业楼层消防控制中心。 采用计算机停车场管理系统，在停车场进出口处设置读验卡 机信号灯拦车器感应线圈及显示屏，主控计算机设出 口管理室。入口无人看守，出口自动或人工管理。 总图数据 总图占地面积总建筑面积容积率 建筑密度绿地面积......”。

8、“..... 工程进度安排 工程分期建设，本项目为第期工程。 期工程占地亩，建设规模户 物业中心，锅炉房配电室。 第期工程年月年月工程进度见下图 图施工进度计划横道图 进度 工作内容 年年 项目前期工作 土建施工 安装 竣工验收 第二章发展规划产业政策和行业准入分析 发展规划分析 建设项目符合国家的投资政策 党的十六大以来，党中央提出的树立和落实全面协调和 可持续的科学发展观群众利益无小事等论断，为盘锦金 芳地丽都小区建设，改善农民群众的生产生活条件提供了理论 和政策依据。 在农村推进三个集中，即农业向适度规模经营和现代都 市农业规划区集中，乡镇工业向开发园区和工业集中区集中，农 民向城镇和农村新型社区集中，是党的十六届五中全会提出的建 设社会主义新农村的目标要求和重大发展战略。其中，农民居住 集中的顺利推进......”。

9、“.....大大改善了 农民的生产生活条件，加快了城乡体化进程。 项目符合大洼县十二五规划 年是实施十二五规划的第年，也是实现大洼县 跨越发展的关键年。加快城镇化步伐坚持统筹城乡发展，推进 农村城镇化和城乡体化，建立适应社会主义市场经济发展要求 的新型城乡关系，健全有利于促进城镇化发展的体制和政策环 境，增强城镇经济实力，提高城镇发展质量，完善城镇功能，进 步提高各类城镇的要素集聚辐射和带动力。尽快完成县域城 镇体系规划县城近期规划县城中心区详细规划县城集中供 热规划等专项规划和全县各乡镇所在地的总体规划工作。初步形 成分工有序功能完善布局合理结构协调的城镇体系框架， 为我县经济发展提供广阔的市场和持久的动力。推进城市综合管 理，增强服务意识，提升城市品位。建立健全执法监督机制，大 力开展对行政执法情况的监督管理......”。