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(项目申请)南天圣火竞技文化旅游项目投资可行性申请报告(存档) (项目申请)南天圣火竞技文化旅游项目投资可行性申请报告(存档)

格式:word 上传:2022-06-24 15:20:05

《(项目申请)南天圣火竞技文化旅游项目投资可行性申请报告(存档)》修改意见稿

1、“.....利于项目更充分地利用体育竞猜资源,创建核心产品,形成差异化竞争使体育彩票系统内部在运营管理产品研发市场营销机构建制人员培训基础设施建设等各方面更加科学规范,全面提升体育彩票自身软硬件水平,为长期可持续发展打下基础开发高端彩票消费群体,在不缩减现有彩票消费群体情况下扩大彩民队伍,拓展彩票市场打击日益猖獗境外赌球和地下私人赌球活动,控制衍生社会问题,防止巨额资金非法流动,维护正常社会主义市场经济秩序,为构建社会主义和谐社会做贡献。南天圣火竞技文化旅游项目地理位置优越。三亚市第十届亚运会南端点火台,是我国仅存,世界少有体育圣火标志性建筑,它体育战略地位应相当于东方宙斯神殿。它既是海南国际旅游岛体育文化标志,又是三亚市迎来国际大赛起点。在此建体育武术培训基地及竞技场与亚运会点火台背景相得益彰,赋予了亚运会点火台新使命。南天圣火项目选址毗邻著名天涯海角旅游区及南山佛教文化旅游区,背面是翠绿山丘,前面是蔚蓝色大海,环境优美,交通便利,水电设施均有保障......”

2、“.....是建圣火台与海滨相通海山圣火长廊理想之地。项目建设单位实力雄厚,技术资金来源有保证项目建设单位已组建出支优秀经营管理团队,有多名包括建筑设计法律金融创意及体育方面顶尖人材,而且在全国文化体育创意竞赛大型社会活动方面多有建树,特别是股东成员中还有国家级公募公益基金会成员单位。四南天圣火项目旅游景区规划南天圣火项目旅游景区期规划总面积约亩,根据地理特点及功能作用,划分为六个功能区。即中心服务区半山公寓圣火台搏击及演出区与体育结缘各类品牌产品展示区海上搏击区南天圣火环山小火车通道。中心服务区占地面积约亩,功能为体育武术文化展示办公区服务接待停车场等。南天圣火半山会员别墅区占地面积约亩,用于接待游人及国际俱乐部会员武术培训基地等。圣火台博击及演出区占地面积亩,利用现有点火台各功能区之间建设小火车通道,期建设总长度约为公里。为方便游人游览,三亚作为中国唯热带滨海城市,其特殊地理位置形成了特有珍贵资源如良好空气质量常年阳光照耀高质量沙滩海水热带雨林奇观等......”

3、“.....同时,三亚业已建成三亚湾大东海亚龙湾等风景区无论是自然风光旅游休闲,还是管理服务等已经成为海南乃至全国个亮点和品牌而三亚正在重点建设国家海岸海棠湾,也完全具备国际高端旅游休闲度假良好前景。三亚在立足国际热带滨海度假旅游城市建设中,已经具备了定国际视野,在了解对接熟悉相关国际规则后,已经在许多方面有了些积极探索和实践,包括国际旅游产品开发国际赛事举办国际酒店管理与服务高星级景区品牌打造免税店开放等,已经形成了定高端国际资源与品牌。三亚国际旅游产品定位越来越高端,产业发展也有可靠支撑,并已经形成了定影响力。中国体育彩票产业近十多年来飞速发展,为三亚竞技基地运行与管理奠定了基础。彩票行业是朝阳行业,而体育竞猜彩票是这个朝阳行业中最为耀眼,年起至今体育竞猜彩票已发行年。经历过足彩上市之初单期销量亿,也经历过上市后历个赛季销量出现下滑危机。体育竞猜彩票在经过足彩改革之后重现活力,凭借北京奥运,体彩成功推出了多种奥运竞猜型彩票。这些玩法热销证实了体育竞猜彩票是体育彩票发展中流砥......”

4、“.....以及意见提出在海南试办些国际通行的旅游体育娱乐项目,探索发展竞猜型体育彩票和大型国际赛事即开彩票的要求,三亚市南天圣火竞技文化发展有限公司本着弘扬国际体育文化精神,加快中国武术走向世界的步伐,为武术向奥林匹克进军创建人才发现与成长资源优化与配置的平台并充分挖掘海南旅游资源,为三亚乃至海南的国际旅游岛建设服务,按照翟凤岗先生现任中华武术协会副主席南天圣火项目发展战略构想的规划,拟开发利用三亚市第十届亚运会南端点火台及周边荒地,兴建南天圣火竞技文化旅游项目。计报建及可行性论证等工作第二阶段年月年月完成工程招标工程施工装修,设备安装调试人员业务培训等工作。第三阶段年月开始试营运。十项目效益评估及分析期项目年收入万元体育竞猜彩票年收入以我国发行体育竞猜收入为计算基础,结合国外竞猜类彩票收入增长率计算出项目年收入为亿元旅游年收入项目年月建成,月试营业......”

5、“.....预计年收入可达万元。酒店接待收入,按间客房,开房率,每间天元计算,间元天万元武术培训演出及情侣盟誓等活动,约为万元品牌商品及旅游商品出售,预计收入万元成本费用,共计万元。固定成本万元管理费用,按收入计,年费万元年折旧及维修费按固定资产万元计万元,折旧年限年水电包括灌溉绿化用水万元可变成本万元人工工资,按每人每年万元计,雇佣人工人,年费用万元其他日用低值易耗品原材料成本费,年费用万元。营业税参考服务行业税率计征,年交税万元。营业利润年均为万元。投资利润率为。投资利税率。盈亏平衡点盈亏平衡点固定成本营业额可变成本税金以上是年盈亏平衡计算,当盈亏平衡点时,该项目产生效益。投资回收期投资回收期出现盈余年份出现盈余当年资金偿还额出现盈余当年收益总额年从以上分析可看出,该项目具有很高投资回报,投资回收期短,产生效益快。十社会效益项目建成后,将成为三亚旅游业新经济增长点,既丰富了三亚旅游区各项接待设施和功能,又解决了部分人员就业问题,同时还带动了周边地区经济交通及其他相关产业发展......”

6、“.....运用国家给予海南国际旅游岛特殊政策,在中央省市有关体彩领导机构指导下,本项目必然会成为体育竞猜和发行各种彩票基地和试行窗口,同时为彩票公益事业做出了贡献。十二综合评价及结论本项目符合国家产业政策和省委省政府关于着力提高旅游业发展质量,打造具有海南特色达到国际先进水平旅游产业体系要求及三亚市旅游产业规划要求,具有较高投资价值,有利于加快地方发展文化体育产业,促进地方经济发展。项目建成后,将对当地经济产生较大影响,不仅完善了旅游项目和基础配套设施,而且培育了三亚旅游产业新经济增长点,经济效益和社会效益十分。本项目具有较好开发价值和开发前景。经济效益社会效益突出。恳请有关部门及单位,对项目实施在资金政策上给予大力支持,使本项目早实施早见效。三亚南天圣火竞技文化有限公司二年六月六日传体育,吸引人们关心参与体育以运动项目为媒体竞猜型体育彩票,是以运动项目比赛结果为竞猜内容博彩。购买彩票,为了能够获得更大经济收益......”

7、“.....这不仅使体育运动爱好者更积极参与,也能吸引些原本对体育不甚了解人与体育接触,逐步受到感染,进而熟悉和参与参加体育运动。发行体育彩票过程,实际上是培养人们体育兴趣吸引人们关注体育过程。大多数国家还把发行体育彩票筹集部分资金,用于建设大众体育设施,为大众提供健身场所和设备,吸引和鼓励人们积极参与体育锻炼,提高健康水平,受到大众欢迎,也体现了体育彩票取之于民用之于民发行宗旨。提供就业机会,开辟新劳务行业彩票业除了它集资功能以外,另外个很重要作用是带动了相关产业发展,如印刷机械运输邮电服务等行业。彩票发行也是项复杂而庞大工作,从印制宣传发行到销售兑奖等环节都需要大量人员参与参加,因此,彩票业为社会三亚市人民政府根据国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展若干意见精神,以及意见提出在海南试办些国际通行旅游体育娱乐项目,探索发展竞猜型体育彩票和大型国际赛事即开彩票要求,三亚市南天圣火竞技文化发展有限公司本着弘扬国际体育文化精神,加快中国武术走向世界步伐......”

8、“.....为三亚乃至海南国际旅游岛建设服务,按照翟凤岗先生现任中华武术协会副主席南天圣火项目发展战略构想规划,拟开发利用三亚市第十届亚运会南端点火台及周边荒地,兴建南天圣火竞技文化旅游项目。项目概况项目名称南天圣火竞技文化旅游项目项目单位三亚市南天圣火竞技文化发展有限公司项目战略合作伙伴国家体育总局武术运动管理中心中国体育报国家体育总局彩票管理中心中国爱心基地公益基金管委会等。项目选址三亚市第十届亚运会南端点火台及周边地区。项目规划用地亩海滨,至亩荒山。其中期项目规划用地亩。核准通过,归档资料。未经允许,请勿外传,项目内容把三亚南天圣火竞技文化旅游项目建设成中国唯,亚建设南天圣火环山小火车通道定点定线运输游客,沿途建立主要候车站。接待设施规划服务接待是旅游开发重点项目,投资大,但管理好,收益也大。中心服务区建搏彩服务中心建筑面积约平方米建设半山会员别墅,建筑面积约平方米,建设空中长廊长约米,建筑面积约平方米。建半山及海上搏击台各处......”

9、“.....半山搏击台建多功能演示厅,即可举办体育武术比赛亦可举办文艺表演等。总建筑面积约平方米。情侣谷建筑面积平方米。修建停车场处,总面积在平方米。七环境保护规划三亚南天圣火竞技文化旅游景区各种景观资源,必须坚持以保护环境为主,适度开发原则,建立健全管理制度,实行依法治园。林加强林木资源保护,严禁乱砍滥伐,每年要在园区内栽植批苗木树种,从绿化美景角度出发,形成布局合理绿化带,提高林木观赏价值。二水随着旅游者进入,水资源保护就更加重要,因为水可以使景区变得更有灵气。应特别注意生活污水净化处置,必须达到国家净化标准后方可排放。三固体废物旅游垃圾是许多景区都头痛问题,也是旅游区主要污染源。建立系列宣传措施,教育游人注意爱护环境。制定处罚条例,进行强制性管理。设置清洁队,负责景区内清洁工作。在边远地区中设立个垃圾消纳场,对固体垃圾进行统处理。八投资概算根据建设工程概算定额,参照有关林业旅游经济指标及三亚地区实际造价,进行投资估算......”

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