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(项目申请)华东箱式集成房屋生产项目投资可行性申请报告(存档) (项目申请)华东箱式集成房屋生产项目投资可行性申请报告(存档)

格式:word 上传:2022-06-24 15:20:01

《(项目申请)华东箱式集成房屋生产项目投资可行性申请报告(存档)》修改意见稿

1、“.....即不含有放射性致癌以及其他污染室内环境物质。目前,我国对室内环境污染控制有民用建筑工程室内环境污染控制规范和室内空气质量标准等项标准。内装饰设计箱式集成房屋围护结构内保温设计应兼顾围护结构内装饰设计,力求保温隔热材料和内装饰材料体化装修,实现内装修过程标准化工业化,提高内装修劳动生产率,提升内装修质量和水平。在多式联运过程中,箱式集成房屋受起吊插举堆码等装运作业以及海陆运输颠簸和震动等诸多因素影响,箱体不可避免地产生变形。为防止内装饰材料及其接缝开裂,内装饰材料宜采用横向和纵向抗弯模量较高且有定韧性装饰材料,不得直接用脆性材料装饰,如瓷砖贴面和石材贴面等。内装饰板接缝宜采用明缝或压条处理,如需无缝处理,应严格按嵌缝工艺进行操作,选用具有较高自黏结能力和强度定韧性和较好施工性能接缝胶和接缝带。集成房屋内墙面或天花板上需固定或悬挂重物时,应事先在箱体上预埋衬板。保温设计应确保内表面不结露,即内表面温度不低于室内空气露点温度......”

2、“.....恶化室内卫生条件。内保温围护结构露点位置是在靠近外墙内侧表面存在结构冷热桥部位,这些部位因内外温差过大常产生结露现象。在内保温设计中应避免结构冷热桥存在。三箱式集成房屋围护结构常用内保温系统彩钢夹芯板内保温系统彩钢夹芯板是将彩色涂层钢板面板及彩色涂层钢板或镀锌钢板底板与保温芯材通过黏结剂或发泡复合而成保温围护板材,按保温芯材不同可分为硬质聚氨酯夹芯板聚苯乙烯或挤塑聚苯乙烯夹芯板和岩棉夹芯板。彩钢夹芯板间采用咬合连接形式,用于潮湿场所,可预先在面板表面高频热合饰面。彩钢夹芯板内保温系统般用于干箱箱体结构对保温性能要求不高箱式集成房屋。龙骨内保温系统龙骨内保温系统是配合石膏板纤维水泥板硅酸钙板氧化镁板等内墙装饰板而采取种内保温方式。箱体结构结合轻钢结构住宅构造特点。薄板轻钢龙骨既作为结构承载件,也作为内墙板固定基础,外侧板可为干箱大波筋平板墙面压型板等多种截面形式,龙骨间通常填充岩棉和玻璃棉等纤维状保温材料......”

3、“.....经过近大规模工程实践和考验,已形成完善技术标准,成为欧洲主流建筑围护结构保温系统。自年由以拉法基为代表外资建材企业引进到我国之后,该系统已通过建筑行业系列理论和检测论证,发布相关技术规程和图集,并成功应用于许多工程项目中。复合保温石膏板兼有石膏板装饰性和保温材料出色保温性能,实现箱式集成房屋保温材料和内墙装室内空气温度波动作用下,使其内表面保持适当温度能力。两者主要区别在于传热过程不同。保温性能反映是冬季由室内向室外传热过程,隔热性能反映是夏季由室外向室内以及由室内向室外传热过程。冬季室外气温在天中波动很小,其传热过程以稳定传热为主夏季室外气温和太阳辐射在天中随时间有较大变化,是周期性不稳定传热。评价指标不同。保温性能通常用传热系数值单位•或传热阻。值单位•来评价。隔热性能通常用夏季室外计算温度条件下,围护结构内表面最高温度值来评价。在现行节能设计标准中,隔热直接用围护结构热惰性指标值来衡量,透明玻璃可用遮阳系数来评价。构造措施不同......”

4、“.....可采用轻质多孔或纤维类材料,通过复合保温或自保温来满足节能要求。夏季隔热不仅要求围护结构有较大热阻,而且要求有较好热稳定性即值较大外窗还应该提高玻璃遮阳系数或设置遮阳,以减少太阳辐射热。二围护结构保温设计要求保温形式在进行箱式集成房屋围护结构保温设计时,要结合当地气候条件箱式集成房屋结构特点多式联运条件以及经济性方面要求,考虑保温形式即采用外保温还是内保温,通过最小总热阻计算,确定保温构造与厚度。对夏热冬冷地区,既要考虑建筑外围护结构隔热,又要考虑冬季建筑外围护结构保温。因多式联运过程中起吊堆码栓固等要求,以及港口堆场作业条件和海陆运输环境限制,箱式集成房屋围护结构通常采用内保温形式。保温材料尽可能采用热导系数小高效保温隔热材料,以减少保温层厚度,提高室内使用面积。保温隔热材料按材质可分为无机保温隔热材料有机保温隔热材料和金属绝热材料三大类按形态又可分为纤维状保温隔热材料多孔微孔气泡状保温隔热材料层状保温隔热材料等几种。保温隔热材料性能取决于材料热导系数,热导系数愈小......”

5、“.....保温隔热材料热导系数与其成分表观密度内部结构以及传热时平均温度和材料含水率有关。在建筑围护结构项目名称雅致集成房屋股份有限公司华东箱式集成房屋生产项目二建设单位概况本项目承办单位为雅致集成房屋股份有限公司子公司常熟雅致模块化钢结构房屋有限公司。常熟雅致模块化钢结构房屋有限公司为雅致股份于年注册成立的全资子公司。公司注册资金万元,主要从事模块化钢结构房屋金属结构件建筑设备特种设备除外的制造销售租赁及售后服务,从事货物及技术的进出口业优势保温效能好聚氨酯硬泡热导系数•,是,等保温材料中热工性能最好保温材料。模压注射聚氨酯硬泡能适应各种形状截面,形成连续有效保温层,避免空气通过缝隙或空腔流通而产生冷热桥现象。黏附力强聚氨酯硬泡能与混凝土木材钢材沥青橡胶等材料粘结牢固。模压注射聚氨酯硬泡能与箱体内墙装饰板有效结合,即使在最不利温度与湿度,以及自重正常碰撞等诸多因素影响下,保温层仍保持稳定性,不出现与箱体和内墙装饰板分离脱落现象......”

6、“.....且无,遇火及高温而熔滴造成墙体脱落缺陷,其防火性能可达到级。防水性能好由于聚氨酯硬泡属于闭孔结构,闭孔率,吸水率,能很好地阻断水和水蒸气渗透,能使保温系统长期保持在良好稳定绝热状况。抗裂性能好聚氨酯硬泡是种柔性较好材料,抗外界变形能力强,在外力温度湿度等变形作用下,不易发生裂缝,有效地保证体系稳定性和耐久性。环保性能好聚氨酯硬泡属于三维热固交联结构,是种化学稳定性较高材料,其发泡剂可用无氟或半氟型,因而不会产生有害气体,不会对室内环境和臭氧层造成危害。施工便捷模压注射施工可以进行机械化作业,效率高。聚氨酯施工对箱式集成房屋外形适应能力强,能全方面保证复杂部位保温效果......”

7、“.....在运营期主要污染工序如下废气抛丸工序排放粉尘废气喷漆工序排放漆雾废气及食堂操作间饮食油烟排放。废水办公及职工生活废水排放。噪声钻床车床剪板机切割设备及焊接设备等生产设备产生噪声。固废切割剪板产生边角料漆雾治理产生漆渣和职工生活产生生活垃圾。主要污染物控制方案水污染控制污水先在工厂进行初步处理后由专用排污管道进入开发区污水处理系统处理,达到国家污水综合排放标准中二级标准后,排入开发区污水管网。固体废弃物控制金属切削加工过程中会产生金属固体废弃物。由外来厂家定期收购。生活垃圾及磨床切削废液沉淀物,均由环卫部门定期清运。噪声控制为减少噪声对周围环境影响,在设计中采取以下措施在厂区总平面布置时,将产生强噪声车间与厂界保持足够距离,以降低本项目噪声对厂界外影响。尽量选用性能可靠低噪声设备或振动小设备。振动大设备,采用减振装置。产生空气动力性噪声进排风口,尽可能设置消声设施。尽可能地将强箱噪声设备设置在密闭房间内,用建筑隔声方法减轻噪声影响。采取上述措施后......”

8、“.....预期效果本项目为机械加工与装配作业,不产生废气,生产废水没有毒性。只要在项目建设过程中认真执行三同时原则,并在项目投产后加强对环境保护设施维护管理,确保其正常运行,发挥其应有效能,则该项目不会对区域环境质量产生明显不良影响。八投资估算及资金筹措本项目总投资为,万元,其中固定资产投资,万元,流动资金为,万元。所需资金全部来自雅致股份上市募集资金。项目投资估算汇总表序号名称投资额万元占总投资土地款,基建,设备,流动资金,合计,八财务评价本项目财务内部收益率达到,高于评价项目基准收益率,静态投资回收期为年其中建设期年,动态投资回收期为年其中建设期年,运营期内年平均税后利润,万元,说明项目具有较强盈利能力。九结论本项目在必要性及经济性上均可行,区位优势独特,应尽快实施。十风险提示由于项目建设周期较长,产生效益需时较久,公司董事会将积极关注项目进展情况,并根据深圳证券交易所股票上市规则有关规定,对项目进展情况及时履行相关信息披露......”

9、“.....并注意投资风险。雅致集成房屋股份有限公司年月日本项目低端箱房主要定位于满足该领域中高端市场需求及大型客户需求,通过产品质量及差异化高附加值服务取得竞争优势。六产品方案生产规模与工艺技术产品方案模块化箱式集成房屋组合式公寓箱式集成房屋高档营地箱式集成房屋。二生产规模年产能设计目标为个箱,其中高档箱中档标准箱低档箱。即高档箱个,中档箱个,低档箱个。三工艺技术方案工艺设定方向专业化按照工艺导向性原则,设定并配置原材料预备产品制造仓储及配送等专业化生产性工装及设备。标准及模块化以产品生产流向为基准,应用标准化生产技术工艺,保证生产效率质量与成本符合预期。可延续升级工艺设计及配置充分考虑后期可能运用新材料设备新技术对工艺设备影响,生产工艺性初步具备充分延续升级特征。需求适应性生产工艺设定能充分且及时响应不同档次箱式集成房屋功能性生产需求。能对标准箱大批量个性箱小批量多批次生产......”

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