1、“.....总人口万人，其中农业人口万人，城市人口万人，辖镇个街道办事处，个村民委员会，个社区居委会。年，全区实现地方生产总值亿元，同比增长完成地方财政收入万元，同比增长完成固定资产投资亿元，同比增长农民人均纯收入和城镇居民人均可支配收入分别达到元和元，同比增长和非公经济占生产总值比重，连续三年蝉联全市目标责任考核优秀，区域综合实力位居全省城市前列。先后荣获全国科技进步先进区全国卫生城区全国双拥模范城区国家级生态示范区国家计划生育优质服务先进区全国民族团结进步模范集体全国和谐社区建设示范城区全国社区教育先进区等多项荣誉。经济结构产业结构工业基础雄厚。金台区是西部工业重点区域，区内工商企业云集，拥有宝石机械东岭集团宝鸡卷烟宝鸡机床合力叉车等第二章背景及必要性规模以上工业企业家，好猫香烟石油钻采设备合力叉车精工数控机床等种名优产品在国内外享有较高知名度。全区形成了以驻区骨干企业为主体，以金河科技工业园区为平台，以机械加工金属冶炼食品医药新型建材四大产业集群为支撑工业体系......”。

2、“.....民营企业东岭集团连续七年跻身中国企业强。商贸特色鲜明。区内拥有商贸机电建材葡萄水果等大型交易市场个，是陕甘川宁毗邻地区物流贸易中心，也是全市最大农副产品机电建材煤炭配送集散地，社会消费品零售总额增速多年来名列宝鸡市首位。形成了金台大道建材东风路机电第五大道餐饮陈仓大道现代物流四条特色商业街，相继建成了冠森建材城国艺家居生活馆惠邻购物中心等批大型商贸设施，启动实施了恒源大酒店陈仓五洲商厦等批重点三产项目，台湾润泰集团上海红星美凯龙等国际知名企业相继入驻。农业前景广阔。形成了菜奶果三大主导产业，建成了陵原观光农业区六川河生态农业区两个农业示范区，先后建成了马家原杨家槽等个省级村品示范村，培育壮大了得力康乳业美林观光园等批省级重点产业化龙头企业，农业和农村经济稳步发展。东岭村进由于本项目建设性质内容和规模对国民经济影响较小，故仅对本项目财户为基本运作模式，建立种植技术培训基地示范定向销售收购等方式，提升蔬菜和水果种植技术。本项目建成后......”。

3、“.....间接带动农户户。通过种植和收购加工，使当地广大果农增加收入。该项目能适当提高水果产量和品质，发展壮大新基地，从而提高销售价格，促进种植结构调整。该项目建设前，当地农民人均收入元，户均收入元项目建设后，农民人均收入元，增加元，户均收入元，增加元。同时由于拉长了产业链条，又能带动第章总论种植业运输业服务业同步发展。制约因素及解决方案资金短缺是本项目实施过程中存在最大问题。建设现代化水果种植基地，需要较大资金投入，解决方案是将本项目列入年农业综合开发产业化经营财政补助项目，取得政府和相关部门指导和扶持，尽快批准项目可行性研究报告，争取省级政府和市级政府支持，以解决项目实施中资金短缺问题。结论与建议本项目符合国家产业政策和行业发展规划要求，尤其是有利于三农问题解决，是国家重点扶持产业之。本项目实施后，解决了产业园种植作物灌溉用水问题，保证了蔬菜和水果品质，有利于使蔬菜和水果种植向规模化优质化高效化产业化方向发展。本项目技术可靠，工艺成熟。其经济效益生态效益和社会效益均佳......”。

4、“.....建议核准实施。第二章背景及必要性第二章背景及必要性项目区社会经济状况项目区概况金台区是宝鸡市三个市辖区之，以境内元末道教建筑群金台观而得名，总面总论项目概况项目基本情况可行性研究报告编制依据业平均水平，并有定抗风险能力，项目在财务上是可行。第十章社会效益分析第十章社会效益分析对当地主导产业发展和产业结构调整影响本项目建设，能极大地调动农民种植水果积极性，加快农业结构调整步伐，促进宝鸡市水果生产基地建设和水果产业化进程，提高农业综合生产能力，为项目区搭建生活富裕生产发展重要平台和载体。促进当地农村经济发展，随着果农增收农业增效，将有效改善农村生产生活条件，促进社会主义新农村建设，经济效益和社会效益都十分明显，对引导农民转变农业生产方式将起到积极促进作用。促进农业产业化，是全面建设社会主义新农村基本途径之，也是从根本上解决三农问题必经之路，更是大幅度增加农民收入有效举措。本项目建设正是立足于推进宝鸡市农业生产结构战备性调整，充分依托宝鸡市农副产品生产优势和基础......”。

5、“.....转变农业经济增长方式，有助于壮大宝鸡市农业经济实力，开拓以水果为主农副产品市场，以此带动和实现宝鸡市农业产业持续快速和高效发展。该项目建设不仅能有效改良水果品种，提升水果品质，而且能提高水果销售价格，激发农民栽种水果积极性，从而壮大水果这主导产业，促进种植结构和产业结构调整。第十章社会效益分析与农户利益联结机制本项目通过政府基地农户方式，项目以企业为纽带，将葡萄种苗统出售给农户种植，并统供应农资，统技术指导，农户种植葡萄收货后，统回收，对外销售。实施公司与农民集团化经营利益联结机制，建立利益共同体，最终形成农户与公司利益共享风险共担长期合作模式。具体来说，公司将葡萄苗农资肥料和生产技术起提供给农户，为农户在种植过程中提供全程技术服务，减少因农资肥料和病害带来不必要损失，既保障了农户利益，又保证了产品品质，从而将公司利益和农户利益紧紧联系在起。葡萄产出后，公司再组织农户对育成产品统收购，然后通过公司销售渠道，再将产品推向市场，确保农户种植基本利益同时......”。

6、“.....通过产业化经营，取得更大投资效益。带动农户及农民增收效果分析带动基地本项目实施后，可辐射宝鸡市金台区及周边地区进行优质葡萄种植，推广优质葡萄生产，形成公司带基地基地连农户葡萄种植业产业链条。带动农户农民增收本项目建成后，可新增解决人就业，直接带动户农户进行葡萄生产种植，采取技术指导和科技培训方式，可间接带动户第十章社会效益和析农民从事种植业。项目区可直接带动户，每户每年可增收元采取技术指导和科技培训方式，可间接带动户农民，每户每年可增收元。带动就业分析本项目实施后，可吸纳直接就业人数为人，全部安排农村劳动力，间接增加就业人员数百人，对解决项目区剩余劳动力就业问题起到很大作用。农业基础设施落后，先天条件差等难题，为当地种植农业提供了良好环境。同时为农业创收农民增收，保护农业生态环境和对无公害食品开发及人们身体健康起到积极作用。可行性研究报告编制依据农业部关于印发全国农业和农村发展第十二个五年规划年农计发号国家农业综合开发资金和项目管理办法财政部令第号......”。

7、“.....归档资料。未经允许，请勿外传......”。

8、“.....营业收入营业税金和附加估算营业收入项目正式运营后，本项目年实现收入万元。详见表第九章财务评价表项目销售收入计算表序号产品名称年产量万公斤销售价格元公斤销售收入万元金优号无公害蔬菜合计营业税金及附加本项目为种植项目，按照国家有关规定为免税项目。总成本及经营成本估算单位产品生产成本估算本项目运行成本主要包括良种肥料病虫害防治水电消耗工资福利折旧摊销资金占用费及其他费用，其单位产品成本约为元亩。见附表单位产品生产成本估算表......”。

9、“.....固定成本为万元，可变成本为万元，详见附表总成本费用估算表。经营成本估算原辅材料燃料动力原辅材料第九章财务评价项目运营主要费用为优质种苗肥料药品等，达产年年需要费用万元。燃料动力本项目主要消耗电力消耗，用水主要为灌溉用水电及员工生活用水，费用合计万元。工资及附加项目年工资及福利费万元。修理费按照折旧费计算，年需修理费万元。其他费用其他费用为销售费其它管理费等。按有关规定及本项目情况或参照同行业估算，预计年需该项费用为万元。经营成本达产后年需经营成本万元。详见附表总成本费用估算表。财务效益分析盈利能力分析投资利润率生产期内年平均利润总额投资额税后动态投资回收期年含建设期税后财务净现值万元税后财务内部收益率第九章财务评价项目平均净利润万元。银行贷款清偿能力分析本项目无银行贷款，因此不做此项分析。不确定性分析盈亏平衡分析本项目正常年以生产能力利用率表示，计算公式如下盈亏平衡点年固定总成本年销售收入年可变成本年营业税金及附加该项目生产能力达到设计能力......”。