1、“.....南北宽约公里。全市土地面积平方公里，其中城区面积 平方公里。属亚热带季风性湿润气候，气候温和，降水充沛，雨热同期，四季分 明，年积温为，市区年均降水量毫米。夏冬季长，春秋季短，夏 季约天，冬季天，春季天，秋季天。春温变 化大，夏初雨水多，伏秋高温久，冬季严寒少。 社会经济条件 总面积万平方公里，在全国排第位，人口万，在全国第三章建设条件 排第位。下辖个市个自治州，个县市区。自上世纪年代以 来，湖南经济以年均以上的速度增长，年达到亿元，居全国 第位，目前，全省已与多个国家和地区建立了经贸往来，开发出口商品 余种。年，全省进出口总额为亿美元，其中出口亿美 元，进口亿美元。全省协议利用外资亿美元，实际利用外资 亿美元，其中外商直接投资亿美元实际利用内资亿元。世界 强跨国公司已有家来湘落户。 初步测算，年长沙市全年实现亿元，同比增长。 在中......”。

2、“.....同比增长第二产业实现增 加值亿元，同比增长，其中工业实现增加值亿元，同比增 长第三产业实现增加值亿元，同比增长。在增幅中， 第二三产业分别拉动个百分点，三产业对增长的贡献 率分别为。三产业的比例为，与上年同期相 比较，三产业比重分别降低个百分点二产业提高个百分点。 本行业及关联产业发展现状 目前，物流园区的概念在国内物流届还没有得到清晰准确和统的界 定。般情况下，人们把它和综合物流中心等而视之。我国企业的物流成本较高。 资料显示年物流成本占的比重，中国从下降到，期间 平均值为左右。美国则从降到，期间平均值为左右。根据中 国物流与采购联合会的调查统计，年全国有个物流园区，年增加 到个，年又新增近家规划在建和建成的物流园区。短短三年， 全国物流园区的数量就增加了。随着物流产业的兴起，企业物流外包的扩 大......”。

3、“.....物流网络得 到有效的扩充，综合服务能力显著提高，出现了些既有规模又有效益的物流企 业。其中主要还是由传统的有着中字头的国有企业发展而来，他们有着先天 的网络和资源优势。 项目建设条件优劣势分析 政策资源市场科技基础设施条件等 资源环境第三章建设条件 湘潭历史悠久，自古以来便是湘中重要的商业中心，早在十七世纪就是全 国著名的米市和药都。湘潭气候温和，土地肥沃，物产丰富，是全国重 要的粮猪生产基地，因盛产湘莲被誉为中国湘莲之乡。湘潭是湖南重要的工 业基地，现已形成以冶金机电化纤纺织化工建材为支柱的工业体系。湘 潭是享誉中外的湖湘文化发源地，风光秀丽，人杰地灵，旅游资源十分丰富，是 代伟人毛泽东主席著名军事家彭德怀元帅世界文化名人齐白石大师的故乡。 总面积平方公里，总人口余万，其中市区人口万。劳动力资源相当丰 富......”。

4、“.....湘潭有集装箱码头，千吨级船舶可常年通 航，可经洞庭湖入长江。通讯等基础设施条件极好，能满足各方面需求，全市程 控电话达万门，转移呼叫和图文传真等功能应有尽有各类国际邮政服务项 目投入运营有自来水厂三座，日供水能力达万吨有千伏及以上的变电 站座，主变台总容量千伏安，供电区域内最大负荷万千瓦， 年售电量亿千瓦时，输电线路公里，现正进行大规模的供电电网改造 建设，以满足经济高速发展的需要。 技术优势 教育科教环境状况均居于全省前列。有各类学校所，其中大专院 校所，湘潭大学是全国重点大学，湖南科技大学湖南工程学院等在国内外 均有定影响。拥有科研开发机构多家及两个博士后流动站，国有企业事业 单位有各类专业技术人员万，占职工总人数的，高于全国和全省平均 水平......”。

5、“.....要建设成标准化现代化的物流园区。 市场优势 物流中心立足于湖南省现代制造业核心城市长株潭三市经济的快速发展， 通过物流带来人流，西向长株潭辐射华南西南华东等市场。 主要障碍因素及解决方案 主要障碍因素 物流产业缺乏统的规划和管理，难以形成规模效应。第三章建设条件 解决方案 对这情况，自去年以来，市政府邀请有关专家学者专程来长，对物流发展 战略进行深层次研讨。通过物流专家的考察和有关部门的研究认定，提出将金霞 物流园区作为长沙市发展物流产业的惟核心园区。第四章市场分析 第四章市场分析 市场分析 湖南物流园的市场供求现状及前景分析 物流作为支撑现代经济运行的重要平台，越来越受到高度重视，有望成为 新轮投资热点。如湖南省年重大建设项目表建议方案中， 涉及物流及市场的项目项，总投资亿元。其中物流项目个，总投资 亿元市场项目个......”。

6、“.....部分项目规划了配送中心和物流中心 建设。此外，长沙是全国中小企业社会化。 湘潭市交通条件优越，有航空铁路公路高速港口等交通设施，人流 及物流的运转极为方便。湘潭至黄花国际机场路程仅需分钟，已开通条航第四章市场分析 线，可直飞北京上海广州深圳香港曼谷等。湘黔线横贯市境，京广线 在市区经过，余家大型企业各有铁路支线与这两大主干线相通。湘潭公路四 通八达，国道和国道构成境内公路网的主干，上瑞高速京珠高速公路 穿城而过，辖区内与高速公路的连线口达个，湘潭为全国地级市高速公路最 密集的地区，公路密度大大高于全国和全省平均水平。湖南省最大的河流湘江穿 过市区，湘潭有集装箱码头，千吨级船舶可常年通航，可经洞庭湖入长江。 通讯等基础设施条件极好，能满足各方面需求，全市程控电话达万门，转 移呼叫和图文传真等功能应有尽有各类国际邮政服务项目投入运营有自来水 厂三座......”。

7、“.....主变台 总容量千伏安，供电区域内最大负荷万千瓦，年售电量亿千瓦 时，输电线路公里，现正进行大规模的供电电网改造建设，以满足经济高 速发展的需要。 教育科教环境状况均居于全省前列。有各类学校所，其中大专院校 所，湘潭大学是全国重点大学，湖南科技大学湖南工程学院等在国内外均 有定影响。拥有科研开发机构多家及两个博士后流动站，国有企业事业单 位有各类专业技术人员万，占职工总人数的，高于全国和全省平均水 平。为生产企业和流通企业有效实现由医药快批向医药快配的转变，真正发挥企 业现代物流的功效，带动湖南医药产业的发展奠定了良好的基础。 园区居住环境舒适，空气清新，星级宾馆商住休闲文化娱乐写字楼等 各类设施应俱全。市区绿化覆盖率，为全国绿化先进城市......”。

8、“.....湖南物流发展的总体目标应定位为整合 全社会物流资源，建设高效率的现代物流网络体系，为医药物流的发展提供服务， 使物流成本占国内生产总值比重不断下降，力争年达到发达国家在世纪 初的水平，并使医药物流业成为国民经济新的重要增长点。形成以长株潭为中心 的医药物流城市群，使其成为国内重要的物流二级枢纽，具有较强的区域辐射能 力和产业竞争能力。作为经济欠发达省，湖南物流业发展要循序渐进。当前，湖 南物流发展的重点，方面要继续加强物流设施建设，为湖南物流发展奠定坚实第四章市场分析 基础另方面要着力培育和壮大物流市场主体，加快传统物流向现代物流转变。 实施方案 构建两大物流平台 是药品信息平台。高度信息化智能化是现代物流区别于传统物流的个 显著特征。要逐步建立药品公共信息平台，完善药品信息网络......”。

9、“.....提高工作准确性及工作 效率二是药品运输平台。构建由空港码头铁路货站公路主枢纽货运站系 统和货运通道网络配送道路网络体系等方面构成的湖南物流运输平台，大力发 展符合现代物流发展趋势的集装箱多式联运平台。 二实现物流网络体系的系统化 首先，确保物流网络的通达性。统筹考虑运输网络布局配送中心选址运 输工具配合运输路线等级改造仓储及装卸自动化物流信息平台建设等各方 面因素，使区域间存在良好的联络性，区域内具有充分的通达性其次，有利于 物流运动体化。要使过去相对的运输装卸仓储包装流通加工配 送等环节实现有机统，以求物流网络的动态最优化第三，实现网络运行高效 化。要把提升医药物流服务质量，缩短药品流通时间，减少在途物流仓储积压量， 提高医药物流经济效益作为构建物流平台的基本目标......”。