1、“.....其中工程费用万元，工程 建设其他费用万元，预备费用万元，设备购臵费用 万元。其资金筹措方式为自有资金万元，申请国家专项资金 万元。 项目效益 社会效益 现代物流是个多元发展的复合型新兴产业，是个生产性的 服务行业，加快发展现代物流业，建设现代物流中心，对提速新 型城市化进程，推动产业物流商贸三大中心全面繁荣具有重大 的现实意义。项目通过运用全新现代服务业管理信息理念，对货运 物流过程进行多要素的计划实施和控制，将运输仓储整理 配送信息等环节有机结合，形成完整的供应链，从而为用户提供 高效率多功能体化综合性服务，有利于产销信息和市场信息 的沟通，促使生产企业提高产品质量，调整产品结构，增加名优和 适销产品的生产供应......”。

2、“.....项目的建设， 是适应现代物流业发展趋势，推进工业化和城镇化进程的项有 利措施，是支持物流市场机制建立的需要，对有效带动项目区域商 业市场的健康发展，优化资源配臵，改善投资环境，实现经济社会 可持续发展，提升城市综合实力和竞争力具有重要的意义。 经济效益 本项目完成后，经营年份的年均销售收入万元，年均总 成本费用万元，年均营业税金及附加为万元，年均利润 总额为万元，年均所得税万元，年均所得税后利润 万元。财务内部收益率，财务净现值万元，投资回收期 年以上均为税后，由此可见该项目具有较好的经济效益......”。

3、“.....特别是后工业 化社会对通过资源劳动生产率获取利益的能力和潜力得到极大挖 掘后，对流通环节利益的获得既有动力，也是现实的途径。从现代 物流发展的规律分析，其发展的推动因素主要来自于企业发展战略 的改变企业物流能力的培养需要物流新技术的应用和物流服务 的专业化分工与协作等几个方面。在经济发达国家和部分经济发展 水平较高的发展中国家和地区，企业除注重技术产品市场和客 户开发能力的培植外，更为注重维持稳定而有效的供应链使产品 的服务更贴近用户建立即时供应系统实现零库存等物流战略的 建立。当前......”。

4、“.....也 是加快城市经济循环，提高流通效益的重要环节。 国家十二五发展规划纲要指出在十二五期间，商务 发展要适应国际形势新变化和国内发展新要求，深入落实科学发展 观，全面统筹国内发展和对外开放。在国内贸易方面，要立足扩大 消费，加快国内流通业发展，优化流通业结构，大力提升市场功能， 着力建设统开放竞争有序的现代市场体系，积极培育经济增长 的自主动力。在对外开放方面，要在现有的基础上，创新开放方式， 全面提升对外开放的层次和水平，增强在扩大开放条件下促进自主 发展的能力。要加快转变外贸增长方式，着力提高利用外资质量， 积极稳妥推进企业走出去，建立和谐的对外经济关系。要合理调 整商务发展的区域布局，不断提高发展质量，形成大开放大市场 大流通的商务发展新格局。 年下半年以来，随着国际金融危机对我国实体经济的影响 逐步加深......”。

5、“.....国际物流市场需求急剧萎缩，合同数量口岸过货量报 关报检运输和仓储等收费价格及利润大幅度下跌，兵团大批 中小国际货代物流企业经营出现困难，提供运输仓储等单服务 的传统物流企业受到严重冲击。 兵团物流领域中的电子口岸运用现代信息技术应用和普及 的程度不高，发展十分不平衡，远远不能满足现代物流服务的需要。 兵团货代物流企业中有完全没有信息系统支持，而在有信息系统 支持的的企业中，绝大多数企业信息系统功能不完善，有的只有 单的仓储作业管理库存管理和运输管理。 拟建项目正是在国家十二五规划方针政策下提出的，旨在 加快边境团场边境连队少偏穷地区现代物流的建设，以推动 西部地区经济快速高效发展，进而缩小东西部差距，实现经济均 衡发展。 基本建设在不断完善，人民生活水平也全面提高，但是流通 领域建设还很落后......”。

6、“.....这就形成了本项 目的建设背景。 项目建设的必要性 项目建设是引导和转化潜在物流需求的需要 物流活动作为种经济活动，需要在供需两个方面不断地相对与境内境外和周边重要的 经济中心城市实现市场管制的合理化和科学化，建立良好的市场秩 序，形成对物流服务企业活动的良性规范与积极引导，具有十分积 极和现实的意义。 项目建设是促进区域经济发展的需要 物流业发展程度已成为衡量个国家地区综合国力和现代化 程度的重要标志，发展物流业是推进城市工业化城市化市场化 和国际化进程，进而提升综合实力和国际竞争力的重要举措。物流 业是不断启动市场，促进需求消费，推动国家经济增长的重要动 力，加快发展物流业，有助于降低物流成本，提高物流效率有助 于推动比较优势转化为竞争优势有助于改善发展环境，满足社会 多样化的服务需求有助于实现集约式发展，提高经济竞争能力和 人民生活质量......”。

7、“.....对提高城市经济运行效率及城市在经 济区域的地位和作用具有积极的意义，可促进现代物流的发展和 物流产业的培育，从而产生新的经济增长点，为经济的可持续发展 提供新的产业成长支持，为提高经济发展水平创造良好的产业布局 与发展环境。 第三章市场分析 物流园区的发展概况 物流园区的建设和发展问题的提出，是由于现代物流发展特点 和趋势本身决定的，也是由于企业发展战略的改变企业物流能力 的培养计算机及网络等物流新技术的应用和物流服务的专业化分 工与协作不断走向深化的产物。 自年以来，发展现代物流的积极性和热情在全国被唤醒， 工业商业及物流企业运用物流技术的领域不断扩展，各类物流基 础设施建设也呈现出良好势头，物流园区或物流基地正是在此 种背景下出现并开始大力发展的......”。

8、“.....在日本德国等发达国家已经得到了快速发展。随着我国传 统储运业向市场化及现代物流业方向的发展转变，国家有关主管部 门开始制定了促进物流园区发展的宏观政策，些发达地区和省份 也纷纷开始筹建物流园区。然而，对于物流园区的规划建设和运营 管理，我们还缺乏经验，尚未有完善有效的做法可以借鉴。 随着物流产业的兴起，原来相互分割缺乏合作的仓储运输 等传统企业逐渐走向联合，专业性的物流配送经营实体及园区货 物配送转运中心应运而生。 伴随着物流业的进步发展，各个企业都逐渐意识到配送转运 中心分散建设。各自为战带来的资源浪费，各级政府也发现这种方 式不利于充分发挥城市的总体规划功能。物流园区作为物流业发展 到定阶段的必然产物，在日本。德国等物流业较为发达的国家和 地区相继出现。物流园区在日本称为物流园区 ，在德国被称为货运村呼人虽然名称不同......”。

9、“.....但是它们的建设目的服务功能是 基本相同的。 国内物流园区的发展情况 物流基础设施的能力大大提高，国际物流量快速增长 经过多年发展，目前我国已经在交通运输仓储设施信息通 讯货物包装与搬运等物流基础设施和装备方面取得了长足的发 展，为物流产业的发展奠定了必要的物质基础。目前绝大部分生产 资料已通过市场解决，物资流通市场主体向多元化发展。过去从事 物资流通的企业已经脱离了计划体制的束缚，大步走向市场经济， 初步形成社会化专业化的产业队伍，并建立了以中心城市为依托 的城乡体的流通网络。 物流质量有所提高，物流效率有待改善 物流质量主要由物流时间物流费用和物流效率来衡量。中国 物流业由于受多方面因素的影响，物流质量总体水平比较低。据有 关资料介绍，工业生产中物流所占用时间几乎为整个生产过程的 。在货物运输中......”。