1、“.....把情况摸清，把政策吃透，把工作做到位，尽最大可能帮助困难家庭解决实际困难。是处理好征地拆迁遗留问题。征地拆迁安置中的历史遗留问题，情况复杂，处理难度大，所以要引起高度重视，针对历史遗留问题的不同情况，制定方案，并采取有力措施加以解决。统标准，严明纪律，确保征地拆迁公开公平公正。是要规范具体行政行为，做到征地规范化拆迁合法化补偿标准化，以公开促公正，以公正保稳定，做到合情合理合法。是严格执行征地拆迁政策，减少政策执行的随意性，不得迁就少数被拆迁人的无理要求，使征地拆迁部门在群众心目中形成较高的公信力。是对那些蛮不讲理，漫天要价，故意阻挠征地拆迁的不良现象要依法强拆，切实维护征地拆迁部门的权威性。是要保持征地拆迁工作的延续性，切实落实对被征地拆迁群众的承诺，勤政为民，真正成为被征地拆迁群众的公仆......”。

2、“.....国家国家大中型建设项目分工目标职责，强化督查督办和纪律保证，促使参与单位对工作对矛盾不拖不推，形成强大合力，共同推动征地拆迁工作顺利开展。是深入宣传政策。在宣传发动政策解释，安置补偿信访稳定统拆迁等各个工作环节要充分发挥党员领导干部的表率作用，坚持主要领导分管领导直接面对群众直接接触矛盾，零距离发现问题研究问题解决问题，这样才能争取最多数群众的理解支持与配合，促进征地拆迁和谐稳定。尤其对相关政策的宣传上，定要贯到底，绝不能像挤牙膏样，挤出来点是点，这是极不利于工作和造成不必要群众矛盾的最重要根源。是关注农民提出的热点问题。征地工作人员要密切关注被征地拆迁农民提出的热点问题，切实帮助群众解决后顾之忧，既要及时解决好被征地农民的临时过渡住房子女上学等眼前困难，又要妥善解决被征地农民的就业出路和社会保障等长远利益问题。提高干部素质，提升工作水平。干好事情关键在人......”。

3、“.....是提高政策水平。所有征地拆迁工作人员都要吃透征地拆迁政策，都必须成为内行甚至专家。是提高村干部能力。当前部分村干部文化水平偏低，必须加强在岗村干部的学习培训力度，切实提高村干部征地拆迁工作水平和解决群众矛盾的能力。相结合的基础上坚持让利于民，尽可能帮助被征地群众实现合理范围内的利益最大化，从而有效推动征地拆迁工作顺利进行。是安置方式多元化。在社会保障安置之外，尽可能让拆迁户有更多选择空间，比如采取划地安置方式，给失地农民留出定发展空间，辅之产业支持，通过发展产业吸纳部分失地劳动力，同时还可以壮大集体经济，不仅解决了部分农民就业问题，而且从根本上解决了失地农民的后顾之忧。是社会保障多层面关爱。在逐步提高养老保险失业保险补贴标准基础上，建立多层次保障关爱措施，如建立创业补贴，鼓励劳动年龄段失地农民自主就业，设立入学补贴，扶助失地家庭未成年子女就学......”。

4、“.....是科学征地。加强征地工作中的科学规划，统筹开展征地拆迁，对于单个小项目的征地尽可能做到次性征够，对大宗项目建设用地也尽可能做到整个社全部征收，实现同地同价，力避同项目分几次征地，造成群众心理预期和现实冲突所带来的矛盾。当前县征地拆迁中存在的问题及建议优秀范文调查报告材料。当前县征地拆迁中存在的问题及建议优秀范文调查报告第篇征地拆迁中存在的问题和建议征收工作中存在的问题和建议年，是我市征地拆迁工作体制大变革机制大创新政策大调整的年，征地拆迁涉及面广，由于各方面的原因，在实际工作中还存在些问题。存在的问题补偿标准不在征地拆迁实际操作中，些项目在实施征收工作过程中为了加快项目的进度，指挥部建设单位乡村等开绿灯，私自增加补偿或奖励标准，虽然给被拆迁户带来了少许的利益，却混乱了整个区域的标准，使得各个区域的征收标准不，给其他项目的征拆工作带来阻碍......”。

5、“.....物价房价均大幅度上涨，现行的房屋拆迁补偿标准与现在的生活消费水平相差甚远。在我所涉及的部分项目中有部分项目处于湘潭市近郊，如涟水名苑项目就是在湘潭西大门繁华地段，多为门面和仓储，拆迁户的期望值比较高，而按照现在补偿政策标准，他们得到的补偿与实际收益相差较大另方面，由于今年房价物价等涨幅较大，拆迁补偿标准没有跟随物价水平起调整，在实施过程中，不能及时足额支付补偿费，如城际铁路在实施过程中签订户协议后因资金未到位，导致项目暂停。随着物价在不断上涨等原因，村民有意见拆迁户不能够理解，造成很多的矛盾和误会。任凭工作人员如何解释，都不予理睬，甚至要求推翻以前的协议，重新签订。处理建议征地拆迁是项政策性群众性都很强的工作，必须按照个代表的要求，始终把维护最广大人民群众的根本利益作为工作的出发点和归宿，坚持执法为民，依法行政，用发展的办法解决问题......”。

6、“.....优化政策，统标准。非严格控制区类地区村民建房问题的建议城关镇阳乡及各村组织编制村庄居民点规划报规委会批准后实施。对于级危房户和无房特困户，在居民点规划批准实施前，由规划国土及乡镇村会商确定建房选址。现已申请建房的多户，危房户多户，无房户户未批。县城核心区村民房屋改建问题建议符合规划且不属于旧城整体改造区域的报规委会批准可以改建城东村，但必须自主申请转为国有土地，并补交土地出让金，方可进入规划审批程序。不符合规划或属于旧城改造区域的村民危房，允许按原要求修建，或由房产部门收购，或拆除老屋补交土地出让金后异地置换宅基地安置。现已申报改建危房户户，未批安置区管理问题。安。对此项工作笔者作了专题调研，分析了存在的问题，并提出了相关的建议。当前征地拆迁存在的问题政策本身制定不周全，征地拆迁的难度加大补偿方式单，被征地群众的长远生计难以保障当前，征地补偿安置的主要途径是次性货币安置......”。

7、“.....让农民自谋职业。这种方法操作简单，只要按法定标准计算安置费用，再登记造册发放到人就可以了。但实际上，货币安置虽能解决被征地群众暂时的生活问题，在定程度上能保证征地工作的顺利进行，却难以解决他们的长远生计。虽然说，引进企业后，能带动周边第产业的发展，为被征地群众提供很好的就业机会，但由于他们大多数属于低文化没技能的弱势群体，很难适应现代企业的管理和技术要求。尽管有的人可以到企业中做些非技术性的重体力劳动，但随着年高体弱，也会逐渐丧失劳动能力而轮为无业人员，加上他们自身的理财能力和投资能力偏弱，就会坐吃山空，长远生计没有着落，终将成为社会不稳定因素。补偿标准偏低，被征地拆迁人的利益难以保障被征地拆迁群众般都能意识到城市发展是大势所趋，愿意配合和支持政府的征地拆迁工作，也愿意安居在城市新环境。但是由于征地拆迁补偿标准如鱼刺在梗，难以下咽，致使征地拆迁工作难度加大......”。

8、“.....虑土地对农民承载的生产资料和社会保障的双重功能，没有反映土地市场供求关系等因素的变化引起土地价值变化的动态过程的因果关系，不符合市场经济规律，直接导致征地补偿标准偏低。是农村房屋拆迁补偿费过低。我县执行的铜梁县人民政府关于调整征地补偿安置政策的通知铜府发号中规定，街道范围内砖墙条石预制盖房屋最高补偿标准为元平方米。随着市场物价的上涨，目前砖墙预制盖楼房市场造价大约需元平方米。而规划区的楼房比较多，房屋补偿价格与建房的成本相差较大，群众对此意见很大，反响强烈，再加上农村房屋与城镇房屋补偿标准相差较大，在很大程度上增加了拆迁工作难度，挫伤了拆迁群众的积极性。是有城市国有土地使用权的生产经营性企业拆迁补偿费过低。按照市城市房屋拆迁评估技术规范试行的规定，被拆除房屋评估价格以被拆除房屋同地段同用途新建商品房交易平均价格为参考，因此实际评估的价格几乎是被拆迁房屋的价值......”。

9、“.....有巨大的发展空间，而拆迁时忽略了这方面的补偿，致使这些房屋拆迁难。法律法规缺失，农村房屋拆迁无法可依长期以来，农村房屋拆迁处于无法可依的状态，我县农村房屋拆迁按铜梁县人民政府关于调整征地补偿安置政策的通知铜府发核心区村民房屋改建问题建议符合规划且不属于旧城整体改造区域的报规委会批准可以改建城东村，但必须自主申请转为国有土地，并补交土地出让金，方可进入规划审批程序。不符合规划或属于旧城改造区域的村民危房，允许按原要求修建，或由房产部门收购，或拆除老屋补交土地出让金后异地置换宅基地安置。现已申报改建危房户户，未批安置区管理问题。安置区内宅基地由乡镇村根据需要只能安置给因公共设施建设及征地被拆迁房屋的村民。安置区的基础设施由城建投根据需要按年度投资，由乡镇负责组织实施。平政发号文件前已许可建房，但因规划调整不能实施问题的建议城镇居民由城建投，按评估价格对宅基地收购，并撤销许可......”。