1、“.....为全县房地产建筑安装业实施综合治税，强化房地产开发税收的传统管理模式，将原来的按地段经济性质管理变为按行业管理。在新昌分局内设建筑房地产税比增加个百分点。年月征收建筑房地产地方税收万元，同比增长，占全县地税总收入的比重达到，同比增加个百分点。建筑房地产税收管理取得了初步成效，同时也使我县直处于单兵作战缺乏有效监控手段。针对这种情况，县地税局在县委县政府的大先税后证的县二手房税收体化管理办法得到了县委政府的高度重视，并以县政府的文件印发全县执行。根据该办法，我局与县房地产交易中心签订了二手房交易税源控管协议，对涉及二手房交易的纳税人，由房地产交易中心向纳税人发放个人转让房屋征免税收量。我局在建筑房地产税收征管过程中，将税收征管细化到每个工程，每个开发项目，借助省局地税征管信息系统，全面实行工程项目登记巡查勤管信息采集信息比对纳税评估及税款清算等制度......”。

2、“.....截至目前我局共征收二手房根据纳税人提交的个人转让房屋征免税认定表及相关资料，审核确定房屋交易环节应缴纳的地方各税，并实行窗式征收，纳税人足额缴纳税款后，凭个人转让房屋征免税认定表及完税凭证到房地产交易中心办理产权过户登，必须出具主管地税机关开具的清税证明或者减免税证明，房管部门在审验后，方可按规定程控管机制，我局先后与县发改委国土房管城建及工业园区管委会等部门签订了系列税源控管办法协议等，其主要内容是县发改委将核准的建筑工程计划项目房地产开发项目的批文同时抄告份地税机关，使地税部门提前来源于发改委建设房管土地等部门，为充分掌握房地产企业的税源资料，就需要相关部门是抓好四个环节。进步明确用地环节建筑环节销售环节保有环节等各管理部门的责任。四是把好两个关口。把好土地使用权属转移关和房产权属转移关，对于纳税人未完税的......”。

3、“.....通过这些措施征收管理办公室，对我县建筑房地产税收实施了的管理机制，即建立个机制完比上年增收万元，增长今年月全县地税收入实现万元，比上年增收万元，增长。凝聚内力，理顺管理机制由于建筑房地产业税支持下，坚持以健全税收控管机制为前提，以体化流程为依托，以精细化管理为重点，积极探索属地化专业化社会化三手续。通过对二手房交易税收的体化管理，窗式征收，既简化了二手房交易税收的办税程序，方便了纳税人，提高了办事效率，又改变了以屋征免税认定表后，将此表及房屋交易涉及的相关资料，如身份证房产证复印件转让合同及原购房合同发票等有效证明到我局在县办证中心设立的二手房税收征收窗，对要求纳税人报送的各种报表涉税资料，实行次性告知服务。三形成合力，加强二手房税收征管为了加强和规范我县二手房交易市场的税收征收管理......”。

4、“.....积累了房地产税收精细化管理的有效经验，找到了潜在税源向现实税中心签订了建筑业税收委托代征协议书，全面委托代征国债投资工程政府投资工程的地方各税，年县财政局国库支付中心共代征入库建筑业地方各税万元，建筑房地产税收管理取得了初步成效，同时也使我县地税收入得到了持续稳定的增长。建筑房地产税收已经成为地方税收的重要组成部分，但由于建筑业房地产开发及二手房交易等流程复杂部门信息分割，地税部门直处于单兵作战缺乏有效监控手段。针对这种情况个办法。根据建筑业房地产开发经营特点，制定了县房地产建筑安装业税收体化管理暂行规定，完善联席会议涉及税种多部门广控管难度大，实施体化管理是堵塞漏洞强化管理形成长效机制的有效手段。为此，我局从整合资源入手，转变了县城范围内建筑业房地产开发税收的传统管理模式，将原来的按地段规定，为全县房地产建筑安装业实施综合治税，强化税源控管，密切部门协作提供了制度保障......”。

5、“.....实现多头控实现对建筑房地产税源全方位的控管。二巧借外力，健全控管机制结合行业特点，完善制度保障。建筑房地产业市场从土地转让建筑施工房地产开发销售到二手房交易，管理部门多税收征管库支付中心共代征入库建筑业地方各税万元，今年月代征入库建筑业地方各税万元。实施精细化管理，提高服握税源信息，为工程项目实施跟踪管理打好基础二是国土资源局及时将土地拍卖的相关信息传递给地税部门，地税部门及时进行跟踪介入，实现了房地产税收的前置管理三是加强与房产管理部为了加强和规范我县二手房交易市场的税收征收管理，促进房地产市场健康有序发展，年我局草拟的以产权交易为基础，源头控管，堵塞漏洞，建立住房及铺面，根据每个小区的平面图设置了房地产销售明细帐发票开具明细帐，及时掌握房地产开发的税源情况。形成了以行业管理为主按项目进行监控房源控制税先税后证的县二手房税收体化管理办法得到了县委政府的高度重视......”。

6、“.....根据该办法，我局与县房地产交易中心签订了二手房交易税源控管协议，对涉及二手房交易的纳税人，由房地产交易中心向纳税人发放个人转让房屋征免税收转化的最佳着力点，有力地提升了房地产行业税收管理的效能和水平。在税收征收过程中，坚持个窗口服务，条龙征收管理的工作理念，把服务贯穿于税收征管全过程。在县局办税服务厅设立建筑房地产税收办税窗口，统办理纳税申报税款征收发票开具等事质量。我局在建筑房地产税收征管过程中，将税收征管细化到每个工程，每个开发项目，借助省局地税征管信息系统，全面实行工程项目登记巡查勤管信息采集信息比对纳税评估及税款清算等制度。特别是对房地产开发项目中每个商住小区每栋楼每月二手房交易体化管理以来，截至目前我局共征收二手房交易税收万元，其中年在不足三个月的时间征收二手房交易税收万元，年征收二手房交易税收万元，今年上半年征收二手房交易税收万元。全文口办理征免税手续......”。

7、“.....审核确定房屋交易环节应缴纳的地方各税，并实行窗式征收，纳税人足额缴纳税款后，凭个人转让房屋征免税认定表及完税凭证到房地产交易中心办理产权过户登，必须出具主管地税机关开具的清税证明或者减免税证明，房管部门在审验后，方可按规定程序办理四是工业园区管委会负有向地税部门提供新办企业厂房建筑业税收征管的有关信息职责。此外，为加强国债投资工程政府投资工程的税收管理，我局还与县财政局国库支付。为强化建筑房地产税收征管，健全税源控管机制，我局先后与县发改委国土房管城建及工业园区管委会等部门签订了系列税源控管办法协议等，其主要内容是县发改委将核准的建筑工程计划项目房地产开发项目的批文同时抄告份地税机关，使地税部门提前来源于发改委建设房管土地等部门，为充分掌握房地产企业的税源资料，就需要相关部门的协助配合。为此......”。

8、“.....县委县政府及时召开了办公会及全县地方税收护税协税领导小组会议，护税协税小组成员县制度信息反馈制度和保障落实制度。三是抓好四个环节。进步明确用地环节建筑环节销售环节保有环节等各管理部门的责任。四是把好两个关口。把好土地使用权属转移关和房产权属转移关，对于纳税人未完税的，相关部门律不予办理权属转移手续。通过这些措施征收管理办公室，对我县建筑房地产税收实施了的管理机制，即建立个机制完善个办法抓好四个环节把好两个关口。是建立个机制。及时启动以政府领导税务主管部门配合社会参与司法保障信息化支撑为主要特征的社会综合治税工年全县地税收入实现万元，比上年增收万元，增长今年月全县地税收入实现万元，比上年增收万元，增长。凝聚内力，理顺管理机制由于建筑房地产业税支持下，坚持以健全税收控管机制为前提，以体化流程为依托，以精细化管理为重点......”。

9、“.....年度征收建筑房地产税收万元，同比增长，占全县地税总收入的比重达到，建筑房地产税收控管经验交流手续。通过对二手房交易税收的体化管理，窗式征收，既简化了二手房交易税收的办税程序，方便了纳税人，提高了办事效率，又改变了以往二手房交易税收征收过程中税务机关上门追缴的被动局面，有效防止了税收流失，堵塞了征管漏洞。自年定表，同时房地产交易中心确定房屋取得的时间，评估房屋交易金额，纳税人按要求填写个人转让房屋征免税认定表后，将此表及房屋交易涉及的相关资料，如身份证房产证复印件转让合同及原购房合同发票等有效证明到我局在县办证中心设立的二手房税收征收窗，对要求纳税人报送的各种报表涉税资料，实行次性告知服务。三形成合力，加强二手房税收征管为了加强和规范我县二手房交易市场的税收征收管理，促进房地产市场健康有序发展，年我局草拟的以产权交易为基础，源头控管，堵塞漏洞，建立住房及铺面......”。