1、“.....其中产值过万元的余家。 城镇环境生态化。实施镇区植绿周边布绿外围染绿工程。镇 区绿化面积万平方米，绿化覆盖率达，人均绿地面积平 方米，镇区公共绿化面积万平方米，人均公共绿地平方米，‚江 城绿谷生态‛特色彰显。 市政设施标准化。建有万吨水厂万伏变电站各座， 公交车由直通汉口有线视覆盖率，程控电话宽带网络 应俱全，镇区内主次干道路灯安装率亮灯率均为，建有垃圾转运台 座，镇区垃圾每日转至岱山垃圾处理厂，垃圾处理率。 城镇管理制度化。以‚双创‛创市民满意路创市容环境达标 街为重点，探索推行城管保洁保绿三位体的管理体系，采取分区 承包管理，强化巡查管理，落实日制化管理奖罚体制管理，城镇管理 能力全面提升，‚双创‛考核评比多次在全市远城区非城关街中排名第。 建设投资多元化。按照‚农场投资社会集资农工带资招商 引资合理开发滚动发展‛的筹资思路建设小城镇......”。

2、“.....积极将土地资源作为重要资本进行经营，运用市场机制 吸引民营资本。将存量土地推向市场‚招拍挂‛，解决城镇建设资金的‚瓶 颈‛，扩大了城镇建设规模，提升了城镇建设水平，探索出了条以城聚 财以财建城的良性循环的路子。与此同时，把整合政策与创新投入机制 结合起来。在推进‚家园建设行动计划‛的实践中，将高车中心村建设 作为‚主三化‛示范建设的重要实践内容，作为统筹城乡发展，加快农 村城镇化，推进城乡体化，构建农村和谐社会的新探索，将土地复垦政 策土地‚招拍挂‛政策中心村建设补助政策‚家园建设行动计划‛ 补助政策等融合，从而集中财力办大事，实现了资金使用效益的最大化。 城乡发展体化。几年的努力，五通口镇区的建成区面积已达到 平方公里，集聚在镇区的人口万，城镇化率。随着农场税费 改革和养老统筹改革的不断深入，农工的负担实现了大减轻......”。

3、“.....随着大家园的全面推进，农工的生产生活方式将发生根本 性的改变，将全面实现城乡体化。 综上所述，项目建设，十分必要。 第三章建设需求及建设规模 建设需求 农场位于两环外环中环两港阳逻深水港天河空港 两桥阳逻大桥天兴洲大桥之间，区域面积平方公里，人口 万，是全国首批农业旅游示范点湖北省重点建设的中心镇湖北省‚文 明乡镇‛市‚主三化‛以民营经济为主，推进农业产业化工业 化和城镇化示范建设试点市新农村建设示范创建区。年，农场 实现财政收入万元，农工人均纯收入元，社会保障实现了城乡 统筹的全覆盖。其经济效益社会效益生态效益全面提升，发展速度和 水平在远城区乡镇中处于前列。预计今年财政收入可突破万元， 农工人均纯收入可达元。 近年来，该场以‚创滨江生态新城，建富裕和谐‛为目标，抢抓‚ 主三化‛示范建设机遇，全力推进小城镇建设......”。

4、“.....年，以 市远城区第名的成绩夺得湖北省小城镇规划建设管理‚楚天杯‛。 新建园创业服务中心及附属楼，着力推进产业结构优化升级 和发展方向的改变，还能着力推进改善民生为重点的社会建设，促进经 济社会的又好又快的发展，把建设成为‚中国农谷‛。 建设规模及用地规模 新综合楼的规划设计与单体设计应符合城市规划设计规范和建筑设计 规范，坚持以人为本功能完善布局科学便捷适用绿色节能适度 超前的指导思想。 本工程主要由二栋综合楼组成，栋是服务中心，栋是附属楼另 拟建创业大厦。项目总占地面积合亩，总建筑面积 地上建筑面积，地下建筑面积服务 中心建筑面积地下建筑面积附属楼建筑面积 另拟建创业大厦建筑面积地下建筑面积停 车位个含地下室停车。 第四章项目选址与建设条件 项目选址 选址原则 范围内进行了实地考察......”。

5、“..... 在综合了各方面因素后，确定了区农场武英高速入口与巨龙大道 交汇处面积亩的地块作为项目建设场址。年十月经街政府 的批准，同意该地段新建市农场园。 方案优点 选址理由如下 地形规整，便于整体规划设计 地势南低北高，利于朝向布局 方便排污。 自然条件 地区位于县境南部。跨东经北纬 。年建场，拥有国土面积平方公里，万亩农业用 地，万人。区街属亚热带季风气候，雨量充沛光照充足，热量 丰富，四季分明，年平均无霜期天。年均日照时数约小时。 年均降水量在毫米之间。东联阳逻经济开发区，南濒长江，西 与中心城区仅桥之隔，汉施公路横穿东西，黄武公路纵贯南北，正在 建设中的长江天兴洲大桥和阳逻大桥雄踞左右。 项目场地条件 拟建场位于区街巨龙大道北侧，武英高速入口处，面积约为 平方米合亩。整个场地南低北高，有利于场地排水。东 面是武英高速高架桥......”。

6、“.....整个场地 南低北高，有利于场地排水 经济社会条件 农场全场国土面积平方公里约万亩，人口万， 农业用地万亩，其中耕地万亩，养殖水面万亩，家民营 企业和引进企业，是全国首批农业旅游示范景点全省小城镇建设重点 镇全市‚主三化‛以民营经济为主，推进农业产业化工业化和 城镇化示范建设试点和两平方公里文明示范创建试点。 在历届党委和干部职工的努力下，农场经济和社会各项事业持 续稳定健康发展。目前农业上建成了全国最大的万亩丰水梨基地， 蔬菜水产畜禽四大主导产业已经形成。工业上依托‚南极峰‛品牌， 大力发展服装产业，农场现在各类服装企业家，年产各类服装 多万件，加工洗染出口条龙的服装制造业体系已经形成。艾森 油脂蒙特乳业振兴精米等农副产品加工企业发展较快，以工兴农的 拉动作用增强。小城镇建设突出了基础建设和环境创新......”。

7、“.....‚功能完善配套齐全环境优美经济繁 荣‛的生态小城镇已初具雏形。招商引资上，坚持以生态农业园和 工业园为招商载体，共引进项目多个，引进资金亿多元。其中， 现代蔬菜园田田科普园开隆高新维生种苗等科技含量高设 施装备水平强的工程农业项目，集高档蔬菜种苗栽培生态旅游科 普教育于体，已形成扎堆效应。金马家居精武鸭颈恒泰电线电缆 大批引进企业已成为农场经济的重要支撑。年以来，农场党委 先后被授予‚全省农标基层党组织建设六好乡镇党委‛‚全省先进 基层党组织‛‚全省综合治理先进单位‛‚全市农村基础党组织建设 十面红旗‛称号，农场先后被授予‚全国婚育新风进万家活动先进 集体‛‚文明街‛称号。 当前，全场上下正抢抓机遇，严格按照地区总体发展规划， 强力推进‚主三化‛示范建设，全力抓好五通口镇两平方公里文明示 范区的创建，努力按照‚特色示范效益‛的要求，在年内......”。

8、“..... 外部辅助条件 交通 地处城市发展的战略要地，东联阳逻经济开发区，南濒长江，西 与中心城区仅桥之隔，汉施公路横穿东西，黄武公路纵贯南北，正在 建设中的长江天兴洲大桥和阳逻大桥雄踞左右。绕城公路紧邻场区，巨 龙大道直通场中心，京广铁路阳逻深水港码头也紧相毗邻。正在动工的 汉英高速立交过境。距中心商业区汉口火车站亚洲最大的编组站 横店火车站天河国际机场客运码头场都只有公里左右。 汉施公路远期高架穿越镇区，与汉英高速形成两条快速通道，新建 城郊铁路线，与轨道号线在谌家矶相接，分别在镇区和农业园区内设五 通口站和生态园站，将纳入‚双快轨‛的城市复合交通走廊。 市政给排水 项目区供水由中心城区市政管网供给，管网覆盖全区主要通道......”。

9、“.....项目用水有保障。 污水可以排入市政污水管网。 电力 市区农场建万伏变电站各座。 通讯 农场已实现了程控化，区内已安装程控电话，移动电话也已覆盖项 目拟选场址，可满足项目建设需要。 综上所述，该拟选场址是适宜的。 第五章建设方案 建设标准 为了打造‚中国农谷‛，着力推进产业结构优化升级和发展方向的改变， 着力推进改善民生为重点的社会建设，促进经济社会的又好又快发展 拟在区农场征地亩，项目主要由二栋综合楼组成，栋是服务 中心，栋是附属楼另拟建创业大厦。总建筑面积地上建 筑面积，地下建筑面积服务中心建筑面积 地下建筑面积附属楼建筑面积另拟 建创业大厦建筑面积地下建筑面积。确保工作环境年 内无需改进。 总图说明及主要经济技术指标 新建综合楼的建设应适应地区社会经济发展的状况，按照立足当 前考虑发展适度超前的原则......”。