1、“.....天气多变， 季降水量占年降水量的秋季降温迅速，降水锐减，季降水量占全 年降水量的。 气温 年平均气温 湿度 历年平均相对湿度 降雨量 年降雨量毫米 风向 全年主导风向南西南夏季主导风向南南西南 风速 平均风速 积雪 平均降雪天数天 最大冻土深度厘米 年平均雷电日天 无霜期天 三地震 根据国家年颁布的中国地震烈度区划图的划分，淄博市属 地震宁静带，该区域的地震基本烈度为度。 四社会经济条件 张店位于山东省中部，东临齐国故都，南接聊斋故里，属山东半岛对 外开放区环渤海经济发展带半岛城市群，是中国城市综合实力强 淄博市的中心城区，全市政治经济文化金融科技和流通中心。全 区总面积平方公里，人口万人，城市化水平达。张店 属龙山文化大汶口文化蔓延地带，历史源远流长。战国时燕将乐毅分封 于此，建立昌国。金末元初，又以黄桑店闻名海外，有商贾云 集，日进万金之说......”。

2、“.....年月，张店区正式 成立，为淄博市辖区之。现辖个镇个街道办事处，个行政村 个城市社区居委会。 张店条件优越，资源丰富。立体化交通网络便捷，胶济铁路济青高 速公路国道横贯东西，滨莱高速公路国道纵贯南北，空运 海运和铁路运输十分便利。现代化的通信网络联通四海，已经建成了由固定电话网骨干传输网宽带接入网高速互联网本地智能网无线市 话网及各类支撑网为主要框架的全功能多手段立体化，适应信息化需 要的现代通讯网络。能源供应充足，日供焦化煤气万立方米，年供天 然气亿立方米，日供水万立方米，日处理污水万吨，年供电量 亿千瓦时。辖区内矿产资源种类繁多，储量丰富。煤炭铝土粘土石 灰岩陶土等矿种储量大分布广品位高，在山东省占有重要地位。 改革开放以来，特别是近年来，张店区坚持以率先基本实现现代化为 目标，加快实施三产强区环境立区发展科技工业推进城市化四 大战略，大力开展招商引资年活动......”。

3、“.....年跨入全省首批小康区县行列。 服务业繁荣发展。坚持三二产业发展方针，大力实施三产 强区战略，积极推动经济发展由第二产业推进型向第三产业推进型转 变，确立了由大建市场向建设大市场转变的思路，突出繁荣发展服务业， 扩张规模，提升档次，着力打造鲁中商贸中心。全区共有各类商品交易 市场处，其中年交易额过亿元市场处，市场营业面积超过万 平方米，市场摊位容量达万个，形成了中央商务区家居装饰市场 群专业批发市场群三大商业中心，淄博义乌小商品城中国陶瓷科技 城等大型商贸流通项目拔地而起，沃尔玛等批国外著名商贸流通企业 落户张店个行政村 个城市社区居委会。 张店条件优越，资源丰富。立体化交通网络便捷，胶济铁路济青高 速公路国道横贯东西，滨莱高速公路国道纵贯南北，空运 海运和铁路运输十分便利。现代化的通信网络联通四海......”。

4、“.....适应信息化需 要的现代通讯网络。能源供应充足，日供焦化煤气万立方米，年供天 然气亿立方米，日供水万立方米，日处理污水万吨，年供电量 亿千瓦时。辖区内矿产资源种类繁多，储量丰富。煤炭铝土粘土石 灰岩陶土等矿种储量大分布广品位高，在山东省占有重要地位。 改革开放以来，特别是近年来，张店区坚持以率先基本实现现代化为 目标，加快实施三产强区环境立区发展科技工业推进城市化四 大战略，大力开展招商引资年活动，全区经济社会保持了快速发展的 良好势头。年跨入全省首批小康区县行列。 服务业繁荣发展。坚持三二产业发展方针，大力实施三产 强区战略，积极推动经济发展由第二产业推进型向第三产业推进型转 变，确立了由大建市场向建设大市场转变的思路，突出繁荣发展服务业， 扩张规模，提升档次，着力打造鲁中商贸中心。全区共有各类商品交易 市场处，其中年交易额过亿元市场处......”。

5、“.....市场摊位容量达万个，形成了中央商务区家居装饰市场 群专业批发市场群三大商业中心，淄博义乌小商品城中国陶瓷科技 城等大型商贸流通项目拔地而起，沃尔玛等批国外著名商贸流通企业 落户张店。现代物流文化教育中介服务信息咨询社区服务旅 游娱乐等新型服务业态不断涌现，蓬勃发展。张店服务业发展已经进入 了扩张规模提升档次丰富业态的新阶段，鲁中商贸中心的地位日益 确立。实现社会消费品零售总额。工业基础雄厚。是全国重要的工业基 地，全省医药硅酸盐化工工业陶瓷等行业的重要科研基地，齐鲁 石化新华制药山东铝业华光陶瓷大成农药四砂股份等家上市公司坐落于此。张店区坚持走新型工业化道路，加快改造提升传统产 业，大力发展壮大科技工业，加快工业经济布局产业和所有制结构调 整，初步形成了以建材机械轻纺化工为支柱，电子信息精细化 工新材料等高新技术产业为先导的工业体系。现拥有规模以上工业企 业家......”。

6、“..... 通讯 程控电话及光缆通道可满足通讯要求。 供电 由城市电网统配送。 采暖 由集中供热公司供给。 第四章项目设计方案 第节项目组成内容 本项目主要由社区服务中心停车场绿化带和室外管线工程等组成， 合计建筑面积。具体组成如下 社区服务中心改造工程 建设规模该项目占地平方米,改建建筑面积平方米水泥 硬化文体活动广场平方米。建设内容房屋的屋面地面墙面装饰，站式服务大厅社区功 能室的配套设施，文体活动广场的硬化和活动器械配备。 二停车场 本项目利用原有的停车场。 三室外管线工程 本项目利用原有的室外管线工程，包括优质给水管道自备井水管道 污水管道雨水管道电力电缆电信电缆热力管道及有线电视线网和 液化气管道......”。

7、“.....面向二十世纪，针对社区人员经 济水平的提高和生活方式的更新,以满足社区人员的生理与心理上的各种 需求,努力创造富有吸引力的社区环境。 按照可持续发展的原则，建立人与自然有机和谐的统体，充分 利用土地及其它资源，实现社会经济与自然生态在更高水平上的协调发 展。 坚持环境生态化的原则，满足日照采光和通风要求，着重进行 步行环境和绿地系统的规划设计，最大程度的使社区人员接近享受自然。坚持科技进步的原则，采用四新成果，推进规划设计及社区服务 中心建设水平的提高。 总体布置应按照使用功能要求进行功能分区,要做到交通合理,绿 化系统完善,充分利用地形合理布局,空间布置和周围环境协调。 形成配套完善的公共设施服务体系。 二规划设计要点 因地制宜 在设计中注重城市设计社区设计环境设计，注重社会效益等。 二强调环境资源的均好性，实施均享理念......”。

8、“.....都能获得等同的价值回报，要达到均享的目的。 三总体构思 规划布置 社区服务中心要以世纪的生态模式和回归自然的意境和功能需求 倾心打造。占地，改建规模为，设站式服务大厅和社区 办公室会议党建活动室村民人口学校图书阅览室调解与 法律服务中心交通安全办公室警务综治室老年活动室，农业综 合服务站社区计生服务站救助保障站宣传栏村务公开栏等，室外 文体活动场平方米。 社区服务中心改建，室内从新贴地面瓷砖，内墙顶面刷乳胶漆卫 生间安装普通坐便器，室内安装吸顶灯，大门安装复合性防盗门水电 暖宽带网电话电视从新预埋管线，室内安装辐射对流暖气片给水 系统采用管材排水采用管材。 二安全防范系统社区服务中心把安全放在最高位置，为其量身定做的先进智能化 管理系统，打破传统的钥匙开门，依据外紧内松的原则，小时保 安巡逻制度......”。

9、“.....因此，采取新的设计理念与 方法，完善社区服务中心内部与外围环境，强化与突出社区服务中心的环 境优势。 社区服务中心的服务设施有文体活动康复健身休闲运动。 二管线位置 区内管线综合包括下列种给水管道雨水管道污水管道 ④热力管道液化气管道电力电缆有线电视电信管道。 本管线综合布置般应和道路中心线或建筑线平行，同种管线 之间的距离或管线与建筑物之间的水平距离要满足技术卫生安全上的 规定。 两种管线交叉时，压力管道让重力自流管道小管道让大管道， 可弯曲的管道让不弯曲的管道，还没有建设的管道让已建成的管道。 电信管道有线电视及电力电缆，其最小复盖深度应控制在 米，液化气管道热力管道及给水管道其最小埋土深度应控制在米......”。