1、“.....为了防止泄密给公司带来的经济损失和间接 导致披露违规行为，要求公司建立健全个较大的保密性环境。 通过本项目的实施，将从空间资源条件上提供个相对完整的的办公 环境，保障公司部分有特殊安全要求的项目在个相对固定整体的环境中开展， 提升公司经营的安全性管理和保密性管理水平。 降低沟通成本，提高管理效率，促进企业文化建设的需要 目前，公司及个别部门在不同区域或办公地点办公，不仅带来了沟通困难的 问题，也增加了相互之间的交流沟通成本，不利于业务及管理上的协同。公司业 务规模的扩大升级员工人数迅速增加，对管理提出了更高的要求，团队之间需 要构建起个有效的沟通协调机制，而相对分散的办公环境，已经不能满足公司持续健 康快速发展对沟通在内的管理方面的需求。办公环境过于拥挤和分散在定程度上影响 了工作的效率和质量......”。

2、“.....阻碍了公司人力资源建设与企业文化 建设。 本项目的实施，可以有效地将公司科研管理部门市场销售部门运营管理等部门进 行统整合，使得沟通更加方便快捷，对提升整体管理效率将起到积极的促进作用。同 时，整体集中的运营环境对企业文化建设也能起到积极的促进作用，通过塑造良好的整体 企业形象，加强员工之间的互动交流定期开展丰富的文化活动及企业核心价值理念的传 播，提升员工的荣誉感和归属感以及对公司目标企业文化的认同感。 有利于提升公司形象，促进人才培养与引进 国家政策的倾斜养殖方式的变革和规范管理，以及更加激烈的市场竞争将为公司发 展带来新的机遇和挑战。为将大华农打造成世界动物保健品行业具有竞争力和影响力企 业的发展目标，公司必须完善管理团队建设，以强大的人才团队支撑公司的发展。 因此，公司需要建立健全内部人才培养和外部人才引进机制......”。

3、“.....以独特的企业文化良好的工作环境富于竞争力的薪 酬体系和广阔的事业发展平台吸引和留住人才，建立能够适应现代化高新技术企 业发展的高水平团队，满足公司对管理型和技术型高端人才的需求通过建设栋环境优美办公设施先进功能齐全的办公大楼，进步稳定经营环境，有利 于留住吸引和招募优秀人才，提升公司形象和市场影响力。 综上所述，随着公司业务规模和范围的进步扩大，客户需求的不断提升， 市场竞争的日益加剧，公司办公环境呈现出明显的不足，这将直接影响到公司整 体的形象和员工队伍的稳定性人才的吸引和储备，进而影响到公司业务的拓展 与市场地位的提升，不利于公司的持续发展。 对此，公司提出综合大楼的建设项目议案，希望通过办公环境的建设与改善， 进步提高公司的管理水平和竞争力，保持公司在同行中的领先地位和优质的品 牌形象......”。

4、“.....是公司抓住未来业务快速发展的市场机遇，为日后 公司人员增长办公环境改善提供重要基础降低沟通成本，提高安全保密水 平，增强公司核心竞争力，形成持续盈利的能力，对保持公司长期稳定发展具有 积极的作用。 第二章企业市场竞争力分析 研发与技术优势 公司建立了较为完善的多层级的自主创新平台。公司设有专门从事兽药自 主创新研究的研发中心......”。

5、“.....具有从事禽畜 重要烈性传染病的病原学和防控技术研究以及动物源性人畜共患病的病原学和防控技术研究资格公司与中国兽医药品监察所中山大学华南农业大学中 国动物疫病预防控制中心等高校和科研机构建立了长期产学研合作关系。 同时，公司拥有支专业的研发队伍，形成了套较完善的自主创新体制和 激励制度。公司为国家火炬计划重点高新技术企业，现有从事高新技术产品研究 开发的科技人员人，其中包括博士硕士研究生人，高级技术职称人和 中级技术职称人。近三年公司获得国家新兽药证书项，广东省高新技术产 品个，广东省自主创新产品个，专有技术项等批拥有自主知识产权的 产品和技术，获得研发成果转化项。目前公司正在研发的项目中有国家火炬 项目项国家星火计划项国家的重点课题项国家计划项目项。 公司具有较强的产业化能力......”。

6、“.....对于国家 强制免疫的禽流感疫苗高致病性猪蓝耳灭活疫苗等，公司严格按照农业部指定 种毒和生产规程快速高质量地实现产业化生产，多次率先完成农业部科研成果 产业化任务。 二产品质量和品牌优势 通过不断地进行技术创新，促进公司生产工艺逐渐成熟。近三年公司先后被 中国动物保健品协会评为兽用生物制品类强企业兽药制剂类强企业。 同时还获得广东省制造业服务业强广东省守合同重信用企业等多 项荣誉，禽流感疫苗荣获广东省名牌产品称号。研制出系列的中药添加剂产 品，具有无毒无残留高效的保健效果，同时拥有保健预防疾病治疗促进 生产的具体情况和所具备的建设条件......”。

7、“.....并已取得国有土地使用权证，所处地 理位置交通方便，能源充足，亦无水源保护和基本农田。 二工程地质地震烈度水文地质概况 新兴县属新兴高明鹤山丘陵台地区，山地面积占全县总面 积的。明朝嘉靖广东通志记述新兴四塞皆山，形势高竣。南面的天露山脉主峰铁炉山海拔，米，为县内最高峰。该山脉横亘于新兴开平恩 平阳春边界，形成县境的南部屏障。东北面有老香山，西北面有崖楼山对峙， 历史上有天露耸于前，崖楼倚于后的记载。东面为布辰岭山区，西面是大云雾 山支脉。县境四面环山，形成以县城为中心的新兴盆地。县境地形由南向北倾 斜，发源于天露山脉的新兴江，从南向北贯通县境......”。

8、“.....海拔 在米之间。县内小盆地河谷平原丘台地交错。境内中部偏北端是 环城盆地，西南部为天堂盆地。县境东部东南部有面积平方公里的稔村 水台台地。南部中南部西南部为山区。 三气象条件 新兴县地处北回归线以南，距海洋最近点公里，属亚热带季风型气候， 有气候温和热量丰富光照充足雨量充沛霜期短的特点，年平均气温 ，年平均降雨量，毫米，年平均日照，小时。新兴县四季气 候特点如下春季温度缓慢上升，冷暖晴雨变化频繁。夏季雨量集中，降水强 度大，天气炎热，光照充足。秋季气温迅速降低，且日夜温差大。冬季天气晴朗， 寒冷，小雨，有霜冻，多偏北风。 四社会经济条件 据新兴统计年第期显示，年，新兴县地方生产总值继续 增长，达亿元，同比增长，人均万元。全年地方财政般预 算收入亿元，增长。全社会固定资产投资总额亿元，增长。 多项主要经济指标位居全市前列......”。

9、“.....东与佛山市高明区江门鹤山市交界，东南与江门 开平市接壤，南邻江门恩平市，西南连阳江阳春市，西北为云浮云安县云浮云 城区，东北接肇庆高要市。交通十分便利，省道公路干线纵横县境， 三水茂名铁路贯通南北，东行分钟车程可达开阳高速，北走分钟 车程可到广肇广梧高速......”。