1、“..... 这无疑对冷链物流市场的发展起到了政策推进作用。 项目建设的背景 无论是在综合大卖场超市还是在传统的菜场，购买肉类乳制 品冷冻的包装食品等系列需要温度控制来保鲜的产品时，除考虑 产品是否是货真价实，质量可靠外，有没有考虑到这些产品是如何从 生产厂家配送到零售终端的因为非常温产品在整个供应链中的质量 保证是非常重要的，再好的产品如果由于运输和储存中的问题而造成 的不新鲜，会影响营养和味道变化还是小事，严重的情况会对身体健 康产生影响，故可以等同于伪劣商品，但是这背后的供应链往往是广 大的消费者所无法了解到的。冷藏和冷冻食品需要个完整的冷链物 流对货物进行全程的温度控制，以确保食品的安全这包括装卸货物 时的封闭环境储存和运输等等，个环节都不能少完整的冷藏食品供应链是食品安全不可或缺元素，因此冷链物流的要求比较高......”。

2、“..... 莆田冷冻物流起步较晚，发展滞后，存在很多问题，农产品批发 市场的环境脏乱差是非常普遍的现象，产品的交易场所运输过程根 本无法满足冷冻的要求。涵江现有的几个冷库普遍存在规模不大交 通不便不集中设备老化用原有嗅氨制冷系统等现状，由于这 些冷库的操作基本为人工推车搬运，导致效率低成本高，造成很多 商家无法选择在涵江作为物流中心点和货物进出。 莆田及周边地区各类资源丰富，特色产业迅速发展，已经形成了 畜禽产品水产品生产基地，其中浙江宁波台州福建东山广东 等区域是鱼糜生产基地，莆田是鲍鱼海参海藻类采养殖基地，福 建龙岩及福州是分割猪肉鸡肉等原料生产基地。此对整个区域经济 的发展作出了巨大的贡献，巨大的农副产品资源必须通过强大和有效 的物流体系才能转化为显著的经济效益，从而实现农民增收和区域经 济发展......”。

3、“.....我市特色优势农副产品资源丰富，但 冷冻物流发展的滞后，限制了我市农副产品的流通和出口，农民收入 也因此受到很大影响。发展冷冻物流对于我市农业产业结构调整，农 民增收，发展现代物流产业，增强食品消费安全，提高居民消费水平 等均有重要意义。冷冻物流基地优势。该项目位于涵江五大专业批发市场及客 运站附近，交通便利，物流发达，已在建的向莆铁路和福泉高速路莆 秀支路及城港大道涵港大道荔港大道均贯穿本区域，这对于拉长 食品工业产业链，发展冷冻物流配送，做大做强产业集聚，形成特色 和优势，均有重要作用。 现实需求。随着居民生活水平不断提高，生活节奏的变快， 人们对食品的要求以从之前的货真价实，发展成安全营养美味 便捷等要求，速冻食品恰恰符合大众生活的要求。居民生鲜食品供应 网络体系的形成......”。

4、“.....发展冷冻配 送物流。 项目建设的可行性 如上所述，涵江的地理位置区位优势和市场需求非常适合该项 目的建设，本项目可充分利用本区域的农产品和水产品资源，项目建 成后将投资开发水产养殖农牧养殖生猪屠宰冷却肉加工及利用，带 动当地农业结构调整，完善产业结构，从而提高当地农业生产的收益， 为农民增收。在政策支持上，国家及福建省出台若干文件，明确提出 要通过农产品市场的建设，完善大中城市主要农产品产区及集散地 的各项管理系统建设和储藏，运销，物流配送等基础设施，提升市场 的功能和档次，支持建设跨区域大型配送中心逐步形成布局合理 功能完备安全卫生机制健全信息灵敏交易先进运行规范 统高效竞争有序现代化的农产品市场体系。 可行性研究依据 福建省水产业十二五计划和年规划福建省关于农业产业化龙头企业和九大特色农产品的相关政 策 福建省沿海资源可持续开发项目建议书......”。

5、“.....每年肉制品产量将达吨鱼糜制品 吨米面制品吨，海参吨鲍鱼吨海藻省综合性农业产业化加工的龙头企业，带动部份 农渔民共同富裕。 项目的任务 立足农副产品水产品深加工，公司主营产品鱼糜制品的改良已 提上议程，可以在定程度上提高我省水产加工品的市场竞争力，进 步加强与广大渔农及专业种养殖户建立起产销合作共同体。公 司将依托现有的销售网络和品牌优势拓展国内外市场，不断开发适 应市场需求的安全健康方便的食品来满足消费者的需求。 建设以肉制品系列深加工生产线 建设以鱼糜制品系列产品深加工生产线 拟建设以米面制品深加工生产线 ④拟扩建水产品深加工生产线，并可根据国内市场的需求进行水 产品的初级加工 拟建设屠宰家禽深加工生产线与秀屿区亿生农牧基地合作 拟建设水产和农牧养殖基地 七项目工程技术方案 建立项目管理小组，并制定和实施计划......”。

6、“.....确保每种产品的质量达到食品行业要求，使整个生产过程 达到标准化和规范化。 八环境保护安全 本项目投产后的主要污染物有废水和锅炉排放的烟尘废气。 其中废水每天含生活吨，已配备相应的环保设施，拟采用物 化与生化结合法进行处理，具体实施时由当时环保执法部门审核监督和验收，符合现行的环保要求，不会构成污染。烟尘产生的锅炉规 划在厂房布局中的下风处，使用的锅炉符合国家规定的环保指标，其 原料采用柴油和液化气二种能源，不会对周围环境构成污染。 环境保护 本项目建设投产后，整个生产过程不使用也不排放有毒物质， 废水废气拟采用物化和生化结合进行处理。 锅炉采用燃油燃气双用，其排放符合国家标准。 生产线没有大型振动设备，没有强电磁波源，设备运转的噪音， 保证符合国家有关规定，不会造成任何环境污染......”。

7、“..... 在设备转动机械上设置安全护罩，电线零线重复接地。 上岗工人必须经过技术培训和安全教育，制定各岗位操作规程 及岗位责任制度，避免人为造成的机械事故和安全事故，加强防火工 作，按防火规范的要求配备消防器材，防止火灾发生。 九项目总投资估算与资金来源 投资估算 本项目计划总投资万元，其中前期土建工程万元，加 工生产设备万元，办公设备万元，化验设备万元，其他设备 万元，详见表，流动资金万元。自筹资金万元不含原 投入万元，贷款万元。其中 土建工程 完成厂房工程约，造价约万元，综合楼工程，造价约万元， 冷库工程，造价约万元。 设备见表 加工生产设备计万元 实验化验设备计万元 办公设备计万元 ④其他设备计万元 资金筹措 为推进项目顺利进行，避免出现由于资金不到位而造成工程开工 困难，工程进度跟上不等情况，进而影响企业信誉和经济效益......”。

8、“.....通过自有资金及项目合作商家筹措资万元，作为 项目的周转资金，以保证工程项目顺利施工。 银行贷款。向银行抵押贷款万元，作为工程项目的重要资 金来源，正确利用信贷资金经营是现代企业解决发展问题的经营之道。 十项目建设进度 本项目自年初开始，计划于年底建成，具体进度如 下 年月底开始土建工程施工， 年月年月完成设备采购及安装调试，建 设期三年。 十项目综合效益评价 财务分析的依据项目计算期及生产负荷 该项目计算期为年，其中建设期为年。 本项目投产后，所有产品全部出售。 产品正常年份销售收入见表表 产品品名销售单价万元销售量吨销售额万元 肉制品加工系列 鱼制品加工系列 米面加工系列 水产品加工系列 合计 税金及利润 该项目所得税税率为，产品销售税金及附加含增值税以销 售收入提取......”。

9、“..... 燃料单位元吨。 电费按元度，水费按元吨水电费见表。 车费按元吨计。 年限提取折旧建筑物折旧年限为年，机器设备折旧年限 为年......”。