1、“.....积雪覆盖期长达 余天，无霜期至余天。年平均日照时数小时，年的活动积温 为。 动植物资源 画山景区中植物资源主要分布在画山及其东侧沙洲上，主要以白桦黑桦 柞树等兴安落叶松为主。画山东侧沙洲上零星分布若干矮小兴安松，其余为大片 草滩动物资源方面，有如兔野鸡野猪狍子等野生动物。画山东侧的黑龙 江中，盛产冷水鱼，渔类资源丰富。画山南北端的翻身屯与旺哈达村中，畜牧业 发达，饲养着众多马匹奶牛及各种家禽。 二人文社会条件 社会情况 本规划区所依托的行政区为金山乡。金山乡面积平方公里，辖个自然 村，个村民委员会，即金山三间房翻身屯前进兴盛新街基查哈彦 友谊。金山林场属该乡辖区。新街基村为乡人民政府所在地，全乡人口人。 文化特征 本规划区地处东北边境，与俄罗斯隔江相望。既有东北地域文化习俗也融入 了少数民族风情和俄罗斯风情。受特殊气候影响，该地区的生活节庆习俗与中 原大有不同。睡大炕吃馒头打爬犁堆雪人二人转过大年，这些都是东 北人的生活写照......”。

2、“.....具有战胜 自然而又能适应自然的拼搏精神。俄罗斯人聪明勤劳勇敢，为东北土地带来 了别样的风情。 产业经济 画山景区所在的金山乡有耕地万亩，主要种植小麦大豆等，并盛产鲤 鱼和三花五罗，是呼玛县的农牧渔业区。翻山屯与旺哈达位于画山景区中， 两村均以农畜牧业为主，饲养羊马牛冷水鱼等，并种植大豆特色野菜等。 二旅游资源分析 资源总体概况 画山界江国际旅游度假区拥有三大主要资源，是画山山地二是画山沙洲 三是北国边疆乡村。画山山地动植物资源丰富，既可以观光，而且可以利用其独 特的山地地形，开发山地运动旅游项目，因此它是处集观光运动于体的功 能区画山沙洲是整个度假区的核心资源，由草滩树林沙洲小溪沙洲水泡 子以及周边龙江水域组成，夏季自然景色优美，是处理想的避暑度假胜地景 区内乡村主要指的是翻身屯与旺哈达，北国农村的民俗节庆生产生活都是吸引 外地游客的重要资源，使得游客在度假之余，能够体验到异域的乡村生活......”。

3、“.....连绵草甸衬和谐 画山景区地貌景观丰富，山岳和岛屿连绵。山高米，临江的山体呈半圆 形，岩石裸露，山势陡峭挺拔，春夏季似刀切斧劈的山岩上五颜六色，远望如挂 在江边的油画。站在山顶，黑龙江上下游多公里的江段尽收眼底。 水体景观磅礴龙江秀水泡，如画湿地显静怡 景区范围具有河流湿地和水泡等多种水体资源。黑龙江气势磅礴辽阔壮 观湿地幽静灵秀生态和谐水泡千姿百态变幻莫测。不同的季节，不同的 风景，山水相映，动静相宜。 动植物景观山珍野花飘清香，风吹草低现牛羊 植物景观方面，画山上树木茂密，草木丛生，野生植物满山遍野。画山东侧 沙洲上以草滩为特色，每到夏季，绿草成荫，野花零星分布其间。画山与沙洲 东西，组成了幅风景秀丽山林草滩之景。 动物景观方面，主要分布在旺哈达村，以冷水鱼水中游之景风吹草低见牛 羊之景万马驰骋之景为亮点，三大景观相互映衬，展现出幅生动的动物世界 画面。 三旅游接待条件分析 道路交通 呼玛县交通主要以公路为主......”。

4、“..... 呼加客运线的开通和以县城为中心通往兴隆新街基韩家园鸥浦的县乡公路 网，初步改变了交通闭塞的状况铁路方面，目前正在修建韩家园呼玛黑河 环状铁路航空交通方面，主要依托哈尔滨太平机场黑河机场和漠河机场，尤 其是随着年月中国最北的漠河机场的通航，北京哈尔滨漠河航线由 南方航空公司执飞，机型为空中客车，这为呼玛与外界沟通架起了空中金 桥，对外交通更加灵活。 目前进入画山景区道路主要是，与南接于三间房村。经过翻 身屯村，并有支线通往画山山脚以及旺哈达村。景区内部交通方面，画山南侧岩 壁目前已修建好登山旅游步道，西部山坡以及山上尚未修建。 二食宿服务 金山乡目前只有家餐饮店和两家宾馆旅社为游客提供食宿接待服务。景区 范围内缺乏必要的接待设施，不具备基本的旅游接待能力。 三好的基础。 第三章旅游市场与开发条件评价 市场需求分析 画山界江国际旅游度假区主体包括黑龙江畔的山岛，山居江壁立陡峭 挺拔，岛草木茂盛风景别致，是垂钓捕鱼的好场所和天然游泳场......”。

5、“.....本规划区主要存在会议培训避暑度假夏令营自驾车商贸旅游及 文化旅游等市场需求。 会议培训市场 会议培训市场对交通住宿条件要求比较高，追求便捷舒适，般具有团 队规模较大停留时间较长消费水平较高的特点。成功承办次档次高影响 较大的会议培训旅游对提高画山界江国际旅游度假区的知名度有较大的影响。本 区应将会议培训市场作为核心开拓市场，不断加强设施配套提高服务质量。 二避暑度假市场 画山界江国际旅游度假区属寒温带季风气候，冬季严寒而漫长，夏季炎热多 雨且短暂。区内植被覆盖率高，水土保持良好，大气质量优良，同时有山丁子 稠李子等野果和草蘑柳树蘑等山珍美味。画山界江国际旅游度假区应重视保 护自然旅游资源，积极发展避暑度假及生态旅游项目。 三夏令营市场 长期以来，本区就是美术摄影地理等专业学生的夏令营基地。学生及青 年旅游群体精力旺盛，能在短时间内游览多个景点，容易接受新奇事物，对住宿 要求般要求不高，因此青年旅馆农家乐有较大的发展空间......”。

6、“.....以吸引周边省市的学生到本区休学拓展旅 游。 四自驾车市场 黑呼公路的改建完成，加格达奇至呼玛通乡公路改扩建工程项目的运营，都 在改善呼玛县交通可达性方面发挥着积极的促进作用，依托愈加便利的交通条 件，自驾游客市场也将成为画山界江国际旅游度假区有力的消费力量，值得重点 发展。 五知青游市场 就呼玛县所在的黑龙江省而言，随着生活水平的提高闲暇时间的增多和年 龄的增长，当年下乡建设黑龙江后返京返沪的知青近年来重燃当年热情，纷纷重 返故地以慰怀旧之情，知青游客群体市场稳定度高重游率也较高，且往往携带 家人朋友同行，市场带动效应较强，是不容忽视的市场群体。 六商贸旅游市场 黑龙江与俄罗斯有着近公里边境线，对俄经贸科技合作具备得天独厚 的地缘优势独有的经贸政策优势和广泛的经贸关系优势。画山界江国际旅游度 假区有公顷的草甸，生长着蕨菜蓝莓猴头菇等野生植物，不仅可以观赏 还可采摘食用同时因紧邻黑龙江，河鲜丰富......”。

7、“..... 为商贸旅游市场的开发提供了良好的条件。 七文化旅游市场 画山依托得天独厚的地理位置，开展中俄文化交流，让游客近距离感受近现 代文明和异域文明的相汇交融，体验不同文化的生活方式，享受非凡的文化之旅。 文化旅游市场游客教育层次高消费水平高，是本规划区中俄界江风情旅游带的 重点开发宣传对象。 二目标市场定位 细分市场定位 根据画山界江国际旅游度假区的资源特点及其对旅游市场吸引力的定向性， 可确定下列市场为本规划区的主要目标市场。即避暑度假市场会议培训市场 知青怀旧市场商贸旅游市场自驾车市场夏令营市场。 表画山界江国际旅游度假区目标旅游市场层次细分 目标市场的类型目标市场的定位 核心市场以会议培训与避暑度假为主的市场 基础市场 以黑河呼玛漠河中转游客为主的市场观光客知青客商贸 客 先导市场以自驾车夏令营为主的市场 核心旅游市场消费能力高，构成旅游消费主体 主要为会议培训与避暑度假市场......”。

8、“.....该类市场文化层次高，是画山界江国际旅游 度假区提高美誉度的重点宣传对象。 先导旅游市场启动快成本低，构成导引性游客群 具有定的开创和引导旅游发展的能力，是开拓旅游市场的主力军。主要为 以美术摄影专业为主的学生夏令营市场和具有开拓性的自驾游市场。 基础旅游市场范围广数量大，构成游客来访主体 主要为以黑河呼玛漠河旅游线的中转游客市场为主。黑河呼玛漠河 旅游线中转游客主要为观光客知青客商贸客，客源层次广泛，来源范围广， 目前为本规划区基础市场，也是在相当长的时间内需要维持的基础市场。 二客源市场结构 级市场黑河市本地以及哈尔滨齐齐哈尔佳木斯等省内大中城市 群，包括夏令营市场自驾车游客市场和黑河至漠河的过境市场。这些城市可达 性强，且历史文化风俗习惯消费行为大体相近，人民之间往来密切，有强烈 的休闲旅游消费需求。 二级市场长春沈阳大连等东北大中城市群。包括商务客市场避 暑度假市场和界江游市场等。这些城市交通便利，人口众多，经济发达......”。

9、“..... 机会市场以远程来访黑河漠河的国内三大客源地的远程中转客源为 主，包括观光客知青客商贸客等。这些城市的人们向往原生态的景色，深爱 着当地的文化，为潜在的市场群体。 表画山界江国际旅游度假区目标旅游市场覆盖范围 辐射地区 级旅游市场省内大中城市群 二级旅游市场东北大中城市群 机会旅游市场远程来访黑河漠河的国内三大客源地的远程中转客源 三旅游规模预测 依据呼玛县旅游发展总体规划及国内同类型景区的发展速度，结合对市 场趋势的分析，对本规划区的市场规模进行预测，预测本规划区开发后， 年建成区平均接待万人次，由于近期建设项目全部完成，年旅游接待人 次可能翻倍增长，达到约万人次。中期建设完成后的年平均接待万人 次。根据同类景区发展现状及本规划区的实际情况，在初期营销手段跟进的前提 下，预计近期为快速增长期，开发阶段增长率为中期为稳步增长期，增长 速度最快约为远期为成熟期，游客稳定增长，增长率放缓，约为......”。