1、“.....是现代城郊农业发展的个重要方向。 北京市委市政府对的功能定位是生态涵养发展区，分析 的自然条件旅游资源区位及用地的总体规划，在资源环境约束 条件下，发展高档的庄园葡萄酒是县的理想选择。在从地区品牌考 虑，充分发挥葡萄园基地的田园风光具有观赏性和生态性，建立 葡萄酒产业地理标志保护，把葡萄酒产业建设成为具有中国葡萄酒 发展特色的酒庄集聚示范点循环经济产业示范点葡萄生态示范基 地葡萄酒旅游示范点，形成国内竞争力强，并具有较高国际知名度 的中国葡萄酒酒庄之都。生产高档优质绿色有机的酒庄酒， 建设田园特色浓郁生态环境优美的花园式葡萄酒庄园。酒庄设计园 林化生态化，体现旅游商务休闲观光功能，在发展道路上 走生态文明的都市型现代生态观光农业和精品农业道路。 经过几年的发展，以葡萄产业为中心的生态农业已取得了长 足的发展，目前发展葡萄种植面积亩，继年县承担北 京市科委重大科技项目绿色食品生产检测关键技术研究及示范基 地建设以来......”。

2、“.....年县申请到 北京市科委的个多万的市级课题优质葡萄酒产业带关键技 术开发与示范工程，该项目将围绕松山南麓建条集种植酿酒 旅游三位体的葡萄酒产业带，已引来了家葡萄酒庄园投资商， 期投资总额超过亿元。同时年第十届国际葡萄遗传与育种 会议将在北京市县举办，为县葡萄产业及生态农业发展提供了宝 贵的发展机会，同时也对县生态观光农业及葡萄种植提出了更高的 要求，因此，发展以葡萄种植为中心的生态农业观光主题园意义重大。 项目必要性及可行性分析 项目必要性分析 是县生态都市型农业发展的需要 县农业发展定位是建设生态都市型农业，近年来，县把发展 以人与自然和谐相处的生态农业和以城乡互动的观光农业作为农业 产业发展的重点，建设有特色的农村种植产业，加强农业发展形式转 变，提高农业生产水平，建设高标生态综合农业发发，因地制宜开展 特色农业观光农业，提高农业科技水平，对建设高标准的现代化农 业必不可少......”。

3、“.....既顺民心，又符合相关政策，势在必行，很有必 要。 是县旅游业发展的需要 旅游业是县的支柱产业，龙庆峡景区是北京十六景之，自然 风光秀丽山水独特，素有小三峡和塞外小漓江之美誉，在全国 乃至东南亚地区有着较高的知名度。随着年龙庆峡景区升级改 造的完成，对龙庆峡景区周边的民俗游特色农业观光游采摘体验 游等也提出了较高的要求。本项目位于龙庆峡景区南公里，毗邻前 往龙庆峡景区道路香龙路，因此，发展葡萄主题观光园是提升地区旅 游发展的需要。 是县社会发展的需要。 随着城市功能的不断完善，城市规模的不断扩大，城乡发展格局 正逐步向以城带乡，城中有乡，乡中有城，城乡体化的方向迈进， 这就要求城乡农业为市民提供旅游休闲娱乐场所为市民提供无污 染无公害的新鲜水果蔬菜花卉和特种鲜活或观赏用农产品为 农产品的精深加工，提高科技含量和附加值提供场地为城区建设提 供合理的绿色空间，改善都市生态条件，美化都市环境，为农民致富 奔小康提供载体。因此，本项目的实施......”。

4、“..... 是县经济持续发展的需要。 项目建成后，经济效益社会效益生态效益将大幅度提高，科 技示范辐射作用进步增强，旅游产业的内容将更加丰富，可吸纳大 量农村剩余劳动力就业，带动农民增加收入吸纳社会闲置资金投入 到农业旅游业餐饮服务产业发展中，带动项目区经济社会发展。 是县扩大开放招商引资的需要。 随着项目区基础设施硬件的逐步完善，观光休闲产业的发展， 县的对外形象和知名度将会得到大大提高，可开发项目必然增加，将 会吸引更多外来资金的投入。通过发展高科技生态农业观光园区项目 对外开放，调整县的农业产业结构，特别是为当地居民致富创造条 件，促进了的经济发展。 项目可行性分析 各级领导高度重视，当地农户积极拥护，为项目实施提供了坚 实的基础 项目地点处于镇，它的实施不仅可以有效地挖掘生态农业蕴含 的巨大经济潜力，而且还能够优化和整合当地资源，促进旅游产业的 发展，提高农户收入，因此得到当地农户的积极响应和热情参与，为 项目的顺利实施提供良好的群众基础......”。

5、“.....把农业种植与开发融为 体，通过大力发展现代农业生态农业观光农业，增加农民收入， 激发了广大群众进行生态综合农业发展的积极性。 基础资料准确，施工技术可靠，为项目的实施完成提供了有力 保证 项目的方案设计基础资料，采用地形图航拍影像图 实地调查勘测及室内量算汇总取得。水文气象等资料应用项目区附 近地区观测记录并结合县多年平均气象值取值，准确可靠的基础资 料为项目的顺利实施奠定了坚实的基础。 生态农社会经济的发展，人民生活水平逐步提高，人 们对葡萄酒果酒消费需求快速增长，品饮葡萄酒已成为种时尚。 葡萄酒的市场需求每年以的速度增长，目前人均消费 ，城镇人均消费葡萄酒。与世界人均多的消费量差距很 大。中国是世界上葡萄酒消费增长最快的市场，中国将是全球最活跃 的葡萄酒市场，葡萄酒消费量将增长近。国内专家曾预测，到 年时，中国的中产阶级很可能超过亿人，届时，被视为时尚 和身份象征的葡萄酒将更加畅销......”。

6、“.....国内著名葡萄酒专家西北 农林科技大学葡萄酒学院院长，北京县葡萄酒产业发展规划编 制负责人李华教授更是明确的指出，的葡萄原料好到可以不加任何 人工的痕迹就可以酿出世界顶尖的好酒。县以良好的葡萄品质为基 础，大力发展葡萄及葡萄酒产业，目前已有家葡萄酒庄园投资， 期投资总额超过亿元。本项目的实施，将给葡萄酒的发展尤其 是高经济附加值的酒葡萄的生产带来更广阔发展空间，葡萄种植企业 的发展也将带动区域经济的发展和农民收入的提高。 生态旅游产品需求分析 县位于北京市西北部，距北京市区公里，是北京的北大门。 东与怀柔相邻，南与昌平相连，西面和北面与河北省怀来赤城接壤。 境内旅游资源丰富，承载着中华民族历史文化底蕴的举世闻名的万里 长城即坐落于此。同时，又名夏都，常年平均温度比北京市区 低度，是北京居民夏日避暑的首选之地，近年来，旅游也蓬勃发 展。项目的建设不仅要生产出高品质的有机和绿色农产品，而且要充 分发挥观光农业的生态旅游功能......”。

7、“..... 开展形式多样的生态旅游活动，使旅游观光者在游览度假的同时真 正领略到现代高科技农业的内涵和外延。 建设条件分析 自然条件 地理位置 县位于北京市西北部。县域地处东经，北纬 ，东与怀柔相邻，南与昌平相联，西面和北面与河北省 怀来赤城接壤。是个北东南三面环山，西临官厅水库的小盆地， 即延怀盆地，位于盆地东部。 镇为县辖镇，县人民政府驻地，镇政府驻地设在县城湖北东 路北侧。东与沈家营镇接壤，西邻康庄镇南与大榆树镇毗邻，北邻 张山营镇，辖域面积平方公里。 气候特征 属大陆性季风气候,属温带与中温带半干旱与半湿润带的过 渡连带。气候冬冷夏凉，年平均气温摄氏度。最热月份气温比承德 低摄氏度，是著名的避暑胜地，有首都北京的夏都之称。 自然资源 林木资源丰富，有较高的利用率。有林地面积万公顷，林木 覆盖率达到，松山国家级自然保护区内现存有华北地区唯的原 始油松林......”。

8、“.....其中地热资源较为丰 富，有很高的利用价值。 水资源丰富，水质优良。地处永定河潮白河水系上游，属独 立水系。境内有四级以上河流条，三级河流两条，妫水河是全境 最大的河流，流域面积平方公里。全县水资源总量亿立方 米，其中地表水亿立方米，地下水亿立方米，人均水资源 占有量立方米，是北京市人均占有量的倍。 交通 的交通通讯发达。京包大秦铁路国道穿境而过。八 达岭高速公路开通后，从北京市区到仅需分钟。县乡公路四通 八达，村级公路纵横成网。通讯设施完善，实现了长途传输的数字化 光缆化。在县城内各地区设立了多个公用电话亭，以满足居民和游客 对通讯的需求。本项目位于县城东公里，紧邻龙庆峡路，交 通极为便利。 社会经济条件 镇共有个行政街村，个物业管理小区。辖区总人口 万人，其中农业人口人，城镇居民人口人，流动人口 人。年，农村经济总收入亿元，农民人均劳动所 得元，比上年分别增长和。财政收入万元......”。

9、“.....全村户，人，农业 人口人，劳动力人，辖区面积平方公里，村庄面积 平方公里，防护林面积公顷。耕地总面积亩，其中粮田 亩，蔬菜面积亩，其中设施面积亩，露地菜亩。 年农村经济总收入万元，人均收入元。村共有 移民人口人，为移民调出土地亩。 项目建设方案 智能育苗温室工程 本工程建设面积，温室主体为轻型钢结构骨架，采用三屋 脊双层聚碳酸酯中空板围挡连栋。温室由展厅，生产厅两部分组成， 设计配备完善的给排水供热照明设施及通风降温强制通风降温 系统内外遮阳保温系统常规灌溉和上喷灌溉系统。展厅面积 平方米，可用作各种葡萄品种的的养护，科普知识的传播，以及根据 市场需要作为盆花盆景盆栽植物的展示，并可举办特色葡萄的展 览。生产厅以研发苗木新品，生产高档盆栽花卉绿植为主，建有 排个长米宽米的移动式苗床和上喷灌溉系统。根 据生态农业发展规划及资金安排，本工程供水灌溉系统由县水务 局负责实施，因此，本项目不对灌溉系统进行具体设计研究......”。