1、“.....她有高冠 河太平河沣河三条较大支流，流域面积平方公里，年 径流量亿立方米。 长安区位于关中平原中部，秦岭北麓，东临蓝田县，南接宁 陕柞水县，西与户县接壤，北和雁塔灞桥区为邻，从东南 西三面拱围西安市区，距西安市中心千米。总面积平方公里，耕地万亩，辖个街道办事处，个乡镇，万 人口。 全区地势东南高西北低，南北跨度千米，东西跨度 千米。地貌多样，山川塬皆俱。年平均气温度左右，年 降水量，冬春少雨，夏秋高温多雨。日照较长，无霜 期天。境内名胜古迹众多，有丰镐遗址等十大遗址有翠华 山等八座名山，有兴教寺等四十二座寺院，佛教十大宗派的法相 宗净土宗华严宗律宗的发祥地均在长安。 长安是中华民族的摇篮之，原始社会先民就在这里繁衍 生息。西周文王武王在这里建立丰京镐京，形成中华文明 的新起点。秦西汉隋唐等个王朝在这里建都，在长 达千余年的历史中......”。

2、“.....向 世界展示着自己的风采。 这里旅游资源极其丰富，有西周车马坑汉宣帝陵兴 教寺杜公祠杨虎城将军陵园等国家和省级文物保护单位 有翠华山嘉午台太兴山等座名山和终南山南五台等 家国家级森林公园。此外，西安秦岭野生动物园紫薇山庄 鸿禧山庄南山庭院高科大酒店上林宫大酒店西北工业大 学明德学院西北大学现代学院西安体育学院等均已建成并 运行。基础设施及交通状况 长安区基础设施完善，交通方便，电力充足，水源丰沛， 资源丰富。西北地区电力中枢变电站位于这里， 变电所座境内河流条，年均径流量亿立方米， 余座中小型水库常年向西安供水并可满足工农业生产需要。 长安区内余公里的公路连接四面八方，陇海铁路支线 西康铁路西康高速西汉高速西安绕城高速国道 国道西户公路等贯穿全境本项目所在地就在国道边，车 程距西安市中心小时以内......”。

3、“.....这对项目广告宣传，以及提高项目 在西北地区乃至全国的知名度，都将提供最有力的支持。 目前，长安区内尚无大型休闲度假娱乐类旅游项目，夏季 漂流类旅游项目需要特殊的河流条件及气候条件，即要惊险刺激 又要有惊无险，本项目无论从气候自然等资源现状均符合夏季 漂流旅游项目开发条件。由于漂流项目具有体验性强的特征，沣 峪口沣河公里河面，为这项目的实施提供了保证。 项目极佳的区位优势为近年来流行的休闲度假游及周未 游提供便利条件和开发远景。 项目建设的意义 项目开发的同时，又是环境保护的延续，秦岭这个天然氧吧是大自然赋予我们的无与伦比的财富，大力在项目区域内实 施环境保护，不但给游客带来美的感受，更能达到人与自然的和 谐统。 进步提高项目区域旅游景观，填补长安区大型娱乐旅 游项目空白。 整治河道，清理河障，梳理两岸危石......”。

4、“.....会提供大量工作机会，可有效 解决大批下岗职工的安置，促进社会和谐稳定发展。 在企业盈利的同时，税收将源源不断补充国家财政，兴 富民强国之路。 通过旅游开发，带动周边其他产业的发展。根据世界旅 游组织资源显示旅游业每直接收入元，相关行业的收入就能 增加元每增加个直接就业人员，社会就能增加个就业 机会。鉴于旅游业对经济发展和社会进步所起的巨大推动作用， 世界各国和我国各级政府越来越重视和关注旅游业的发展。近年 来，随着我国人民生活水平的提高，旅游产业成为了新的支柱 产业，成为国民经济收入的重要组成部分。 综上所述，本项目的实施具有良好的经济效益和社会效益。 三项目开发理念 游客消费趋势分析 随着生活节奏的日益加快和紧张的社会竞争环境，人们寻 求放松休闲的旅游需要日趋增加......”。

5、“..... 据世界旅游组织预测，到年休闲产业将取 代传统的主导产业和现代的信息产业，跃居世界第大产业。旅 游产品中以休闲度假旅游产品的发展速度最快。专家分析，休闲 产业在强有力需求的带动下，有望迅速成为国民经济的支柱产业 之，成为扩大内需的新亮点。其原因是 旅游需求深入化的心理动力。从心理的自然过程看，看 只是种肤浅的感受，能够进步去参与才能获得更深的体验， 所以，由观光到参与是种内在的心理趋势，而休闲度假是参与 式旅游的基本形式。 工作时间的缩短以及带薪假期的增加和普及，使人们有了越 来越多的闲暇时间。这为休闲度假提供了时间条件 经济生活水平的提高，提供了越来越充分的经济基础。这种 趋势意味着传统的观光型的旅游概念必将有个根本性的转变。客源市场开发 形成以近为主以远为辅，综合发展的客源市场格局。 省内客源市场开发 陕西省内市场是本项目的级客源市场......”。

6、“.....目前，旅游客源市场仍是经济和交通制约型市场， 游客出行般依据距离经济承受力等制约因素进行选择。比照 出游距离关系原理，客源地游客出游范围在公里以内。 随着城市居民旅游意识的不断增强，交通条件的不断改善，省内 各地到达项目所在地的路程及时间进步缩短，更便利于游客进 入。 国内及国际客源市场 西安辐射世界的广域客源市场也为本项目提供了发展壮大 的机会。我国已迎来旅游业空前发展的机遇，黄金周旅游火爆， 同时游客来源出现多元化特征和倾向，由于沣峪湾欢乐谷属大型 综合性旅游娱乐项目，具有极大吸引力，将为开拓全国市场提供 了依据和可行性。 据统计，西安市年全年旅游业总收入亿元，同 比增长。全年共接待游客万人次，其中境外游客 万人次，人数由降转升，实现旅游外汇收入亿美元。年全省接待境内外旅游者万人次，同比增 长。其中接待入境旅游者万人次......”。

7、“.....接待国内旅游者万人次，同比增长。其中 旅游外汇收入亿美元，同比增长国内旅游收入 亿元人民币，同比增长。旅游业总收入约占全 省的，同比增长了个百分点。 四项目规划 项目整体构思及建设年限 项目整体构思 该项目主要包括河道漂流户外运动水上乐园星级宾馆 休闲娱乐四大分项，具体投资计划如下 漂流项目预计万 上码头 修建蓄水坝座，包含人造景观和人工瀑布，预计投 资万 治理河道五公里，元米，合计投资万 营业部销售部办公室更衣室漂流设备发放处 及仓储处，预计投资万修建桥座，预计投资万 沿漂流五公里占道及景点布置，预计投资万 修建停车场，预计投资万 修建两个公厕及两个垃圾处理站，预计投资万 征地十五亩，预计投资万 下码头 办公房建设，预计投资万 停车场建设，预计投资万 设备 橡皮筏个元个万 辆中巴车万辆万 辆救护车，预计投资万......”。

8、“.....预计投资万 救生设备，预计投资万 清障车，预计投资万 消防设施，预计投资万 市场推广万 流动资金万 不可预见费万 二户外运动项目预计万 攀岩悬崖速降登山对抗野外拓展野营等。三水上乐园项目预计万 游泳水上冲浪垂钓沙滩浴场滑道等。 四星级宾馆休闲娱乐项目预计万 是座低碳疗养接待休闲娱乐中心，包含客房俱乐部棋 牌室茶楼咖啡厅健身中心酒吧餐厅烧烤区等，用于 住宿餐饮休闲娱乐避暑会议接待等。 以上投资预计亿元，通过企业自筹解决。 建设年限 项目分三期完成，其中 漂流项目为期，以漂流为龙头，提高旅游区资源开发和保 护的总体水平，为旅游区的进步开发和升级奠定基础，预计 年月底前完成项目报批规划开工手续，年 月开始动工，年月日竣工投入运营 户外运动水上乐园项目为二期，预计年月动工， 年月日竣工投入运营 星级宾馆休闲娱乐项目为三期，预计年月动工......”。

9、“.....还需用地亩，可采用征用或租用当地村组土地。 供水供电水资源是本项目合理开发的关键性要素之 。项目区内水源充沛，清澈见底，水质优良，基本可直接饮用， 使用方便。 电力资源方面，项目建设用电及日后运营所需的电力供应可 根据实际情况先行增容。 道路设施国道毗邻而过，交通十分方便。 当地居民态度及劳动力供给秦岭沣河的自然风光及人 文景观已经吸引大批慕名而来的游客，项目区内已有部分居民区 从事旅游接待及经营，开发旅游的观念和意识深入人心，目的地 居民对旅游业为其带来的收入增长期盼很深，劳动力资源完全可 以满足项目开发及发展旅游业需要。 项目蓄水由于全球性的气候变暖，降水近年偏少，为 了让广大游客随到随漂随到随玩，经过多方实地考查论证，计 划修建蓄水设施......”。