1、“.....多样化 的土地资源为游客的旅行带来多样化的视觉感受。此项目的 建设为当地的资源优势提供了优越的发挥平台，是当地资源 得到有效的开发利用。保梅岭花园项目的建设是国际旅游岛发展规划的必 然趋势 自年月日，国务院发布了国务院关于推进 海南国际旅游岛建设发展的若干意见后，海南岛的规划建 设进入正轨。由于昌江的地理人文资源优势，昌江在助 推国际旅游岛建设中占有重要位置。本项目的建设不仅对国 际旅游岛的建设有重要意义，而且将有利推动昌江旅游建设 的新局面，是种新的建设思路新的建设模式，对今后昌 江的旅游建设有重要的指导意义，而这种有代表意义的建设 形式，又是在旅游岛建设过程中的种必然。 改善当地农场职工的住宅条件 本项目的建设地位于红林农场七队职工居住区，小区里 现有户职工居住，工建房约平米，私建房约 平米......”。

2、“..... 每户的面积都是二三十平米，均是平房。这些房屋由于年 久施修，基本都属于危房，农场由于无资金为职工进行修膳，每到雨季很多房屋以无法居住，农场领导和职工急待解决和 改善职工居住环境和条件。该项目的实施既解决和改善了职 工的居住环境和条件，也解除了农场的后顾之优，是利民安 民的民心工程。 由于该项目坐落在昌江县新城区，对面是县政府，小区 门前是新修的环城东二路，附近都是行政办公区，唯独该小 区是个破烂不堪的棚户区，既影响了昌江县新城区整体形 象也阻碍了昌江县整体规划的实施，是县政府急待解决的难 题，该项目的建成将对昌江县整体规划和新城区打造起到积 极的推动作用。 四项目建设条件 气候条件 昌江属典型的热带季风气候区，年平均气温，全 年无冬，四季如春，日照充足，年平均降水量为毫米， 生态环境好，土地肥沃，水源充足......”。

3、“.....昌江县基本概况 昌江县位于海南西北偏西部，东与白沙县毗邻，东北部 隔珠碧江同白沙县儋州市相望，南与乐东县接壤，西南与 东方市以昌化江为界河，西北濒临北部湾，地跨北纬 东经之间，全境东西宽 公里，南北长公里。总面积平方公里，海岸 线长公里，辖个乡镇，个村居委会，个 自然村，户籍总人口万人，其中黎族人口占总人口的 三分之。境内有红田红林个国营农场和海钢公司国 投水泥厂华盛水泥厂等大型厂矿企业，而随着昌江核电站 落户海尾镇塘兴村，将会大大提升昌江的影响力。 随着海南国际旅游岛上升为国家战略，昌江确定了打造 棋子湾霸王岭和王下黎乡的湾山黎乡山海游为 脚下，距太坡综合开发区约公里，距县城中心约公里， 位置居中，地理位置优越，从十月田高速路口下来沿昌江县 主干道人民北路到县政府只需分钟车程，环城路已修 到了保梅岭山脚下......”。

4、“.....本项目地理位置好，背山面水， 自然环境优越，交通极为便捷。距太坡开发区有公里，距 县城经济文化中心也仅有公里。交通情况 陆路交通十分便捷，县城石碌镇距省会海口公里 距三亚市公里全程高速公路，县内公路四通八达，全 县各镇已全部实现公路通车工业区内的工业大道已建成通 路昌江县城有铁路直达海口三亚和八所港，粤海铁路贯 穿全境，工业开发区内设货运及客运站点。 电力燃气供应 昌江电力充足，现有万伏电压供电中心和座小型 水电站，主变电容合计万千伏安，与全省联网供电。 全县自然村已经全部实现村村通电东方洋浦海口的天然气 管道网已于年月实现输气，年供气亿立方米，并 沿西线高速公路穿越昌江境内。 地域特色和民族风俗文化 这里的美食有乌烈白斩乳羊保平阉鸡黎族鱼茶海 鲜地瓜粉石碌宽粉汤。这里民间任然沿袭着盖新屋寄名 等习俗。另外......”。

5、“.....内容丰富多彩。在比赛中，黎苗族同胞们会举行各种活动， 包括原生态舞蹈民歌对唱和竹竿舞等精彩表演，还有拉乌 龟背新娘拔河排球比赛等传统比赛活动。 海南岛制陶历史悠久，在黎族聚居地区的史前遗址中曾 发现过陶片。泥条盘筑法之类的原始制陶工艺至今在昌江黎 族自治县石碌镇大坡地区仍有传承。 昌江黎族自治县七叉镇保山村，黎族妇女把棉线放在捣 烂的绿色藤本植物中进行揉搓，用生态又环保的技术来染 色。 地方建筑特色 昌江县典型的建筑就是茅草屋，其中洪水村最具代表 性。洪水村坐落在霸王岭山脚下，是个黎族村庄，全村 多户，户户至今还住着茅草屋。从山上往村子看，苍翠欲滴 的椰树下是密密麻麻的金字形茅草屋簇拥成幅美丽的 图景，显得静谧而祥和。 五项目定位及思路 建筑风格当地民族风情型 仿造当地的代表风格，建造出真正的昌江小镇......”。

6、“..... 建筑装饰风格应体现跳跃式朴实温馨活泼之田园 氛围，给人以古朴典雅，返璞归真之感。努力营造种世外 桃源，天上人间的环境和气氛，应绝对避免现代都市风格。 建筑特色环保型 本项目应建成环保型的绿色工程，无论从建筑方面还是 从经营方面，都应体现世纪环保的特点。主要表现在以 下几个方面是项目的建设应以不破坏当地自然环境，并 能通过完美的设计大面积的绿化生态农业等手段使当地 自然环境更加优美为原则二是建筑及装修材料应选用无污 染材料三是经营中应使用绿色无污染的食品和用品。 设施与服务无障碍型无障碍特色不仅表现在为残疾人提供特殊的设施和服 务，也要为老人妇女和儿童提供各种便利，不仅硬件设施 要实现无障碍化，软件服务也要体现无障碍标准。 室内装饰文化型 室内装饰要体现浓郁的当地历史民俗文化的内涵。以 当地历史沿革重大事件为线索，将其自然景观人文景 观民俗等......”。

7、“.....如餐厅会所娱乐场所等公共 区域。公共建筑的命名，均取材于当地历史典故及自然景观， 使客人通过艺术形式得到历史民俗文化之最高享受。 六项目建设进度安排 年月，完成项目立项审批。 年月，签订设计合同，完成概念性规划方案。 年，工程勘察设计施工准备。 年月年月，施工建设期。年月年月，外网道路景观绿化。 年月，竣工验收，交房......”。

8、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传, 项目概况 项目名称保梅岭花园 项目建设单位及简介 海南鑫创源投资有限公司，主要从事地产开发商业运 营物业服务。它是由黑龙江省鼎龙路桥公司黑龙江省金 地房地产公司和国家老龄委投资公司共同联合组建，曾合作 开发哈尔滨市呼兰区公务员小区建设哈尔滨市临江小区改 造和海南省琼海市官塘世家小区建设。该公司具有强大的经济实力和社会影响，在黑龙江省和海南省建筑行业享有盛 誉。公司团队既具有金融家投资家，又具有多年实际经验 的建筑规划方面的专家，特别是国家老龄委投资公司针对国 家个部委老干部局，主要职能负责管理离退休老干部安 居等事宜，为该项目产品销售提供了良好的渠道。 宗地概况 该宗地地处昌江黎族自治县，北侧为昌江县政府，南侧 是保梅河......”。

9、“.....西北侧是市民休闲广场，占地面积 亩。是海南省农垦总局红林农场七队职工住宅区，属于农 场职工棚户区改造项目。 建设规模 该地块规划容积率，总建筑面积平方米，建 设多层洋房小高层沿街商业配套会所健身娱乐 超市医疗服务站修建黎苗风情景观和游泳池等设施。 二项目建设的背景未来海南的房地产发展的重点之就是发展旅游地 产，政府将在这方面保证地供应。目前大量休闲度假村高 尔夫球场旅游景区主题休闲公园等休闲度假类房地产的建 成，吸引了大量的旅游度假人群进入，推动海南旅游从以低 端游客为主向高端游客为主转型，由大众消费市场向中高档 消费市场转移。 目前海南旅游地产开发重点除传统的线城市海口三 亚外，琼海陵水文昌万宁澄迈保亭昌江等二三 线市县，均呈现出产销两旺的局面。 海南东线轻轨的开通与西线轻轨的开工建设，必将带 动海南房地产的发展。年月日......”。