1、“.....把 握装饰脉搏及动态 政令法规合同包括装修住房货款方面政令及合同规范 电脑应用普及电脑基础应用,熟悉硬件软件基础知识,对 常用软件进行专业培训。 公司内部培训 企业文化公司背景创建过程公司现状组织机构公 司目标宗旨文化氛围整合营销营销技 公司管理制度考勤制度人事制度办公文明制度办公 用品管理制度设备管理制度等各项规律制度。 岗位聘训 工程组工长的培训内容 工长管理制度工长工资提成业绩考核管理方法 规范工艺包括施工规范程序注意事项处理疑难问题技 巧方法及验收规范及标准 安全文明施工安全文明施工应注意的问题 材料新工艺聘请材料商家介绍材料的特性技术工作人 员提供演示操作方法 文明素质争做文明施工争当良好市民......”。
2、“..... 质检员培训内容 房屋质量检验标准认真学习建筑装修工程质量验收规范 家庭房屋装修工程质量检验规定 装饰法规标准认真学习住宅装饰装修法规标准汇编 环保装修坚持技术创新和可持续性发展的原则,贯彻节能 节水节材和环保方针,讲解室内装修材料有害物质,国家限量标准 现场问题处理现场处理客户意见问题投诉的方法和技 质量管理学习如何提提高质量管理效率,使装修监理实现 有序化条理化。 市场组业务人员培训内容 公司业务制度包括薪金提成设计工程质量售后服 务 营销基础知识目标与使命感入门须知基本动作了训练 早会进行方法实行计划与决心宣言营销骨干研习 客户心理把握了解掌握客户心理测试提高工作效率 房地产信息了解楼盘位置开发商物业管理公司装修保 证金清运建渣费楼道维护费等相关信息开发户型数量交房 日期装修期限......”。
3、“.....着 重了解本公司的的配套体系设计力量售后服务。 设计组设计师培训内容 新材料及工艺请材料厂家商家介绍新材料产品特点适 用范围装饰效果施工工艺价格等 报价规范公司制定的报价系统报价原则成本分析价 格组成分解报价的技巧巧妙填写备注栏 规范工艺基层水电木作油漆防水等主体工程的规 范施工工艺步骤验收标准 设计规范包括图纸封面的线型文字字体字号 标注尺寸统标准及设计制度 优秀作品赏析对国内外的优秀作品定期举办学习会,交流 色彩灯光造型材质的运用及比例 计算机应用设计软件每年升级改新,及时对硬件的维护。 熟练运用绘图技巧,提高工作效率 装饰潮流及趋势了解装饰行业的流行趋势风格变化,把 握装饰脉搏及动态......”。
4、“..... 新进员工培训 企业文化包括企业背景现状组织机构企业目标宗 旨文化氛围 岗位职责岗位结构岗们关系岗位职责范围考核目标 公司管理制度人事制度考勤制度办公用品制度设备 管理制度文明办公制度来文来函制度用餐制度宿舍制度 公司礼仪算在工程成本当中 各工种实行计件承包制度,多干多得少干少得不干不得的原则。 九结论 本项目成功概率根据我所了解本项目成功概率在。因为 近几年来经过我在各个小区的装修观察中了解有的居民都是通过 装修公司来进行个人家装修的,很少有家庭自己进行组织装修的。 项目年收益率根据近几年来我所干过的家装工程和分包的工 程来看,个整体的工程全部下来利润在之间,如果每个月产 值在万元套房子,利润约为万元左右,减掉每月摊销 元,每月利润为元......”。
5、“..... 抗风险能力 成本收回时间按照项目分析来看本项目收回成本时间为年, 如果没有按照预定目标计算,最迟二年收回成本。 项目启动时间本项目预计启动时间在年。 家庭居室装饰装修工程施工合同样本 合同编号 发包人 承包人 住所营业地址 委托代理人营业执照号 电话法定代表人电话 委托代理人电话 本工程设计人电话 施工队负责人电话 依照中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定,结合 家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在平等自愿协商致的 基础上,就发包人的家庭居室装饰装修工程以下简称工程的有关 事宜,达成如下协议 第条工程概况 工程地点 工程内容及做法详见附表家庭居室装饰装修工程施工项 目确认表。附表家庭居室装饰装修工程内容和做法览表......”。
6、“..... 承包人包工包料详见附表承包人提供装饰装修材料明细 表 承包人包工部分包料,发包人提供部分材料详见附表 发包人提供装饰装修材料明细表。附表承包人提供装饰装修材料明 细表 承包人包工发包人包料详见附表发包人提供装饰装修材 料明细表。 工程期限天,开工日期年月日,竣工日 期年月日。 合同价款本合同工程造价为大写元详 见附表家庭居室装饰装修工程报价单。 第二条施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第种方式提供 发包人自行设计并提供施工图纸,图纸式二份,发包人承 包人各份详见附表家庭居室装饰装修工程设计图纸 发包人委托承包人设计施工图纸,图纸式二份,发包人承 包人各份详见附表家庭居室装饰装修工程设计图纸,设计费 元,由发包人支付此费用不在工程价款内。 第三条发包人义务 开工前天,为承包人入场施工创造条件......”。
7、“.....以不影 响施工为原则 提供施工期间的水源电源 负责协调施工队与邻里之间的关系 不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备 管线,负责到有关部门办理相应的审批手续 施工期间发包人仍需部分使用该居室,负责做好施工现场的 保卫及消防等项工作 参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场竣工验收。 第四条承包人义务 施工中严格执行安全施工操作规范防火规定施工规范及 质量标准,按期保质完成工程 严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境 保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上下水管道 的畅通 保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。 第五条工程变更 工程项目及施工方式如需变更,双方应协商致,签定书面变更协 议,同时调整相关工程费用及工期见附表家庭居室装饰装修工程 变更单......”。
8、“.....发包人应在材料运到施工现场前通知承包人,双方共同 验收并办理交接手续 由承包人提供的材料设备详见附表承包人提供装饰装修 材料明细表,承包人应在材料运到施工现场前通知发包人,并接受发 包人检验。 第七条工期延误 对以下原因造成竣工日期延误,经发包人确认,工期相应顺延 工程量变化和设计变更 不可抗力 发包人同意工期顺延的其他情况。 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺 延因发包人提供的材料设备质量不合格而影响工程质量的,返工 费用由发包人承担,工期顺延。 发包人未按期支付工程款,合同工期相应顺延。 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工 期不顺延因承包人原因造成工程质量存在问题的,返工费用由承包 人承担,工期不顺延......”。
9、“.....发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款 支付方式支付时间支付金额 第次 第二次 第三次 开工前三日 工程进度过半 双方验收合格支付元 支付元 支付元 总论 项目名称市安居装饰设计公司 企业注册资金万人民币 性质股份制 经营范围装饰设计施工及相关装饰材料 总投资万元人民币 项目主办人 项目前景室内装饰和设计行业可以说是前景广阔,因为人们 生活水平提高了,就要改善住房条件,换新房要装饰,购二手房也要装 饰,房子住旧了还要重新装饰根据市近几年来的装饰市场来看, 现在正是室内装修的高峰期,所以室内装饰行业是有发展前景 项目具备的条件创建装饰公司需要人才市场资金三个必 备条件,要创建有生命力的规范型企业必须具备人才市场资 金三个条件。 人才家装公司的运作主要体现在人的运作上......”。
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