1、“.....地貌类型为渭河夹槽区，该项 目区水草资源丰富，地域辽阔，空气清新，无污染源，交通便 利，讯息通畅，是发展生猪生产的理想场所。 自然资源状况 气候 该区属大陆温带季风气候，年平均气温，极端气温 ，极端最低气温。平均日照时数小时， 年平均无霜期天，历年降水量，年极端最大降水 ，极端最小降水，日最大降水量，最大积雪厚度，最大冻土层深度。 土壤 该区土壤属于ⅠⅡ级非自重湿陷和Ⅲ级自重湿陷性黄 土。地基承载力标准值为，地震烈度为度。 水源 渭南水资源比较丰富，区内有渭河尤河。渭河为最大河 流，多年平均流量。近年从箭峪水库调水工 程已完成第阶段工程。 社会经济状况 辖个乡镇办，总人口万，国土总面积 平方公里，现有耕地万亩，其中有效灌溉面积万亩。 农业人口万，劳动力充足，绝大多数农民主要靠种植业和养 殖业来发展经济。 自改革开放以来，农业经济结构调整步伐明显加 快......”。

2、“.....农业经济 得到全面发展。年全区实现农业总产值亿元，粮食总 产达到万吨，棉花总产万吨。果业面积稳定在 万亩，其中葡萄万亩，苹果万亩，酥梨万亩，杂果 万亩，年产量万吨，产值亿元瓜菜面积达到 万亩，瓜菜总产达到万吨。以奶牛为重点的畜牧产业快速发 展，全区大家畜存栏达到万头，其中奶牛存栏头，畜 牧业总产值达到亿元。年，辖区生产总值完成亿元，较上年增 长。其中第产业完成亿元，增长现代农业发展方向，符合 财政支农政策和国家鼓励支持产业发展目录等政策要求。 各级政府的重视支持为项目建设提供了保证。陕西省国民经 济与社会发展十五规划明确指出，将农业作为全省经济发 展的支柱产业。省委省政府做出了关于加快农业产业化建设 的决定关于深化科技体制改革，加快科技产业化开发的决 定，将发展壮大龙头企业优化产业结构和区域布局等作为重点。 渭南市十五规划中......”。

3、“.....对于县内企业或引进企 业兴办农产品优质生产深加工项目均给予大力支持和优惠。这 些均为本项目的顺利建设提供了良好的外部环境。 项目产品销售市场稳定可行。猪肉作为中国居民最习惯食用 肉类，在市场上占相当大的比例。在猪肉供应量中，陕西省的缺 口仍然很大，要达到全国平均水平，陕西省仅在猪肉方面的缺口 就达万吨，每年需净产育肥猪万头。陕西省要达到这标 准，生猪存栏应达到万头，其中基础种母猪存栏必须达到 万头，种公猪年存栏必须达到头。而目前陕西省内所有 种猪繁育市场的综合生产能力充其量也就是万头左右，并且还 存在质量参差不齐的问题，很难满足养殖业的需要。 产品生产技术方案可行。品种选择种猪拟引进长白猪 大约克猪杜洛克猪等猪种，进行杂交繁育优良种猪品种。 技术路线在当地政府有关部门的支持下，从国外和国内直接引进优良原种猪建立具备定规模的原种繁育选种场以公 司农户的形式......”。

4、“.....消费相对集中，便于组建有效的销售网络体系，扩 大项目产品的销售。项目产品占份额很小，对市场的行情影响很 小。本项目产品销售立足陕西，采取直销代理商销售有机结合 等策略，建立质量承诺制度，树立优质产品信誉，猪的需求量在 定时期内仍将有很大的缺口，该项目目标很容易完成。 前期准备工作扎实到位。为了加快项目的建设，公司投入 大量人力资金和技术，开展项目前期准备工作。基地建设规 划设计已完成，并进行了环境条件空气土壤水质等评估 组织人力开展市场调研，公司市场调研的结论是本地市场生猪 主要是外运，市场容量很大，潜藏着巨大的商机。 竞争策略 该企业的市场竞争策略和企业经营管理的其他多要素是不 可分割的。面对激烈的市场竞争......”。

5、“..... 技术依托 本项目技术依据单位渭南市鸿福种猪改良有限公司和 农牧局。 渭南市鸿福种猪改良有限公司是武汉阳光集团与陕西 畜牧发展有限公司共同投资的大型农牧企业，是家集 科研生产销售为体的饲料加工企业。生产经营各种优质的全价饲料和浓缩饲料。武汉阳光集团是中加合资企业，拥有 个由国内外著名科学家和研究人员组成的饲料生物技术研究 中心。渭南市鸿福种猪改良有限公司公司配有专业标准化技术 服务团队，为用户提供技术服务，帮助养殖户进行标准化养殖 培训和现场指导，使标准化养猪有了可靠的技术保障。 农牧局下属有畜牧兽医工作站家畜改良站畜牧 良种场个单位，余名科技人员，长年从事疫病防治疫情 监测检疫良种繁育和品种改良等工作，为建设生猪良种繁 育项目提供了坚实的技术保证。 市场销售 与各生猪繁育养殖企业及农户签定销售协议，初期由市 场营销经验丰富的养殖场负责，后期企业市场部门积累了定 经验......”。

6、“.....创建品牌，逐步完善营销网络，吸纳经 验丰富的营销人才，建立支强干的营销队伍。 主要障碍因素及解决方案 主要障碍因素。从目前看，主要障碍因素是规模太小， 优势不明显。从长远看，有企业间争市场的问题。 解决方案。以上两个问题关键是要依据国家关于良种猪 繁育技术规范建立生产基地，提高商品的质量。同时，又为公 司以产品质量取胜得到充足保障。 优势劣势机会和挑战分析项目建设的必要性 该项目的建设是消费市场的需要 近十年来，由于环境污染，疫情严重，相关标准兽药，饲 料和食品不健全，检测手段和设备落后，监管不严以及生产和 流通过程中的经济利益驱动等重要原因，畜产品安全已成为危 及人民健康和畜牧业生存，影响出口创汇的严重问题。除疫病 外，各类药物化学物质重金属生物激素残留和污染对畜 产品卫生质量的危害也日益加重，特别是通过疯牛病禽流感 瘦肉精，阜阳劣质奶粉事件......”。

7、“.....积极性高 得到各级政府的政策和资金支持 有充分的市场调研和策划 终端产品为城乡居民生活必需品 场区自然条件适宜人力资源丰富 产品年四季随时可以上市 劣势内部 产品营销和销售经验不足 缺乏经验丰富的销售人员 作为公司业务的部分，管理相对受约束 劳动力素质偏低雇佣时需要培训 机会外部 该产业得到政府相关部门扶植 融资渠道多......”。

8、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

9、“..... 始建于年，年月由官路饲料厂改制而成，注册资金 万元，年底总资产万元，所有者权益万元， 总产量突破万吨，销售收入万元，利税万元，从业人 员人。现已发展成为家以饲料生产畜禽养殖为主，集 科研生产销售为体的高新技术企业，公司技术力量雄厚， 现拥有硕士名，以上员工具有大专以上学历。 连续几年被省市区授予重合同守信用企业，作为渭南 市农业产业化重点龙头企业，该公司的产品被评为用户质量 信得过产品荣誉，并荣获中国杨凌第七届农高会金奖， 年通过了标准认证。公司董事长孙景安被评为星火 计划先进工作者和陕西省乡镇企业家，并担任政 协委员。项目建设期限 年月月 项目实施地点 生产场区及办公服务区设在渭南市官路镇 示范点分别设在官路镇的张天户村官路村吝家村南 志道村潘家村吝店镇的红池村凭信乡的大钟村交斜镇 的来化村等个村......”。