1、“.....成本费用估算详见附表附表。四经营税金及附加估算年经营税金及附加按国家规定计取。房产租赁缴纳房产税，税率其他服务业按综合营业税率缴纳经营税。城市维护建设税按各项经营税金计取，教育费附加按各项经营税金计取。以上合计正常年经营税金及附加为万元。五利润总额及分配达产年项目利润总额为万元，所得税按国家规定税率为，税后利润为万元。利润总额及分配见附表。六财务盈利能力分析项目投资现金流量分析根据项目投资现金流量表分析详见附表计算出以下指标税后财务内部收益率税后财务净现值税后万元累计净现金流量税后万元静态投资回收期税后年含建设期根据利润及利润分配表详见附表和建设投资估算表详见附表计算出以下指标总投资收益率资本金净利润率由以上数据可看出财务内部收益率总投资收益率资本金净利润率各项评价指标均优于行业基准值，表明本项目具有较强财务盈利能力。七财务清偿能力分析项目清偿能力分析是依据借款还本付息计算表资金来源与运用表资产负债表来考察项目预期财务状况及债务清偿能力......”。

2、“.....偿还借款资金来源是还款期间未分配利润，折旧费摊销费贷款偿还期为年含建设期。见附表借款还本付息估算表。项目资金来源与运用由项目资金来源与运用表见附表可以看出，项目计算期内各年均能收支平衡，并有盈余，说明本项目财务上是可行。资产负债分析通过对资产负债表分析，可以看出项目投产期资产负债率仅为，以后各年随所有者权益增加，资产负债率逐年降低，说明项目比率较好。见附表资产负债表。八不确定因素分析盈亏平衡分析正常年份年固定成本经营收入可变成本经营税金及附加计算结果表明，该项目达到设计能力，企业就可保本，由此可见，该项目具有定抗风险能力。敏感性分析当产品经营收入可变成本投资分别增减时，对项目财务内部收益率净现值投资回收期影响进行了敏感性分析，分析结果详见下表敏感性分析表序号项目基本方案投资可变成本销售收入内部收益率投资回收期年上述分析可以看出，项目受不确定因素影响敏感性较小，经营收入变化对项目效益影响最为敏感，本项目经营收入取决于房产租赁和服务收费价格，所以保持价格稳定，扩大业务量......”。

3、“.....第二节财务评价结论本项目建设完成后，年经营收入万元，利润总额万元，经营税金及附加万元。财务分析表明，项目全部投资所得税后财务内部收益率为，投资回收期年，预测各项财务指标良好，盈亏平衡点比较安全。敏感性分析结果说明，项目实施后能适应市场变化，项目从财务角度评价是可行。目录第章总论第节项目名称及承办单位第二节可行性研究依据第三节可行性研究范围第四节项目简要结论第五节主要技术经济指标第二章初企业孵化器大多在高新技术园区里，这样可以依托高新区好环境，依托它政策服务和硬件环境。因此在中国企业孵化器高新区得到了很好支持。另外，还有些是高新区外，主要分布在些大中城市。中国企业孵化器近年来得到了迅速发展。中国企业孵化器发展得益于两个方面个是根据中国国情，政府在里面推动起到了个至关重要作用。政府把企业孵化器纳入火炬计划，作为高新区建设个重要内容，去不断推动。第二个是中国市场发展。中国原来是计划经济体制，后来十几年中往市场方面推动，并且法律上确认了私人企业发展地位......”。

4、“.....这么多企业都要找地方，这是企业孵化器发展个重要市场，因此企业孵化器就像雨后春笋般在中国大地上发展起来了。菏泽市牡丹工业园区是按照高起点规划高标准建设高效能运作高速度发展原则建立高科技产业园区，园区建设以培养引进电子信息软件产业为主，结合壮大牡丹区优势先进制造生物医药新能源与节能等高新技术产业，到年，基本形成园区功能布局和产业格局，建设成为省级高科技产业园区。到年，形成菏泽市创新产业辐射环境四大高地，力争建成国家级高科技产业园区。本项目拟在菏泽市牡丹工业园区按照国家级科技孵化器标准规划建设菏泽市现代科技孵化器，在科研生产场地企业管理科技中介等方面为科技企业创造优良环境，吸引高科技领域专家型创业者，拥有自主知识产权科研开发人员和研发型初创小企业入园创业。第四节项目建设必要性符合国家大力发展高新技术产业政策自年开始实施国家发展高新技术产业指导性计划火炬计划以来，我国高新技术产业从小到大由弱变强，取得了巨大成就，已经开始步入良性发展快车道。目前......”。

5、“.....其主要任务是强化高新区科技创新创业环境建设，建立创业孵化体系和公共创新服务体系努力抓好科技创业园建设，扶持多种类型科技创业孵化机构，吸引大批科技创业人才进园创业，大幅度提升高新区自主创新能力和水平。为进步营造激励自主创新环境，加快科技成果转化，培育科技型中小企业，发展高新技术产业，规范我国科技企业孵化器管理，促进其健康发展，努力建设创新型国家，科技部组织编制了科技企业孵化器高新技术创业总论第节项目名称及承办单位项目名称菏泽市现代科技孵化器建设项目二项目承办单位菏泽市现代科技孵化有限公司法人代表王忠华项目联系人邵建国电话三项目拟建地点菏泽市牡丹工业园四可行性研究编制单位名称山东省工程咨询院资质等级甲级资质证书编号工咨甲发证机关国家发展和改革委员会第二节可行性研究的依据菏泽市现代科技孵化有限公司委托山东省工程咨询院核准通过，归档资料......”。

6、“.....第三节可行性研究范围项目提出背景及建设必要性二建设规模及内容三场址及配套条件四建设方案五组织机构与劳动定员六环境保护与节能七劳动安全卫生八项目实施进度与工程管理九投资估算与资金筹措十综合效益评价。第四节项目简要结论本项目拟在菏泽市牡丹工业园区按照国家级科技孵化器标准规划建设菏泽市现代科技孵化器，在科研生产场地企业管理科技中介等方面为科技企业创造优良环境，吸引电子信息软件开发等高科技领域专家型创业者，拥有自主知识产权科研开发人员和研发型初创小企业入园创业。项目主要建设规模和内容本项目为菏泽市现代科技孵化器建设项目，主要承载研发创新企业孵化等功能，建设研发孵化基地。该项目总占地面积亩。项目建设标准厂房写字楼生活配套服务设施及配套公用工程设施等，建筑面积总计。通过初步分析估算，本项目工程总投资构成及资金来源为总投资构成本项目总投资万元，建设投资为万元，其中工程费用万元......”。

7、“.....预备费万元。在工程费用中，建构筑物工程费用万元，设备购臵及安装工程费万元。资金来源为拟申请银行贷款万元，其余建设单位自筹解决。本项目完成后，达产年企业年经营收入万元，利税总额万元其中利润总额万元，销售税金及附加万元。该项目建设，符合国家大力发展高新技术产业政策，符合山东省大力发展高新技术产业政策，符合国家十五科学技术发展规划，符合菏泽市建设创新型城市战略目标，有利于各种资源融合，建设和谐社会，因此是必要。该项目建设地点水电气配套设施完善，交通便利，项目完成后社会经济效益显著。因此，该项目建设是可行......”。

8、“.....与江苏河南安徽三省接壤，辖牡丹区曹县定陶成武单县巨野郓城鄄城东明八县区和个省级经济开发区，人口万，面积平方公里。菏泽历史悠久，文化底蕴深厚。菏泽史称天下之中，曾数度成为中原地区重要政治经济文化中心。境内保留着尧王墓蚩尤冢陈王台范蠡湖孙膑故里秦王避暑洞等多处名胜古迹。是我国著名牡丹之乡书画之乡戏曲之乡和武术之乡。菏泽区位优越，基础设施完善。位于东部沿海发达地区与中西部地区过渡地带，东接沿海港口，西连中原腹地。京九铁路与新亚欧大陆桥在菏泽呈十字交汇，四条国道在境内通过，已建成通车日照东明高速，正在建设济南菏泽菏泽开封高速，即将开工建设德州商丘东明新乡徐州菏泽高速形成米字型陆路交通大枢纽。口岸海关国检集装箱运输中心等涉外机构齐全，口岸实现了与青岛港直通。菏泽资源丰富，开发前景广阔。属黄河冲积平原，地势平坦，土壤肥沃，农业生产条件得天独厚......”。

9、“.....境内煤炭储量亿吨，正在开发建设巨野煤田是华东地区最大最好最后块煤田石油天然气探明储量分别为万吨亿立方米，已成为中原油田重要生产基地。产业基础较好，现已形成以电力机械化工医药食品纺织林产品加工为主，门类比较齐全配套协作能力较强工业体系。与多个国家和地区建立了经贸关系，化工产品裘皮服装果蔬食品木制工艺品等在国际市场上具有较强竞争力。菏泽已被山东省确定为重点发展优质农副产品生产加工基地能源化工基地和商贸物流基地。年，菏泽市实现生产总值亿元，按可比价格计算，比上年增长。其中第产业增加值亿元，增长第二产业增加值亿元，增长第三产业增加值亿元，增长。三次产业结构调整为，二三产业增加值占生产总值比重比年提高个百分点，经济结构进步优化。年全市工业完成增加值亿元，同比增长。年末全市规模以上工业企业达家，比上年末增加个，全年完成增加值亿元，同比增长实现主营业务收入亿元，同比增长实现利税亿元，同比增长。高新技术产业发展出现新亮点......”。