1、“.....其中租赁物件主要为国内外各种先进或适用生产设备通讯设备医疗设备科研设备检验检测设备交通运输工具包括飞机汽车船舶等机械设备及其附带技术服务及安臵所需房屋厂房。业务战略客户定位。融资租赁有限责任公司客户应以高科技医疗金融机构等企业客户主体开展融资租赁业务。租赁结构创新。高科技医疗金融机构等企业，通常自有资金实力雄厚，银行授信充足，故传统以融资为目租赁产品对其吸引力不大。在这类市场中，需求主要是创新型结构融资产品，为了找到客户需求，需要极丰富市场经验为解决客户特殊财务要求而设计租赁产品，需要同时考虑到审计会计税务财务表现等各方面要求，可能结合租赁贷款信托保险等各种金融产品优势。这就要求运营管理团队具有丰富结构设计经验，熟悉各类法律法规和金融工具，同时要有广泛人脉资源，以及相关政府部门支持。目前管理团队，都拥有年以上租赁市场开拓结构设计合同执行经验，同时拥有各类资源，在租赁结构创新方面是不可多得个团队......”。

2、“.....严格风险控制是公司长期生存保障，为适应公司目标客户和项目特征，融资租赁有限责任公司将成立专门风险管理委员会，作为公司风险控制最高决策机构，以保障项目安全。同时，合同执行部门有严格项目管理和预警机制，将执行风险控制在最低水平。④价格策略。介于融资租赁有限责任公司目标客户均为国有大型企业，风险较低，定价可以适当降低。同时，对于复杂项目可以收取定比例手续费或顾问费，以作为额外收入来源。经营预期预计从创立后半年起，融资租赁有限责任公司融资租赁签约额将达到每年人民币亿元左右，年后预计达到每年人民币亿元左右，争取在年内实现营业额亿元人民币目标。经营性租赁业务业务内容在融资租赁之外，融资租赁有限责任公司客户也有部分经营性租赁需求，主要集中在车辆快速更新换代型设备电子产品和办公设备等方面。也有部分因交易结构设计要求，需要使用经营性租赁形式业务。业务战略对于经营性租赁业务管理，融资租赁有限责任公司本着客户需求主导，风险控制为先，保障结构创新原则，根据传统融资租赁客户选择范围和风险评估体系......”。

3、“.....酌情开展，通常规模控制在融资租赁比例，根据当年具体情况调整。同时，建立好良好残值处理结构，以控制好残值风险，保障公司收益。经营预期预计从创立后半年起，融资租赁有限责任公司经营性租赁签约额将达到每年人民币亿元左右，年后预计达到每年人民币亿元左右，争取在年市场变化，有助于公司稳定灵活发展。信用风险信用风险通常是承租人因各种原因未能及时足额租金或其它款项而违约风险。与其他租赁公司相比，融资租赁有限责任公司租赁资产组成比较特殊，许多租赁项目是提供给大型国有企业，或者在租赁结构中有此类企业提供信用加强措施，因此信用风险在融资租赁有限责任公司业务中属于可控范围，此类风险指标大幅优于其他租赁公司，甚至大多数商业银行。二市场风险市场风险是指因市场价格利率汇率商品价格残值价格不利变动而使租赁公司发生损失风险，主要包括利率风险和汇率风险。融资租赁有限责任公司面临市场风险主要包括系统风险国内或全球经济状况不利变化，尤其是融资租赁有限责任公司目标客户企业运营环境不利变化......”。

4、“.....利息差下降带来风险融资租赁有限责任公司收入主要源于利息差，利率变化将直接影响利息差。而利率可能受各种因素影响，包括央行基准利率调整市场竞争程度租赁结构设计方案等。个基本控制利息差风险办法是，约定租赁合同利率与央行基准利率共同浮动。但此种规避利差风险方法在银根紧缩，贷款利率普遍较央行利率上浮时作用会降低。三流动性风险流动性风险是指融资租赁有限责任公司无力为负债减少和或资产增加提供融资而造成损失或破产风险。流动性风险包括资产流动性风险和负债流动性风险。当融资租赁有限责任公司因各种原因无法取得外部融资，或者无法将租赁资产变现时，此风险将直接导致公司流动性下降而入不敷出。而通常此类风险又是与其它风险并发，互为因果，互相促进，故应当予以高度重视。四操作风险操作风险是指由不完善或有问题内部程序员工和信息科技系统，以及外部事件所造成损失对融资租赁有限责任公司形成风险。融资租赁有限责任公司可能发生操作风险事件包括内部欺诈，外部欺诈，就业制度和工作场所安全......”。

5、“.....实物资产公司成立背景及必要性二公司运营模式公司定位公司融资来源公司业务范围公司业务类型公司盈利模式三公司业务发展策略积极开展金融创新区域化运营与全国化市场相结合积极争取优惠政策扶持积极争取优质资源配套四公司风险管理规划核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,公司风险管理类型公司风险管理目标公司风险管理组织及手段五公司五年业务发展规划融资租赁业务经营性租赁业务创新性租赁业务对当地贡献为进步解放思想，深入贯彻以科学发展观为主题，以加快落实国务院关于天津北方国际航运中心核心功能区建设方案批复，推动天津市滨海新区及东疆保税港区产业结构调整与升级，加快建设北方航运中心核心功能区，构建和完善多层次金融服务体系，开展航运金融业及租赁业务试点号召下，我们经过认真而深入思考，决定在天津设立家服务医疗技术投资及金融机构相关产业融资租赁公司融资租赁有限责任公司。公司成立背景及必要性加快推进天津滨海新区开发开放，是党中央国务院从我国经济社会发展全局出发作出重大战略部署......”。

6、“.....天津滨海新区作为全国综合配套改革试验区，要努力建设成为我国北方对外开放门户高水平现代制造业和研发转化基地北方国际航运中心和国际物流中心。这其中明确提出要探索天津东疆保税港区租赁业务试点工作，鼓励天津东疆港区推进租赁业务先行先试，并提供了大量政策支持，如允许金融租赁公司设立单机单船项目子公司统筹安排飞机引进指标减征进口飞机增值税对租赁公司实行出口退税出口租赁物及海工结构物视同出口等。这些政策对融资租赁公司从业者和投资者来说，都是激动人心，极大地提振了投资者投资信心，也让融资租赁从业者和投资者们认识到了东疆保税港区乃至天津市政府对于金融创新租赁创新决心和实力。种种事实表明，天津市已经成为了个名副其实创新型政府，而滨海新区和东疆保税港区，无论从资源配套还是政策优势来说，都是未来十年内融资租赁行业最有投资价值地区。融资租赁有限责任公司有理由相信，作为个过去十多年来直致力于融资租赁行业创新研究和实践团队，所需要正是如天津滨海新区东疆保税港区这样开放创新投资环境......”。

7、“.....同时，我们也充分地意识到，天津对于落实现有金融政策和进步推动创新有着强烈渴望和需求，而通过我们资金团队创新研究投入，必然会为天津带来可观直接经济指标拉动，以及深远创新理念影响。毋庸臵疑，融资租赁有限责任公司所拥有专业创新型团队，也正是天津市这样创新型政府所需要。融资租赁有限责任公司设立，对于双方来说都是具有深远意义合作，并将在未来相辅相成，共同成长。二公司运营模式公司定位融资租赁有限责任公司性质是外商投资，企业自主，政府引导，市场化运作，服务于高科技产业企业医疗类企业和国有大型银行金融机构，在可能条件下，争取优惠政策扶持金融创新扶持和优质资源扶持以创新为主导专业融资租赁公司。融资租赁有限责任公司坚持市场化运作专业化管理原则，根据服务于天津市以及全国范围内高科技产业企业医疗类企业和国有大型银行金融机构及市场情况，以盈利和控制风险为原则开展业务。天津市天津市政府不直接干预融资租赁公司或租赁公司经营，自主选择项目，自负盈亏......”。

8、“.....更加注重在风险可控制条件下，追求高收益高回报经营理念，为目标客户提供优质融资租赁产品。公司融资来源作为市场主体，融资租赁有限责任公司发起，依靠境内外资本。融资租赁有限责任公司不仅考虑资本金募集，更关注在持续经营过程中中长期资金筹划。除资本金以外，新融资租赁有限责任公司资金来源有以下几方面是留存利润和公积金。融资租赁有限责任公司成功设立并正式运转后，留存利润和公积金将成为公司资金重要来源。二是银行贷款。融资租赁有限责任公司通过有追索权保理无追索权保理应收账款转让等方式，将未来应收租金转让给银行或其它金融机构，取得融资。三是发行债券，募集资金。融资租赁有限责任公司在实际成熟时，为拓宽资金来源，拟通过发行企业债券方式募集资金。四是租赁资产证券化尝试。融资租赁有限责任公司将不断探索租赁资产证券化可能性，在积累了足够规模优质租赁资产之后，将开始尝试推进租赁资产证券化进程。融资租赁有限责任公司初期注册资本定为亿元人民币。计划经过两年左右商业运行......”。

9、“.....形成体现融资租赁有限责任公司特征盈利模式后，不断增资扩股至亿美元左右，然后以或资产证券化方式进入资本市场，扩大营业规模。公司业务范围依据中国人民共和国公司法和外商投资租赁业管理办法有关规定，结合新民信国际租赁有限公司客户定位运营模式特点，拟将融资租赁有限责任公司业务范围确定如下融资租赁业务租赁业务向国内外购买租赁资产租赁资产残值处理及维修租赁交易咨询和担保其它国家法律法规未禁止经营项目公司盈利模式融资租赁有限责任公司利润主要来源于租金利息手续费和专业咨询和顾问服务收入。三公司业务发展策略融资租赁有限责任公司发展目标是开发出多种广受市场欢迎结构融资产品，用年左右时间奠定在针对高科技产业企业医疗类企业和国有大型银行金融机构融资租赁领域优势品牌地位，同时在个行业领域取得领先结构融资服务能力。积极开展金融创新融资租赁有限责任公司在业务方面将在传统租赁和融资租赁模式基础上，结合相关产业特点，以及上市公司会计审计要求，以传统融资租赁经营性租赁为基础......”。