1、“.....操作工人严格执行公司制定安全生产操作规范。加强安全保护措施。第八章环境优化与节能环境空气质量厂区周边属生态农业区，评价范围内大气中各污染物单项标准指数均可小于，范围内环境空气质量较好，可达到环境空气质量标准中二级标准。地表水环境现状监测结果表明，拟建工程最终受纳水体大辽河水系米地下水质可以满足地表水环境质量标准三类水体要求。对环境影响本项目生活和冲洗车污水，经总厂统处理后达标排放。不会对环境产生影响。环境优化厂区内绿化面积，整体形成了花园式工厂，体现人与自然亲和。各主要建筑构物门前设置景点周围和路旁种植花草乔木，占总面积。不但净化了空气还美化了环境。节能配变电设施配备功率补偿器，采用节能电机节能灯具按消耗指标供电供煤供热供水。第九章投资估算编制说明盘锦辉煌福田欧曼陕西重汽两店拟占地各公顷，建筑面积各，形成资产原值万元，其中固定资产万元，无形及递延资产万元。其投资估算内容主要包括店营业大厅厂房生产设备辅助生产设施等主要项目费用整个计算期为年。本估算按个店估算......”。

2、“.....材料设备价格按年月现行价格。设备购置费用参考国内订货报价及市场询价，设备运杂费和设备安装费用按行业标准估算投资估算投资总额为基本建设投资全部流动资金。项目建设总投资万万元其中固定资产万元，其他投资万元流动资金万元。全部投资万元。企业自筹万元，申请银行贷款万元。资金筹措企业自筹万元，银行贷款万元。第十章财务评价生产成本及费用估算以下均按个店个店购入成本及销价见下表表单位万元序号经营项目规格型号单位数量购入价金额销售价金额备注福田欧曼台北京斯太尔台西安汽车配件件万件汽车修理台次材料收入合计销售利润个店能源消耗见下表表单位万元序号能耗名称单位数量单价金额备注电万万水万煤柴油合计生产定员及职工工资本项目定员人，年人工资及福利费按万元人。年估算工资总额万元。固定资产折旧折旧年限土建按年计算设备按年计算。残值率土建按计算设备按计算。年折旧额为万元。修理费土建按折旧额计取，设备按折旧额计取年修理费用为万元。摊销费按年摊销......”。

3、“.....其它费用达产年份其他费用估算为万元。财务分析销售收入和年销售税金及附加估算达产年份销售收入万元，年销售税金及附加按国家规定计取。达东西，精是指店因为场地原因，每个品类般只选择少量品牌，会选择有比较优势性价比高产品。为了满足店需求，汽车用品经销商要做到全而精产品结构。为了做好店业务，汽车用品要成立店销售部，要培养批强有力营销业务人员，专门从事与店各级人员进行沟通，将店与零售渠道放在同等重要地位来抓。根据店发展不同阶段特点，采取相应营销策略。如在店进入汽车用品初期，整车利润还比较高，店般把汽车用品作为赠品，那选择些实用，实惠，档次不是很高产品，肯定会得到店商家认同，很好切入店渠道。随着整车竞争加大，利润越来越薄，这时店商家会把汽车用品作为种利润源，汽车用品经销商在产品方面要选择和车型相匹配且具有个性化和品位产品，这样才能得到车主认可，店商家才有利润，对于这种情况，车主购买什么汽车用品，购买什么品牌产品，汽车销售顾问推荐起到非常重要作用，因此，在这种情况下......”。

4、“.....店营销优势店般采取个品牌在个地区分布个或相对等距离几个专卖店，按照生产厂家统店内外设计要求建造，投资巨大，动辄上千万，甚至几千万，豪华气派，店是集汽车销售维修配件和信息服务为体销售店,家投资万元左右建立起来店在年之内都不会落后。信誉店有系列客户投诉意见索赔管理，给车主留下良好印象，而普通改装店由于人员素质管理等问题，经常是出了问题找不到负责，相互推委，互相埋怨，给车主留下非常恶劣形象。以前店没有经营汽车用品，车主是没有选择，只有去零售改装店，现在店有经营这方面业务，肯定不会舍近求远，店将是他们第选择。专业由于店只针对个厂家系列车型，有厂总论概述店是集汽车销售维修配件和信息服务为体的销售店。店是种以四位体为核心的汽车特许经营模式，包括整车销售零配件售后服务信息反馈等。它拥有统的外观形象，统的标识，统的管理标准，只经营单品牌的特点。很长段路要走。核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,店模式这几年在国内发展极为迅速......”。

5、“.....店核心含义是汽车终身服务解决方案。企业概况盘锦金碧专用汽车制造有限公司于年经辽宁省发改委批准国家发改委备案是家具有设计生产制造专用汽车资质国家质量监督检疫总局核级车载式压力容器生产许可证国家商务部核准对外贸易进出口自主经营权民营企业。并通过及国家强制性产品认证。公司以专用汽车生产为依托，先后组建了圣翔汽车贸易有限公司优邦运输有限公司。公司经管理机制创新人才优化和市场优化得以快速发展壮大，正在向集团总公司方向发展。公司注册资金万元，资产总值万元，其中固定资产万元，流动资产万元。公司总占地面积平方米，规划建筑面积平方米，现有员工人，其中技术人员人。项目提出背景随着我市国民经济快速发展，同时拉动了物流产业发展，目前我市规模以上物流企业已有家以上。载重汽车是物流产业主要载体，目前我市目前各种载重汽车约台以上，主要以汽解放福田欧曼中国重汽斯太尔等重型汽车为主。数量近台。金碧公司预计全年可销售欧曼车台重汽斯太尔台......”。

6、“.....严重制约了我市物流产业有序发展。由于店只针对个厂家系列车型，有厂家系列培训和技术支持，对车性能技术参数使用和维修方面都做到了专而精。所以在改装些需要技术支持和售后服务产品时，店是有很大优势。店注重服务品牌建立，加之店后盾是汽车生产厂家，所以在售后服务方面可以得到保障。在店改装些技术含量高产品是车主首选。在店让车主真正享受到上帝感觉，如果急着用车还有备用车供你使用，整个流程有专门服务人员为你打理，建设盘锦辉煌福田欧曼陕西重汽店，不但可填补我市载重汽车销售服务店空白，促进我市物流产业健康发展进步完善该公司产业链延伸，使之形成以专用汽车生产级车载式压力容器生产为主体以店三位体汽车终身服务模式，构建与客户互为依存相互促进完善体系，实现金碧公司未来更加辉煌,编制依据和原则编制依据盘山县发改委批复文件该公司提供有关资料和数据扩建项目有关法律法规及政府文件建设项目经济评价方法与参数第二第三版盘锦金碧专用汽车制造有限公司与盘锦开来工程造价咨询事务所有限公司签定咨询协议......”。

7、“.....认真执行国家对节能环保和安全卫生要求。优化设计合理布置节约用地节约投资。合理流程通用性强节省人财物。合理配备公用设施，满足经营要求。可行性研究及建设范围可行性研究范围通过市场分析预测，确定店经营规模公用工程及仓储物流方案。通过建设条件分析，确定场地规模及主要附属设施建设。根据店经营模式，本着高效精干原则，拟定企业组织，确定岗位定员。制定供水供电供暖方式及总图方案。环境影响与劳动安全消防措施方案确定。估算项目总投资，提出项目实施进度，测算项目投资效益，分析项目抗风险能力等。对项目社会效益环保效和经济效益进行评价。建设范围投资万元建设盘锦辉煌福田欧曼陕西重汽店两座，其中包括土建部分店营业大厅储备仓库及装卸场地办公生活综合楼公用工程及辅助设施。新建场地七通平及绿化工程。环保消防设施工程。研究结论随着店不断进入汽车用品行业，经销商产品组合逐步做到轻改装，重店。打造专业服务，提升核心竞争力，拥有批优秀团队为汽车店服务，做好售前售中售后服务......”。

8、“.....为取得产品代理打下良好基础。做大做强，降低成本，店选择与其车型相匹配，品牌相当产品，做大做强自己营销网络和服务，前期为了扩大网络可以选择性对汽车店进行铺货，销售量上去后，要求厂家更多支持，降低采购成本，要求厂家将代理价格降到真正最低点，从专业和定位上考虑，店需要中高端产品，有形象，有品牌，服务好产品，有效把产品和渠道分离，可以使资源更集中形象更宣明，人员更专业。店因为场地原因，每个品类般只选择少量品牌，会选择有比较优势性价比高产品。店要培养批强有力营销业务人员，专门从事与店相关业务。使之形成以专用汽车生产级车载式压力容器生产店三位体汽车终身服务模式。第二章市场预测市场需求现状年月日，国家汽车产业发展政策正式颁布实施。其中，明确提出我国汽车产业在年前发展成为国民经济支柱产业。这无疑为汽车产业在未来几年快速发展，提供了个国家政策上肯定与支持。据商务部预测，到年，我国汽车保有量将翻番，达到万辆左右。近几年，盘锦市加快以民营经济为接续产业经济结构调整，千方百计发展民营经济......”。

9、“.....实现跨跃式发展，制定许多优惠政策，为商家发展提供了良好机遇。年以来，盘锦汽车消费中，重型载重汽车市场占有率逐年增加，目前已达以上，这为该项目重型载重汽车销售与服务提供很好契机。我市目前各种载重汽车约辆，主要以汽解放福田欧曼中国重汽斯太尔车型为主。其中金碧公司预计全年可销售欧曼车台重汽斯太尔台。但我市目前却没有家重型汽车销售服务店，严重制约了我市物流产业健康发展。店经营现状店唯厂家马首是瞻，切经营活动都在为生产厂家服务，为把汽车及配套商品快速而有效地从生产厂商手中流通到消费者手中努力，为维护生产厂家信誉和扩大销售规模而勤劳工作。作为厂家店，其建筑形式以及专卖店内外所有发展载重车销售服务店市场,多方考察,拟在盘山县太平杜家台村建设盘锦辉煌福田欧曼盘锦辉煌陕西重汽销售服务公司店项目。完善质量管理体系公司建立了整套完善质量保障体系及各项规章制度，公司严格执行国际和国家有关法律法规......”。