1、“.....因此，生物 资源种类较丰富。 宁国市植被分区上属于亚热带常绿阔叶林区。由于长期受人为活 动的影响，天然植被多遭破坏，现仅有深山区有少量存在，大部分地 区落叶阔叶树种渐占优势，形成常绿落叶阔叶混交林，且多为次 生植被。 植被类型主要有地带性植被广泛分布于海拔左右的山地 丘陵地带，包括常绿阔叶林次生落叶阔叶林常绿落叶阔叶混交林 及人工马尾松林。此外，还有较大面积的杉木林毛竹林元杂竹林 以及人工栽培的板栗林山核桃林油桐林等。 社会经济条件 宁国市下辖个乡镇街道办事处，个行政村，总面积 万，总人口万，全市林地面积万，其中有林 地万，包括乔木林万，竹林万，全市宜 林地万。年宁国市生产总值亿元，财政收入 亿元，全市经济综合实力进步增强，连续五年位居安徽省县域综合 经济发展排头兵。 项目提出的背景随着经济社会的发展......”。

2、“.....特别是休闲运动娱乐及生态游已成为 大中城市居民的首选。宁国市地处黄山余脉与天目山西麓交汇处，与浙江江苏毗邻，交通区位优势明显境内良好的生态环境及丰富的 旅游资源已越来越具有吸引力。而随着县域经济的发展及长三角泛 长三角经济圈的形成及合作的加强，县城及周边大中城市居民的休闲 娱乐也已成为居民生活的个重要组成部分。目前我市西有恩龙世界 木屋村北有汪溪众多的农家乐旅游休闲场所，东有夏霖景区，项目 的建成，将有效填补我市泛南区域的旅游景点的空白，有力地提升我 市泛南区域的旅游经济发展。项目建设不仅符合国家的产业政策，也 符合我市县域经济发展战略，具有很强的政策优势，是实现大旅游 与大农业的结合，不仅能促进经济结构调整，提高宁国市旅游品 位，丰富城区居民生活，同时还能促进全市经济和社会各项社会事业 发展......”。

3、“.....本项目列第类第二十五条 第二款工业旅游农业旅游森林旅游生态旅游及其它旅游资源 综合开发项目建设，属鼓励类项目。 第二章规划范围与建设目标 指导思想 充分发挥项目区旅游资源优势，以自然景观历史文化为特色内 涵，对旅游区全面规划合理布局和综合开发坚持旅游开发与环境 保护并重的指导方针，以实现最优的环境效益社会效益和经济效益， 促进区域生态环境和旅游经济协调发展为目标规划力求具有较强的 可操作性，同时保证其前瞻性，真正发挥吴越古道生态旅游开发项目 的实际指导作用，为旅游区可持续发展提供可靠的技术支持。 规划范围 项目拟按三个阶段进行生态旅游资源开发。 第阶段为年至年......”。

4、“.....吴越古道及沿途奇树怪石清溪瀑 布红军遗址道场坪观光台生态种养殖百果林百花园等项目 的开发，与浙西地区旅游景点的观光业务合作等。 第二阶段为到年，开发范围为扩建中心景区的餐饮 住宿等配套设施，提高旅游中心的接待能力，同时对吴越古道沿途及 中心区五公里范围内的懒俐尖仙人洞鬼洞风洞清凉峰观音 寺遗址西峰岩白石崖等将陆续开发。第三阶段为年，此阶段将视客流情况，扩建中心景区， 以扩大来客接待能力，同时，在宁国市泛南地区南部东南部西 南部开发各类旅游资源，以提升项目的旅游产品水准，争创 级景区。 建设目标 总体目标 大力实施旅游精品工程，注重保护核心资源本底质量和生态 环境，着力提升旅游产品的市场吸引力和竞争力......”。

5、“.....便于进行分阶段滚动开发，以便获取较好 的经济效益。 宁国市吴越古道生态旅游开发项目实际涵盖万家乡云山村大 塔唐岭古道吴越古道，主体部分在万家乡运云山村大塔。在该 村依托百亩山坡旱田新建处山庄，该山庄计划新建生态种养殖农 耕文化观光农特产销售餐饮住宿等项目。项目建设主体位置北 处有水面面积为亩的水库铜锣坞水库座，项目计划在 水库处新建游船码头个，购置游船及水上游乐设施同时利用水库 水面进行鱼类养殖，除向本项目的餐饮项目供应水产品外，另向游客 提供垂钓休闲服务自项目中心位置往南向唐岭古道对观光大道即 原吴越古道进行道路维护沿途景点的新增新建及安全防护设施的 建设，并沿河道及吴越古道之间另建条米宽九公里左右长的的盘山公路直达山腰，以供老年游客可以先乘车再步行，便于老年游客 可顺利到达唐岭岗顶观光。 项目建设将充分考虑作为休闲娱乐场所要求......”。

6、“.....项目将以宁国市旅游资源为依托，凸显旅游 产业以古朴自然环境现有景点及项目新建中心景点为重点，彰显 生态功能以山体开发为辅助，挖掘运动休闲项目。 项目区内，将依托山景，充分考虑现有自然景观，构建多层次观 赏景观，重点配套莲花池塘绿地田园山石水体花木健身 等要素。同时又考虑到全市旅游产业发展，建设高档休闲娱乐餐饮住 宿场所，整个项目区建筑将采用独幢连排式建筑，建筑将以徽风皖韵 的房屋建设及木屋和现代元素相结合，形成个集颐养休闲运动 健身商住旅游购物为体的多功能项目。 项目区中心旅游景观点总规划占地亩全部为集中连片的山 坡旱田，其中，其中生态旅游休闲中心景点占地亩，中 心景点暂定名为古道莲塘。含配套功能区，入口接待区休闲避 暑庄园购物中心停车场餐饮及管理用房等，另在中心位置新建 面积为亩的莲花塘个。生态种植用地亩，生态养殖用地 亩，百果林占地亩......”。

7、“.....以项目中心区至 唐岭山岗之间重点开发红军战斗遗址古道采风奇树怪石，瀑布溪 流等游玩观赏项目，并可着重发展登山攀岩等运动项目地开发。 二生态旅游项目建议书功能分区 根据景区的资源类型主题构想和景点内容设置，本规划将景区 划分为四类功能区 生态观光区 本功能区的旅游内容以景观游赏为主，开发建设应突出自然景观 和人文景观，适当安排些相关的游乐项目，具体为唐岭天池原 始森林景区吴越古道天然瀑布仙人洞风洞莲塘及浙皖交界处 的亩山顶天池等。 文化活动区 本功能区主要是古道文化渊源展示农耕文化展示等，营造浓厚 的文化氛围，吸引游客。 历史文化景观区 本功能区主要是红军石刻红军道石板路红军战壕红军 石屋千年古刹遗址千年古树鬼洞相传为晚清时期，当地老百 姓为躲避太平天国军与清军的杀戮，集体上山躲在此洞中，后全部饿 死在洞中......”。

8、“.....其旅游内容以度假休养和风景游赏 为主。开发建设结合自然景观条件，强化自然养生内涵，充实娱乐 健身等参与性旅游活动项目，中远期安排度假基地和配套的旅游服务 设施。 旅游接待服务区 旅游接待区是指古道莲塘内的旅游接待区。主要为游客聚散购 物餐饮娱乐和休息的场所。 第四章市场预测及分析 投资环境较好。宁国市委市政府历来高度重视旅游休闲 度假项目及生态旅游项目的建设，项目完全符合宁国市国民经济和 社会发展十五规划及宁国市旅游总体规划。项目区设计 建设紧邻浙西大峡谷，与恩龙世界木屋村夏霖等景区都在公里 以内。所在地仅涉及万家乡云山村大塔个村民组，项目建设不涉及 拆迁建设转移居民等问题，有利于项目的实施与开展。从建设成本 上看，显然为项目开发创造了难得的历史契机，从中长远看......”。

9、“.....客源较稳定。项目区与众多著名风景区毗邻，周边旅游资源 十分丰富，加上从游客来源分析，级市场主要来自本市城镇居民， 二级市场主要来自周边县市区及杭州合肥苏州南京上海湖 州无锡芜湖等地游客。另外，泛长三角地区各城市也将成为重要 的客源地。另外，近年来我市及周边地区外向型经济发展较快，大 量国外游客及港澳台来客都经常来到宁国，因此，机会客源和市场为 国内其他地区及海外市场。 第五章项目建设有的有利条件 便利的交通条件。宁国市西北距合肥市，西南距黄山市 ，东距杭州市，东及东南与浙江省安吉临安为界，北 及东北与宣城广德相连，西及西北与旌德泾县毗邻，西南与绩溪 接壤。已在建设的高速公路穿境而过，皖赣铁路南北贯穿。 理想的区位优势。项目位于宁国市东南部，离市区约公里宁 国市西部有青龙湾水库板桥原始森林观光区及恩龙世界木屋村，东 面有夏林风景区......”。