1、“.....规划占地面积约为亩,其中土地亩，水域亩。项目定位及建设目标农林牧渔复合型生态农业休闲基地建设项目以现代养殖业有机生态农业现代农业加工现代农业文化田园生态农业循环经济等元素为基础，以有机农业生产生态农业观光农业文化体验养生休闲田园度假为形象定位，集时养殖农业种植人文居住健康休闲避寒度假环保生态为重要功能的生态农业休闲度假新地标。致力于打造该地区最大的生态农业休闲度假养老示范基地......”。

2、“.....使之成为社会效益环境效益生态效益经济效益并进的农业生产观光休闲度假观光园，为鹰潭市现代农业旅游事业上新台阶作出应有的贡献。项目建设年限项目建设年限年，其中期建设期限年。项目投资估算与资金筹措本项目总投资亿元，期工程预估投资万元，其中固定资产投资万元，流动资金万元。资金来源为企业自筹万元，银行贷款万元，申请政府补助万元。项目投资单位介绍浙江惠生投资宝自筹管理有限公司成立于年月，注册资金万元，位于浙江省杭州市。公司由成立的，主要经济技术指标年均销售收入万元年均利润总额万元年均净利润万元年均企业所得税万元投资利润率为投资利税率为资本金利润率为投资税后利润率为。税后动态投资回收期年......”。

3、“.....近年来，伴随着农业产业化的发展，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光休闲度假的生活性功能。随着收入闲暇时间的增多，生活节奏的加快以及竞争的日益激烈，人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。于是，农业与旅游业边缘交叉的新型产业生态农业休闲度假旅游应运而生，拓展了农业发展的新空间，开辟了旅游业发展的新领域。现代社会人们渴望能在优美的环境中放松休闲。于是，回归田野自然的观光农业就成为人们最好的选择，吃农家饭住农家屋做农家活看农家景成了新的热点。据专家介绍，观光休闲农业，在日本美国等发达国家世纪年代就已形成产业规模，进入年代，随着我国人民生活水平的提高观光休闲农业也应运而生......”。

4、“.....养殖和种植品种力求做到新奇特。在养殖品种中，可引入市场销售情况较好人人爱吃的动物及特色品种。种植项目应引进速生抗病丰产好看好吃，或外观奇特的产品。在生态农业休闲度假园内游客不但可吃到各种山珍野味，品尝到珍奇水果蔬菜，还能进行各种时尚运动，同时还能烧烤垂钓采果制作栩栩如生的标本，使农产品在各种休闲参与的项目中就地消费。利润和效益是普通种养业的至倍以上，经济效益十分可观。生态农业休闲度假园区不是人们通常所述的与生态农业旅游农业高效农业等同意义上的生态农业观光，它是在现代农业基础上，集合现代农业建设的实践经验，迎合社会经济发展和人们情趣变化的需要而提出的。生态农业休闲度假园区是以市场为导向，以区域优势为基础......”。

5、“.....以产业化经营为主线，融直接效益与观赏效益长远效益与社会效益于体的现代农业新体系。它具有如下特点。市场化。生态农业休闲度假园区的起点和终点都要定位于市场上。其市场范围更为广阔，融人了情趣与休闲的内涵。专业化。专业化是现代农业的基本特征，没有专业化就没有现代化。因此，生态农业休闲度假园区的专业化是其必然。体化。生态农业休闲度假园区是较高层次的现代农业，体化是生态农业观光园的核心。更加广泛的和大量的第三产业组织会全面介入和渗透于生态农业休闲度假园区，开展全方位系列化和多样化的服务。高新化。高密度的资金投入，高新技术的集中采用，是生产高品位高效益产品的必备条件。生态农业休闲度假园区对高新化的要求更高，因为它不仅要生产人们喜欢的直接产品......”。

6、“.....示范与观赏性。这是生态农业休闲度假园区别于传统现代农业的最基本和最主要之处。在生态农业观光园中，示范性和观赏性是其基本内涵。生态农业休闲度假园区是现代农业发展的个趋势，有着丰厚的社会基础。随着社会经济的飞速发展，人们收入水平迅速提高。在解决温饱之后，人们对吃穿以外的生活追求日益增多，日趋多样，这是观光休闲农业发展的主要基础。与此同时，节假日的增多，双休日的实行，为人们外出休闲观光旅游提供了大量的时间。从人们旅游情趣多向性来看，追求田园式的生活情趣是个重要的发展趋向。而现实中，这样的景点场所显得相对匮乏，这就为生态农业休闲度假园的快速发展提供了广阔的发展市场。生态农业休闲旅游作为新型旅游产业形态和新型消费业态......”。

7、“.....其既可满足城乡居民休闲消费需求，又对促进农民就业增收推动新农村建设发展具有重要的推动作用。随着生态农业旅游产业化进程加快，农村基础设施条件进步改善，市场信息技术推广等服务体系进步健全，为生态农业休闲度假区的建设奠定了良好的基础。正是基于这样的背景条件，建设西南百果园生态农业休闲观光度假区具有必要性科学性和可行性......”。

8、“.....可行性研究结论及建议生态农业休闲度假是旅游业发展个新方向，它拓宽了旅游业的广度，为旅游活动增添了新景观，也丰富了现代农业发展的内涵，有助于生态保护和环境优化。该项目项目符合国家产业政策和行业及地方政府发展规划，有利于促进鹰潭市休闲生态农业建设和农业产业化发展，适应农业产业结构调整的发展方向。项目产业关联度大，不但可为休闲生态农业的发展起到较好的示范推动作用，直接带动当地农民发展致富，而且项目承建主体能以项目为支撑，得以发展壮大。项目社会效益经济效益生态效益统......”。

9、“.....该项目各项效益指标均可接受,业主已为项目做了大量前期工作,建议上级对本项目给予重点支持，在资金上给予重点倾斜，保证项目的顺利进行和可持续发展。第二章市场需求与必要性分析市场现状分析生态农业休闲度假旅游逐渐兴起生态农业休闲度假始于二战后的欧美国家，后在日本台湾等地充分发展并日趋成熟。由最初的小规模的观光果园形式发展到统规划的集观光休闲娱乐教育为体的有组织的生态农业观光园区观光农业带，走向多元化多层次规模经营，成为国际旅游业发展的重点。它改变了传统农业仅专注于土地本身的大耕作农业的单经营思想，把发展思路拓展到人地共生的旅游业与农业结合的理想模式。近年来，伴随国内现代农业的产业化发展，人们发现，现代农业不仅具有生产性功能......”。