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人才保障性住房建设项目可行性研究报告 人才保障性住房建设项目可行性研究报告

格式:word 上传:2022-06-26 11:37:25

《人才保障性住房建设项目可行性研究报告》修改意见稿

1、“..... 本区内各单体建筑的般用电支干线采用级阻燃电力电缆或铜芯塑料绝缘导线穿焊接钢管明敷,或埋墙埋地埋顶棚暗敷。消防及重要负荷配电支干线分别采用型电缆及型铜导线穿焊接钢管保护敷设至各用电设备。普通照明及动力支线采用型导线穿金属管保护埋地埋墙埋顶棚暗敷。 住宅用户均按单相配电每户表,设于电表箱内,每套住宅进户处设用户终端配电箱只,设于每户进门公共部位处配电箱内分为照明路厨房插座路卫生间插座路其他插座路空调插座路,其中插座回路的开关均设漏电保护。 分级设计般照明和局部照明,满足低标准的般照明与符合工作面照度要求的局部照明相结合。 为防止雷电引发的火灾,对建筑物采用避雷带防雷,而且防雷装置的设计施工安装必须由具备相应资质的企业完成,并定期接受抽查和年检。 混凝土采用强度等级为的商品混凝土。受力钢筋般采用和热轧钢筋。 建立健全现场施工安全责任制......”

2、“.....每天作业前进行班前教育,对新入场的工人要进行安全教育,不经安全教育的人员不得上岗。要对工人分工种,按建筑安全工人安全技术操作规程的要求,进行交底和学习。 项目建设期建设期为两年。 本工程消火栓系统为个分区,采用减压稳定消火栓控制动力不超过。 工程建设坚持以人为本的原则,设计以住宅建设为主,辅助设施和公用工程要满足住宅的需要。 其他配套工程本规划建筑间距满足消防要求,每幢建筑均有消防车道环绕。 国家发展改革委建设部关于建设项目可行性研究试行管理办法建设项目经济评价方法与参数第版,中国国际工程咨市东街保障性住房区建设项目询公司投资项目可行性研究指南。 总体构思舒适宜居节能省地绿色环保,平均宽度达米的带状集中绿地,以及占绝大多数的梯户板楼户型,使住宅楼的均好性较高,大多数住户在采光通风景观上都拥有很好的条件。社区的舒适宜居就得到了有力的保证......”

3、“.....使社区几乎每寸土地都成为人们与自然充分亲近的场所。延展的中心绿地大大削弱了高层建筑的压迫感,居民在社区内生活的每个细节都有与自然接触交流的可能。 低压电器的选型为型。 消火栓给水加压泵在泵房内和控制中心均设手动开启和停泵控制装置。 自动喷淋用水量为,火灾延续时间为小时。 公共活动场地主要考虑服务于老年人和儿童游玩的项目为主,适当设置文化娱乐及休憩设施,为全体居民服务。组团中心主要为休闲活动绿地及场地设施,满足就近活动需要。市东街保障性住房区建设项目停车设计住宅停车以地面停车为主,地下停车为辅,地面停车场沿每块地块红线周边集中布置,方便快捷地下停车弥补地面停车的不足,以尽量少做为原则。 市地处黄土高原与内蒙古高原交接地带,平均海拔米,地势起伏变化大,地形复杂,地貌多样,东北西南走向的山脉构成了基本地貌骨架......”

4、“.....本项目小高层高层采用桩筏板基础,地下车库采用筏板基础,如地下水位高应采用抗拔桩。商铺幼儿园及小学等多层建筑拟采用柱下天然独立基础或条基。 临时设施充分利用旧料和现场拆迁回收材料,使用装配方便可循环利用的材料。 设计目标及原则强调整体性小区的用地功能道路系统景观环境在统的规划理念道路结构绿化系统的统率下,充分考虑配套设施的共享空间的过渡绿化资源的均好性以及区域联系的合理性。地块虽由城市道路分隔,但由经东西地块的小区内部道路有序的连为整体,在有效组织小区内部交通的同时强调地块的整体性。 照明设备的节能适当增加照明分支回路,增加照明开关,采用分区控制方式,以减少不必要的照明,照明电源线路采用相线制,以减少压力损失,设计尽量使相负荷平衡,照明灯具采用外镇流器节能灯,避免使用大功率白炽灯。 遵循模数协调原则,减少施工废料......”

5、“.....开窗能有良好的视野。 国家现行的行业规定,产业政策,法律法规,设计标准。 合理规划地表与屋顶雨水径流途径,最大程度降低地表径流,采用多种渗透措施增加雨水的渗透量。 基础设施工程中综合管线建设等工程涉及入网费增容费,故采取分专业单独邀标方式,土建安装材料以施工图为依据的预算价为准,其他费用协商解决。采用招标方式确定施工单位。 建筑市东街保障性住房区建设项目新建的建筑物构筑物的结构和材料均按照建筑设计防火规范的要求进行设计。 省城市房屋拆迁补助与补偿标准暂行办法。 降低环境负荷建筑活动对环境的负面影响应控制在国家相关标准规定的允许范围内。 消防用水标准室内消火栓用水量,火灾延续时间为小时。 注重生态性充分考虑小区的自然环境和生态特色,从营造高效的生态环境的高度出发,科学的确定规划指标和组织多层次的有机生态绿地系统......”

6、“.....塑造生态型的新型生态小区。 居住区用地面积。 提高用水效率采取高质高用低质低用的原则,生活用水景观用水和绿化用水等按用水水质要求分别提供梯级处理回用......”

7、“..... 可行性研究的范围研究范围市保障性住房区建设项目的总图布置建筑工程及配套工程的开发建设投资估算销售及经济技术分析......”

8、“.....居内外长城之间,是国家首批公布的个历史文化名城之,是国务院年批准的全国个较大的城市之,是闻名全国的煤都。区位条件优越,交通通信便利,矿产资源丰富,旅游资源声誉中外,工业基础实力雄厚。市地理坐标东经,北纬,之间。 温差较大,光照充足。降雨集中,年季月变差大。气象灾害繁多,危害较重......”

9、“.....其中住宅平方米,商铺平方米,幼儿园平方米,村委会平方米,其它公共设施平方米,建设地点市新区村建设年限年总投资额资金来源及构成万元估算额招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式万元全部招标部分招标委托招标自行招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程安装工程监理设备重要材料拟选择的招标公告发布媒介招投标网拟选择的招标代理机构情况说明建设单位盖章年月日市东街保障性住房区建设项目第十章投资估算编制依据及说明编制依据省建筑工程估算指标省建设工程其他费用标准勘察设计收费标准省建筑安装工程概算定额省建设工程费用定额建设工程造价管理信息年季度关于发布省建筑安装工程概算调整系数及有关问题的通知晋建标定字号设备采用询价和市场调查价国家有关税收政策。 室内设计温度卧室起居室,卫生间,厨房,商业学校,幼儿园,幼儿园浴室更衣室。 桩和桩基均按建筑地基处理技术规范进行设计......”

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