是落实国务院 关于大力发展职业教育的决定的需要，是适应我国经济社会发展， 推进我国现代化建设，增强我国综合国力，提高我国国际竞争力的需 要。 是适应我国就业情况发生重大变化，不断提高人口素质的需 要。 随着我国经济社会的迅速发展，国内的就业情况发生了重大变 化方面是城镇下岗人员多，农村大量富余劳动力转移不出去，存 在巨大的就业压力另方面许多新兴产业和沿海经济发达地区缺乏 大量技能型人才，‚技能人才荒‛此起彼伏的重演和不断漫延，使不 少行业和地区的经济发展受到严重的制约，目前，这种情况也已延伸 到中部和西部地区。人力资源的结构性矛盾，表明我国职业教育的发 展还跟不上经济社会发展的需要。为形成‚无业者有业，失业者就业， 就业者乐业，有志者创业‛的和谐格局，就必须进步培养大量高素 质的劳动者，就必须大力发展职业教育。 是适应科学技术不断发展，产业结构不断升级的需要。 当今世界，科学技术日新月异，知识经济蓬勃发展，综合国力竞 争日趋激烈，生产力正在发生革命性的变化，产业结构的优化升级不 仅在新兴产业突飞猛进，而且在传统产业中已经发生和正在发生重大 而深刻的变革。在这个变革中，不仅需要大批的科学家教授工程 师，更需要许许多多高素质的高技能型人才和数以亿计的高素质的 中初级技能型人才，以形成合理的高中初级技能型人才结构 在这个变革中，由于新的知识新的技术会不断涌现，要求所有公民 都必须不断地更新知识掌握新的技术，从而世界各国都提倡终身教 育，都十分重视对在职职工的继续教育。市建设职工学校是以培 养中初级技能人才为主的学校，同时也是开展继续教育的培训机构。 可见，本项目的建设，是适应科学技术不断发展产业结构不断升级 需要的建设项目。 是适应市和川南地区乃至全省经济不断发展对建设 人才需求不断增长的需要，也是满足省和川南地区及市广大 的农民工渴求增长才干的需要。 近几年来，省的经济发展迅速，到年，全省经济总量 已超过万亿元。其中，市在全省经济发展的格局中，连年夺冠， 到年地区生产总值已达到亿元，综合经济实力位居川南 首位。市已由国家科技部批准为全国首个综合性新材料产业化基 地，省将市定为重大装备基地重化工基地以及城市人口达 万人的川南区域性中心城市，‚枢纽三中心四基地‛的格 局正在形成。随着经济的快速增长，对建设人才的需求十分旺盛。但 是，在市近万人的建筑队伍中，农民工达万人，持有资格 证书的工人不到，其中技师高级技师不到。川南其余地区 的情况同市基本相近。可见，现有建筑行业的职工队伍，存在农 民工多技术等级不高受过专门训练的人数严重不足等问题，费万元，市政府返还 规费万元。 项目建设地址与建设条件 项目建设地址 本项目建设地址位于市沿滩区卫坪镇岱山村组严家村 组建设中的沿滩新城地块，小地名糍粑垇。建址东临川 云中路，南与建设中的职业技术学校新校区为邻，西为规划的邻 板仓大道的商贸用地，北为规划的邻川云中路与板仓大道相夹的商贸 用地，边界四周的坐标分别是东北为 东南为西南为 西北为用地总面积为 亩。建址用地较为规整。 地形地貌 建设场址属川南丘陵河谷地貌。海拔高度为，高 差。地形呈北西南高，东部低，向中部和东部倾斜，最高 处位于西南角，最低处位于东侧的中部。场地由沿滩新城管委会实施 平场后，按净地交付给业主用于本项目建设。 工程地质 场区地质构造为自流井背斜东端倾没带，地层产状近于水平，为 单斜地层。出露及下伏基岩为侏罗系中统沙溪庙组，基岩以泥岩泥 质砂岩为主，强风化层为，地基承载力。建设 地址内未发现断裂带和其它不良地质现象，场址岩层稳定，适宜项目 建设。 水文地质 年均降雨量，最大降雨量，项目汇雨面积不大 地下水由雨水补给，对砼无腐蚀性。釜溪河最大洪水位远低于项目场 址标高，不会受到洪水威胁。 地震 市基本地震动峰加速度值为，地震设防裂度为。根 据年月日汶川大地震的教训，本项目抗震设防裂度建议适 当提高。 气象 市属亚热带湿润季风气候类型，冬无严寒，夏热多雨，日照 短，无霜期长，四季分明，多年年均气温‴，极端最高气温 ‴，极端最低气温‴。 交通 项目建址位于川云中路西侧，至内宜高速公路出入口约 ，至汽车总站约，至火车站约，交通方便。 给排水 沿滩新城已建成万的自来水厂，并已同水务集团有 限公司供水主管联网，可满足本项目用水量的需要。 沿滩新城川云中路侧的市政排洪排污工程正在施工建设中，本 项目建成前即可完工，可保证本项目排洪排污的需要。 供电 沿滩新城已建成变电站和相应的供电网络，本项目所需电 源在场区附近的主干线上接即可引入校区，项目用电有保证。 通讯邮政广播电视 项目所在地系城市程控电话移动电话微波通讯邮政服务 广播电视宽带网络覆盖区域，且紧邻城市主城区，通讯邮政广 播电视方面服务能很好满足本项目的需要。 原材料供应 项目建设所需的地方建筑材料可就地取材，十分方便‚三材‛ 有距建址约的川南建材市场川南最大的建材市场供应，来 源充足。 学校运行期所需的生活用天然气可由西部燃气有限责任公 司供应。西部燃气有限责任公司是中石油西南油气田分公司蜀南 气矿的终端机构，天然气气源丰富，且在附近的板仓工业园建有 的配气站，本项目所需天然气可完全保证供应。 城市规划及社会条件 城市规划 本项目的建设符合市城市总体规划年的 要求和沿滩新城控制性详细规划的要求。建址地域属沿滩新城的 文化教育集中区，建址对面新建有市第人民医院板仓分院，建 址相邻地块正在建设职业技术学校新校区年新校区建成 后将升格为职业技术学院。 社会条件 市委市政府坚持‚开明促开放开放促发展大开放促大 发展‛的指导思想，努力促进市的经济和社会发展。为支持本项 目的顺利实施建设，专门为本项目制定了‚城市建设配套费下浮 防空地下室易地建设费下浮‛等八项优惠政策，对项目的建设将 起到极大的促进作用。项目建设还受到了市规划和建设局及其下 属单位大力支持和帮助，市规划和建设局为项目建设积极筹划 奔走建设系统的企事业单位也纷纷为本项目的建设提供支持和援 助，希望本项目能尽早建成，更多的培养建设方面的实用人才。 市国土资源局沿滩新城管委会市发改委等部门，对本项目的 建设，也是非常支持的，在办理相关手续时，他们都大力提供方便。 以上情况说明，本项目具有很好的外部社会条件，对本项目的建 设极为有利。 法律支持条件和征地拆迁条件 项目建设符合国家的产业政策，符合国家省及市的‚十 五‛规划，得到了市委市政府沿滩新城管委会的高度重视 与支持。本项目在建设中将严格执行土地法城市规划法 环境保护法等国家和有关部委颁布的法律法规，即使出现些 认识上的差距，也能在地方党委和政府的协调下得到妥善解决。因此， 本项目具有很好的法律支持条件。 本项目的征地拆迁由沿滩新城管委会统实施，然后交付净地给 业主使用，为项目的建设创造了良好的征地拆迁条件。 项目建设方案 设备方案 设备选型的指导思想和原则 指导思想先进实用，性能可靠投资省，性价比高耗能低 原材料消耗低，有利于资源节约，有利于保护生态环境。 原则性能先进适用，质量可靠安全，使用方便，备品备件 易得，符合环境标志产品政府采购实施意见和环境标志产品采 购清单的要求，重要设备和材料采取招标方式。 主要设备览表 表市建设职工学校主要教学设备览表 序号设备名称规格型号计算单位数量备注 钢筋调直切割机台 点焊机台 对焊机台 钢筋切断机台 电脑联想台 电脑联想台 打印机台 投影仪 金正台 电工实训操作台自做台 创维电脑台 挖掘机台 装载机台 起重机台 工程方案 建筑设计的指导思想 遵循科学发展观和可持续发展的原则，体现经济社会和环境三 大效益的综合优化，满足职业教育的要求，达到功能合理投资经济 节能省地分期发展而又相对完整的目的，使市建设职工学校迁 建期工程的建设具有科学性合理性和超前性，以营造出个充分 利用自然生态环境具有良好景观与周边建筑协调互补且相互辉映 的新型校区和反映人文精神纯净典雅的氛围。建筑设计寻求简洁清 晰的布局结构，追求建筑空间与道路广场绿地环境相融合，以‚循 序渐进阶面结合步步为营‛的建设环境先行的理念，力求功能完 善和明确，使市建设职工学校新校区能实现环境生态化，景观园 林化，建筑风格现代化，立面造型艺术化，校园信息化。 建筑设计的原则 节约的原则采用先进的节能节水节材技术和新材料，充分 注重节约土地珍惜土地。 保护环境改善生态条件的原则综合考虑环保采光通风环 境保护绿化水土保持消防等要求，处理好建筑密度间距和相 对集中三者的关系。 建筑方案 综合缕 综合楼为三个矩形平面组成的呈‚凹‛字形平面，两端为长 宽高层，中间为长宽高层的砖混结构的楼房， 建筑基底面积，建筑面积。 综合楼座北向南，面向学校主大门及宽阔的校前区广场，视野开 阔，令人偿心悦目。 综合楼室内地坪标高比室外地坪标高高，层高，女儿 墙高，总高两端为。立面造型采用不同的装 饰线条不同的屋顶形态，构成外观独特的空间形态，使其成为学校 的标志性建筑。 综合楼的基础采用人工开挖现浇钢筋混凝土基础加条基的 基础形式，根据抗震的要求，应在隔墙适当的平面位臵设臵构造柱， 沿高度设臵至二道配筋带，并采取与柱的拉接措施。 综合楼屋面为上人屋面，采用改性沥青防水卷材防水，膨胀 珍珠岩板保温层保温，加缸砖面层，使用年限年，防火等级Ⅱ级。 教学楼 教学楼为字形平面，长宽整体高层局部层 的框架结构的楼房，建筑基底面积，建筑面积。 第章项目申报单位及项目概况 项目名称 市建设职工学校建设项目 建设地点 市沿滩区卫坪镇岱山村组严家村组正在实施建设中 的沿滩新城地块。 项目申报单位概况及法人代表简介