1、“.....发展杭州及华中地区机电产业，杭州包装印务工业园置业有限公司在杭州市区政府支持下，在经济开发区建设机电工业园，由园区管理公司提供优质服务，吸引杭州及外地机电企业入园，形成华中地区机电产业中心。本项目符合国家产业政策和杭州市机电产业发展规划。杭州包装印务工业园置业有限公司是清诚集团下属公司，清诚集团是杭州地区有实力民营企业，该公司有能力承担本项目。本项目得到了市政府有关部门和区政府大力支持，从政府角度予以扶持。有利于吸引机电行业尤其是外地有实力企业到杭州地区发展，缩短这些企业建设周期，降低成本，尽快实现预期效益。本项目建成后，为入驻企业提供配套服务，解决企业后顾之忧，有着显著经济效益和社会效益。经可行性研究分析和论证，本项目是可行。建议本项目能否成功运作，关键是杭州地区及外地机电企业入驻进度。项目业主在目前土地供应紧张有利形势下，应加强宣传和招商力度，在建设中考虑入驻企业特点进行建设，形成工业园区雏形，总体规划分布实施取得预期经济效益......”。

2、“.....•机电工业园规划设计方案附件清诚集团情况介绍附件项目承担单位财务报表附件机电工业园项目建议书附表建设投资估算表单位万元序号工程及费用名称建筑面积估算价值建筑费用设备及安装工程其他合计设备购置费安装费用小计工程费用土建工程新建厂房仓库等建筑其中出售自租及自用道路停车场等公用工程供配电给排水安防及弱电系统环保工业卫生消防及绿化工程费用小计其它费用项目前期工作费征地费其中出售土地自用土地勘察监理设计咨询费基本预备费第二部分小计建设投资附表新增流动资金表单位万元序号项目年份合计出租及管理收入流动资金预计周转次数次当年需流动资金当年新增流动资金当年实际新增流动资金其中申请银行短期贷款企业自筹附表资金来源及支出表单位万元序号项目年份合计人民币人民币人民币人民币投资来源合计固定资产投资来源申请银行长期贷款企业自筹资金企业购外汇流动资金来源申请银行短期借款企业自有资金投资支出合计固定资产投资建设期利息流动资金附表总成本表单位万元序号项目年份合计平均值直接人员工资燃料动力折旧费管理费用递延资产摊消费......”。

3、“.....税金测算表单位建立合作关系。清诚集团下属企业分别是咸丰朝阳绿色食品有限公司杭州崆亚库科技股份有限公司，杭州梅蒂嘉涂料有限公司杭州富拓包装技术有限责任公司日本清诚食品有限会社位于东京澳洲陈氏国际食品有限公司位于悉尼杭州清诚贸易有限公司杭州首达电源有限公司杭州诚新置业有限公司。杭州包装印务工业园置业有限公司有清诚集团作后援，其经济实力是具备。市场分析及建设规模市场需求分析本项目市场在于机电产业生产发展对园区基础实施需求。该需求可以从两个角度进行分析......”。

4、“.....可通过外贸出口情况和全国机电产业生产发展情况来反应二是浙江省近年来机电产业发展状况和趋势。清诚集团绿色产业体系咸丰二仙岩种植基地咸丰朝阳绿色食品有限公司杭州非凡电源有限公司杭州诚新置业有限公司杭州万里印务包装工业园管理有限公司加拿大清诚公司澳洲陈氏国际贸易有限公司日本清诚食品有限公司浙江省现代科技创业服务中心杭州富拓包装技术有限责任公司咸丰崆亚库科技股份有限公司电源产业体系环保产业体系科技体系房地产体系工业园区海外公司图清诚集团产业体系图我国机电产业生产发展趋势近年来，世界市场对机电产业产品需求日益旺盛，我国机电产业国际竞争力不断提高，产品出口快速增加参见表和图......”。

5、“.....增长速度远远高于全国同期增长速度，而且，全国机电产品出口额占全国外贸出口总额比重也在快速增长参见图，充分反映我国机电行业在国际分工中地位不断增强。从国内生产总体情况来看，全国机电产业也处于高速增长态势参见图，从年至年，增速均大于，最高总论项目名称及承办单位项目名称机电工业园项目承办单位杭州包装印务工业园置业有限公司项目负责人项目建设地点杭州市经济开发区可行性报告编制的依据杭州包装印务工业园置业有限公司机电工业园项目建议书。企防劳动安全及节能方案拟定投资估算及资金来源财务评价不确定性分析可行性研究报告提要建设目标按照政府引导企业开发民间投资市场运作专业管理指导思想，以开发商为主体，机电企业参与，地方政府政策引导和推动，兴建个符合杭州城市发展满足华中地区机电行业需求机电工业园，推动整个杭州及华中机电产业发展。本项目主要内容本工程将本着总体规划分步实施滚动发展逐步完善动态协调发展原则进行规划和实施......”。

6、“.....按照生产区原材料供应区生产后勤服务区生活区等四个功能区建设。总建筑面积万平方米。建设期建设期本项目建设期年。投资及来源本项目总投资为万元，其中固定资产投资万元，新增铺底流动资金万元。资金来源为固定资产投资和流动资金全部由企业自筹。经济效益预测经测算，本项目计算期内实现销售营业收入总额万元利润总额为万元实现上缴税金总额为万元，财务内部收益率为，投资回收期年包括建设期年在内，财务净现值万元。主要经济效益指标参见表。可行性研究经济数据有关研究结果经济数据见表。表主要技术经济指标汇总表序号指标名称单位数据备注施工量标准厂房专家楼及员工公寓综合服务中心综合管理大楼本项目总投资万元,其中建设投资万元,新增铺底流动资金万元资金来源建设投资万元,其中申请银行长期贷款万元企业自筹资金万元,新增流动资金万元其中申请银行短期贷款万元企业自筹资金万元项目建设期年劳动定员人营业收入总额万元,上缴税金总额万元营业税金及附加总额万元,所得税万元......”。

7、“.....盈亏平衡点项目提出背景机电产业是现代经济不可或缺战略性产业机电产业涵盖面广涉及行业众多，主要包括普通机械通用备件类专用设备交通运输设备电所机械及器材电子及通信设备仪器仪表及文化办公用机械金属冶炼及压延加工业金属制品等九大类六十五个细分类。小到手表大到汽车，常见如收音机精密到雷达，都属于机电产品。机电产业是现代化经济不可缺少战略性产业，其战略意义在于它为国民经济和社会发展提供先进装备，为新技术新产品开发和生产提供重要物质基础。机电产业发展水平反映出个国家或地区在科学技术工艺设计材料加工制造等方面综合配套能力。特别是些技术难度大成套性强，需跨行业配套制造重大技术装备制造能力，在很大程度上反映出个国家或地区经济和技术综合实力。因此，机电产业发展有利于提高国民经济各行各业技术水平和劳动生产率，从而提高国家或地区竞争力。机电行业发展将带动大批相关产业发展......”。

8、“.....从农业生产机械化到国防使用武器装备，都和机电业有着联系。世界机电产业发展趋势世纪，世界机电产业进入前所未有高速发展阶段，发达国家十分重视机电产业发展，不仅在本国工业中所占比重积累就业贡献均占前列。即使是迈进信息化社会工业化国家，也无不高度重视机电业发展。由于现代技术革命与高新技术出现和信息网络技术广泛运用，机电行业所涉及概念和领域正逐渐发生着巨大转变和整合，机电产业技术研究开发生产以及销售全球化合作日趋加强，机电产业呈现出全球化，并向集群化信息化服务化方向发展，发达国家因此加大了产业转移力度，机械产品中附加值低产品被安排到有市场潜在需求发展中国家生产。他们广泛利用别国生产设施与技术力量，在自己可以不拥有生产设施与制造技术所有权情况下，制造出最终产品，并进行全球销售。原材料调配零部件采购全球化已成为世界机电产业发展趋势。我国机电产业在国际分工中占据重要地位通过几十年发展，中国经济发展取得了令世界瞩目成绩，特别是机电行业，更是创下了辉煌业绩......”。

9、“.....汽车工业共有规模以上企业家。在机床制造业，沈阳大连两大机床公司，所生产数控机床占全国数控机床总产量，两公司已双双进入世界机床制造企业强。年以来，我国对外贸易发展已经连续年保持以上高速增长，与美国日本道名列世界贸易前强。而且，我国与大贸易伙伴双边贸易额均超过千亿美元，与欧盟美国双边贸易均突破亿美元。其中，机电产品所占比重最大，超出了外贸总额半。据海关统计，年我国机电产品进出口总额达亿美元，增长，比总体出口增速高出个百分点，占全国外贸出口总额，比上年提高个百分点。进口值为亿美元，增长，略低于总体进口增长幅度，占全国外贸进口总额比重为。同时，机电行业在国内市场也有着良好业绩。年月份，全国机械工业生产运行情况良好，生产销售增速均保持在以上产品销售率比上月提高。总体看，年月机械工业生产继续保稳定增长。年月份机械工业生产销售形势良好，全行业共完成工业总产值亿元，比去年同期增长增速比上月略有提高年月份全行业完成销售产值亿元，同比增长增速比上月提高个百分点......”。