1、“..... 随着经济的发展，国人的生活水平大大提高，这是有目共睹的事。 与此同时，也出现了地区差距城乡差距居民差距日益扩大的 趋势。现在的富裕家庭占有社会总金融资产的，而 的最低收入家庭只占有，两者的财富占有差距超过倍， 这种状况引发了许多社会矛盾。 住房是人类最基本的生存条件之。我们欣慰地看到，我们 采取的住房模式是商品房经济适用房廉租房及公共租赁租房 并存。以期达到全社会有居所的均好准则。此住房制度，尤其是 经济适用房廉租房及公共租赁租房的提出，是作为对占绝大多 数的广大中低收者的种政策优惠，加之救济性质的经济适用房 廉租房及公共租赁租房政策，不失为通过扶持弱势群体政策谋求 政治的稳定和社会和谐的个良策。 有数据表明，改革前后城镇居民人均住房面积从不足平方 米扩大到了平方米，这是全世界过去余年城市化历史上没 有过的奇迹。 从安居乐业角度看。安居乐业，是古老的成语，不灭的真 理......”。

2、“.....把居者有其屋作 为己任，是正义的顺乎民意的举措。其实世界各国政府都把百 姓居住当做头等大事，只是体制不同表现的形式不同。经济适用 房廉租房及公共租赁租房保障体系是顺民意的。 从城镇化及农民角度看。有人说房地产市场空间很大， 还要涨年。因为中国有不断扩张的真实需求是从现在的挤 破头买经济房的现象就可看到现在的真实需求远未满足二是从 每年超过城镇化率看人口增长住房需求增长。要根本解决 长期以来城乡隔离对立分离的局面，需要次制度改革，解 放农民，转移农民，减少农民，让更多的中国农民看到进城的希 望，并最终让他们融入到城市化的洪流中去。如今覆盖面。 根据城市住房保障发展规划，编制廉租住房经济适用住房 公共租赁租房年度建设计划与用地计划，报市相关部门审批。十 五期间，经济适用住房每年竣工面积原则上不低于商品住房 竣工面积的......”。

3、“.....可由政府确定的实施经济适用住房管理的非 营利性机构直接组织建设，也可按照市场化运作的原则实行项目 法人招标，参与投标的房地产开发企业必须具备相应资质良好 的开发业绩和社会信誉。 政府保障能力分析 按照国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见 文件精神，以城市低收入住房困难家庭为保障对象，健全完善廉 租住房公共租赁租房制度，规范深化经济适用住房制度，大力 推进旧城区改造，力争到十五末，实现城市低收入家庭人 均住房面积达到平方米以上，基本拥有或租住套建筑面积 平方米左右的成套住宅，城市低收入住房困难家庭全部享受住 房保障。 承办单位保障能力分析 位于市西北郊，东临京广铁路，西至国道， 南起市新马路，北至宁西铁路货运编组站，规划总面积 平方公里。总人口万余人，其中建成区平方公里，发展区 平方公里，控制区平方公里。是年月由省 发改委批复成立的省首批个产业集聚区之......”。

4、“.....负责对集聚区内的经济科技 文化社会事务开发建设招商融资等行使统管理职能。集 聚区管委会下设综合办公室招商服务办公室规划建设办公室 和财务统计办公室等四个科室。现共有工作人员名，其中科级 干部名。目前，现有企业家，年以来共签约项目 个，合同金额亿元。其中在建项目个，明年上半年可以 投产，将新增员工人，亿元以上项目个。自集聚区成立以 来基础设施已累计完成投资亿元，区内已建成纵四横 公里的园区道路，相配套的绿化亮化供水及供电工程已基本 就绪。自成立以来，严格按照产业发展规划和定位，以市发展 现代物流业和无污染的工业为主导方向，重点发展与物流业息息 相关的印刷品包装加工食品加工机械组装加工等加工配送业。 通过招商引资，强力推进园区开发建设，力争早日建成基础设施 完善投资环境优越管理服务科学产业功能合理物流产业 强劲的现代化综合物流产业集聚区......”。

5、“..... 在土地供应计划中优先安排廉租住房公共租赁租房建设用地， 并在年度用地指标申报时单独列出。该廉租房建设项目选址已定， 土地有保障。 第四章项目建设总体规划 项目建设规划方案 随着房地产市场的发展，人们对住房功能的要求越来越高， 对楼盘的户型环境功能设计朝向景观规划等都有要求， 消费也趋理性，选择楼盘将不仅仅是住的功能需求，也是对生活 居住环境的选择。建设规划应适当超前，设计环境优美功能合 理经济适用融合人与自然的宜居住宅，有着广泛的市场基础 的。 项目建筑形态和物业建设规划方案 项目区物业形态以住宅为主，辅之以饮食服务业。 项目建设户型规划方案 规划原则 遵循政策及有关法律法规与标准规范，注重整体功能和利用 率等住房实际消费需求，控制造价，满足特定客户消费承受能力 要求。 规划标准 公共租赁租房般设计为两室厅型......”。

6、“..... 根据不同消费者群体的需要及其所占的比例，确定户型面积配比 定位，满足目前的主流市场需求，充分考虑项目后期开发的可持 续性和先进性。 依靠优质的产品引导市场，特别注重以人为本，按照人与环 境和谐共处，融人入景，满足私密性与公共生活便利性要求，提 高住宅各功能区的利用率，确保住宅及其各功能区的功能系数和 价值系数能满足市场需求。还可设计落地飘窗，以增加有效使用 面积。 应尽量多设计单身公寓，以控制总价，满足有效需求。 项目建成后价格规划方案 规划原则 考虑当地低收入居民收入水平和住房消费承受能力，以及住 房保障政策 分区域分物业形态分建筑形态分档次品味分组团并 按照功能系数与价值系数大小定价 考虑开发与运营成本。 价格规划 廉租房租金由物价部门根据有关政策，结合当地物价水平 及低收入居民收入水平承受能力等综合因素核定，并实行收支 两条线管理......”。

7、“.....属公益事业，政策性强原 则性强，价格规划定位应依据国家现行政策及有关规定。 项目小区配套功能建设规划方案 该项目在设计中宜突出以下几个方面特色 居家品位经济适用住宅分区功能科学健全，环境独特 格调高雅舒适温馨的居家空间。 服务品位优质专业化标准化的人性化服务，以人为本 的科学管理。 生活品位讲究住宅风水和室内设计理念如少装修多装 饰，居家配备齐全的高品质生活。 小区品位公用设施和休闲娱乐设施功能齐全，小区中庭的 绿化美化，健身等休闲活动空间，可配轻松的背景音乐，营造人 在景中景在家中的自然环境氛围，漫步社区，心旷神怡，充分 享受自然景观的乐趣。 文化品位在小区内建设各种文化活动设施，开展多姿多彩 的业主文化娱乐活动，增强小区居民的亲和力和凝聚力，丰富社 区文化内涵，提升小区文化品味......”。

8、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

9、“..... 研究工作范围 根据项目建设条件的实际状况，通过对项目建设背景必要 性建设地点及建设条件建设内容与建设规模项目的组织管 理和实施计划环境保护消防与公共安全招投标方案投资 估算与资金筹措等方面进行综合研究和分析......”。